Această vilă individuală spațioasă este situată în Estepona, un oraș coastal vibrant din provincia Málaga. Oferind o suprafață locuibilă generoasă de 566 m² pe un teren de 5.000 m², această proprietate asigură un grad ridicat de intimitate și spațiu. Construită în 2013 și prezentată în condiții excelente, este gata de locuit imediat. Vila este situată într-o zonă bine consolidată, beneficiind de apropierea de facilitățile esențiale și de coasta mediteraneană, fiind o reședință remarcabilă pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în Estepona East, mai exact în zona La Alberdina. Această locație oferă o combinație între confortul urban accesibil și împrejurimile rurale liniștite. Se află la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale, oferind totodată un cadru privat pe un teren mare. Orientarea proprietății sugerează o bună lumină naturală și potențial de vedere îndepărtată la mare.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută spațiu locuibil extins și intimitate. Cu patru dormitoare, toate cu baie proprie, este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent invitați. Suprafața generoasă a terenului oferă potențial pentru diverse activități în aer liber sau dezvoltări ulterioare. Statutul de gata de mutare permite ocuparea imediată, potrivit pentru cei care doresc să se relocă fără întârzieri.
Această vilă a fost finalizată în 2013 și este descrisă ca fiind „gata de mutare”, adică este complet construită și disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Fiind o locuință existentă, nu există etape viitoare de construcție sau date indicative de livrare de luat în considerare. Proprietatea a fost întreținută la un standard excelent de la finalizare.
Deși proprietatea oferă caracteristici extinse, este o locuință existentă și nu prezintă garanții de construcție nouă. Terenul, deși mare, este supus reglementărilor locale de urbanism dacă se ia în considerare divizarea sau construcții suplimentare. Ca în cazul oricărei proprietăți, accesul rutier poate diferi de distanțele în linie dreaptă, iar cheltuielile de întreținere sau taxele locale specifice nu sunt detaliate aici.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță spațioasă pe Costa del Sol, acordând prioritate spațiului, intimității și apropierei de facilități. Cumpărătorii care apreciază o grădină matură și o proprietate consolidată cu finisaje de înaltă calitate o vor găsi atrăgătoare. Cei care caută o locuință care să susțină un stil de viață cu petreceri frecvente sau care doresc un refugiu privat vor beneficia de cele patru dormitoare cu baie proprie și zonele extinse de zi. Locația sa, la distanță de mers pe jos de necesitățile zilnice și la o scurtă călătorie cu mașina de orașe mai mari precum Marbella, o face practică pentru cei care prețuiesc comoditatea și accesibilitatea. Terenul mare poate atrage pe cei cu interese horticole sau pe cei care doresc un spațiu exterior semnificativ.
Această vilă a fost construită cu accent pe calitate, vizibilă în elemente precum pereții dubli izolați și jaluzelele electrice concepute pentru a optimiza lumina naturală menținând în același timp confortul termic, reducând nevoia de aer condiționat. Încălzirea și răcirea prin pardoseală sunt instalate în întreaga locuință, cu controale independente de temperatură pentru fiecare cameră, inclusiv dressingurile și băile. Designul interior pune accent pe lumina naturală și integrează zonele de living, dining și bucătărie. Bucătăria este echipată cu electrocasnice de înaltă calitate. Toate cele patru dormitoare au baie proprie, iar dressinguri sunt prezente în două dintre acestea. Proprietatea include și panouri solare și un sistem de filtrare a apei.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este fix, de 2.450.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea substanțială a proprietății, terenul extins, statutul de gata de mutare și locația dezirabilă în Estepona. Fiind o proprietate consolidată, acesta este un preț fix unic, nu un preț de la pentru un ansamblu rezidențial. Disponibilitatea este imediată după finalizarea tranzacției de vânzare. Nu se aplică variații de preț în funcție de tipul unității sau opțiuni, deoarece aceasta este o singură locuință existentă.
Estepona East, unde este situată această vilă, oferă un stil de viață echilibrat. Vecinătatea imediată oferă comoditate, cu magazine, farmacii și unități medicale ușor de accesat, inclusiv un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 237 metri. Apropierea de mai multe plaje, precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), permite bucurarea regulată de coastă. Zona este bine deservită și de facilități sportive, inclusiv mai multe în raza de 1 km. Pentru cei care caută conexiuni urbane, orașul Estepona este aproape, oferind o gamă mai largă de restaurante și obiective culturale. Peisajul este conturat de munții Sierra Bermeja în fundal, oferind un cadru pitoresc, în timp ce câmpia coastală oferă un teren în general plat spre mare.
Împrejurimile imediate ale acestei vile în Estepona East se caracterizează prin combinația dintre liniștea rezidențială și viața urbană accesibilă. Prezența numeroselor facilități la distanță de mers pe jos sau la scurt timp de deplasare cu mașina, inclusiv supermarketuri, farmacii, restaurante și școli, facilitează viața de zi cu zi. Apropierea de coastă este o caracteristică-cheie, cu mai multe plaje la mai puțin de un kilometru, oferind oportunități de recreere. Zona este în general plată spre coastă, munții Sierra Bermeja oferind un fundal natural spectaculos spre interior. Această combinație sugerează un stil de viață care poate incorpora cu ușurință atât activități relaxante la plajă, cât și accesul la comoditățile urbane.
Această hartă afișează locația vilei în Estepona, evidențiind poziția sa în raport cu facilitățile-cheie și coasta. Aceasta confirmă vizual apropierea proprietății de plaje, servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și de terenurile de golf și porturile de agrement din apropiere, oferind o privire de ansamblu geografică clară a împrejurimilor imediate și a accesibilității.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este un municipiu important pe Costa del Sol, situat între orașele mai mari Marbella (25 km distanță în linie dreaptă) și Algeciras (42 km distanță în linie dreaptă). Capitala provinciei, Málaga, este la aproximativ 73 km. Estepona însăși este cunoscută pentru combinația dintre farmecul tradițional andaluz și facilitățile moderne. Districtul său este extins, cuprinzând terenuri muntoase spre interior și fâșia coastală. Această poziționare plasează rezidenții la îndemâna marilor centre regionale, păstrând în același timp caracterul unui oraș coastal distinct.
Această vilă este poziționată strategic pentru accesibilitate. Se află la distanță de mers pe jos de un supermarket (104 m) și o farmacie (237 m) și aproape de mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). Centrul orașului Estepona este ușor de accesat, la fel ca numeroasele restaurante și cafenele. Pentru călătorii, aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 64 km distanță în linie dreaptă (timpul real de deplasare cu mașina va varia). Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 36 km. Mai multe terenuri de golf se află în raza de 5 km. Proprietatea beneficiază de apropierea de 800 de metri de coastă și de un bun acces rutier, cu puncte de încărcare pentru vehicule electrice disponibile în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, caracterizat de o temperatură medie anuală de 19,2°C și temperaturi medii lunare cuprinse între 15-25°C. Sezonul de înot, în care temperaturile apei depășesc 20°C, durează de obicei cinci luni. Zona primește mult soare pe parcursul anului. Vila este situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă spre mare. Spre interior, peisajul urcă spre munții Sierra Bermeja, atingând până la 1.449 m, oferind rezidenților medii naturale contrastante.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces comod la coastă, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și plaja La Rada la 769 de metri. Acestea sunt completate de alte plaje apropiate, precum Playa del Cristo. Zona dispune de o varietate de facilități sportive, inclusiv mai multe centre sportive în raza de 1 km și numeroase altele disponibile în regiune. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Porturile de agrement precum Puerto Estepona (1,6 km) oferă activități nautice. Abundența de restaurante și cafenele sporește și opțiunile de recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL135862
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din Estepona oferă o gamă de opțiuni, de la vile consolidate la ansambluri rezidențiale noi. Comparativ cu vecina Marbella, Estepona prezintă în general o atmosferă ceva mai tradițională, cu accent pe conservarea centrului istoric, oferind totodată facilități de lux. The Sapphire în Estepona, cu preț de la 2.650.000 €, este un ansamblu rezidențial nou comparabil, sugerând un segment de piață de lux. The Sanctuary Villas, de la 2.350.000 €, și Villas Azahar, de la 1.975.000 €, se află de asemenea în Estepona și indică un interval de preț pentru proprietăți individuale similare. Această vilă, la un preț fix de 2.450.000 €, se încadrează în acest segment de piață consolidat, oferind o locuință existentă substanțială cu un teren privat mare, ceea ce este mai puțin comun în multe ansambluri rezidențiale noi, care tind să aibă terenuri mai mici.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID