Эта просторная отдельно стоящая вилла расположена в Эстепоне, живописном прибрежном городе провинции Малага. Недвижимость предлагает обширные 566 м² жилой площади на щедром участке в 5 000 м² и обеспечивает высокую степень уединения и пространства. Построенная в 2013 году и представленная в отличном состоянии, вилла готова к немедленному заселению. Она находится в сложившемся районе с близостью к важным удобствам и средиземноморскому побережью, что делает её заметной резиденцией на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в восточной части Эстепоны, в районе Ла Альбердина. Это место сочетает доступные городские удобства и спокойное сельское окружение. Пляж и местные удобства находятся в пешей доступности, при этом недвижимость располагает уединённой обстановкой на большом участке. Ориентация объекта предполагает хорошее естественное освещение и потенциальный дальний вид на море.
Эта недвижимость подойдёт покупателям, ищущим обширное жилое пространство и уединение. Четыре спальни, все с собственными ванными при спальнях, делают её подходящей для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Щедрая площадь участка открывает возможности для различных активностей на свежем воздухе или дальнейшего развития. Статус «готов к заселению» означает возможность немедленного заселения, идеально для тех, кто хочет переехать без промедления.
Вилла была завершена в 2013 году и описывается как «готовая к заселению», то есть полностью построена и доступна для немедленной покупки и проживания. Как существующий дом, она не предполагает будущих этапов строительства или ориентировочных сроков сдачи. С момента завершения строительства недвижимость поддерживалась в отличном состоянии.
Хотя недвижимость обладает обширными характеристиками, это существующий дом, и на неё не распространяются гарантии новостройки. Участок, несмотря на большие размеры, подпадает под местные градостроительные нормы, если рассматривать его разделение или дополнительное строительство. Как и в случае с любой недвижимостью, дорожная доступность может отличаться от расстояния по прямой, а конкретные взносы за обслуживание комплекса или местные налоги здесь не уточняются.
Эта недвижимость подходит людям или семьям, ищущим постоянное место жительства или основательный загородный дом на Коста-дель-Соль с приоритетом пространства, уединения и близости к удобствам. Покупателям, которые ценят зрелый сад и сложившийся дом с высококачественной отделкой, она покажется привлекательной. Тем, кто ищет дом, поддерживающий образ жизни с частым приёмом гостей или желающим уединённое убежище, пригодятся четыре спальни с собственными ванными и обширные жилые зоны. Расположение, в пешей доступности от повседневных necessity и в короткой поездке на автомобиле от крупных городов, таких как Марбелья,, делает её практичной для тех, кто ценит удобство и доступность. Большой участок может привлечь любителей садоводства или тех, кто желает значительное открытое пространство.
Вилла построена с акцентом на качество, что видно по таким особенностям, как утеплённые пустотные стены и электрические жалюзи, разработанные для оптимизации естественного освещения при сохранении теплового комфорта и снижения потребности в кондиционировании. По всему дому установлены тёплый пол с охлаждением и обогревом с независимым контролем температуры в каждой комнате, включая гардеробные и ванные комнаты. Интерьер делает акцент на естественном свете и объединяет зоны гостиной, столовой и кухни. Кухня оборудована высококачественной техникой. Все четыре спальни имеют собственные ванные при спальнях, а гардеробные присутствуют в двух из них. Недвижимость также включает солнечные панели и систему фильтрации воды.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы фиксированная, €2 450 000. Эта цена отражает значительные размеры недвижимости, обширный участок, статус «готов к заселению» и привлекательное расположение в Эстепоне. Как сложившийся объект, это единая фиксированная цена, а не стартовая цена новостройки. Доступность немедленная по завершении сделки купли-продажи. Дальнейшие вариации цены в зависимости от типа объекта или опций не применимы, поскольку это единственный существующий дом.
Восточная Эстепона, где расположена эта вилла, предлагает сбалансированный образ жизни. Непосредственное окружение обеспечивает удобство: магазины, аптеки и медицинские учреждения находятся в лёгкой доступности, включая супермаркет всего в 104 метрах и аптеку в 237 метрах. Близость к нескольким пляжам, таким как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), позволяет регулярно наслаждаться побережьем. Район также хорошо обеспечен спортивными объектами, включая несколько в пределах 1 км. Для тех, кто ищет городские связи, город Эстепона находится рядом, предлагая более широкий выбор ресторанов и культурных объектов. Ландшафт формируют горы Сьерра-Бермеха на заднем плане, создавая живописный фон, тогда как прибрежная равнина плавно спускается к морю.
Непосредственное окружение этой виллы в восточной Эстепоне характеризуется сочетанием жилого спокойствия и доступной городской жизни. Наличие множества удобств в пешей или короткой автомобильной доступности, супермаркетов, аптек, ресторанов и школ, облегчает повседневную жизнь. Близость к побережью является ключевой особенностью: несколько пляжей находятся менее чем в километре, предоставляя возможности для отдыха. Местность в целом ровная в сторону побережья, а горы Сьерра-Бермеха создают впечатляющий природный фон внутри материка. Это сочетание предполагает образ жизни, легко включающий как расслабленный пляжный отдых, так и доступ к городским удобствам.
Эта карта показывает расположение виллы в Эстепоне, подчёркивая её положение относительно ключевых удобств и побережья. Она визуально подтверждает близость недвижимости к пляжам, основным услугам, таким как супермаркеты и аптеки, а также к близлежащим полям для гольфа и мариным, предоставляя ясный географический обзор окружения и доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, значимый муниципалитет на Коста-дель-Соль, расположенный между крупными городами Марбелья (25 км по прямой) и Альхесирас (42 км по прямой). Столица провинции, Малага, находится примерно в 73 км. Сама Эстепона известна сочетанием традиционного андалузского очарования и современных удобств. Её район обширен, охватывая гористую местность внутри материка и прибрежную полосу. Такое расположение даёт жителям доступ к крупным региональным центрам, сохраняя характер самобытного прибрежного города.
Вилла стратегически расположена с точки зрения доступности. Она находится в пешей доступности от супермаркета (104 м) и аптеки (237 м), а также близко к нескольким пляжам, включая Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Центр Эстепоны легко достижим, как и многочисленные рестораны и кафе. Для путешествий аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 64 км по прямой (фактическое время в пути на автомобиле будет отличаться). Аэропорт Гибралтара (GIB), около 36 км. Несколько полей для гольфа находятся в радиусе 5 км. Недвижимость выигрывает от 800 метров близости к побережью и хорошей дорожной доступности, рядом доступны точки зарядки электромобилей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,2 °C и среднемесячными температурами от 15 до 25 °C. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20 °C, обычно длится пять месяцев. Район получает обильное солнечное освещение в течение года. Вилла расположена на высоте 19 метров над уровнем моря с пологим уклоном к морю. Внутри материка ландшафт поднимается к горам Сьерра-Бермеха, достигая 1 449 м, предлагая жителям контрастные природные среды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к побережью: Playa de Estepona всего в 524 метрах, а пляж La Rada, в 769 метрах. Их дополняют другие близлежащие пляжи, такие как Playa del Cristo. Район располагает разнообразными спортивными объектами, включая несколько спортивных центров в пределах 1 км и множество других в регионе. Любители гольфа найдут рядом несколько полей, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Яхтенные марины, такие как Puerto Estepona (1,6 км), предлагают занятия водным спортом. Изобилие ресторанов и кафе ещё больше расширяет возможности для отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL135862
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Эстепоны предлагает ряд вариантов, от сложившихся вилл до новостроек. По сравнению с близлежащей Марбельей Эстепона в целом представляет чуть более традиционную атмосферу с акцентом на сохранение исторического центра города, при этом предлагая премиальные удобства. The Sapphire в Эстепоне по цене от €2 650 000, сопоставимая новостройка, указывающая на высококлассный сегмент рынка. The Sanctuary Villas от €2 350 000 и Villas Azahar от €1 975 000 также находятся в Эстепоне и указывают диапазон цен на аналогичную отдельно стоящую недвижимость. Эта вилла по фиксированной цене €2 450 000 находится в пределах этого сложившегося рыночного сегмента, предлагая основательный существующий дом с большим частным участком, что реже встречается во многих новостройках с меньшими участками.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID