Táto priestranná samostatne stojaca vila sa nachádza v Estepone, živom pobrežnom meste v provincii Málaga. Ponúka 566 m² obytného priestoru na veľkorysom pozemku s výmerou 5 000 m² a táto nehnuteľnosť poskytuje vysoký stupeň súkromia a priestoru. Postavená v roku 2013 a prezentovaná vo vynikajúcom stave je pripravená na okamžité nasťahovanie. Vila sa nachádza v dobre etablovanej lokalite s výhodnou blízkosťou základných zariadení a stredomorského pobrežia, vďaka čomu je významnou rezidenciou na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná vo východnej Estepone, konkrétne v oblasti La Alberdina. Táto lokalita ponúka kombináciu dostupného mestského komfortu a pokojného vidieckeho okolia. Na pešia dostupnosť je tu pláž a miestne zariadenia, a zároveň poskytuje súkromné prostredie na veľkom pozemku. Orientácia nehnuteľnosti naznačuje dobré prirodzené svetlo a potenciál vzdialeného výhľadu na more.
Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly obytný priestor a súkromie. So štyrmi spálňami, všetkými s vlastnou kúpeľňou, je vhodná pre väčšie rodiny alebo pre tých, čo často hostia hostí. Veľkorysá výmera pozemku ponúka potenciál pre rôzne aktivity vonku alebo ďalší rozvoj. Stav pripravené na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého nasťahovania, čo vyhovuje tým, ktorí sa chcú presťahovať bez meškania.
Táto vila bola dokončená v roku 2013 a je popisovaná ako „pripravená na nasťahovanie“, čo znamená, že je kompletne postavená a dostupná na okamžitý nákup a nasťahovanie. Ako existujúci dom nie sú tu žiadne budúce fázy výstavby ani orientačné termíny odovzdania, ktoré by bolo treba zvážiť. Nehnuteľnosť je od svojho dokončenia udržiavaná na vynikajúcej úrovni.
Hoci nehnuteľnosť ponúka rozsiahle vybavenie, ide o existujúci dom a neposkytuje záruky novostavby. Pozemok, hoci veľký, podlieha miestnym stavebným predpisom, ak sa zvažuje jeho rozdelenie alebo ďalšia výstavba. Ako pri každej nehnuteľnosti, prístup po ceste sa môže líšiť od vzdialeností v priamej linke a konkrétne komunitné poplatky či miestne dane tu nie sú podrobne uvedené.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo honosný dom na dovolenku na Costa del Sol, s dôrazom na priestor, súkromie a blízkosť zariadení. Kupujúci, ktorí oceňujú zrelú záhradu a etablovanú nehnuteľnosť s vysokokvalitným spracovaním, ju považujú za príťažlivú. Tí, ktorí hľadajú dom podporujúci životný štýl s častými spoločenskými udalosťami alebo túžbu po súkromnom útočisku, ocenia štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a rozsiahle obytné priestory. Jej poloha, v pešej dostupnosti od každodenných potrieb a krátke jazde autom do väčších miest ako Marbella, ju robí praktickou aj pre tých, ktorí si cení komfort a dostupnosť. Veľký pozemok môže prilákať tých so záľubou v záhradníctve alebo s túžbou po významnom vonkajšom priestore.
Táto vila bola postavená so zameraním na kvalitu, čo je zrejmé z prvkov ako izolované dvojité steny a elektrické žalúzie navrhnuté na optimalizáciu prirodzeného svetla pri zachovaní tepelného komfortu, čím sa znižuje potreba klimatizácie. Podlahové kúrenie a chladenie je nainštalované v celom dome, s nezávislou reguláciou teploty v každej miestnosti, vrátane šatní a kúpeľní. Interiérový dizajn zdôrazňuje prirodzené svetlo a prepája obývaciu, jedálenskú a kuchynskú časť. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi. Všetky štyri spálne majú vlastné kúpeľne a v dvoch z nich sú aj šatne. Nehnuteľnosť zahŕňa aj solárne panely a systém filtrácie vody.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je pevne stanovená na 2 450 000 €. Táto cena odráža značnú veľkosť nehnuteľnosti, rozsiahly pozemok, stav pripravené na nasťahovanie a žiadanú lokalitu v Estepone. Ako etablovaná nehnuteľnosť ide o jedinú pevnú cenu, nie začiatkovú cenu nového projektu. Dostupnosť je okamžitá po dokončení predajnej transakcie. Žiadne ďalšie variácie ceny podľa typu jednotky alebo možností sa nevzťahujú, pretože ide o jediný existujúci dom.
Východná Estepona, kde sa táto vila nachádza, ponúka vyvážený životný štýl. Okolie poskytuje komfort s obchodmi, lekárňami a zdravotníckymi zariadeniami v dosahu, vrátane supermarketu len 104 metrov a lekárne 237 metrov. Blízkosť viacerých pláží, ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), umožňuje pravidelné užívanie si pobrežia. Lokalita je tiež dobre vybavená športovými zariadeniami, vrátane niekoľkých v okruhu 1 km. Pre tých, ktorí hľadajú mestské spojenia, je blízko mesto Estepona s širšou ponukou reštaurácií a kultúrnych bodov. Krajinnu formujú hory Sierra Bermeja v pozadí, ktoré poskytujú malebnú kulisu, zatiaľ čo pobrežná rovina smerom k moru ponúka prevažne rovinatý terén.
Priame okolie tejto vile vo východnej Estepone charakterizuje spojenie pokojného bývania a dostupného mestského života. Prítomnosť mnohých zariadení v pešej dostupnosti alebo krátkej jazdy autom, vrátane supermarketov, lekárňí, reštaurácií a škôl, uľahčuje každodenný život. Blízkosť pobrežia je kľúčovým prvkom, s niekoľkými plážami menej než kilometer ďaleko, čo ponúka možnosti na voľný čas. Oblasť je smerom k pobrežiu prevažne rovinatá, pričom hory Sierra Bermeja poskytujú dramatickú prírodnú kulisu vo vnútrozemí. Táto kombinácia naznačuje životný štýl, ktorý môže ľahko zahŕňať ako relaxačné plážové aktivity, tak prístup k mestskému komfortu.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Estepone a zvýrazňuje jej pozíciu vzhľadom na kľúčové zariadenia a pobrežie. Vizuálne potvrdzuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, základným službám ako supermarkety a lekárne a blízkym golfovým ihriskám a marínam, čím ponúka jasný geografický prehľad najbližšieho okolia a dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je významná obec na Costa del Sol, nachádza sa medzi väčšími mestami Marbella (25 km v priamej linke) a Algeciras (42 km v priamej linke). Provinciálne hlavné mesto Málaga je vzdialené približne 73 km. Samotná Estepona je známa spojením tradičného andalúzskeho šarmu a moderného vybavenia. Jej okres je rozsiahly, pokrýva hornatý terén vo vnútrozemí aj pobrežný pás. Táto poloha dáva obyvateľom dosah na významné regionálne centrá a zároveň si zachováva charakter osobitného pobrežného mesta.
Vila je strategicky umiestnená z hľadiska dostupnosti. Nachádza sa v pešej dostupnosti od supermarketu (104 m) a lekárne (237 m) a blízko niekoľkých pláží vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Centrum Estepony je ľahko dosiahnuteľné, rovnako ako množstvo reštaurácií a kaviarní. Na cestovanie je letisko Malaga (AGP) vzdialené približne 64 km v priamej linke (skutočný čas jazdy autom sa bude líšiť). Letisko Gibraltar (GIB) je okolo 36 km. Niekoľko golfových ihrísk je v okruhu 5 km. Nehnuteľnosť profituje z blízkosti pobrežia 800 metrov a dobrého cestného prístupu, s nabíjacími stanicami pre elektromobily v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí 15–25 °C. Plavečná sezóna, keď sú teploty vody nad 20 °C, zvyčajne trvá päť mesiacov. Oblast počas celého roka dostáva dostatok slnečného svitu. Vila sa nachádza vo výške 19 metrov nad morom, s miernym sklonom smerom k moru. Vo vnútrozemí sa krajina zdvíha k horám Sierra Bermeja až do 1 449 m, čo obyvateľom ponúka kontrastné prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu, s plážou Playa de Estepona len 524 metrov a plážou La Rada 769 metrov. Tieto dopĺňajú ďalšie blízke pláže ako Playa del Cristo. Oblasť sa môže pochváliť rôznorodými športovými zariadeniami, vrátane viacerých športových centier do 1 km a mnohých ďalších v regióne. Golfoví nadšenci majú v okolí niekoľko ihrísk, ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Maríny ako Puerto Estepona (1,6 km) ponúkajú vodné aktivity. Hojnosť reštaurácií a kaviarní ďalej zlepšuje možnosti trávenia voľného času.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL135862
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nehnuteľnosťami v Estepone ponúka širokú škálu možností, od etablovaných víl po novostavby. V porovnaní s neďalekou Marbellou Estepona všeobecne ponúka mierne tradičnejšiu atmosféru so zameraním na zachovanie historického centra mesta, pričom stále poskytuje luxusné vybavenie. The Sapphire v Estepone, s cenou od 2 650 000 €, je porovnateľná novostavba naznačujúca vysoký segment trhu. The Sanctuary Villas, od 2 350 000 €, a Villas Azahar, od 1 975 000 €, sú tiež v Estepone a naznačuj cenové rozpätie pre podobné samostatne stojace nehnuteľnosti. Táto vila, pri pevnej cene 2 450 000 €, sa nachádza v tomto etablovanom trhovom pásme, pričom ponúka významný existujúci dom s veľkým súkromným pozemkom, čo je menej bežné pri mnohých novostavbách, ktoré majú tendenciu mať menšie pozemky.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID