Ова пространа самостојећа вила налази се у Естепони, живом приморском граду у покрајини Малага. Са пространом бруто површином од 566 м² стамбеног простора на великом плацу од 5.000 м², ова некретнина нуди висок степен приватности и простора. Изграђена 2013. године и у одличном стању, спремна је за тренутно усељење. Вила се налази у добро уређеном крају, са блиским уредитбеним садржајима и медитеранском обалом, што је чини значајним боравиштем на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у источном делу Естепоне, тачније у крају La Alberdina. Ова локација нуди мешавину приступачне урбане погодности и мирног руралног окружења. Налази се у пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја, а истовремено обезбеђује приватно окружење на великом плацу. Оријентација некретнине сугерише добру природну светлост и потенцијал за удаљене погледе на море.
Ова некретнина одговара купцима који траже простран стамбени простор и приватност. Са четири спаваће собе, свака са купатилом уз спаваћу собу, погодна је за веће породице или оне који често примају госте. Пространа површина плаца нуди потенцијал за разне активности на отвореном или даљу изградњу. Статус спремно за усељење значи да је тренутно усељење могуће, што одговара онима који желе да се преселе без одлагања.
Ова вила је завршена 2013. године и описује се као спремна за усељење, што значи да је потпуно изграђена и доступна за тренутну куповину и усељење. Као постојећи дом, нема будућих фаза изградње ни оријентационих рокова испоруке које треба размотрити. Некретнина је од завршетка одржавана на одличном нивоу.
Иако некретнина нуди бројне карактеристике, ради се о постојећем дому који не пружа гаранције новоградње. Плац, иако велики, подлеже локалним урбанистичким прописима ако се разматра деоба или даља изградња. Као и код сваке некретнине, путни приступ може да се разликује од растојања по правој линији, а конкретни трошкови одржавања или локални порези овде нису наведени.
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који траже стално боравиште или пространу викендицу на Коста дел сол, са приоритетом на простору, приватности и близини садржаја. Купцима који цене зрелу башту и утврђену некретнину са квалитетном обрадом она ће бити привлачна. Онима који траже дом који подржава начин живота са честим пријемом гостију или жељом за приватним уточиштем користиће четири спаваће собе са купатилима и простране дневне површине. Њена локација, у пешачкој удаљености од свакодневних потреба и краткој вожњи до већих градова попут Марбеле, чини је практичном и за оне који цене погодност и приступачност. Велики плац може привући оне са хортикултурним интересовањима или жељом за значајним спољним простором.
Ова вила је изграђена са фокусом на квалитет, што је видљиво у карактеристикама као што су изоловани зидови са ваздушним међупростором и електричне ролетне дизајниране да оптимизују природну светлост уз одржавање термалног комфора, смањујући потребу за клима-уређајем. Подно грејање и хлађење инсталирани су у целом дому, са независном контролом температуре у свакој просторији, укључујући гардеробере и купатила. Ентеријер наглашава природну светлост и спаја просторије за дневни боравак, трпезарију и кухињу. Кухиња је опремљена квалитетним уређајима. Сва четири купатила налазе се уз спаваће собе, а гардеробери су присутни у две од њих. Некретнина укључује и соларне панеле и систем за филтрирање воде.
Тражена цена за ову самостојећу вилу фиксна је и износи 2.450.000 €. Ова цена одражава знатну површину некретнине, простран плац, статус спремно за усељење и пожељну локацију у Естепони. Као утврђена некретнина, ово је једна фиксна цена, а не почетна цена неке новоградње. Доступност је тренутна по окончању продајног процеса. Даље варијације цене на основу типа јединице или опција нису применљиве, јер се ради о једном постојећем дому.
Источна Естепона, где се ова вила налази, нуди уравнотежен начин живота. Непосредна околина пружа погодност са продавницама, апотекама и здравственим установама на дохват руке, укључујући супермаркет на свега 104 метра и апотеку на 237 метара. Близина више плажа, као што су Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), омогућава редовно уживање на обали. Подручје је такође добро покривено спортским објектима, укључујући неколико у оквиру 1 км. За оне који траже урбане везе, град Естепона је у близини и нуди шири избор ресторана и културних знаменитости. Предео обликују планине Sierra Bermeja у позадини, пружајући живописан оквир, док приморска равница ка мору углавном има раван терен.
Непосредно окружење ове виле у источној Естепони одликује се мешавином стамбеног мира и приступачног урбаног живота. Присуство бројних садржаја у пешачкој удаљености или краткој вожњи, укључујући супермаркете, апотеке, ресторане и школе, олакшава свакодневни живот. Близина обале кључна је карактеристика, са неколико плажа на мање од километар, што нуди могућности за одмор. Подручје је углавном равно према обали, док планине Sierra Bermeja у унутрашњости пружају драматичан природни оквир. Ова комбинација сугерише начин живота који лако обједињује опуштене активности на плажи и приступ градским погодностима.
Ова мапа приказује локацију виле у Естепони, истичући њен положај у односу на кључне садржаје и обалу. Визуелно потврђује близину некретнине плажама, основним услугама попут супермаркета и апотека, као и оближњим голф теренима и маринама, пружајући јасан географски преглед непосредног окружења и приступачности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је значајна општина на Коста дел сол, смештена између већих градова Марбеле (25 км ваздушном линијом) и Algeciras (42 км ваздушном линијом). Покрајински центар Малага удаљен је приближно 73 км. Сама Естепона позната је по мешавини традиционалног андалузијског шарма и модерних садржаја. Њено подручје је пространо и обухвата брдовит терен у унутрашњости и приморски појас. Овај положај становнике ставља у домет великих регионалних чворишта, уз очуван карактер посебног приморског града.
Ова вила је стратешки позиционирана када је приступачност у питању. Налази се у пешачкој удаљености од супермаркета (104 м) и апотеке (237 м), и близу неколико плажа, укључујући Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Центар Естепоне лако је доступан, као и бројни ресторани и кафићи. За путовања, аеродром Малага (AGP) налази се на приближно 64 км ваздушном линијом (стварно време вожње варира). Аеродром Гибралтар (GIB) удаљен је око 36 км. Неколико голф терена налази се у радијусу од 5 км. Некретнина има користи од близине обале на 800 метара и доброг путног приступа, са тачкама за пуњење електричних возила у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и просечним месечним температурама од 15-25°C. Пливање сезона, када је температура воде изнад 20°C, обично траје пет месеци. Подручје прима обилно сунце током целе године. Вила се налази на надморској висини од 19 метара, са благим падом према мору. У унутрашњости се терен уздиже према планинама Sierra Bermeja, до 1.449 м, пружајући контрастна природна окружења за становнике.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали, са плажом Playa de Estepona на свега 524 метра и плажом La Rada на 769 метара. Њих допуњују друге оближње плаже попут Playa del Cristo. Подручје се може похвалити разноликим спортским објектима, укључујући више спортских центара у оквиру 1 км и бројне друге у региону. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, као што су Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Марине попут Puerto Estepona (1,6 км) нуде поморске активности. Обиље ресторана и кафића додатно обогаћује рекреативне могућности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL135862
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тржиште некретнина у Естепони нуди низ опција, од утврђених вила до новоградњи. У поређењу са оближњом Марбелом, Естепона генерално представља нешто традиционалнију атмосферу са фокусом на очување историјског центра града, уз то што и даље нуди луксузне садржаје. The Sapphire у Естепони, са ценом од 2.650.000 €, упоредива је новоградња која сугерише висок сегмент тржишта. The Sanctuary Villas, од 2.350.000 €, и Villas Azahar, од 1.975.000 €, такође су у Естепони и указују на распон цена за сличне самостојеће некретнине. Ова вила, са фиксом ценом од 2.450.000 €, налази се у оквирима овог утврђеног тржишта, пружајући простран постојећи дом са великим приватним плацем, што је ређе у многим новоградњама које обично имају мање плацеве.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID