Ця простора окрема вілла розташована в Естепоні, жвавому приморському місті в провінції Малага. З просторою загальною площею 566 м² житлового простору на великій земельній ділянці 5 000 м² ця нерухомість забезпечує високий рівень приватності та простору. Збудована у 2013 році та представлена у відмінному стані, вона готова до негайного заселення. Вілла розташована в добре сформованому районі з близькістю до основної інфраструктури та середземноморського узбережжя, що робить її значущою резиденцією на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована у східній частині Естепони, зокрема в районі La Alberdina. Це місце поєднує доступність міських зручностей і спокійне сільське оточення. Вона перебуває у пішій доступності від пляжу та місцевої інфраструктури, водночас забезпечує приватне середовище на великій ділянці. Орієнтація нерухомості свідчить про гарне природне освітлення та потенціал далеких видів на море.
Ця нерухомість розрахована на покупців, які шукають просторе житло та приватність. З чотирма спальнями, кожна з ванною кімнатою при спальні, вона підходить для великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Щедра площа ділянки дає потенціал для різноманітного дозвілля на відкритому повітрі або подальшого розвитку. Статус готовий до заселення означає можливість негайного вселення, що підходить тим, хто хоче переїхати без зволікань.
Ця вілла була завершена у 2013 році і описується як готова до заселення, тобто вона повністю збудована та доступна для негайної покупки й occupancy. Як існуючий дім, вона не має майбутніх етапів будівництва чи орієнтовних строків здачі, які слід враховувати. Нерухомість підтримувалася на відмінному рівні з моменту завершення.
Хоча нерухомість має численні переваги, це існуючий дім без гарантій новобудови. Ділянка, хоч і велика, підпорядковується місцевим містобудівним нормам, якщо розглядається поділ або подальше будівництво. Як і з будь-якою нерухомістю, дорожній доступ може відрізнятися від відстані по прямій лінії, а конкретні внески на утримання чи місцеві податки тут не зазначені.
Ця нерухомість підходить людям або родинам, які шукають постійне місце проживання або простірний заміський дім на Коста-дель-Соль, з пріоритетом простору, приватності та близькості до інфраструктури. Вона сподобається покупцям, які цінують стиглий сад та усталену нерухомість з якісним оздобленням. Тім, хто шукає дім для способу життя з частими прийомами гостей або прагненням до приватного притулку, принесуть користь чотири спальні з ванними кімнатами при спальнях і просторі житлові зони. Розташування, у пішій доступності до повсякденних потреб і в короткій поїздці до більших міст, як-от Марбелья, робить її практичною для тих, хто цінує зручність і доступність. Велика ділянка може привабити людей із садівничими інтересами або бажанням мати значний простір просто неба.
Ця вілла була збудована з акцентом на якість, що видно з таких характеристик, як ізольовані порожнисті стіни та електричні жалюзі, розраховані на оптимізацію природного освітлення з одночасним збереженням теплового комфорту, зменшуючи потребу в кондиціонері. Тепла підлога з функціями обігріву та охолодження встановлена по всьому дому, з незалежним контролем температури в кожній кімнаті, включно з гардеробними та ванними кімнатами. Інтер'єр робить акцент на природному світлі та поєднує зони вітальні, їдальні й кухні. Кухня обладнана якісною технікою. Ванні кімнати при спальнях є у всіх чотирьох спальнях, а гардеробні, у двох із них. Нерухомість також має сонячні панелі та систему фільтрації води.
Заявлена ціна цієї окремої вілли є фіксованою, €2 450 000. Ціна відображає значну площу нерухомості, простору ділянку, статус готової до заселення та бажане розташування в Естепоні. Як усталена нерухомість, це єдина фіксована ціна, а не стартова ціна новобудови. Доступність негайна після завершення угоди купівлі-продажу. Подальші відхилення ціни залежно від типу житла чи опцій неприйнятні, оскільки це один існуючий будинок.
Східна Естепона, де розташована ця вілла, пропонує збалансований спосіб життя. Найближчі околиці забезпечують зручності: магазини, аптеки та медичні заклади поруч, зокрема супермаркет лише за 104 метри і аптека за 237 метрів. Близькість кількох пляжів, таких як Playa de Estepona (524 м) і La Rada (769 м), дозволяє регулярно насолоджуватися узбережжям. Район також має добру спортивну інфраструктуру, зокрема кілька об'єктів у межах 1 км. Для тих, хто шукає міських зв'язків, місто Естепона поруч і пропонує ширший вибір ресторанів та культурних пам'яток. Ландшафт формують гори Сьєрра-Бермеха на горизонті, створюючи мальовничий фон, тоді як прибережна рівнина переважно рівна в бік моря.
Безпосереднє оточення цієї вілли у східній Естепоні характеризується поєднанням житлового спокою та доступного міського життя. Наявність численних зручностей у пішій доступності або короткій поїздці, включно з супермаркетами, аптеками, ресторанами та школами, полегшує повсякденне життя. Близькість до узбережжя є ключовою рисою: кілька пляжів менш ніж за кілометр пропонують можливості для відпочинку. Район переважно рівний у бік узбережжя, а гори Сьєрра-Бермеха надають драматичний природний фон у глибині суші. Таке поєднання передбачає спосіб життя, що легко поєднує спокійний пляжний відпочинок і доступ до міських зручностей.
Ця карта показує розташування вілли в Естепоні, висвітлюючи її положення щодо ключових зручностей та узбережжя. Вона наочно підтверджує близькість нерухомості до пляжів, основних сервісів, як-от супермаркети й аптеки, а також сусідніх полів для гольфу та марин, надаючи чіткий географічний огляд найближчого оточення та доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона, значуще муніципальне утворення на Коста-дель-Соль, розташоване між більшими містами Марбелья (25 км по прямій) та Algeciras (42 км по прямій). Адміністративний центр провінції Малага, приблизно за 73 км. Сама Естепона відома поєднанням традиційного андалузького колориту та сучасних зручностей. Її район великий і охоплює гірську місцевість углиб та прибережну смугу. Таке розташування дає мешканцям доступ до великих регіональних центрів, зберігаючи характер окремого приморського міста.
Вілла стратегічно розташована з погляду на доступність. Вона знаходиться в пішій доступності від супермаркету (104 м) та аптеки (237 м), а також близько до кількох пляжів, зокрема Playa de Estepona (524 м) і La Rada (769 м). Центр Естепони легко досяжний, як і численні ресторани та кафе. Щодо подорожей, аеропорт Малага (AGP) розташований приблизно за 64 км по прямій лінії (фактичний час у дорозі автомобілем відрізнятиметься). Аеропорт Гібралтар (GIB), близько 36 км. Кілька полів для гольфу, у радіусі 5 км. Нерухомість вигідно розташована за 800 метрів від узбережжя, з добрим дорожнім доступом та точками зарядження електромобілів поруч.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,2°C і середніми місячними температурами від 15 до 25°C. Сезон купання, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай триває п'ять місяців. Протягом року регіон отримує багато сонця. Вілла розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря з пологим схилом до моря. У глибині суші ландшафт піднімається до гір Сьєрра-Бермеха, сягаючи 1 449 м, пропонуючи мешканцям контрастні природні середовища.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя: пляж Playa de Estepona лише за 524 метри, а пляж La Rada, за 769 метрів. Їх доповнюють інші близькі пляжі, як-от Playa del Cristo. Район має різноманітну спортивну інфраструктуру, зокрема кілька спортивних центрів у межах 1 км та багато інших у регіоні. Шанувальники гольфу мають поруч кілька полів, як-от Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Марини, як-от Puerto Estepona (1,6 км), пропонують водні види спорту. Рясність ресторанів і кафе додатково розширює можливості для дозвілля.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL135862
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринок нерухомості Естепони пропонує широкий вибір, від усталених вілл до новобудов. Порівняно з сусідньою Марбельєю, Естепона зазвичай має трохи традиційнішу атмосферу з акцентом на збереження історичного центру, водночас пропонуючи преміальні зручності. The Sapphire в Естепоні, з ціною від €2 650 000, є порівняною новобудовою, що свідчить про високий сегмент ринку. The Sanctuary Villas від €2 350 000 та Villas Azahar від €1 975 000 також розташовані в Естепоні та вказують на діапазон цін на подібні окремі нерухомості. Ця вілла з фіксованою ціною €2 450 000 перебуває в межах цього усталеного ринкового сегмента, пропонуючи просторий існуючий дім із великою приватною ділянкою, що є рідкістю в багатьох новобудовах, де ділянки зазвичай менші.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID