Тази самостоятелна вила в Естепона, Малага, предлага решение „ключ в ръка“ за търсещите резиденция на Коста дел Сол. Завършена през 2018 г. и наскоро реновирана, имотът разполага с 4 спални и 4 бани с жилищна площ от 383 м² върху парцел от 765 м². Южното изложение осигурява обилна естествена светлина, допълнена от гледка към морето и панорамна гледка. Вилата се намира в градска среда, на пешеходно разстояние от основните удобства и плажа, съчетавайки удобство с крайбрежен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Естепона, тази вила е на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Местоположението ѝ осигурява близост до услуги като супермаркет (104 м) и аптека (237 м), улеснявайки начин на живот, при който ежедневните задачи могат да се свършват пеша. Непосредствената околност е градска и осигурява добра свързаност.
Този имот е проектиран за комфорт и функционалност, с 4 спални с бани към спалните и подово отопление навсякъде. Вътрешните жилищни пространства се простират към тераси, собствен басейн и градина, изискваща лесна поддръжка. Допълнителни зони за отдих на долния етаж включват фитнес, бар и ТВ стая, отговарящи на разнообразните нужди на домакинството и предпочитанията както за почивка, така и за активност.
Построена през 2018 г. и подложена на обширна реконструкция между 2024 и 2025 г., тази вила е представена в отлично, наскоро обновено състояние. Като имот, готов за нанасяне, тя не включва строителна фаза за купувача, което позволява незабавно настаняване след покупката. Ориентировъчната дата за завършване на ремонта указва модерна, актуализирана жилищна среда.
Тази вила е разположена в утвърден градски район, което означава, че не се намира в уединена селска среда или в новоизграден, изолиран комплекс. Въпреки че имотът разполага със собствен басейн, той не предлага общи съоръжения за отдих, типични за по-големите затворени комплекси. Достъпът до всички удобства разчита на местната инфраструктура, а транспортните варианти извън ходенето пеша или личния автомобил изискват използване на съществуващата мрежа за обществен транспорт.
Ref: VL276628
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за хора или семейства, които поставят на първо място дом, готов за нанасяне, в добре свързан крайбрежен град. Тя апелира към тези, които ценят близостта до плажа и ежедневните удобства, тъй като и двете са на пешеходно разстояние. Наличието на собствен фитнес, бар и ТВ стая на долния етаж я прави подходяща за домакинства, които често приемат гости или търсят специални пространства за отдих и фитнес. Наскорошната реконструкция и южното изложение на имота, предлагащо гледка към морето, отговарят на купувачи, търсещи комфортен, светъл дом с модерен комфорт и утвърдена среда. Това е вариант за тези, които предпочитат сигурността на съществуващ, обновен имот пред процеса на ново строителство, позволявайки незабавно ползване на начина на живот на Коста дел Сол.
Вилата показва отлично и наскоро реновирано довършване, първоначално построена през 2018 г. и обширно обновена през 2024-2025 г. Ключови характеристики включват подово отопление в целия дом, осигуряващо постоянен комфорт. Имотът се гордее с 4 бани към спалните, като изображенията показват модерен дизайн, включително двойни мивки и вани, с модерни мраморни довършвания и розово-златни арматури. Кухненската зона, представена в модерен стил с дървени шкафове, е интегрирана в трапезарията, подсказвайки функционална и естетически приятна кулинарна зона. Интериорният дизайн акцентира върху чиста, съвременна архитектура, съчетана с топли материали. Дневните зони са проектирани да се свързват безпроблемно с външните пространства, с покрити и частни тераси.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €2,450,000. Като съществуващ дом, преминал наскорошен ремонт, тази цена отразява текущото състояние и спецификациите на имота, включително 383 м² жилищна площ и парцел от 765 м². Това е предложение, готово за нанасяне, което означава, че няма допълнително строителство или периоди на чакане за купувача. Цената е окончателна за този конкретен имот, което го отличава от новото строителство, където цените често са ориентировъчни стартови точки. Наличността е незабавна за покупка.
Естепона представлява балансирана крайбрежна среда, съчетаваща добре утвърден град с природната красота на Андалусия. Районът обхваща разнообразен терен, от плодородни долини до планините Сиера Бермеха, предлагайки разнообразни пейзажи. Самият град е дом на значително население, което говори за жизнена местна общност и постоянна икономическа активност, с над 3 000 имотни сделки годишно. За жителите това означава добре обслужван район с пълен набор от удобства, включително многобройни ресторанти, училища и здравни заведения в лесен достъп. Климатът е мек целогодишно, със средни температури от 15-25°C, и плажен сезон с продължителност около пет месеца. Надморската височина от 19 метра поставя имота близо до брега, с лек наклон към най-близките плажове, което улеснява ежедневното ползване на средиземноморския начин на живот.
Естепона предлага динамична градска среда, интегрирана с крайбрежно живеене. Непосредствената околност на имота се характеризира с достъпност, със супермаркет само на 104 метра и аптека на 237 метра, правейки ежедневните необходими неща лесно достъпни пеша. Тази градска среда също така предлага многобройни удобства в радиус от 2 км, включително 50 ресторанта, 6 училища и 22 кафенета. Близостта до брега е значителна, с няколко плажа, включително Playa de Estepona и La Rada, достъпни на кратки пешеходни разстояния (съответно 524 м и 769 м). Районът е добре оборудван за отдих, с 134 спортни съоръжения и близост до яхтени пристанища като Puerto Estepona (1.6 км). Местната инфраструктура поддържа активен начин на живот, с многобройни спирки и линии обществен транспорт.
Тази карта илюстрира позицията на имота в Естепона, откроявайки градската му среда и близостта до Средиземно море. Ключови удобства като супермаркети, аптеки и здравни заведения са показани на лесно пешеходно разстояние или кратко време за път с кола, подчертавайки удобството на местоположението. Точки за отдих като плажове, спортни центрове и голф игрища също са маркирани, предоставяйки изчерпателен преглед на възможностите за начин на живот в непосредствена близост и околните райони на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е значим град в региона Коста дел Сол на Андалусия, разположен в провинция Малага. Той е разположен между по-големи градски центрове, като Марбеля е на около 25 км, а град Малага, на около 73 км по права линия. Това осигурява на жителите достъп до удобствата и културните предложения на тези по-големи градове, докато живеят в по-локално фокусирана среда. Самата Естепона обхваща значителна площ от 137 км², включваща както крайбрежни зони, така и планински терен навътре до 1,449 метра. Населението от близо 80,000 жители указва значителна, целогодишна общност, различна от чисто сезонните туристически дестинации.
Тази вила предлага добра достъпност до ключови дестинации и удобства. Тя се намира на пешеходно разстояние от плажа, като Playa de Estepona е на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра. Градски удобства като супермаркет (104 м), аптека (237 м) и болница (1.1 км) също са наблизо. За отдих са достъпни няколко голф игрища, като Valle Romano Golf е на 4.1 км. Най-близкото яхтено пристанище е Puerto Estepona, на 1.6 км. Пътуването до летище Малага (AGP) е приблизително 34 км по права линия. Наличен е обществен транспорт с 50 спирки и 8 линии, обслужващи района, а станции за зареждане на електромобили се намират в рамките на 1.3 км. Пътната свързаност се улеснява от близостта до основни маршрути, макар действителното време за път с кола може да надхвърля разстоянията по права линия.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C, като месечните средни стойности обикновено варират от 15°C в по-хладните месеци до 25°C в по-топлите периоди. Този климат поддържа удължен плажен сезон от приблизително пет месеца, когато температурите на водата остават на или над 20°C. Районът се възползва от обилно слънцегреене. Имотът е разположен на надморска височина от 19 метра, близо до брега, и има лек наклон от 2.4% към морето, което указва предимно равен терен, благоприятен за лесен достъп до плажа. Планинският фон на Сиера Бермеха предлага контраст на крайбрежната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на вилата предлага удобен достъп до крайбрежието на Естепона и съоръженията за отдих. Playa de Estepona е само на 524 метра, като плажът La Rada също е в непосредствена близост на 769 метра. По-далечни плажове като Playa del Cristo са на 1.6 км. За голф ентусиастите Valle Romano Golf е на 4.1 км, като и други игрища са на кратко време за път с кола. Районът се гордее с многобройни спортни съоръжения, с 134 варианта налични локално, включително центрове като Better Bodies (0.3 км) и общински спортни съоръжения (0.6 км). Възможностите за отдих се простират и до яхтени пристанища, като Puerto Estepona се намира на 1.6 км от имота, предлагайки лодкови и развлекателни дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Пазарът на имоти в Естепона предлага разнообразие от варианти в сравнение със съседните райони. Проекти като The Sapphire (от €2,650,000) и The Sanctuary Villas (от €2,350,000) представят сравними луксозни вили в околността, често с подобни характеристики и ценови нива, което подсказва последователен висок клас пазар в района. Villas Azahar, обявени от €1,975,000, представляват малко по-достъпна входна точка в Естепона за по-големи имоти. Тази конкретна самостоятелна вила, ценена на фиксираните €2,450,000, се намира в този утвърден диапазон за реновирани, добре обзаведени домове. В сравнение с по-широката Коста дел Сол, Естепона е призната за баланса между традиционното андалуско очарование и модерното развитие, предлагайки малко по-спокойна атмосфера от по-оживените центрове като Марбеля, при това с отлични удобства и инфраструктура. Статусът на вилата, готова за нанасяне, и наскорошната ѝ реконструкция я отличават от нови строителни проекти, изискващи отложено завършване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR