Tato samostatně stojící vila v Esteponě, v provincii Málaga, nabízí řešení na klíč pro každého, kdo hledá rezidenci na Costa del Sol. Dokončena v roce 2018 a nedávno zrenovovaná, nemovitost nabízí 4 ložnice a 4 koupelny na 383 m² obytné plochy na pozemku o výměře 765 m². Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, doplněná o výhled na moře a panoramatický výhled. Vila se nachází v městském prostředí, v pěší dostupnosti základního zázemí i pláže, a spojuje tak pohodlí s přímořským životním stylem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Esteponě, v pěší dostupnosti od pláže i městského zázemí. Poloha nabízí blízkost služeb jako supermarket (104 m) a lékárna (237 m), což umožňuje životní styl, při kterém lze denní nákupy vyřídit pěšky. Bezprostřední okolí je městské a poskytuje propojený způsob bydlení.
Tato nemovitost je navržena s důrazem na pohodlí a funkčnost a nabízí 4 ložnice s vlastní koupelnou u ložnice a podlahové vytápění v celém domě. Interiérové obytné prostory navazují na terasy, vlastní bazén a nenáročnou zahradu. Další volnočasové prostory v nižším podlaží zahrnují posilovnu, bar a TV pokoj a splňují tak různé potřeby domácnosti, a to jak pro odpočinek, tak pro aktivitu.
Postavena v roce 2018 a prošlá rozsáhlou rekonstrukcí mezi lety 2024 a 2025, tato vila je nabízena ve výborném, nedávno zrenovovaném stavu. Jako nemovitost připravená k nastěhování nevyžaduje po kupujícím žádnou fázi výstavby, což umožňuje okamžité nastěhování po koupi. Orientační termín dokončení rekonstrukce naznačuje moderní, aktualizované bydlení.
Vila se nachází v zastavěné městské oblasti, tedy nikoli v odlehlém venkovském prostředí ani v nově vyvinutém izolovaném areálu. Přestože nemovitost má vlastní bazén, nenabízí společná volnočasová zařízení typická pro větší rezidenční celky. Dostupnost veškerého zázemí závisí na místní infrastruktuře a dopravní možnosti nad rámec chůze nebo vlastního vozidla vyžadují využití stávající sítě veřejné dopravy.
Ref: VL276628
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila se hodí pro jednotlivce či rodiny, kterým záleží na bydlení připraveném k nastěhování v dobře propojeném přímořském městě. Osloví ty, kdo si cení blízkosti pláže a denního zázemí, protože obojí je v pěší dostupnosti. Vlastní posilovna, bar a TV pokoj v nižším podlaží z ní činí vhodnou volbu pro domácnosti, které často hostí nebo hledají vyhrazené prostory pro odpočinek a fitness. Nedávná rekonstrukce a jižní orientace s výhledem na moře osloví kupující hledající pohodlný, prosvětlený domov s moderním komfortem v zavedeném prostředí. Je to volba pro ty, kdo dávají přednost jistotě existující, zrenovované nemovitosti před procesem nové výstavby a chtějí tak okamžitě užívat životní styl Costa del Sol.
Vila se pyšní výbornou, nedávno zrenovovanou úpravou, původně postavena v roce 2018 a rozsáhle aktualizována v letech 2024–2025. Mezi klíčové vlastnosti patří podlahové vytápění v celém domě, které zajišťuje trvalý komfort. Nemovitost má 4 koupelny u ložnic, přičemž snímky ukazují moderní design včetně dvojitých umyvadel a van s moderní mramorovou úpravou a armaturami v barvě rose gold. Kuchyňská část, prezentovaná v moderním stylu se dřevěnými skříňkami, je integrovaná do jídelní zóny, což naznačuje funkční a esteticky příjemný kulinární prostor. Interiérový design zdůrazňuje čistou současnou architekturu v kombinaci s teplými materiály. Obytné prostory jsou navrženy tak, aby plynule navazovaly na venkovní prostory, s krytými i soukromými terasami.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 2 450 000 €. Jako starší nemovitost, která prošla nedávnou rekonstrukcí, cena odráží současný stav a parametry nemovitosti, včetně 383 m² obytné plochy a pozemku 765 m². Jde o nabídku připravenou k nastěhování, což pro kupujícího znamená žádnou další výstavbu ani čekací lhůty. Cena je pro tuto konkrétní nemovitost závazná, což ji odlišuje od novostaveb, kde jsou ceny často jen orientačním výchozím bodem. Nemovitost je k okamžitému zakoupení.
Estepona nabízí vyvážené přímořské prostředí, které spojuje zavedené město s přírodní krásou Andalusie. Okres zahrnuje rozmanitý terén, od úrodných údolí po hory Sierra Bermeja, a nabízí pestrou krajinu. Samotné město má významnou populaci, což svědčí o živé místní komunitě a stabilní ekonomické aktivitě, s více než 3 000 prodeji nemovitostí ročně. Pro obyvatele to znamená dobře zásobenou oblast s kompletním spektrem služeb, včetně mnoha restaurací, škol a zdravotnických zařízení v dosahu. Podnebí je mírné po celý rok, s průměrnými teplotami 15–25 °C a plaveckou sezónou trvající přibližně pět měsíců. Nadmořská výška 19 metrů řadí nemovitost blízko pobřeží, s mírným sklonem k nejbližším plážím, což zvyšuje dostupnost pro každodenní užívání středozemního životního stylu.
Estepona nabízí dynamické městské prostředí propojené s přímořským životem. Bezprostřední okolí nemovitosti se vyznačuje dostupností, supermarket je vzdálen jen 104 metrů a lékárna 237 metrů, takže denní potřeby jsou snadno k dispozici pěšky. Toto městské prostředí nabízí také řadu služeb v okruhu 2 km, včetně 50 restaurací, 6 škol a 22 kaváren. Blízkost pobřeží je významná, s několika plážemi včetně Playa de Estepona a La Rada dostupnými v krátké pěší vzdálenosti (524 m a 769 m). Oblast je dobře vybavena pro rekreaci, s 134 sportovišti a blízkostí přístavů pro jachty jako Puerto Estepona (1,6 km). Místní infrastruktura podporuje aktivní životní styl s mnoha zastávkami a linkami veřejné dopravy.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v Esteponě a zdůrazňuje její městské prostředí a těsnou blízkost Středozemního moře. Klíčové služby jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení jsou zobrazeny ve snadné pěší nebo krátké jízdní vzdálenosti, což podtrhuje výhodnost lokality. Volnočasové body jako pláže, sportovní centra a golfová hřiště jsou rovněž označeny a poskytují ucelený přehled o možnostech životního stylu v bezprostředním okolí i širší oblasti Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je významné město v regionu Costa del Sol v Andalusii, v provincii Málaga. Leží mezi většími městskými centry, s Marbellou přibližně 25 km daleko a městem Málaga asi 73 km vzdušnou čarou. Rezidentům to dává přístup ke službám a kulturnímu vyžití těchto větších měst, a přitom bydlí v prostředí více lokálního rázu. Samotná Estepona zabírá značné území 137 km², zahrnující jak pobřežní zóny, tak vnitrozemský hornatý terén až do výšky 1 449 metrů. Populace města téměř 80 000 obyvatel svědčí o významné celoroční komunitě, odlišné od čistě sezónních turistických destinací.
Vila nabízí vynikající dostupnost klíčových cílů a služeb. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže, přičemž Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů a pláž La Rada 769 metrů. Městské vybavení jako supermarket (104 m), lékárna (237 m) a nemocnice (1,1 km) jsou také poblíž. Pro volný čas je dostupných několik golfových hřišť, s Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km. Nejbližším přístavem pro jachty je Puerto Estepona, 1,6 km daleko. Cesta na letiště Málaga (AGP) je přibližně 34 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je k dispozici s 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujícími oblast a nabíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí do 1,3 km. Silniční propojení usnadňuje blízkost hlavních tras, i když skutečné jízdní doby mohou vzdušné vzdálenosti přesahovat.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, přičemž měsíční průměry se typicky pohybují od 15 °C v chladnějších měsících po 25 °C v teplejších obdobích. Toto podnebí umožňuje prodlouženou plaveckou sezónu přibližně pět měsíců, kdy teploty vody zůstávají na 20 °C nebo výše. Oblast má hojnost slunečního svitu. Nemovitost leží v nadmořské výšce 19 metrů, blízko pobřeží, s mírným sklonem 2,4 % směrem k moři, což naznačuje převážně rovinatý terén příznivý pro snadný přístup na pláž. Hornaté pozadí pohoří Sierra Bermeja tvoří kontrast k přímořskému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha vily nabízí pohodlný přístup k pobřeží Estepony a volnočasovým zařízením. Playa de Estepona je vzdálena jen 524 metrů, pláž La Rada je také v těsné blízkosti, 769 metrů. Další pláže jako Playa del Cristo jsou 1,6 km daleko. Pro milovníky golfu je Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km, další hřiště jsou rovněž v krátké jízdní době. Oblast se může pochlubit mnoha sportovišti, lokálně je k dispozici 134 možností, včetně center jako Better Bodies (0,3 km) a městských sportovních zařízení (0,6 km). Volnočasové příležitosti zasahují i do přístavů pro jachty, Puerto Estepona se nachází 1,6 km od nemovitosti a nabízí plavbu lodí a rekreaci.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Nemovitostní trh Estepony nabízí oproti sousedům širokou škálu možností. Projekty jako The Sapphire (od 2 650 000 €) a The Sanctuary Villas (od 2 350 000 €) představují srovnatelné luxusní vily v okolí, často s podobnými vlastnostmi a cenami, což naznačuje konzistentní vysoce kvalitní trh v oblasti. Villas Azahar, nabízená od 1 975 000 €, představuje o něco dostupnější vstupní bod v Esteponě pro větší nemovitosti. Tato konkrétní samostatně stojící vila, s pevnou cenou 2 450 000 €, spadá do tohoto zavedeného rozpětí pro zrenovované, kvalitně vybavené domy. Ve srovnání se širší Costa del Sol je Estepona známá rovnováhou tradičního andaluského kouzla a moderního rozvoje, s o něco klidnější atmosférou než rušnější centra jako Marbella, a zároveň s vynikajícím zázemím a infrastrukturou. Stav připravený k nastěhování a nedávná rekonstrukce vilu odlišují od novostaveb s odloženým dokončením.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR