Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια ετοιμοπαράδοτη λύση για όσους αναζητούν κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ. Ολοκληρωμένο το 2018 και πρόσφατα ανακαινισμένο, το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε 383 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, σε οικόπεδο 765 τ.μ. Ο νότιος προσανατολισμός του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενισχυμένο από θέα στη θάλασσα και πανοραμική θέα. Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε απόσταση με τα πόδια από βασικές ανέσεις και την παραλία, συνδυάζοντας την ευκολία με έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρισκόμενη στην Εστεπόνα, αυτή η βίλα είναι τοποθετημένη σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές ανέσεις. Η θέση της προσφέρει εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (237 μ.), διευκολύνοντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δουλειές μπορούν να διεκπεραιωθούν με τα πόδια. Το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό, προσφέροντας μια συνδεδεμένη εμπειρία διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για άνεση και λειτουργικότητα, διαθέτοντας 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι. Οι εσωτερικοί χώροι διαβίωσης επεκτείνονται σε βεράντες, ιδιωτική πισίνα και κήπο χαμηλής συντήρησης. Επιπλέον χώροι αναψυχής στο κάτω επίπεδο περιλαμβάνουν γυμναστήριο, μπαρ και δωμάτιο τηλεόρασης, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες και προτιμήσεις του νοικοκυριού τόσο για χαλάρωση όσο και για δραστηριότητα.
Κατασκευασμένη το 2018 και έχοντας υποστεί εκτενή ανακαίνιση μεταξύ 2024 και 2025, αυτή η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη, πρόσφατα ανακαινισμένη κατάσταση. Ως ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, δεν απαιτεί φάση κατασκευής για τον αγοραστή, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση μετά την αγορά. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης της ανακαίνισης υποδεικνύει ένα σύγχρονο, ανανεωμένο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή, που σημαίνει ότι δεν βρίσκεται σε απομονωμένη αγροτική τοποθεσία ή σε ένα νεόδμητο, απομονωμένο συγκρότημα κατοικιών. Αν και το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αναψυχής που συνήθως βρίσκονται σε μεγαλύτερα κλειστά συγκροτήματα κατοικιών. Η πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις βασίζεται στην τοπική υποδομή, και οι επιλογές μετακίνησης πέρα από τα πόδια ή το ιδιωτικό όχημα απαιτούν τη χρήση του υπάρχοντος δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών.
Ref: VL276628
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε μια ετοιμοπαράδοτη κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη παραθαλάσσια πόλη. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα στην παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, καθώς και οι δύο βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη ιδιωτικού γυμναστηρίου, μπαρ και δωματίου τηλεόρασης στο κάτω επίπεδο την καθιστά κατάλληλη για νοικοκυριά που φιλοξενούν συχνά ή αναζητούν αποκλειστικούς χώρους για αναψυχή και άσκηση. Η πρόσφατη ανακαίνιση και ο νότιος προσανατολισμός του ακινήτου, που προσφέρει θέα στη θάλασσα, απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν μια άνετη, φωτεινή κατοικία με σύγχρονες ανέσεις και καθιερωμένο περιβάλλον. Είναι μια επιλογή για όσους προτιμούν τη βεβαιότητα ενός υπάρχοντος, ανανεωμένου ακινήτου έναντι της διαδικασίας νέας κατασκευής, επιτρέποντας άμεση απόλαυση του τρόπου ζωής της Κόστα ντελ Σολ.
Η βίλα παρουσιάζει ένα εξαιρετικό και πρόσφατα ανακαινισμένο φινίρισμα, αρχικά κατασκευασμένη το 2018 και εκτενώς ανανεωμένη το 2024-2025. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση σε ολόκληρο το σπίτι, παρέχοντας σταθερή άνεση. Το ακίνητο διαθέτει 4 μπάνια με ιδιωτική πρόσβαση, με εικόνες που απεικονίζουν μοντέρνο σχεδιασμό, συμπεριλαμβανομένων διπλών νιπτήρων και μπανιέρων, με σύγχρονα μαρμάρινα φινιρίσματα και εξαρτήματα σε ροζ χρυσό. Ο χώρος της κουζίνας, παρουσιασμένος σε μοντέρνο στιλ με ξύλινα ντουλάπια, είναι ενσωματωμένος στον χώρο του τραπεζιού, υποδηλώνοντας μια λειτουργική και αισθητικά ευχάριστη μαγειρική ζώνη. Ο εσωτερικός σχεδιασμός δίνει έμφαση σε καθαρή, σύγχρονη αρχιτεκτονική σε συνδυασμό με ζεστά υλικά. Οι χώροι διαβίωσης έχουν σχεδιαστεί για να συνδέονται αρμονικά με τους εξωτερικούς χώρους, διαθέτοντας καλυμμένες και ιδιωτικές βεράντες.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €2.450.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο που έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση και τις προδιαγραφές του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένης της δομημένης επιφάνειας 383 τ.μ. και του οικοπέδου 765 τ.μ. Είναι μια ετοιμοπαράδοτη προσφορά, που σημαίνει ότι δεν απαιτείται περαιτέρω κατασκευή ή περίοδοι αναμονής για τον αγοραστή. Η τιμή είναι οριστική για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, διαφοροποιώντας το από νεόδμητα έργα όπου οι τιμές είναι συχνά ενδεικτικά σημεία εκκίνησης. Η διαθεσιμότητά του για αγορά είναι άμεση.
Η Εστεπόνα προσφέρει ένα ισορροπημένο παραθαλάσσιο περιβάλλον, συνδυάζοντας μια καθιερωμένη πόλη με τη φυσική ομορφιά της Ανδαλουσίας. Η περιοχή εκτείνεται σε ποικίλο έδαφος, από εύφορες κοιλάδες έως το βουνό Σιέρα Μπερμέχα, προσφέροντας ποικίλα τοπία. Η ίδια η πόλη φιλοξενεί σημαντικό πληθυσμό, δείχνοντας μια ζωντανή τοπική κοινότητα και σταθερή οικονομική δραστηριότητα, με πάνω από 3.000 συναλλαγές κατοικιών ετησίως. Για τους κατοίκους, αυτό μεταφράζεται σε μια περιοχή με πλήρη εξυπηρέτηση και ένα πλήρες φάσμα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων πολυάριθμων εστιατορίων, σχολείων και εγκαταστάσεων υγειονομικής περίθαλψης σε εύκολη απόσταση. Το κλίμα είναι ήπιο όλο το χρόνο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C, και εποχή κολύμβησης που διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας τοποθετεί το ακίνητο κοντά στην ακτή, με ήπια κλίση προς τις πλησιέστερες παραλίες, ενισχύοντας την προσβασιμότητα για την καθημερινή απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Η Εστεπόνα προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον ενσωματωμένο με την παραθαλάσσια ζωή. Η άμεση γειτονιά του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητά της, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο στα 237 μέτρα, καθιστώντας τα καθημερινά είδη πρώτης ανάγκης εύκολα διαθέσιμα με τα πόδια. Αυτό το αστικό περιβάλλον φιλοξενεί επίσης πολυάριθμες ανέσεις σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων 50 εστιατορίων, 6 σχολείων και 22 καφετεριών. Η εγγύτητα στην ακτή είναι σημαντική, με πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων της Playa de Estepona και της La Rada, προσβάσιμες σε σύντομες αποστάσεις με τα πόδια (524 μ. και 769 μ. αντίστοιχα). Η περιοχή είναι καλά εξοπλισμένη για αναψυχή, διαθέτοντας 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και βρίσκεται κοντά σε μαρίνες όπως η Puerto Estepona (1,6 χλμ.). Η τοπική υποδομή υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής, με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών διαθέσιμες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου εντός της Εστεπόνα, τονίζοντας το αστικό της περιβάλλον και την κοντινή εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης εμφανίζονται σε εύκολη απόσταση με τα πόδια ή σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο, υπογραμμίζοντας την ευκολία της τοποθεσίας. Σημεία αναψυχής όπως παραλίες, αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ σημειώνονται επίσης, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη επισκόπηση των ευκαιριών τρόπου ζωής που είναι διαθέσιμες στην άμεση γειτονιά και τις γύρω περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα είναι μια σημαντική πόλη εντός της περιοχής Κόστα ντελ Σολ της Ανδαλουσίας, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται ανάμεσα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, με τη Μαρμπέγια περίπου 25 χλμ. μακριά και την πόλη της Μάλαγα περίπου 73 χλμ. σε ευθεία απόσταση. Αυτό παρέχει στους κατοίκους πρόσβαση στις ανέσεις και τις πολιτιστικές προσφορές αυτών των μεγαλύτερων πόλεων, ενώ διαμένουν σε ένα πιο τοπικά εστιασμένο περιβάλλον. Η ίδια η Εστεπόνα καλύπτει μια σημαντική έκταση 137 τ.χλμ., ενσωματώνοντας τόσο παράκτιες ζώνες όσο και ορεινό έδαφος της ενδοχώρας έως 1.449 μέτρα. Ο πληθυσμός της πόλης, σχεδόν 80.000 κάτοικοι, υποδεικνύει μια σημαντική, μόνιμη κοινότητα, διακριτή από αμιγώς εποχιακούς τουριστικούς προορισμούς.
Αυτή η βίλα προσφέρει ισχυρή προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς και ανέσεις. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, με την Playa de Estepona στα 524 μέτρα και την παραλία La Rada στα 769 μέτρα. Αστικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακείο (237 μ.) και νοσοκομείο (1,1 χλμ.) βρίσκονται επίσης κοντά. Για αναψυχή, πολλά γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα, με το Valle Romano Golf στα 4,1 χλμ. Η πλησιέστερη μαρίνα είναι η Puerto Estepona, σε απόσταση 1,6 χλμ. Ο χρόνος μετάβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 34 χλμ. σε ευθεία απόσταση. Η δημόσια συγκοινωνία είναι διαθέσιμη με 50 στάσεις και 8 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται εντός 1,3 χλμ. Η οδική συνδεσιμότητα διευκολύνεται από την εγγύτητα σε κύριους δρόμους, αν και οι πραγματικοί χρόνοι με το αυτοκίνητο ενδέχεται να υπερβαίνουν τις αποστάσεις σε ευθεία γραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, με μηνιαίους μέσους όρους που συνήθως κυμαίνονται από 15°C στους πιο δροσερούς μήνες έως 25°C στις πιο ζεστές περιόδους. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει μια παρατεταμένη εποχή κολύμβησης περίπου πέντε μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει στους 20°C ή υψηλότερα. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στην ακτή, και έχει ήπια κλίση 2,4% προς τη θάλασσα, υποδεικνύοντας ένα σε μεγάλο βαθμό επίπεδο έδαφος που ευνοεί την εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Το ορεινό τοπίο της Σιέρα Μπερμέχα προσφέρει μια αντίθεση με το παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει βολική πρόσβαση στην ακτογραμμή και τις εγκαταστάσεις αναψυχής της Εστεπόνα. Η Playa de Estepona είναι μόλις 524 μέτρα μακριά, με την παραλία La Rada επίσης σε κοντινή απόσταση στα 769 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo απέχουν 1,6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4,1 χλμ., με άλλα γήπεδα επίσης σε σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 επιλογές διαθέσιμες τοπικά, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.) και δημοτικές αθλητικές εγκαταστάσεις (0,6 χλμ.). Οι ευκαιρίες αναψυχής επεκτείνονται σε μαρίνες, με την Puerto Estepona να βρίσκεται 1,6 χλμ. από το ακίνητο, προσφέροντας δραστηριότητες θαλάσσιας αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Η αγορά ακινήτων της Εστεπόνα προσφέρει μια γκάμα επιλογών σε σύγκριση με τις γειτονικές περιοχές. Έργα όπως το The Sapphire (τιμή από €2.650.000) και το The Sanctuary Villas (τιμή από €2.350.000) παρουσιάζουν παρόμοιες πολυτελείς βίλες στην περιοχή, συχνά με παρόμοια χαρακτηριστικά και επίπεδα τιμών, υποδεικνύοντας μια σταθερή αγορά υψηλής ποιότητας στην περιοχή. Το Villas Azahar, με τιμή από €1.975.000, αντιπροσωπεύει ένα ελαφρώς πιο προσιτό σημείο εισόδου εντός της Εστεπόνα για μεγαλύτερα ακίνητα. Αυτή η συγκεκριμένη ανεξάρτητη βίλα, με σταθερή τιμή €2.450.000, εντάσσεται σε αυτό το καθιερωμένο εύρος για ανακαινισμένες, καλά εξοπλισμένες κατοικίες. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Κόστα ντελ Σολ, η Εστεπόνα αναγνωρίζεται για την ισορροπία παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας με τη σύγχρονη ανάπτυξη, προσφέροντας μια ελαφρώς πιο ήρεμη ατμόσφαιρα από πιο πολυσύχναστα κέντρα όπως η Μαρμπέγια, ενώ παρέχει εξαιρετικές ανέσεις και υποδομές. Το ετοιμοπαράδοτο καθεστώς της βίλας και η πρόσφατη ανακαίνισή της τη διαφοροποιούν από νεόδμητα έργα που απαιτούν αναβαλλόμενη ολοκλήρωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID