Ova samostojeća vila u Esteponi, u provinciji Málagi, nudi useljivo rješenje za sve koji traže prebivalište na Costa del Solu. Dovršena 2018. i nedavno obnovljena, nekretnina nudi 4 spavaće sobe i 4 kupaonice na 383 m² stambenog prostora na parceli od 765 m². Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, uz pogled na more i panoramski pogled. Vila se nalazi u urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od osnovnih sadržaja i plaže, spajajući praktičnost s obalnim načinom života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Esteponi, ova vila pozicionirana je na pješačkoj udaljenosti od plaže i urbanih sadržaja. Okruženje nudi blizinu usluga poput supermarketa (104 m) i ljekarne (237 m), omogućujući način života u kojem se svakodnevne obveze mogu obavljati pješice. Neposredna okolina je urbana i pruža povezano iskustvo stanovanja.
Ova nekretnina dizajnirana je za udobnost i funkcionalnost, s 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i podnim grijanjem u cijelom domu. Unutarnji prostori se nastavljaju na terase, privatni bazen i vrt koji ne zahtijeva mnogo održavanja. Dodatni prostori za odmor u donjem dijelu uključuju teretanu, bar i TV sobu, zadovoljavajući različite potrebe kućanstva i preferencije za opuštanje i aktivnost.
Izgrađena 2018. i opsežno obnavljana između 2024. i 2025., ova vila je u izvrsnom, nedavno obnovljenom stanju. Kao useljiva nekretnina, ne uključuje fazu gradnje za kupca, omogućujući trenutno useljenje nakon kupnje. Indikativni datum dovršetka obnove upućuje na moderno, obnovljeno životno okruženje.
Ova vila nalazi se u etabliranom urbanom području, što znači da nije smještena u izoliranom ruralnom okruženju ili novoizgrađenom, izoliranom naselju. Iako nekretnina ima privatni bazen, ne nudi zajedničke rekreacijske sadržaje koji se obično nalaze u većim urbanizacijama. Pristup svim sadržajima oslanja se na lokalnu infrastrukturu, a mogućnosti prijevoza osim pješačenja ili vlastitog vozila zahtijevaju korištenje postojeće mreže javnog prijevoza.
Ref: VL276628
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila prikladna je za pojedince ili obitelji kojima je prioritet prebivalište u koje se može odmah useliti, u dobro povezanom obalnom gradu. Privlači one koji cijene blizinu plaže i svakodnevnih sadržaja, budući da su oba na pješačkoj udaljenosti. Postojanje privatne teretane, bara i TV sobe u donjem dijelu čini je prikladnom za kućanstva koja često primaju goste ili traže namjenske prostore za odmor i vježbanje. Nedavna obnova i južna orijentacija s pogledom na more odgovaraju kupcima koji traže udoban, svijetli dom s modernim pogodnostima u etabliranom okruženju. To je opcija za one koji preferiraju sigurnost postojeće, obnovljene nekretnine umjesto procesa gradnje, omogućujući trenutno uživanje u načinu života na Costa del Solu.
Vila ima izvrsnu i nedavno obnovljenu završnu obradu, izvorno je izgrađena 2018. i opsežno obnovljena 2024.-2025. Ključne značajke uključuju podno grijanje u cijelom domu, koje pruža dosljednu udobnost. Nekretnina ima 4 kupaonice uz spavaće sobe, a fotografije prikazuju moderni dizajn, uključujući dvostruke umivaonike i kade, sa suvremenim mramornim završnim obradama i slavinama u boji ružičastog zlata. Kuhinjski prostor, u modernom stilu s drvenim ormarićima, integriran je u blagovaonicu, što upućuje na funkcionalnu i estetski ugodnu kuhinjsku zonu. Interijer naglašava čistu, suvremenu arhitekturu kombiniranu s toplim materijalima. Dnevni prostori dizajnirani su za neometano povezivanje s vanjskim prostorima, s natkrivenim i privatnim terasama.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 2.450.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke koja je nedavno obnovljena, ova cijena odražava trenutno stanje i specifikacije nekretnine, uključujući 383 m² stambenog prostora i parcelu od 765 m². Riječ je o useljivoj ponudi, što znači da za kupca nema dodatne gradnje ni razdoblja čekanja. Cijena je definitivna za ovu konkretnu nekretninu, što je razlikuje od projekata novogradnje gdje su cijene često indikativne polazne točke. Nekretnina je odmah dostupna za kupnju.
Estepona nudi uravnoteženo obalno okruženje, spajajući dobro razvijeni grad s prirodnim ljepotama Andaluzije. Okrug obuhvaća raznolik teren, od plodnih dolina do planina Sierra Bermeja, nudeći raznolike krajolike. Sam grad ima značajnu populaciju, što upućuje na živu lokalnu zajednicu i stalnu gospodarsku aktivnost, s više od 3.000 nekretninskih transakcija godišnje. Za stanovnike to znači dobro opskrbljeno područje s punim rasponom sadržaja, uključujući brojne restorane, škole i zdravstvene ustanove na dohvat ruke. Klima je blaga tijekom cijele godine, s prosječnim temperaturama od 15-25°C i sezonom kupanja koja traje oko pet mjeseci. Nadmorska visina od 19 metara smješta nekretninu blizu obale, s blagim nagibom prema najbližim plažama, što povećava dostupnost za svakodnevno uživanje u mediteranskom načinu života.
Estepona nudi dinamično urbano okruženje integrirano s obalnim životom. Neposrednu okolinu nekretnine karakterizira dostupnost, s supermarketom udaljenim samo 104 metra i ljekarnom na 237 metara, što svakodnevne potrepštine čini lako dostupnima pješice. Ovo urbano okruženje također sadrži brojne sadržaje u radijusu od 2 km, uključujući 50 restorana, 6 škola i 22 kafića. Blizina obale je značajna, s nekoliko plaža, uključujući Playa de Estepona i La Rada, dostupnih u kratkim pješačkim udaljenostima (524 m i 769 m). Područje je dobro opremljeno za rekreaciju, s 134 sportska objekta i blizinom marina poput Puerto Estepona (1,6 km). Lokalna infrastruktura podržava aktivan način života, s brojnim stajalištima i linijama javnog prijevoza.
Ova karta ilustrira položaj nekretnine u Esteponi, ističući njezino urbano okruženje i blizinu Sredozemnog mora. Ključni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i zdravstvenih ustanova prikazani su na lakoj pješačkoj ili kratkoj udaljenosti vožnje, naglašavajući praktičnost lokacije. Rekreacijske točke poput plaža, sportskih centara i golf igrališta također su označene, pružajući sveobuhvatan pregled mogućnosti načina života dostupnih u neposrednoj okolini i okolnim područjima Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je značajan grad u regiji Costa del Sol u Andaluziji, u pokrajini Málagi. Smještena je između većih urbanih središta, s Marbellom na oko 25 km i gradom Málagom na oko 73 km u zračnoj liniji. To stanovnicima omogućuje pristup sadržajima i kulturnoj ponudi tih većih gradova, uz život u lokalno orijentiranijem okruženju. Sama Estepona pokriva znatno područje od 137 km², obuhvaćajući i obalne zone i brdovit unutarnji teren do 1.449 metara. Populacija grada od gotovo 80.000 stanovnika upućuje na značajnu zajednicu tijekom cijele godine, različitu od isključivo sezonskih turističkih odredišta.
Ova vila nudi izvrsnu dostupnost ključnih odredišta i sadržaja. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže, s Playa de Estepona na 524 metra i plažom La Rada na 769 metara. Urbane pogodnosti poput supermarketa (104 m), ljekarne (237 m) i bolnice (1,1 km) također su u blizini. Za odmor, dostupno je nekoliko golf igrališta, s Valle Romano Golf na 4,1 km. Najbliža marina je Puerto Estepona, 1,6 km daleko. Put do zračne luke Málaga (AGP) iznosi približno 34 km u zračnoj liniji. Javni prijevoz je dostupan s 50 stajališta i 8 linija koje opslužuju područje, a stanice za punjenje električnih vozila nalaze se unutar 1,3 km. Cestovna povezanost olakšana je blizinom glavnih ruta, iako stvarno vrijeme vožnje može premašiti udaljenosti u zračnoj liniji.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, pri čemu se mjesečni prosjeci obično kreću od 15°C u hladnijim mjesecima do 25°C u toplijim razdobljima. Ova klima podržava produženu sezonu kupanja od oko pet mjeseci, tijekom koje temperature vode ostaju na ili iznad 20°C. Područje ima obilje sunčanih sati. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara, blizu obale, s blagim nagibom od 2,4% prema moru, što upućuje na uglavnom ravan teren pogodan za lagan pristup plaži. Planinska kulisa Sierra Bermeje nudi kontrast obalnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija vile nudi praktičan pristup obali Estepone i rekreacijskim objektima. Playa de Estepona udaljena je samo 524 metra, a plaža La Rada također je u neposrednoj blizini, na 769 metara. Daljnje plaže poput Playa del Cristo udaljene su 1,6 km. Za ljubitelje golfa, Valle Romano Golf je 4,1 km daleko, a i druga igrališta u kratkom vremenu vožnje. Područje se može pohvaliti brojnim sportskim objektima, s 134 opcije dostupne lokalno, uključujući centre poput Better Bodies (0,3 km) i gradske sportske objekte (0,6 km). Rekreacijske mogućnosti protežu se na marine, s Puerto Estepona smještenom 1,6 km od nekretnine, nudeći plovidbu i aktivnosti odmora.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Nekretninsko tržište Estepone nudi niz opcija u usporedbi sa susjedima. Projekti poput The Sapphire (od 2.650.000 €) i The Sanctuary Villas (od 2.350.000 €) predstavljaju usporedive luksuzne vile u okolini, često sa sličnim značajkama i cjenovnim rasponima, što upućuje na dosljedno visokokvalitetno tržište u području. Villas Azahar, u ponudi od 1.975.000 €, predstavlja nešto pristupačniju ulaznu točku u Esteponi za veće nekretnine. Ova konkretna samostojeća vila, s fiksnom cijenom od 2.450.000 €, nalazi se unutar ovog etabliranog raspona za obnovljene, dobro opremljene domove. U usporedbi sa širom Costom del Sol, Estepona je poznata po uravnoteživanju tradicionalnog andaluzijskog šarma s modernim razvojem, nudeći nešto mirniju atmosferu od prometnijih središta poput Marbelle, uz izvrsne sadržaje i infrastrukturu. Status useljive nekretnine i nedavna obnova razlikuju je od projekata novogradnje koji zahtijevaju odgođeni dovršetak.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR