Ez az esteponai (Málaga) önálló villa kulcsrakész megoldást kínál azoknak, akik lakóhelyet keresnek a Costa del Solon. 2018-ban készült el, és nemrégiben felújították; az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 383 m² beépített alapterülettel egy 765 m²-es telken. Déli fekvése bőséges természetes fényt biztosít, amelyet tenger- és panorámakilátás egészít ki. A városi környezetben fekvő villa sétatávolságra van a fontos szolgáltatásoktól és a strandtól, ötvözve a kényelmet a tengerparti életmóddal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Esteponában elhelyezkedő villa a strand és a városi szolgáltatások sétatávolságán belül. A környék közelséget biztosít olyan szolgáltatásokhoz, mint a szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (237 m), lehetővé téve egy olyan életmódot, amelyben a napi teendők gyalog is elintézhetők. A közvetlen környezet városi jellegű, összekapcsolt lakhatási élményt nyújtva.
Ez az ingatlan kényelmesre és funkcionálisra tervezett, 4 saját fürdőszobás hálószobával és a teljes házon átmenő padlófűtéssel. A belső terek teraszokra, saját medencére és egy alacsony karbantartást igénylő kertre nyílnak. További szabadidős terek az alsó szinten edzőtermet, bárt és TV-szobát foglalnak magukban, kiszolgálva a háztartások különféle igényeit, valamint a kikapcsolódásra és aktív pihenésre vonatkozó preferenciáit.
2018-ban épült, és 2024 és 2025 között kiterjedt felújításon ment keresztül; a villa kiváló, nemrégiben felújított állapotban kerül bemutatásra. Kulcsrakész ingatlanként nem jár építési fázissal a vevő számára, így a vásárlást követően azonnali beköltözés lehetséges. A felújítás irányjelző befejezési dátuma modern, korszerűsített lakókörnyezetre utal.
A villa beépített városi területen fekszik, ami azt jelenti, hogy nem elszigetelt vidéki környezetben vagy újonnan fejlesztett, elkülönült lakóparkban található. Bár az ingatlan saját medencével rendelkezik, nem kínál közös szabadidős létesítményeket, amelyek jellemzően a nagyobb zárt lakóparkokban megtalálhatók. Az összes szolgáltatás elérése a helyi infrastruktúrára támaszkodik, és a gyalogláson vagy saját járművön túli közlekedési lehetőségek a meglévő tömegközlekedési hálózat igénybevételét igénylik.
Ref: VL276628
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa olyan személyeknek vagy családoknak megfelelő, akik elsőbbséget adnak egy azonnal beköltözhető lakóhelynek egy jól összekapcsolt tengerparti városban. Azoknak vonzó, akik értékelik a strand és a napi szolgáltatások közelségét, mivel mindkettő sétatávolságra van. A saját edzőterem, bár és TV-szoba jelenléte az alsó szinten alkalmassá teszi azokra a háztartásokra, amelyek gyakran fogadnak vendégeket, vagy dedikált tereket keresnek kikapcsolódásra és edzésre. Az ingatlan nemrégiben végzett felújítása és déli fekvése, tengeri kilátással, azokat a vásárlókat célozza, akik kényelmes, világos, modern komforttal és kiépített környezettel rendelkező otthont keresnek. Opció azok számára, akik egy meglévő, korszerűsített ingatlan bizonyosságát részesítik előnyben az új építés folyamatával szemben, lehetővé téve a Costa del Sol-i életmód azonnali élvezetét.
A villa kiváló, nemrégiben felújított kivitelezést mutat, eredetileg 2018-ban épült és 2024–2025-ben kiterjedten korszerűsítve. A kulcsfontosságú jellemzők közé tartozik a padlófűtés az egész házban, amely következetes kényelmet biztosít. Az ingatlan 4 saját fürdőszobával büszkélkedhet, a képek modern dizájnt ábrázolnak, beleértve dupla mosdókagylókat és kádakat, kortárs márvány kivitelben és rózsaszín arany szerelvényekkel. A konyhaterület, amely modern stílusban, fa szekrényekkel kerül bemutatásra, integrált az étkezőterületbe, ami funkcionális és esztétikus konyhára utal. A belső dizájn a tiszta, kortáris építészetet hangsúlyozza meleg anyagokkal kombinálva. A nappali terek zökkenőmentes kapcsolódásra vannak tervezve a külső terekkel, fedett és saját teraszokkal.
Ez az önálló villa fix irányáron, €2 450 000-ért kerül kínálásra. Nemrégiben felújított használt ingatlanként ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotát és specifikációit tükrözi, beleértve 383 m² beépített alapterületét és 765 m²-es telekméretét. Kulcsrakész ajánlat, ami azt jelenti, hogy nincs további építés vagy várakozási idő a vevő számára. Az ár végleges erre a konkrét ingatlanra, megkülönböztetve az újépítésű projektektől, ahol az árak gyakran irányjelző kiindulópontok. Rendelkezésre állása azonnali a vásárláshoz.
Estepona kiegyensúlyozott tengerparti környezetet nyújt, ötvözve egy jól kiépített várost Andalúzia természeti szépségével. A járás változatos domborzatot foglal magába, a termékeny völgyektől a Sierra Bermeja hegyeiig, változatos tájakat kínálva. Maga a város jelentős népességnek ad otthont, ami élénk helyi közösségre és folyamatos gazdasági aktivitásra utal, évente több mint 3 000 ingatlantranzakcióval. A lakók számára ez jól ellátott területet jelent a szolgáltatások teljes skálájával, beleértve számos éttermet, iskolát és egészségügyi létesítményt könnyű elérhetőséggel. Az éghajlat egész évben enyhe, 15–25°C közötti átlaghőmérsékletekkel, és körülbelül öt hónapig tartó strandidőszakkal. A tengerszint felett 19 méteres magasságú fekvés az ingatlant a part közelébe helyezi, enyhe lejtéssel a legközelebbi strandok felé, növelve a Földközi-tengeri életmód mindennapi élvezetének elérhetőségét.
Estepona dinamikus városi környezetet kínál, integrálva a tengerparti életmóddal. Az ingatlan közvetlen környékét a hozzáférhetőség jellemzi, a szupermarket mindössze 104 méterre és a gyógyszertár 237 méterre található, ami a napi szükségleteket könnyen elérhetővé teszi gyalog. Ez a városi környezet számos szolgáltatást is magában foglal 2 km-es sugáron belül, beleértve 50 éttermet, 6 iskolát és 22 kávézót. A part közelsége jelentős, több stranddal, beleértve a Playa de Esteponát és La Radát, rövid sétatávolságon belül elérhető (524 m, illetve 769 m). A terület jól felszerelt a kikapcsolódásra, 134 sportlétesítménnyel és jachtkikötők közelségével, mint Puerto Estepona (1,6 km). A helyi infrastruktúra aktív életmódot támogat, számos tömegközlekedési megállóval és vonallal.
Ez a térkép szemlélteti az ingatlan elhelyezkedését Esteponán belül, kiemelve a városi környezetet és a Földközi-tenger közelségét. A legfontosabb szolgáltatások, mint a szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi létesítmények könnyű sétatávolságon vagy rövid autós távolságon belül láthatók, alátámasztva a helyszín kényelmét. Szabadidős pontok, mint a strandok, sportközpontok és golfpályák is jelölve vannak, átfogó áttekintést nyújtva a közvetlen környék és a Costa del Sol környező területeinek életmódbeli lehetőségeiről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona jelentős város a Costa del Sol régióban, Andalúziában, Málaga tartományban. Nagyobb városi központok között helyezkedik el, Marbella körülbelül 25 km-re, Málaga városa pedig körülbelül 73 km-re van légvonalban. Ez hozzáférést biztosít a lakóknak e nagyobb városok szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához, miközben egy helyibb központú környezetben laknak. Maga Estepona jelentős, 137 km²-es területet foglal el, mind partmenti zónákat, mind a szárazföld belsejében fekvő hegyes terepet magában foglalva egészen 1 449 méterig. A város közel 80 000 fős népessége jelentős, egész évben működő közösségre utal, megkülönböztetve a tisztán szezonális turisztikai célállomásoktól.
Ez a villa erős hozzáférhetőséget kínál a legfontosabb úti célokhoz és szolgáltatásokhoz. A strand sétatávolságra található, a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre. Városi kényelmi szolgáltatások, mint a szupermarket (104 m), a gyógyszertár (237 m) és a kórház (1,1 km) is a közelben vannak. Szabadidőre több golfpálya is elérhető, a Valle Romano Golf 4,1 km-re. A legközelebbi jachtkikötő a Puerto Estepona, 1,6 km-re. A málagai repülőtérre (AGP) való utazás légvonalban körülbelül 34 km. Tömegközlekedés 50 megállóval és 8 járattal elérhető, az elektromos autók töltőállomásai 1,3 km-en belül találhatók. Az úthálózati kapcsolatot a főútvonalak közelsége segíti, bár a tényleges menetidő meghaladhatja a légvonalban mért távolságot.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, 19,2°C-os éves átlaghőmérséklettel, a havi átlagok jellemzően 15°C-tól a hűvösebb hónapokban 25°C-ig a melegebb időszakokban. Ez az éghajlat körülbelül öt hónapig tartó, meghosszabbított strandidőszakot támogat, amely során a vízhőmérséklet 20°C-on vagy afölött marad. A terület bőséges napsütésben részesül. Az ingatlan a tengerszint felett 19 méteres magasságban fekszik, a part közelében, és 2,4%-os enyhe lejtéssel rendelkezik a tenger felé, ami nagyrészt sík terepre utal, elősegítve a strand könnyű elérését. A Sierra Bermeja hegyes háttérje kontrasztot nyújt a tengerparti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elhelyezkedése kényelmes hozzáférést kínál Estepona partvonalához és a szabadidős létesítményekhez. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre van, a La Rada strand is közeli, 769 méterre. Távolabbi strandok, mint a Playa del Cristo, 1,6 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4,1 km-re van, más pályák is rövid autós menetidőn belül. A terület számos sportlétesítménnyel büszkélkedhet, 134 helyi lehetőséggel, beleértve olyan központokat, mint a Better Bodies (0,3 km) és a városi sportlétesítmények (0,6 km). A szabadidős lehetőségek a jachtkikötőkre is kiterjednek, a Puerto Estepona az ingatlantól 1,6 km-re található, hajózási és szabadidős tevékenységeket kínálva.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Estepona ingatlanpiaca számos lehetőséget kínál a szomszédokhoz képest. Projektek, mint a The Saga (€2 650 000-tól) és a The Sanctuary Villas (€2 350 000-tól) hasonló luxusvillákat mutatnak be a környéken, gyakran hasonló jellemzőkkel és árszintekkel, ami következetesen magas szintű piacra utal a területen. A Villas Azahar, €1 975 000-tól listázva, valamivel elérhetőbb belépési pontot képvisel Esteponán belül a nagyobb ingatlanokhoz. Ez a konkrét önálló villa, fix €2 450 000-s áron, ebben a kiépített tartományban helyezkedik el a felújított, jól felszerelt otthonokhoz. A tágabb Costa del Solhoz képest Estepona ismert a hagyományos andalúz báj és a modern fejlesztés egyensúlyáról, valamivel nyugodtabb hangulatot kínálva a forgalmasabb központoknál, mint Marbella, miközben továbbra is kiváló szolgáltatásokat és infrastruktúrát nyújt. A villa kulcsrakész státusza és nemrégiben végzett felújítása megkülönbözteti az olyan újépítésű projektektől, amelyek késleltetett átadást igényelnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL