Ši atskirai stovinti vila Esteponoje, Malagoje, siūlo paruoštą gyventi sprendimą tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol pakrantėje. Pastatyta 2018 m. ir neseniai renovuota, šis nekilnojamasis turtas turi 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius 383 m² bendrame plote, esančiame 765 m² sklype. Pietų krypties orientacija užtikrina gausų natūralų apšvietimą, kurį papildo jūros ir panoraminiai vaizdai. Vila įsikūrusi miesto aplinkoje, svarbiausios paslaugos ir paplūdimys pasiekiami pėsčiomis, todėl patogumas puikiai dera su gyvenimu prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Esteponoje, ši vila yra pėsčiomis pasiekiama nuo paplūdimio ir miesto paslaugų. Aplinka užtikrina artimą priėjimą prie tokių paslaugų kaip supermarketas (104 m) ir vaistinė (237 m), todėl kasdienius reikalus galima tvarkyti pėsčiomis. Artimiausia aplinka yra miestinė, užtikrinanti gerai susijungiančią gyvenimo patirtį.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas komfortui ir funkcionalumui, jame yra 4 miegamieji su atskirais vonios kambariais prie miegamųjų ir grindinis šildymas visame name. Vidinės gyvenamosios erdvės tęsiasi į terasas, privatų baseiną ir nedidelės priežiūros reikalaujantį sodą. Papildomos poilsio zonos apatiniame aukšte apima sporto salę, barą ir televizijos kambarį, atitinkančius įvairius namų ūkio poreikius ir pageidavimus tiek poilsiui, tiek aktyviai veiklai.
Pastatyta 2018 m. ir nuodugniai renovuota 2024–2025 m., ši vila pateikiama puikioje, neseniai atnaujintoje būklėje. Kaip paruoštas gyventi turtas, pirkėjui nereikės jokio statybos etapo, todėl įsikelti galima iškart po įsigijimo. Numatyta renovacijos užbaigimo data rodo modernią ir atnaujintą gyvenamąją aplinką.
Ši vila yra įsikūrusi seniai susiformavusioje miesto zonoje, todėl ji nėra nuošioje kaimo vietovėje arba naujai išvystytoje izoliuotoje gyvenvietėje. Nors turte yra privatus baseinas, jame nėra bendrų poilsio objektų, kurių paprastai būna didesnėse uždarose gyvenvietėse. Priėjimas prie visų paslaugų priklauso nuo vietinės infrastruktūros, o transporto galimybės, išskyrus ėjimą pėsčiomis ar asmeninį transportą, reikalauja naudotis esamu viešojo transporto tinklu.
Ref: VL276628
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, kurių prioritetas, iš karto gyvenamas būstas gerai susisiekiančiame pakrantės mieste. Ji patraukli tiems, kurie vertina artumą prie paplūdimio ir kasdienių paslaugų, nes abu yra pasiekiami pėsčiomis. Privačios sporto salės, baro ir televizijos kambario buvimas apatiniame aukšte daro ją tinkamą namų ūkiams, kurie dažnai priima svečius arba siekia atskirų erdvių poilsiui ir sportui. Neseniai atlikta renovacija ir pietų krypties orientacija su jūros vaizdu atitinka pirkėjų, ieškančių patogaus, šviesaus būsto su moderniais patogumais ir susiformavusioje aplinkoje, lūkesčius. Tai pasirinkimas tiems, kurie mieliau renkasi tikrumą dėl esamo ir atnaujinto turto, o ne naujos statybos procesą, todėl Costa del Sol gyvenimo būdu galima mėgautis iškart.
Vila pasižymi puikia ir neseniai renovuota apdaila, originaliai pastatyta 2018 m. ir nuodugniai atnaujinta 2024–2025 m. Svarbiausi pranašumai: grindinis šildymas visame name, užtikrinantis pastovų komfortą. Turtas turi 4 vonios kambarius prie miegamųjų, o nuotraukose matomas modernus dizainas su dvigubomis kriauklėmis ir voniomis, šiuolaikiškomis marmuro apdailomis ir rožinio aukso spalvos santekchnika. Virtuvės zona, pateikiama moderniu stiliumi su medinėmis spintelėmis, integruota į valgomojo erdvę, kas sukuria funkcionalią ir estetiškai patrauklią kulinarijos zoną. Interjere akcentuojamas švarus šiuolaikiškas architektūros stilius, derinamas su šiltomis medžiagomis. Gyvenamosios erdvės sukurtos taip, kad sklandžiai jungtųsi su lauko erdvėmis, įrengtos dengtos ir privačios terasos.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 2 450 000 €. Kaip neseniai renovuotas antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi turto dabartinę būklę ir charakteristikas, įskaitant 383 m² bendrą plotą ir 765 m² sklypą. Tai paruoštas gyventi pasiūlymas, t. y. pirkėjui nereikės jokio papildomo statybos ar laukimo laikotarpio. Kaina už šį konkretų turtą yra galutinė, kas jį skiria nuo naujos statybos projektų, kurių kainos dažnai yra tik orientaciniai pradiniai taškai. Turtas iš karto prieinamas įsigyti.
Estepona siūlo subalansuotą pakrantės aplinką, derindama gerai išsivysčiusį miestą su Andalūzijos gamtos grožiu. Rajonas apima įvairų reljefą, nuo derlingų slėnių iki Sierra Bermeja kalnų, todėl vaizdai čia labai įvairuoja. Pats miestas turi didelę populiaciją, o tai rodo gyvybingą vietos bendruomenę ir pastovią ekonominę veiklą, per metus sudaroma daugiau nei 3 000 būsto sandorių. Gyventojams tai reiškia gerai aprūpintą vietovę su visomis paslaugomis, įskaitant daugybę restoranų, mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų, esančių netoliese. Klimatas ištisus metus švelnus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 15 iki 25 °C, o maudynių sezonas trunka maždaug penkis mėnesius. Virš jūros lygio esanti 19 metrų aukščio vieta išsidėsčiusi arti pakrantės, su nedideliu nuolydžiu link artimiausių paplūdimių, o tai palengvina kasdienį Viduržemio jūros gyvenimo būdo mėgavimąsi.
Estepona siūlo dinamišką miesto aplinką, integruotą su gyvenimu pajūryje. Iškart prie turto esanti aplinka išsiskiria prieinamumu, supermarketas yra vos už 104 metrų, vaistinė, už 237 metrų, todėl kasdienius būtiniausius dalykus lengva gauti pėsčiomis. Šioje miesto aplinkoje 2 km spinduliuje taip pat yra daugybė paslaugų, įskaitant 50 restoranų, 6 mokyklas ir 22 kavines. Artumas prie pakrantės yra reikšmingas, keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Estepona ir La Rada, pasiekiami per trumpą ėjimo pėsčiomis atstumą (atitinkamai 524 m ir 769 m). Vietovė puikiai pritaikyta laisvalaikiui, yra 134 sporto objektai, o netoli esančios jachtų prieplaukos, pavyzdžiui, Puerto Estepona (1,6 km). Vietinė infrastruktūra palaiko aktyvų gyvenimo būdą, veikia daugybė viešojo transporto stotelių ir maršrutų.
Šis žemėlapis iliustruoja turto padėtį Esteponoje, pabrėždamas miesto aplinką ir artumą prie Viduržemio jūros. Svarbiausi objektai, tokie kaip supermarketai, vaistinės ir sveikatos priežiūros centrai, parodyti lengvai pasiekiami pėsčiomis ar per trumpą kelionę automobiliu, kas pabrėžia vietos patogumą. Poilsio taškai, paplūdimiai, sporto centrai ir golfo laukai, taip pat pažymėti, todėl sudaroma išsami galimybių, tiesiogiai artimoje aplinkoje ir aplinkinėse Costa del Sol teritorijose, apžvalga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra reikšmingas miestas Costa del Sol regione, Andalūzijoje, Malagos provincijoje. Ji išsidėsčiusi tarp didesniųjų miesto centrų, Marbela yra maždaug už 25 km, o Malagos miestas, už maždaug 73 km tiesia linija. Tai suteikia gyventojams priėjimą prie šių didesnių miestų paslaugų ir kultūrinio gyvenimo, gyvenant labiau vietinį charakterį turinčioje aplinkoje. Pati Estepona apima didelę 137 km² teritoriją, apimančią ir pakrančių zonas, ir kalnuotas vidaus vietoves iki 1 449 metrų. Beveik 80 000 gyventojų turintis miestas rodo didelę, ištisus metus gyvuojančią bendruomenę, skirtingai nei grynai sezoninės turistinės kryptys.
Ši vila puikiai pasiekiama iš svarbiausių vietų ir paslaugų taškų. Paplūdimys yra pėsčiomis pasiekiamas, Playa de Estepona už 524 metrų, La Rada paplūdimys už 769 metrų. Miesto patogumai, tokie kaip supermarketas (104 m), vaistinė (237 m) ir ligoninė (1,1 km), taip pat yra netoliese. Poilsiui prieinami keli golfo laukai, Valle Romano Golf už 4,1 km. Artimiausia jachtų prieplauka, Puerto Estepona, už 1,6 km. Kelionė iki Malagos oro uosto (AGP) tiesia linija, maždaug 34 km. Viešasis transportas prieinamas, vietovę aptarnauja 50 stotelių ir 8 maršrutai, o elektromobilių įkrovimo stotelės yra per 1,3 km. Kelių jungiamumas užtikrinamas dėl artumo prie pagrindinių maršrutų, nors faktinė kelionės automobiliu trukmė gali viršyti tiesios linijos atstumus.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o mėnesio vidurkiai paprastai svyruoja nuo 15 °C vėsesniais mėnesiais iki 25 °C šiltesniais laikotarpiais. Toks klimatas palaiko maždaug penkių mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra išlieka 20 °C ar aukštesnė. Vietovė pasižymi gausiu saulėtumu. Turtas yra 19 metrų virš jūros lygio, arti pakrantės, su nedideliu 2,4 % nuolydžiu jūros link, o tai rodo daugiausia lygų reljefą, palengvinantį lengvą priėjimą prie paplūdimio. Sierra Bermeja kalnų fonas suteikia kontrastą pakrantės aplinkai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos vieta užtikrina patogų priėjimą prie Esteponos pakrantės ir poilsio infrastruktūros. Playa de Estepona yra vos už 524 metrų, La Rada paplūdimys taip pat labai arti, už 769 metrų. Tolimesni paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa del Cristo, yra už 1,6 km. Golfo mėgėjams Valle Romano Golf yra už 4,1 km, o kiti laukai taip pat pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Vietovė gali pasigirti daugybe sporto objektų, vietiniu mastu jų yra 134, įskaitant tokius centrus kaip Better Bodies (0,3 km) ir savivaldybės sporto objektus (0,6 km). Poilsio galimybės tęsiasi ir prie jachtų prieplaukų, Puerto Estepona yra už 1,6 km nuo turto ir siūlo laivybos bei laisvalaikio pramogas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Esteponos nekilnojamojo turto rinka, palyginti su kaimyninėmis, siūlo įvairių variantų. Tokie projektai kaip The Sapphire (nuo 2 650 000 €) ir The Sanctuary Villas (nuo 2 350 000 €) pateikia palyginamas prabangias vilas artimoje aplinkoje, dažnai su panašiomis savybėmis ir kainomis, kas rodo nuosekliai aukštos klasės rinką vietovėje. Villas Azahar, siūloma nuo 1 975 000 €, atstovauja šiek tiek prieinamesnį įėjimo tašką Esteponoje didesnio turto kategorijoje. Ši konkreti atskirai stovinti vila, kainuojanti 2 450 000 €, patenka į šį susiformavusį renovuotų ir gerai įrengtų namų diapazoną. Palyginti su platesniu Costa del Sol regionu, Estepona vertinama už tradicinio Andalūzijos žavesio ir modernios plėtros pusiausvyrą, ji siūlo šiek tiek ramesnę atmosferą nei judresni centrai, pavyzdžiui, Marbela, bet vis tiek teikia puikias paslaugas ir infrastruktūrą. Paruoštas gyventi statusas ir neseniai atlikta renovacija išskiria vilą iš naujos statybos projektų, reikalaujančių atidėto užbaigimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR