Această vilă individuală în Estepona, Málaga, oferă o soluție gata de mutare pentru cei care caută o reședință pe Costa del Sol. Finalizată în 2018 și renovată recent, proprietatea oferă 4 dormitoare și 4 băi pe o suprafață locuibilă de 383 m², pe un teren de 765 m². Orientarea spre sud asigură multă lumină naturală, completată de vedere la mare și vedere panoramică. Vila este situată într-un cadru urban, la distanță de mers pe jos de serviciile esențiale și de plajă, îmbinând comoditatea cu un stil de viață la coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estepona, această vilă se află la distanță de mers pe jos de plajă și de serviciile urbane. Amplasarea oferă apropiere de servicii precum un supermarket (104 m) și o farmacie (237 m), facilitând un stil de viață în care treburile zilnice pot fi rezolvate pe jos. Împrejurimile imediate sunt urbane, oferind o experiență de locuit conectată.
Această proprietate este proiectată pentru confort și funcționalitate, dispunând de 4 dormitoare cu baie proprie și încălzire prin pardoseală în toată casa. Spațiile de locuit interioare se deschid spre terase, o piscină privată și o grădină cu întreținere redusă. Zonele de recreere suplimentare de la nivelul inferior includ o sală de fitness, un bar și o cameră TV, acoperind nevoile diverse ale gospodăriei și preferințele atât pentru relaxare, cât și pentru activitate.
Construită în 2018 și trecând printr-o renovare extinsă între 2024 și 2025, această vilă este prezentată într-o stare excelentă, recent recondiționată. Ca proprietate gata de mutare, nu implică nicio fază de construcție pentru cumpărător, permițând ocuparea imediată la cumpărare. Data orientativă de finalizare a renovării indică un mediu de locuit modern și actualizat.
Această vilă este situată într-o zonă urbană consolidată, ceea ce înseamnă că nu se află într-un cadru rural izolat sau într-un ansamblu nou dezvoltat, izolat. Deși proprietatea are o piscină privată, nu oferă facilități de recreere comune regăsite de obicei în urbanizări mai mari. Accesul la toate serviciile depinde de infrastructura locală, iar opțiunile de transport în afara mersului pe jos sau a vehiculului privat necesită utilizarea rețelei existente de transport public.
Ref: VL276628
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate unei reședințe gata de mutare într-un oraș costier bine conectat. Se adresează celor care prețuiesc apropierea de plajă și de serviciile zilnice, ambele aflate la distanță de mers pe jos. Includerea unei săli de fitness private, a unui bar și a unei camere TV la nivelul inferior o face potrivită pentru gospodării care primesc des oaspeți sau caută spații dedicate pentru recreere și fitness. Renovarea recentă și orientarea spre sud, oferind vedere la mare, se adresează cumpărătorilor care caută o casă confortabilă, plină de lumină, cu confort modern și un cadru consolidat. Este o opțiune pentru cei care preferă certitudinea unei proprietăți existente, actualizate, în locul procesului de construcție nouă, permițând bucurarea imediată de stilul de viață Costa del Sol.
Vila prezintă o finisare excelentă și recent renovată, construită inițial în 2018 și actualizată extensiv în 2024-2025. Caracteristicile cheie includ încălzirea prin pardoseală în întreaga casă, oferind confort constant. Proprietatea se mândrește cu 4 băi proprii, imaginile ilustrând un design modern, inclusiv lavoare duble și căzi, cu finisaje contemporane din marmură și armături rose gold. Zona bucătăriei, prezentată într-un stil modern cu dulapuri din lemn, este integrată în zona de luat masa, sugerând o zonă culinară funcțională și estetic plăcută. Designul interior pune accent pe o arhitectură contemporană, curată, combinată cu materiale calde. Zonele de locuit sunt proiectate să se conecteze fără întrerupere cu spațiile exterioare, dispunând de terase acoperite și private.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 2.450.000 €. Ca locuință existentă care a trecut printr-o renovare recentă, acest preț reflectă starea actuală și specificațiile proprietății, inclusiv cei 383 m² de spațiu locuibil și terenul de 765 m². Este o ofertă gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt implicate lucrări de construcție suplimentare sau perioade de așteptare pentru cumpărător. Prețul este definitiv pentru această proprietate anume, diferențiind-o de proiectele de construcții noi, unde prețurile sunt adesea puncte de plecare orientative. Disponibilitatea este imediată pentru cumpărare.
Estepona prezintă un mediu costier echilibrat, care combină un oraș bine consolidat cu frumusețea naturală a Andaluziei. Districtul acoperă un teren variat, de la văi fertile până la munții Sierra Bermeja, oferind peisaje diverse. Orașul în sine găzduiește o populație semnificativă, ceea ce indică o comunitate locală vie și o activitate economică constantă, cu peste 3.000 de tranzacții imobiliare anual. Pentru rezidenți, aceasta se traduce printr-o zonă bine deservită, cu o gamă completă de servicii, inclusiv numeroase restaurante, școli și unități medicale la îndemână. Clima este blândă tot anul, cu temperaturi medii cuprinse între 15-25°C, și un sezon de înot de aproximativ cinci luni. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării plasează proprietatea aproape de coastă, cu o pantă blândă spre cele mai apropiate plaje, sporind accesibilitatea pentru bucurarea zilnică de stilul de viață mediteranean.
Estepona oferă un mediu urban dinamic integrat cu viața la coastă. Vecinătatea imediată a proprietății se caracterizează prin accesibilitate, cu un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 237 de metri, făcând necesitățile zilnice ușor disponibile pe jos. Acest cadru urban găzduiește, de asemenea, numeroase facilități într-o rază de 2 km, inclusiv 50 de restaurante, 6 școli și 22 de cafenele. Apropierea de coastă este semnificativă, cu mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona și La Rada, accesibile la distanțe scurte de mers pe jos (524 m și, respectiv, 769 m). Zona este bine echipată pentru recreere, dispunând de 134 de facilități sportive și fiind aproape de porturi de agrement precum Puerto Estepona (1,6 km). Infrastructura locală susține un stil de viață activ, cu numeroase stații și linii de transport public disponibile.
Această hartă ilustrează poziția proprietății în Estepona, evidențiind cadrul său urban și apropierea strânsă de Marea Mediterană. Facilitățile cheie precum supermarketurile, farmaciile și unitățile medicale sunt afișate la distanțe ușor de parcurs pe jos sau cu mașina, subliniind comoditatea locației. Punctele de recreere precum plajele, centrele sportive și terenurile de golf sunt, de asemenea, marcate, oferind o prezentare cuprinzătoare a oportunităților de stil de viață disponibile în vecinătatea imediată și în zonele înconjurătoare ale Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este un oraș important în regiunea Costa del Sol din Andaluzia, situat în provincia Málaga. Este poziționat între centre urbane mai mari, cu Marbella la aproximativ 25 km și orașul Málaga la aproximativ 73 km în linie dreaptă. Aceasta le oferă rezidenților acces la facilitățile și ofertele culturale ale acestor orașe mai mari, în timp ce locuiesc într-un mediu mai orientat local. Estepona în sine acoperă o zonă substanțială de 137 km², încorporând atât zone costiere, cât și teren muntos interior de până la 1.449 de metri. Populația orașului de aproape 80.000 de locuitori indică o comunitate substanțială, prezentă tot anul, diferită de destinațiile turistice pur sezoniere.
Această vilă oferă o accesibilitate puternică către destinațiile și facilitățile cheie. Este situată la distanță de mers pe jos de plajă, cu Playa de Estepona la 524 de metri și plaja La Rada la 769 de metri. Comoditățile urbane precum un supermarket (104 m), o farmacie (237 m) și un spital (1,1 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru recreere, sunt accesibile mai multe terenuri de golf, cu Valle Romano Golf la 4,1 km. Cel mai apropiat port de agrement este Puerto Estepona, la 1,6 km. Călătoria către Aeroportul Málaga (AGP) este de aproximativ 34 km în linie dreaptă. Transportul public este disponibil cu 50 de stații și 8 linii care deservesc zona, iar stațiile de încărcare pentru mașini electrice se află la 1,3 km. Conectivitatea rutieră este facilitată de apropierea de rutele principale, deși timpii de deplasare cu mașina reali pot depăși distanțele în linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă mediteraneană cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, cu medii lunare care variază de obicei de la 15°C în lunile mai reci la 25°C în perioadele mai calde. Această climă susține un sezon de înot prelungit de aproximativ cinci luni, în care temperaturile apei rămân la sau peste 20°C. Zona beneficiază de mult soare. Proprietatea este situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, și are o pantă blândă de 2,4% spre mare, indicând un teren în mare parte plat, propice accesului ușor la plajă. Fundalul muntos al Sierra Bermeja oferă un contrast cu mediul costier.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Amplasarea vilei oferă acces convenabil la linia de coastă a Esteponei și la facilitățile de recreere. Playa de Estepona este la doar 524 de metri, iar plaja La Rada, de asemenea, în apropiere, la 769 de metri. Plaje mai îndepărtate precum Playa del Cristo sunt la 1,6 km. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf este la 4,1 km, alte terenuri fiind, de asemenea, la o distanță scurtă de deplasare cu mașina. Zona se mândrește cu numeroase facilități sportive, cu 134 de opțiuni disponibile local, inclusiv centre precum Better Bodies (0,3 km) și facilități sportive municipale (0,6 km). Oportunitățile de recreere se extind la porturile de agrement, Puerto Estepona fiind situat la 1,6 km de proprietate, oferind activități de navigație și de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Piața imobiliară din Estepona oferă o gamă de opțiuni comparativ cu vecinii săi. Proiecte precum The Sapphire (de la 2.650.000 €) și The Sanctuary Villas (de la 2.350.000 €) prezintă vile de lux comparabile în vecinătate, adesea cu caracteristici și niveluri de preț similare, sugerând o piață high-end consecventă în zonă. Villas Azahar, listate de la 1.975.000 €, reprezintă un punct de intrare ușor mai accesibil în Estepona pentru proprietăți mai mari. Această vilă individuală specifică, la prețul fix de 2.450.000 €, se încadrează în acest interval consolidat pentru locuințe renovate, bine echipate. Comparativ cu restul Costa del Sol, Estepona este recunoscută pentru echilibrul dintre farmecul tradițional andaluz și dezvoltarea modernă, oferind o atmosferă ceva mai liniștită decât centrele mai aglomerate precum Marbella, furnizând în același timp facilități și infrastructură excelente. Statutul de gata de mutare și renovarea recentă a vilei o diferențiază de proiectele de construcții noi care necesită finalizare amânată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL