Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне, Малага, представляет собой готовое решение для тех, кто ищет резиденцию на Коста-дель-Соль. Построенная в 2018 году и недавно отремонтированная, недвижимость предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты общей площадью 383 м² на участке площадью 765 м². Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света, дополненное видом на море и панорамными видами. Вилла расположена в городской застройке, в пешей доступности от основных удобств и пляжа, сочетая удобство с прибрежным образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Эстепоне, эта вилла находится в пешей доступности от пляжа и городских удобств. Её местоположение обеспечивает близость к таким объектам, как супермаркет (104 м) и аптека (237 м), что позволяет решать повседневные дела пешком. Непосредственное окружение носит городской характер, обеспечивая связанный образ жизни.
Эта недвижимость создана для комфорта и функциональности: 4 спальни с собственными ванными комнатами и тёплый пол по всему дому. Внутренние жилые пространства продолжаются террасами, собственным бассейном и садом, не требующим особого ухода. Дополнительные зоны отдыха на нижнем уровне включают тренажёрный зал, бар и телевизионную комнату, отвечая разнообразным потребностям домохозяйства как для отдыха, так и для активности.
Построенная в 2018 году и прошедшая масштабную реконструкцию в 2024–2025 годах, эта вилла представлена в отличном, недавно отремонтированном состоянии. Как объект, готовый к заселению, она не предполагает строительной фазы для покупателя, позволяя немедленно въехать после покупки. Ориентировочная дата завершения реконструкции указывает на современную, обновлённую жилую среду.
Эта вилла расположена в сложившемся городском районе, то есть не находится в уединённой сельской местности или на изолированной новой территории застройки. Хотя недвижимость обладает собственным бассейном, она не предлагает общих зон отдыха, обычно встречающихся в более крупных закрытых жилых комплексах. Доступ ко всем удобствам зависит от местной инфраструктуры, а для передвижения помимо пешего или личного транспорта необходимо пользоваться существующей сетью общественного транспорта.
Ref: VL276628
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для тех людей или семей, кто ставит во главу угла резиденцию, готовую к заселению, в хорошо связанном прибрежном городе. Она привлекает тех, кто ценит близость к пляжу и повседневным удобствам, так как оба находятся в пешей доступности. Наличие собственного тренажёрного зала, бара и телевизионной комнаты на нижнем уровне делает её подходящей для семей, часто принимающих гостей, или ищущих отдельные пространства для отдыха и фитнеса. Недавняя реконструкция и южная ориентация с видом на море отвечают запросам покупателей, ищущих комфортное, светлое жильё с современными удобствами в сложившемся районе. Это вариант для тех, кто предпочитает уверенность в существующей, обновлённой недвижимости процессу нового строительства, что позволяет сразу наслаждаться жизнью на Коста-дель-Соль.
Вилла демонстрирует отличную и недавно обновлённую отделку: изначально построена в 2018 году и масштабно обновлена в 2024–2025 годах. Ключевые особенности включают тёплый пол по всему дому, обеспечивающий стабильный комфорт. Недвижимость располагает 4 собственными ванными комнатами при спальнях; на изображениях представлен современный дизайн, включая двойные раковины и ванны, с современной мраморной отделкой и фурнитурой цвета розового золота. Кухня, выполненная в современном стиле с деревянными шкафами, интегрирована в обеденную зону, что предполагает функциональную и эстетически привлекательную кулинарную зону. Дизайн интерьера подчёркивает чистую, современную архитектуру в сочетании с тёплыми материалами. Жилые пространства спроектированы так, чтобы плавно соединяться с открытыми зонами, включая крытые и приватные террасы.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 2 450 000 €. Как существующий дом, недавно отремонтированный, эта цена отражает текущее состояние и характеристики недвижимости, включая общую площадь 383 м² и участок площадью 765 м². Это объект, готовый к заселению, то есть покупателю не требуется ждать завершения строительства. Цена окончательна для данного конкретного объекта, что отличает его от проектов новостроек, где цены часто являются ориентировочными стартовыми значениями. Объект доступен для покупки немедленно.
Эстепона представляет собой сбалансированную прибрежную среду, сочетающую сложившийся город с природной красотой Андалусии. Район охватывает разнообразный рельеф, от плодородных долин до горного массива Сьерра-Бермеха, предлагая различные ландшафты. Сам город имеет значительное население, что говорит о живом местном сообществе и стабильной экономической активности, с более чем 3000 сделок с недвижимостью ежегодно. Для жителей это означает хорошо обустроенный район с полным набором удобств, включая многочисленные рестораны, школы и медицинские учреждения в шаговой доступности. Климат мягкий круглый год, со средними температурами от 15 до 25°C, а купальный сезон длится примерно пять месяцев. Высота 19 метров над уровнем моря приближает недвижимость к побережью, с плавным уклоном к ближайшим пляжам, что облегчает ежедневное наслаждение средиземноморским образом жизни.
Эстепона предлагает динамичную городскую среду, интегрированную с прибрежным образом жизни. Непосредственная близость к объекту характеризуется доступностью: супермаркет всего в 104 метрах, а аптека в 237 метрах, что делает повседневные покупки легко доступными пешком. Эта городская застройка также включает многочисленные удобства в радиусе 2 км, включая 50 ресторанов, 6 школ и 22 кафе. Близость к побережью значительна: несколько пляжей, включая Плайя-де-Эстепона и Ла-Рада, доступны на небольшом расстоянии пешком (524 м и 769 м соответственно). Район хорошо оснащён для отдыха, с 134 спортивными объектами и близостью к яхтенным маринам, таким как Пуэрто-Эстепона (1,6 км). Местная инфраструктура поддерживает активный образ жизни благодаря многочисленным остановкам и маршрутам общественного транспорта.
Эта карта иллюстрирует расположение недвижимости в Эстепоне, подчёркивая её городскую застройку и близость к Средиземному морю. Ключевые удобства, такие как супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, показаны в пределах лёгкой пешей или короткой автомобильной доступности, подчёркивая удобство расположения. Также отмечены рекреационные точки, такие как пляжи, спортивные центры и поля для гольфа, что даёт полное представление о возможностях образа жизни в непосредственной близости и окружающих районах Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, значимый город в регионе Коста-дель-Соль в Андалусии, расположенный в провинции Малага. Он находится между более крупными городскими центрами: Марбелья, примерно в 25 км, а город Малага, около 73 км по прямой. Это обеспечивает жителям доступ к удобствам и культурным предложениям этих крупных городов, проживая при этом в более локально ориентированной среде. Сама Эстепона занимает значительную площадь в 137 км², включающую как прибрежные зоны, так и внутренние горные территории высотой до 1449 метров. Население города, составляющее почти 80 000 жителей, свидетельствует о крупном, постоянно проживающем сообществе, отличном от чисто сезонных туристических направлений.
Эта вилла обеспечивает отличную транспортную доступность к ключевым направлениям и удобствам. Она находится в пешей доступности от пляжа: Плайя-де-Эстепона в 524 метрах, а пляж Ла-Рада, в 769 метрах. Также поблизости расположены городские удобства, такие как супермаркет (104 м), аптека (237 м) и больница (1,1 км). Для отдыха доступны несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf в 4,1 км. Ближайшая яхтенная марина, Пуэрто-Эстепона, в 1,6 км. Поездка до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 34 км по прямой. Общественный транспорт представлен 50 остановками и 8 маршрутами, обслуживающими район, а зарядные станции для электромобилей расположены в пределах 1,3 км. Дорожная связанность обеспечивается близостью к основным маршрутам, хотя фактическое время в пути на автомобиле может превышать расстояние по прямой.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, причём среднемесячные показатели обычно варьируются от 15°C в более прохладные месяцы до 25°C в тёплые периоды. Этот климат обеспечивает продлённый купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды остаётся на уровне 20°C и выше. Район отличается обилием солнечных дней. Недвижимость расположена на высоте 19 метров над уровнем моря, близко к побережью, с плавным уклоном 2,4% в сторону моря, что указывает на в основном ровный рельеф, способствующий лёгкому доступу к пляжу. Горный фон Сьерра-Бермеха создаёт контраст с прибрежной средой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение виллы обеспечивает удобный доступ к побережью Эстепоны и рекреационным объектам. Плайя-де-Эстепона находится всего в 524 метрах, пляж Ла-Рада также поблизости, в 769 метрах. Другие пляжи, такие как Плайя-дель-Кристо, расположены в 1,6 км. Для любителей гольфа Valle Romano Golf находится в 4,1 км, а другие поля также на небольшом расстоянии на автомобиле. Район располагает многочисленными спортивными объектами, 134 варианта доступны на месте, включая центры вроде Better Bodies (0,3 км) и муниципальные спортивные сооружения (0,6 км). Возможности для отдыха включают яхтенные марины: Пуэрто-Эстепона находится в 1,6 км от объекта, предлагая занятия яхтингом и отдых на воде.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Рынок недвижимости Эстепоны предлагает широкий выбор вариантов по сравнению с соседними районами. Такие проекты, как The Sapphire (от 2 650 000 €) и The Sanctuary Villas (от 2 350 000 €), представляют сопоставимые роскошные виллы поблизости, часто с похожими характеристиками и ценовыми уровнями, что говорит о стабильном рынке премиум-класса в этом районе. Villas Azahar, выставленные от 1 975 000 €, представляют собой чуть более доступную точку входа в Эстепоне для более крупных объектов. Данная отдельно стоящая вилла, оцененная в фиксированные 2 450 000 €, находится в этом сложившемся диапазоне для отремонтированных, хорошо оснащённых домов. По сравнению с более широким регионом Коста-дель-Соль, Эстепона известна тем, что сочетает традиционное андалусийское очарование с современной застройкой, предлагая чуть более спокойную атмосферу, чем более оживлённые центры, такие как Марбелья, при этом обеспечивая отличные удобства и инфраструктуру. Готовность виллы к заселению и недавняя реконструкция отличают её от проектов новостроек, требующих отложенного завершения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID