Táto samostatne stojaca vila v Estepone, Málaga, ponúka hotové riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie na Costa del Sol. Dokončená v roku 2018 a nedávno zrenovovaná, nehnuteľnosť poskytuje 4 spálne a 4 kúpeľne na 383 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 765 m². Jej orientácia na juh zaisťuje dostatok prirodzeného svetla, ktoré dopĺňa výhľad na more a panoramatický výhľad. Vila sa nachádza v mestskom prostredí, v pešej dostupnosti od základných služieb a pláže, čím spája pohodlie s prímorským životným štýlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Estepone, v pešej dostupnosti od pláže a mestských vybaveností. Jej poloha ponúka blízkosť služieb ako supermarket (104 m) a lekáreň (237 m), čo umožňuje životný štýl, pri ktorom možno každodenné pochôzky zvládnuť pešo. Okolie je mestské a poskytuje prepojený život.
Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť, obsahuje 4 spálne s vlastnou kúpeľňou pri spálni a podlahové kúrenie v celom objekte. Interiérové obytné priestory nadväzujú na terasy, súkromný bazén a ľahko udržiavateľnú záhradu. Ďalšie rekreačné priestory v nižšom podlaží zahŕňajú fitness miestnosť, bar a TV izbu, čo vyhovuje rôznym potrebám domácnosti ako pre oddych, tak aj pre aktivity.
Postavená v roku 2018 a podrobená rozsiahlej rekonštrukcii medzi rokmi 2024 a 2025, táto vila je ponúkaná vo vynikajúcom, nedávno zrenovovanom stave. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie nevyžaduje po strane kupujúceho žiadnu fázu výstavby, čo umožňuje okamžité nasťahovanie po kúpe. Indikatívny dátum dokončenia rekonštrukcie poukazuje na moderné, aktualizované bývanie.
Vila sa nachádza v etablovanej mestskej oblasti, nie teda v odľahlej vidieckej lokalite ani v novo vybudovanom izolovanom komplexe. Hoci nehnuteľnosť má súkromný bazén, neposkytuje spoločné rekreačné zariadenia typické pre väčšie urbanizácie. Prístup ku všetkým vybavenostiam závisí od miestnej infraštruktúry a dopravné možnosti nad rámec chôdze alebo súkromného vozidla vyžadujú využitie existujúcej siete verejnej dopravy.
Ref: VL276628
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie pripravené na nasťahovanie v dobre prepojenom prímorskom meste. Osloví tých, ktorí si cenia blízkosť pláže a každodenných služieb, keďže oboje je v pešej dostupnosti. Súkromná fitness miestnosť, bar a TV izba v nižšom podlaží ju predurčujú pre domácnosti, ktoré často hostia alebo hľadajú vyhradené priestory na oddych a šport. Nedávna rekonštrukcia a orientácia na juh s výhľadom na more vyhovujú kupujúcim, ktorí hľadajú pohodlný, presvetlený dom s moderným komfortom v etablovanom prostredí. Je to možnosť pre tých, ktorí dávajú prednosť istote existujúcej, zaktualizovanej nehnuteľnosti pred procesom novostavby, čo umožňuje okamžité užívanie si životného štýlu na Costa del Sol.
Vila prezentuje vynikajúce, nedávno zrenovované spracovanie, pôvodne postavená v roku 2018 a rozsiahlo aktualizovaná v rokoch 2024–2025. Kľúčové prvky zahŕňajú podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zaisťuje konzistentný komfort. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť 4 kúpeľňami pri spálni, pričom fotografie zachytávajú moderný dizajn vrátane dvojitých umývadiel a vaňiek so súčasným mramorovým spracovaním a armatúrami v rose gold. Kuchynská oblasť, prezentovaná v modernom štýle s drevenými skrinkami, je integrovaná do jedálenského priestoru, čo naznačuje funkčnú a esteticky príťažlivú kulinárnu zónu. Interiérový dizajn kladie dôraz na čistú, súčasnú architektúru spojenú s teplými materiálmi. Obytné priestory sú navrhnuté tak, aby sa plynule prepájali s vonkajšími priestormi, s krytými aj súkromnými terasami.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 2 450 000 €. Ako existujúci dom, ktorý prešiel nedávnou rekonštrukciou, cena odráža súčasný stav a parametre nehnuteľnosti, vrátane 383 m² obytnej plochy a pozemku s výmerou 765 m². Je ponúkaná pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že pre kupujúceho nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani čakacie lehoty. Cena je pre túto konkrétnu nehnuteľnosť definitívna, čo ju odlišuje od novostavieb, kde sú ceny často len orientačným východiskom. Nehnuteľnosť je dostupná na okamžitú kúpu.
Estepona predstavuje vyvážené prímorské prostredie, ktoré spája etablované mesto s prírodnou krásou Andalúzska. Okres zahŕňa rozmanitý terén, od úrodných údolí po hory Sierra Bermeja, a ponúka rôznorodé krajiny. Samotné mesto má významnú populáciu, čo svedčí o živom miestnom spoločenstve a stabilnej ekonomickej aktivite s viac ako 3 000 realitnými transakciami ročne. Pre obyvateľov to znamená dobre obslúženú oblasť s celým spektrom vybavenosti, vrátane mnohých reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení v dosahu. Podnebie je počas celého roka mierne, s priemernými teplotami od 15 do 25 °C a kúpacou sezónou trvajúcou približne päť mesiacov. Nadmorská výška 19 metrov nad hladinou mora zaraďuje nehnuteľnosť blízko pobrežia, s miernym sklonom k najbližším plážam, čo zvyšuje dostupnosť každodenného užívania stredomorského životného štýlu.
Estepona ponúka dynamické mestské prostredie prepojené s prímorským životom. Okolie nehnuteľnosti sa vyznačuje dostupnosťou, supermarket je len 104 metrov a lekáreň 237 metrov ďaleko, takže každodenné potreby sú ľahko dostupné pešo. Toto mestské prostredie hostí aj množstvo vybavenosti v okruhu 2 km, vrátane 50 reštaurácií, 6 škôl a 22 kaviarní. Blízkosť pobrežia je významná, niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona a La Rada, je dostupných v krátkej pešej vzdialenosti (524 m a 769 m). Okres je dobre vybavený na rekreáciu, s 134 športovými zariadeniami a blízkosťou marín ako Puerto Estepona (1,6 km). Miestna infraštruktúra podporuje aktívny životný štýl, s mnohými zastávkami a linkami verejnej dopravy.
Táto mapa znázorňuje polohu nehnuteľnosti v Estepone a zdôrazňuje jej mestské prostredie a tesnú blízkosť Stredozemného mora. Kľúčová vybavenosť ako supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia sú zobrazené v ľahkej pešej alebo krátkej jazdnej vzdialenosti, čo podčiarkuje pohodlie lokality. Rekreačné body ako pláže, športové centrá a golfové ihriská sú tiež označené a poskytujú komplexný prehľad o možnostiach životného štýlu v okolí aj v širšom regióne Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je významné mesto v regióne Costa del Sol v Andalúzii, v provincii Málaga. Nachádza sa medzi väčšími mestskými centrami, Marbella je približne 25 km ďaleko a mesto Málaga asi 73 km vzdušnou čiarou. Obyvatelia tak majú prístup k vybavenosti a kultúrnym ponukám týchto väčších miest, pričom sami bývajú v prostredí zameranom skôr na miestny život. Samotná Estepona zaberá značnú plochu 137 km² a zahŕňa pobrežné zóny aj vnútrozemský hornatý terén až do 1 449 metrov. Populácia takmer 80 000 obyvateľov svedčí o veľkom celoročnom spoločenstve, odlišnom od čisto sezónnych turistických destinácií.
Vila ponúka výbornú dostupnosť kľúčových cieľov a vybavenosti. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže, pričom Playa de Estepona je vzdialená 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov. Mestské vybavenosti ako supermarket (104 m), lekáreň (237 m) a nemocnica (1,1 km) sú tiež v blízkosti. Na voľný čas je prístupných niekoľko golfových ihrísk, s Valle Romano Golf vo vzdialenosti 4,1 km. Najbližšia marína je Puerto Estepona, 1,6 km ďaleko. Cesta na letisko Málaga (AGP) je približne 34 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je k dispozícii so 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujúcimi oblasť a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sa nachádzajú do 1,3 km. Cestné spojenie uľahčuje blízkosť hlavných trás, hoci skutočný čas jazdy autom môže presahovať vzdialenosti vzdušnou čiarou.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pričom mesačné priemery sa zvyčajne pohybujú od 15 °C v chladnejších mesiacoch po 25 °C v teplejších obdobiach. Toto podnebie umožňuje predĺženú kúpaciu sezónu približne päť mesiacov, keď teploty vody zostávajú na úrovni 20 °C alebo vyššej. Oblasť má hojne slnečného svitu. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 19 metrov nad hladinou mora, blízko pobrežia, s miernym sklonom 2,4 % smerom k moru, čo naznačuje prevažne rovinatý terén vhodný na ľahký prístup k pláži. Hornaté pozadie pohoria Sierra Bermeja ponúka kontrast k prímorskému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha vily poskytuje pohodlný prístup na pobrežie Estepony a k rekreačným zariadeniam. Playa de Estepona je len 524 metrov ďaleko, pláž La Rada je tiež v tesnej blízkosti, vo vzdialenosti 769 metrov. Vzdialenejšie pláže ako Playa del Cristo sú 1,6 km ďaleko. Pre golfistov je Valle Romano Golf vo vzdialenosti 4,1 km a ďalšie ihriská sú tiež v krátkom čase jazdy autom. Oblasť sa môže pochváliť množstvom športových zariadení, 134 miestnych možností, vrátane centier ako Better Bodies (0,3 km) a mestských športových zariadení (0,6 km). Rekreačné možnosti sa rozširujú o maríny, Puerto Estepona sa nachádza 1,6 km od nehnuteľnosti a ponúka plachtenie a voľnočasové aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Realitný trh v Estepone ponúka v porovnaní so susedmi širokú škálu možností. Projekty ako The Sapphire (od 2 650 000 €) a The Sanctuary Villas (od 2 350 000 €) predstavujú porovnateľné luxusné vily v okolí, často s podobnými vlastnosťami a cenami, čo svedčí o konzistentnom luxusnom trhu v oblasti. Villas Azahar, ponúkané od 1 975 000 €, predstavuje o niečo dostupnejší vstupný bod v Estepone pre väčšie nehnuteľnosti. Táto konkrétna samostatne stojaca vila, s pevnou cenou 2 450 000 €, sa nachádza v rámci tohto etablovaného rozpätia pre zrenovované, dobre vybavené domy. V porovnaní so širším regiónom Costa del Sol je Estepona známa vyvážením tradičného andalúzskeho šarmu s moderným rozvojom a ponúka o niečo pokojnejšiu atmosféru než rušnejšie centrá ako Marbella, pričom stále poskytuje vynikajúcu vybavenosť a infraštruktúru. Status vily pripravenej na nasťahovanie a nedávna rekonštrukcia ju odlišujú od novostavieb s odloženým dokončením.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL