Ова самостојећа вила у Естепони, Малага, нуди решење спремно за усељење за оне који траже резиденцију на Коста дел Солу. Изграђена 2018. године и недавно реновирана, некретнина пружа 4 спаваће собе и 4 купатила на 383 м² бруто површине на плацу од 765 м². Оријентација ка југу обезбеђује обиље природне светлости, употпуњено погледом на море и панорамским погледом. Вила се налази у урбаном окружењу, у пешачкој удаљености од основних садржаја и плаже, спајајући практичност са животом на обали мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Естепони, ова вила се налази у пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Њено окружење нуди близину услуга попут супермаркета (104 м) и апотеке (237 м), омогућавајући начин живота у коме се свакодневне обавезе могу обавити пешке. Непосредна околина је урбана, пружајући повезано животно искуство.
Ова некретнина је дизајнирана за удобност и функционалност, са 4 спаваће собе са купатилом уз спаваћу собу и подним грејањем у целом објекту. Унутрашњи животни простори се протежу до тераса, приватног базена и баште која не захтева велико одржавање. Додатне просторије за одмор на доњем нивоу укључују теретану, бар и собу за телевизију, задовољавајући разноврсне потребе домаћинства и жеље за опуштањем и активношћу.
Изграђена 2018. године и подвргнута опсежној реновацији између 2024. и 2025. године, ова вила је представљена у одличном, недавно обновљеном стању. Као некретнина спремна за усељење, не подразумева фазу изградње за купца, омогућавајући тренутно усељење након куповине. Оквирни датум завршетка реновације указује на модерно, ажурирано животно окружење.
Ова вила се налази у устаљеном урбаном подручју, што значи да није смештена у изолованом руралном окружењу нити у новоизграђеном, изолованом насељу. Иако некретнина има приватни базен, не нуди заједничке садржаје за одмор какви се обично налазе у већим ограђеним насељима. Приступ свим садржајима зависи од локалне инфраструктуре, а транспортне опције изван пешачења или личног возила захтевају коришћење постојеће мреже јавног превоза.
Ref: VL276628
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице којима је приоритет резиденција спремна за усељење у добро повезаном приморском граду. Привлачи оне који цене близину плаже и свакодневних садржаја, будући да су обоје на пешачкој удаљености. Присуство приватне теретане, бара и собе за телевизију на доњем нивоу чини је погодном за домаћинства која често угошћавају госте или траже посебне просторе за одмор и рекреацију. Недавна реновација некретнине и оријентација ка југу, са погледом на море, погодују купцима који траже удобан, светао дом са модерним садржајима и устаљеним окружењем. Ово је опција за оне који радије бирају сигурност постојеће, обновљене некретнине уместо процеса изградње, омогућавајући тренутно уживање у начину живота на Коста дел Солу.
Вила се одликује одличном и недавно реновираном завршном обрадом, изворно изграђена 2018. године и опсежно ажурирана 2024-2025. Кључне карактеристике укључују подно грејање у целом дому, обезбеђујући доследну удобност. Некретнина се може похвалити са 4 купатила уз спаваће собе, а снимци приказују модеран дизајн, укључујући двоструке лавабое и каде, са савременом мермерном обрадом и арматуром у ружичасто-златној боји. Кухиња, представљена у модерном стилу са дрвеним ормарићима, интегрисана је са трпезаријским простором, наговештавајући функционалну и естетски пријатну кулинарску зону. Ентеријер наглашава чисту, савремену архитектуру у комбинацији са топлим материјалима. Дневни простори су дизајнирани да се беспрекорно повезују са спољним просторима, са покривеним и приватним терасама.
Ова самостојећа вила се нуди по фиксној траженој цени од €2.450.000. Као старија некретнина која је недавно реновирана, ова цена одражава тренутно стање и карактеристике некретнине, укључујући 383 м² бруто површине и плац од 765 м². Реч је о понуди спремној за усељење, што значи да за купца нема даље изградње нити периода чекања. Цена је коначна за ову конкретну некретнину, за разлику од пројеката новоградње где су цене често оквирне почетне вредности. Доступна је за куповину одмах.
Естепона представља уравнотежено обално окружење, које спаја добро успостављен град са природном лепотом Андалузије. Општина обухвата разноврстан терен, од плодних долина до планина Сијера Бермеха, нудећи разнолике пределе. Сам град има значајну популацију, што указује на живахну локалну заједницу и стабилну економску активност, са преко 3.000 трансакција некретнинама годишње. За становнике то значи добро опслужено подручје са пуним спектром садржаја, укључујући бројне ресторане, школе и здравствене установе на лако доступној удаљености. Клима је блага током целе године, са просечним температурама од 15-25°C, и сезоном купања која траје приближно пет месеци. Надморска висина од 19 метара смешта некретнину близу обале, са благим падом ка најближим плажама, побољшавајући доступност за свакодневно уживање у медитеранском начину живота.
Естепона нуди динамично урбано окружење интегрисано са животом на обали мора. Непосредна околина некретнине карактерише се приступачношћу, са супермаркетом удаљеним свега 104 метра и апотеком на 237 метара, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним пешке. Ово урбано подручје такође садржи бројне садржаје у радијусу од 2 км, укључујући 50 ресторана, 6 школа и 22 кафеа. Близина обале је значајна, са неколико плажа, укључујући Плаја де Естепона и Ла Раду, доступних на кратком пешачком растојању (524 м, односно 769 м). Подручје је добро опремљено за рекреацију, са 134 спортска објекта и близином марина попут Пуерто Естепона (1,6 км). Локална инфраструктура подржава активан начин живота, са бројним станицама и линијама јавног превоза.
Ова мапа приказује положај некретнине у оквиру Естепоне, наглашавајући њено урбано окружење и близину Средоземном мору. Кључни садржаји попут супермаркета, апотека и здравствених установа приказани су на лакој пешачкој удаљености или на кратком растојању вожњом, наглашавајући практичност локације. Обележене су и рекреативне тачке попут плажа, спортских центара и голф терена, пружајући свеобухватан преглед могућности за начин живота доступних у непосредном окружењу и околним подручјима Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је значајан град у оквиру региона Коста дел Сол у Андалузији, смештен у провинцији Малага. Позициониран је између већих урбаних центара, при чему је Марбеља удаљена приближно 25 км, а град Малага око 73 км по правој линији. Ово становницима омогућава приступ садржајима и културној понуди ових већих градова, уз живот у окружењу фокусираном на локалну заједницу. Естепона обухвата значајну површину од 137 км², укључујући и приобалне зоне и брдовит терен у унутрашњости до 1.449 метара надморске висине. Популација града од скоро 80.000 становника указује на значајну, целогодишњу заједницу, различиту од чисто сезонских туристичких дестинација.
Ова вила нуди одличну повезаност са кључним дестинацијама и садржајима. Налази се у пешачкој удаљености од плаже, при чему је Плаја де Естепона на 524 метра, а плажа Ла Рада на 769 метара. У близини су и градске погодности попут супермаркета (104 м), апотеке (237 м) и болнице (1,1 км). За рекреацију, доступни су бројни голф терени, при чему је Вале Романо голф терен на 4,1 км. Најближа марина је Пуерто Естепона, удаљена 1,6 км. Путовање до аеродрома Малага (АГП) износи приближно 34 км по правој линији. Јавни превоз је доступан са 50 станица и 8 линија које опслужују подручје, а станице за пуњење електричних возила налазе се у радијусу од 1,3 км. Друмска повезаност је омогућена близином главних путних праваца, иако стварно време вожње може премашити раздаљину мерену правом линијом.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C, при чему се месечни просеци обично крећу од 15°C у хладнијим месецима до 25°C у топлијим периодима. Ова клима подржава продужену сезону купања од приближно пет месеци, током које температура воде остаје на или изнад 20°C. Подручје ужива обиље сунчаних дана. Некретнина се налази на надморској висини од 19 метара, близу обале, са благим нагибом од 2,4% ка мору, што указује на углавном раван терен погодан за лак приступ плажи. Планински пејзаж Сијера Бермехе пружа контраст обалном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација виле нуди практичан приступ обали Естепоне и рекреативним садржајима. Плаја де Естепона је удаљена свега 524 метра, а плажа Ла Рада такође у близини, на 769 метара. Даље плаже попут Плаја дел Кристо удаљене су 1,6 км. За љубитеље голфа, Вале Романо голф терен је удаљен 4,1 км, а и остали терени се налазе на кратком растојању вожњом. Подручје се може похвалити бројним спортским објектима, са 134 доступне опције у локалном окружењу, укључујући центре попут Better Bodies (0,3 км) и општинске спортске објекте (0,6 км). Рекреативне могућности се протежу и на марине, при чему се Пуерто Естепона налази на 1,6 км од некретнине, нудећи наутичке и рекреативне активности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Тржиште некретнина Естепоне нуди низ опција у поређењу са суседним подручјима. Пројекти попут The Sapphire (цена од €2.650.000) и The Sanctuary Villas (цена од €2.350.000) представљају упоредиве луксузне виле у околини, често са сличним карактеристикама и ценовним категоријама, што указује на стабилно тржиште вишег ранга у овом подручју. Villas Azahar, са ценом од €1.975.000, представља нешто доступнију тачку уласка у Естепони за веће некретнине. Ова конкретна самостојећа вила, по фиксној цени од €2.450.000, налази се у оквиру овог устаљеног распона за реновиране, добро опремљене куће. У поређењу са ширим Коста дел Солом, Естепона је позната по равнотежи традиционалног андалузијског шарма и модерног развоја, нудећи мало мирнију атмосферу него ужурбанији центри попут Марбеље, уз одличне садржаје и инфраструктуру. Статус спремности за усељење и недавна реновација издвајају ову вилу од пројеката новоградње који захтевају одложени завршетак.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID