Тази самостоятелна вила в Естепона представлява възможност, готова за нанасяне, предлагаща 4 спални и 3 бани на 496m² жилищно пространство. Разположена в градска среда, имотът се ползва от близост до основни удобства. Вилата разполага със собствена градина, басейн и гараж, а гледката към планината и панорамната гледка допълнително увеличават привлекателността ѝ. Отличното ѝ състояние и южното изложение обещават комфортен живот. Намира се в провинция Малага и е позиционирана за тези, които търсят крайбрежен начин на живот с практичен достъп до услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Естепона, град в региона Коста дел Сол, Андалусия. Местоположението ѝ предлага плажа на пешеходно разстояние и непосредствен достъп до градски удобства, позиционирайки я в урбанизирана зона. Тази градска среда осигурява удобен достъп до ежедневните необходими стоки и услуги, като същевременно остава в близост до природни околности.
Този имот е предназначен за хора или семейства, които търсят просторно и добре оборудвано жилище. Четирите спални и трите бани отговарят на нуждите на по-големи домакинства или на тези, които желаят място за гости. Характеристики като собствен басейн, градина и зона за барбекю подкрепят начин на живот на открито, а панорамната гледка и гледката към планината създават живописен фон за ежедневието.
Въпреки че е описана като „почти нова“ и „готова за нанасяне“, ориентировъчната дата за завършване е посочена като 2025 г. Това подсказва, че имотът може да е наскоро построен или да подлежи на финални довършителни работи. Настоящият му статут показва незабавна наличност за покупка, позволявайки на купувачите да се нанесат без дълъг период на чакане.
Този имот не предлага гледка към планината директно от всяка стая и липсва конкретно споменаване на характеристики, свързани с енергийна ефективност. Не е предоставена информация относно общи съоръжения или конкретна интеграция на технологии за умен дом. Продажбата е на съществуващ дом, което означава, че възможностите за персонализация може да са ограничени в сравнение с проектите на зелено.
Ref: VL589508
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, които дават приоритет на незабавно нанасяне и цялостна жизнена среда. Хора или семейства, търсещи просторен дом с изобилно открито пространство за отдих, като собствена градина и басейн, ще намерят този имот привлекателен. Тези, които ценят близостта до брега, с плажове на пешеходно разстояние, ще оценят местоположението. Характеристиките на имота, включително многобройните спални и бани, го правят подходящ и за настаняване на гости или разширено семейство. Освен това, купувачи, които търсят добре установена градска среда с удобен достъп до удобства като супермаркети, училища и здравни заведения, ще намерят Естепона за практичен избор. Състоянието на имота и статутът му готов за нанасяне са подходящи за тези, които искат да избегнат сложностите и сроковете, свързани с новото строителство.
Вилата е описана като в „отлично“ и „добро“ състояние, което указва добре поддържан или наскоро реновиран имот. Ключови характеристики включват напълно оборудвана кухня с висококачествени уреди, подходяща за тези, които обичат да готвят. Баните са модерни, а наличието на вградени гардероби подсказва изобилни решения за съхранение. Климатикът за отопление и охлаждане осигурява комфорт през цялата година. Имотът включва собствен гараж за сигурно паркиране и перално помещение, което добавя практичност. Южното изложение максимизира естествената светлина и топлина. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материали на подовете, стените или обзавеждането, цялостното описание сочи комфортно и функционално жизнено пространство, изградено по добър стандарт.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е фиксирана на €1 220 000. Като съществуващ дом, тази цена е директно отражение на текущата пазарна стойност и на състоянието и характеристиките на имота. Важно е да се отбележи, че това не е начална цена от ново строителство, а конкретната цена за този конкретен имот. Наличността е посочена като готов за нанасяне, което подсказва, че процесът на покупка може да бъде ускореен, позволявайки сравнително бърз преход за купувача.
Естепона предлага балансиран начин на живот, съчетаващ крайбрежно живеене с градско удобство. Градът сам по себе си е значителна община в провинция Малага, обхващаща голяма площ, която включва както плодородни долини, така и планински терен. Това осигурява разнообразна среда за жителите. С население от почти 80 000 души Естепона запазва усещане за жизнена общност, като същевременно предлага чувство за спокойствие. Наличието на многобройни ресторанти, кафенета, училища и аптеки в радиус от 2 km гарантира, че ежедневните нужди се задоволяват лесно. Близостта до плажове, като Playa de Estepona на малко повече от 500 метра разстояние, позволява редовно ползване на крайбрежието. Климатът на района, със средни месечни температури между 15-25°C и плажен сезон от около пет месеца, благоприятства начин на живот на открито през по-голямата част от годината. Относително равният наклон към най-близкия плаж допълнително подобрява достъпността за жителите.
Естепона предоставя богато съчетание от удобства и природни забележителности. В радиус от 2 km жителите имат достъп до 50 ресторанта, 22 кафенета, 6 училища и 18 аптеки, което подчертава градското удобство. Близостта до морето е значително предимство, като няколко плажа като La Rada и Playa del Cristo са достъпни на кратко разстояние. Градът е също така прилежащ към планинската верига Sierra Bermeja, предлагайки възможности за опознаване на природата. Климатът, характеризиращ се с меки температури и изобилие от слънце, подкрепя активен начин на живот на открито целогодишно. Статутът на Естепона като комарка в Коста дел Сол означава значението ѝ като регионален център, съчетаващ традиционния испански чар с модерна инфраструктура и туризъм.
Тази карта подчертава крайбрежното позициониране на Естепона в по-широкия регион Коста дел Сол. Тя илюстрира близостта на имота до Средиземно море, местните плажове и основните градски удобства като супермаркети и аптеки. Картата посочва и разстоянието до ключови транспортни връзки като летища и околните градове, предоставяйки географски контекст за ежедневието и пътуванията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена по крайбрежието Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия. Тя служи като значителен град в този добре известен крайбрежен регион на южна Испания. Въпреки че предлага самостоятелна идентичност, тя е добре свързана с по-големите градски центрове: Марбеля е на 25 km, а град Малага, на 73 km. Местоположението ѝ осигурява достъп до по-широките удобства и атракции на Коста дел Сол, включително известните плажове, голф игрища и оживени градове. Близостта до планините Sierra Bermeja също добавя природно измерение, отличавайки я от чисто крайбрежните комплекси.
Достъпността в Естепона е ключево предимство. Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа и основните услуги, включително супермаркет само на 104 метра и аптека на 237 метра. Болница е разположена на 1,1 km. За международни пътувания летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 64 km, а летище Гибралтар е на около 36 km. Няколко голф игрища, като Valle Romano Golf, са в радиус от 4,1 km. Наличен е обществен транспорт с 8 линии и 50 спирки в близост. Достъпът с кола се улеснява от местоположението в добре свързания регион Коста дел Сол, като основните маршрути са лесно достъпни за достигане до близките градове като Марбеля (25 km) и Малага (73 km).
| До плажа | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат, със средни годишни температури около 19,2°C и приятен диапазон между 15-25°C месечно. Регионът се хвали с около 320 слънчеви дни годишно, което допринася за дълъг плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата са последователно над 20°C. Градът е разположен в плодородна долина, водеща към планините Sierra Bermeja, които достигат надморска височина от 1 449 метра. Това съчетание на крайбрежна близост и планински фон предлага разнообразни природни пейзажи. Надморската височина на самата вила е 19 метра над морското равнище, осигурявайки ниско разположение спрямо близките хълмове. Наклонът към най-близкия плаж е забележително равен, 2,4%, което подобрява лекотата на достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Естепона предлага изобилни възможности за отдих, особено концентрирани около крайбрежието и многобройните спортни съоръжения. Най-близките плажове, Playa de Estepona и La Rada, са съответно на 524 и 769 метра, и двата известни с достъпността си. Други близки плажове включват Playa del Cristo. Районът е център за любителите на голф, с няколко игрища като Valle Romano Golf (4,1 km) и Azata Golf (4,4 km) в непосредствена близост. За спортове са налични многобройни съоръжения в рамките на 1 km, включително общински спортни центрове и частни фитнес зали като Better Bodies (0,3 km). Яхтени пристанища като Puerto Estepona (1,6 km) предлагат водни дейности. Регионът разполага и с множество гледни точки, предлагащи живописни гледки към крайбрежието и околния пейзаж.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.4°C | 86 mm |
| Февруари | 13.3°C | 55 mm |
| Март | 14.4°C | 172 mm |
| Април | 16.4°C | 73 mm |
| Май | 19.5°C | 33 mm |
| Юни | 23.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 7 mm |
| Септември | 23.5°C | 28 mm |
| Октомври | 20.2°C | 76 mm |
| Ноември | 15.8°C | 96 mm |
| Декември | 13.7°C | 84 mm |
Равен
Пазарът на имоти в Естепона предлага разнообразие от варианти, като тази вила е позиционирана на конкретна цена от €1 220 000. Сравними комплекси в района, като Haiku Residences и Solaia Residence, започват от по-ниски цени (съответно €962 000 и €898 900), като често представляват ново строителство с различни размери и характеристики. White в Естепона, започващ от €1 100 000, представя по-близко сравнение на цена. Тази конкретна самостоятелна вила, като съществуващ дом в отлично състояние, предлага незабавна наличност, което може да привлече купувачи, които предпочитат да не чакат строителство. Жилищната площ от 496m² подсказва значителен размер на имота, потенциално предлагащ повече пространство от апартаментите или по-малките редови къщи в някои други комплекси в Естепона. Местоположението ѝ в градска среда с удобства на пешеходно разстояние е често срещана характеристика на имотите в Естепона, но конкретната комбинация от размер, състояние и частни съоръжения на тази цена определя отличителната ѝ пазарна позиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID