Tato samostatně stojící vila v Esteponě představuje příležitost k okamžitému nastěhování a nabízí 4 ložnice a 3 koupelny na 496 m² obytné plochy. Nachází se v městském prostředí a těží z blízkosti základního zázemí. Vila má vlastní zahradu, bazén a garáž, výhled na hory a panoramatický výhled zvyšují její přitažlivost. Výborný stav a orientace na jih naznačují pohodlné bydlení. Rezidence se nachází v provincii Málaga a je určena pro ty, kdo hledají život u pobřeží s praktickým přístupem ke službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Esteponě, městě v regionu Costa del Sol v Andalusii. Poloha nabízí pěší dostupnost pláže a okamžitý přístup k městskému zázemí, což řadí nemovitost do zastavěné oblasti. Městské prostředí zajišťuje pohodlný přístup ke každodenním potřebám a službám, a přesto zůstává v dosahu přírodního okolí.
Tato nemovitost je určena pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorné a dobře vybavené bydlení. Čtyři ložnice a tři koupelny vyhovují větším domácnostem nebo těm, kdo si přejí ubytování pro hosty. Vybavení jako vlastní bazén, zahrada a grilovací zóna podporují venkovní životní styl, zatímco panoramatický výhled a výhled na hory poskytují malebnou kulisu každodenního života.
Přestože je vila popsána jako „téměř nová“ a „připravená k nastěhování“, uváděné datum dokončení je 2025. To naznačuje, že nemovitost mohla být nedávno postavena nebo prochází dokončovacími pracemi. Její aktuální stav signalizuje okamžitou dostupnost k prodeji, což kupujícím umožňuje přestěhovat se bez dlouhého čekání.
Tato nemovitost nenabízí výhled na hory přímo z každého pokoje a chybí zmínka o energetické účinnosti. Informace o společných zařízeních nebo konkrétní integraci chytré domácnosti nejsou uvedeny. Jedná se o prodej starší nemovitosti, takže možnosti úprav mohou být ve srovnání s projekty ve výstavbě omezené.
Ref: VL589508
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří upřednostňují okamžité nastěhování a komplexní bydlení. Jednotlivci nebo rodiny hledající prostorný domov s dostatkem venkovního prostoru pro volný čas, jako je vlastní zahrada a bazén, tuto nemovitost ocení. Ti, kdo si cení blízkosti pobřeží s plážemi v pěší dostupnosti, ocení polohu. Vybavení včetně více ložnic a koupelen činí dům vhodným i pro ubytování hostů či širší rodiny. Kupující hledající zavedené městské prostředí s pohodlným přístupem ke službám, jako jsou supermarkety, školy a zdravotnická zařízení, shledají Esteponu praktickou volbou. Stav nemovitosti a připravenost k nastěhování vyhovují těm, kdo se chtějí vyhnout složitostem a časovým lhůtám spojeným s novostavbou.
Vila je popsána jako ve „výborném“ a „dobrém“ stavu, což ukazuje na udržovanou nebo nedávno renovovanou nemovitost. Mezi klíčové vlastnosti patří plně vybavená kuchyně s špičkovými spotřebiči, vhodná pro ty, kdo rádi vaří. Koupelny jsou moderní a vestavěné skříně naznačují dostatek úložních prostor. Klimatizace s chlazením i topením zajišťuje pohodlí po celý rok. Nemovitost zahrnuje vlastní garáž pro bezpečné parkování a technickou místnost, což zvyšuje praktičnost. Orientace na jih maximalizuje přirozené světlo a teplo. Přestože nejsou uvedeny konkrétní materiály podlah, stěn či spotřebičů, celkový popis poukazuje na pohodlný a funkční obytný prostor postavený v dobrém standardu.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je pevně stanovena na 1 220 000 €. Jakožto nemovitost z druhé ruky cena přímo odráží aktuální tržní hodnotu, stav a vybavení nemovitosti. Důležité je, že se nejedná o počáteční cenu novostavby, ale o konkrétní cenu za tuto určitou nemovitost. Dostupnost je uvedena jako připraveno k nastěhování, což naznačuje, že proces koupě lze urychlit a kupující se může relativně rychle nastěhovat.
Estepona nabízí vyvážený životní styl, který spojuje bydlení u pobřeží s městským pohodlím. Město je významnou obcí v provincii Málaga a zabírá rozsáhlé území zahrnující úrodná údolí i hornatý terén. To obyvatelům poskytuje rozmanité prostředí. S populací téměř 80 000 obyvatel si Estepona uchovává živé komunitní prostředí a zároveň nabízí pocit klidu. Přítomnost mnoha restaurací, kaváren, škol a lékáren v okruhu 2 km zajišťuje snadné uspokojení každodenních potřeb. Blízkost pláží, jako je Playa de Estepona vzdálená něco přes 500 metrů, umožňuje pravidelné využívání pobřeží. Podnebí s průměrnými měsíčními teplotami 15–25 °C a plaveckou sezónou přibližně pět měsíců podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Relativně plochý sklon k nejbližší pláži dále zvyšuje dostupnost pro obyvatele.
Estepona nabízí bohatou škálu vybavenosti a přírodních atrakcí. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k 50 restauracím, 22 kavárnám, 6 školám a 18 lékárnám, což zdůrazňuje městské pohodlí. Blízkost moře je významným lákadlem, několik pláží jako La Rada a Playa del Cristo je dostupných na krátkou vzdálenost. Město sousedí s pohořím Sierra Bermeja, které nabízí příležitosti k poznávání přírody. Podnebí charakterizované mírnými teplotami a dostatkem slunečního svitu podporuje aktivní venkovní životní styl po celý rok. Postavení Estepony jako comarcy v rámci Costa del Sol dokládá její význam jako regionálního centra, propojujícího tradiční španělský půvab s moderním rozvojem a turistickou infrastrukturou.
Tato mapa zvýrazňuje pobřežní polohu Estepony v širším regionu Costa del Sol. Znázorňuje blízkost nemovitosti ke Středozemnímu moři, místním plážím a základnímu městskému zázemí, jako jsou supermarkety a lékárny. Mapa také uvádí vzdálenosti ke klíčovým dopravním uzlům, jako jsou letiště a okolní města, a poskytuje geografický kontext pro každodenní život a cestování.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona má strategickou polohu podél Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii. Působí jako významné město v této známé pobřežní oblasti jižního Španělska. Přestože má svou vlastní identitu, je dobře propojena s většími centry: Marbella je vzdálena 25 km a město Málaga 73 km. Poloha poskytuje přístup k širšímu zázemí a atrakcím Costa del Sol, včetně jejích slavných pláží, golfových hřišť a živých měst. Blízkost hor Sierra Bermeja dodává přirozený rozměr, který ji odlišuje od čistě pobřežních projektů.
Dostupnost je v Esteponě klíčovou výhodou. Nemovitost se nachází v pěší dostupnosti od pláže a základních služeb, včetně supermarketu ve vzdálenosti 104 metrů a lékárny ve vzdálenosti 237 metrů. Nemocnice je vzdálena 1,1 km. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 64 km daleko a letiště Gibraltar asi 36 km. Několik golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf, leží v okruhu 4,1 km. Veřejná doprava je k dispozici s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí. Dostupnost autem je usnadněna polohou v dobře propojeném regionu Costa del Sol, s lehce dostupnými hlavními trasami do okolních měst jako Marbella (25 km) a Málaga (73 km).
| Vzdálenost k pláži | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou kolem 19,2 °C a příjemným měsíčním rozsahem 15–25 °C. Region se může pochlubit přibližně 320 slunečními dny ročně, což přispívá k dlouhé plavecké sezóně asi pět měsíců, kdy teploty vody trvale přesahují 20 °C. Město leží v úrodném údolí směrem k horám Sierra Bermeja, které dosahují nadmořské výšky 1 449 metrů. Kombinace blízkosti pobřeží a hornatého zázemí nabízí rozmanité přírodní krajiny. Vila sama leží 19 metrů nad hladinou moře, tedy v nízké poloze vzhledem k blízkým kopcům. Sklon k nejbližší pláži je pozoruhodně plochý, 2,4 %, což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Estepona nabízí hojné rekreační příležitosti, zejména kolem pobřeží a četných sportovních zařízení. Nejbližší pláže, Playa de Estepona a La Rada, jsou vzdáleny 524 a 769 metrů, obě známé svou dostupností. Mezi další blízké pláže patří Playa del Cristo. Oblast je centrem pro milovníky golfu, s několika hřišti jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) v těsné blízkosti. Co se sportu týče, v okruhu 1 km je k dispozici mnoho zařízení, včetně městských sportovních center a soukromých posiloven jako Better Bodies (0,3 km). Přístavy pro jachty jako Puerto Estepona (1,6 km) nabízejí vodní aktivity. Region má také několik vyhlídek s malebnými výhledy na pobřeží a okolní krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 86 mm |
| Únor | 13.3°C | 55 mm |
| Březen | 14.4°C | 172 mm |
| Duben | 16.4°C | 73 mm |
| Květen | 19.5°C | 33 mm |
| Červen | 23.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 7 mm |
| Září | 23.5°C | 28 mm |
| Říjen | 20.2°C | 76 mm |
| Listopad | 15.8°C | 96 mm |
| Prosinec | 13.7°C | 84 mm |
Rovinatý
Nemovitostní trh v Esteponě nabízí širokou škálu možností, přičemž tato vila je pozicována na konkrétní cenové hladině 1 220 000 €. Srovnatelné projekty v oblasti, jako jsou Haiku Residences a Solaia Residence, začínají na nižších cenách (962 000 € a 898 900 €) a často představují novostavby s různými velikostmi a vybavením. White v Esteponě, od 1 100 000 €, nabízí bližší cenové srovnání. Tato samostatně stojící vila jako nemovitost z druhé ruky ve výborném stavu nabízí okamžitou dostupnost, což může oslovit kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení stavby. Obytná plocha 496 m² naznačuje značnou velikost nemovitosti a potenciálně nabízí více prostoru než byty nebo menší řadové domy v jiných esteponských projektech. Poloha v městském prostředí se zázemím v pěší dostupnosti je typickým znakem esteponských nemovitostí, ale konkrétní kombinace velikosti, stavu a soukromých zařízení na této cenové hladině definuje její výrazné postavení na trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID