Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα αποτελεί μια ευκαιρία άμεσης κατοίκησης, προσφέροντας 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 496 τ.μ. δομημένης επιφάνειας. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον και το ακίνητο επωφελείται από την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Η βίλα διαθέτει ιδιωτικό κήπο, πισίνα και γκαράζ, ενώ η θέα στο βουνό και η πανοραμική θέα ενισχύουν την ελκυστικότητά της. Η εξαιρετική κατάστασή της και ο νότιος προσανατολισμός υπόσχονται άνετη διαβίωση. Βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα και η κατοικία αυτή είναι ιδανικά τοποθετημένη για όσους αναζητούν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με πρακτική πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία της προσφέρει πρόσβαση στην παραλία σε απόσταση με τα πόδια και άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, τοποθετώντας την σε μια ανεπτυγμένη περιοχή. Αυτό το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει βολική πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και υπηρεσίες, παραμένοντας παράλληλα κοντά στη φύση.
Αυτό το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη και πλήρως εξοπλισμένη κατοικία. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια καλύπτουν τις ανάγκες μεγαλύτερων νοικοκυριών ή όσων επιθυμούν χώρο φιλοξενίας. Χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα, ο κήπος και ο χώρος για μπάρμπεκιου υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στον εξωτερικό χώρο, ενώ η πανοραμική θέα και η θέα στο βουνό προσφέρουν ένα γραφικό σκηνικό για την καθημερινή ζωή.
Παρόλο που περιγράφεται ως «σχεδόν καινούργιο» και «ετοιμοπαράδοτο», η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης αναφέρεται ως το 2025. Αυτό υποδηλώνει ότι το ακίνητο ενδέχεται να έχει κατασκευαστεί πρόσφατα ή να βρίσκεται στις τελικές φάσεις φινιρίσματος. Η τρέχουσα κατάστασή του υποδεικνύει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν στην κατοικία χωρίς μεγάλη περίοδο αναμονής.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό απευθείας από κάθε δωμάτιο και δεν αναφέρεται συγκεκριμένα σε χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή συγκεκριμένη ενσωμάτωση τεχνολογίας έξυπνου σπιτιού. Η πώληση αφορά υπάρχουσα κατοικία, που σημαίνει ότι οι επιλογές προσαρμογής ενδέχεται να είναι περιορισμένες σε σύγκριση με ακίνητα επί σχεδίου.
Ref: VL589508
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση κατοίκηση και σε ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον διαβίωσης. Άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με άφθονο εξωτερικό χώρο για αναψυχή, όπως ιδιωτικό κήπο και πισίνα, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Όσοι εκτιμούν την εγγύτητα με την ακτή, με παραλίες σε απόσταση με τα πόδια, θα εκτιμήσουν την τοποθεσία. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών υπνοδωματίων και μπάνιων, το καθιστούν επίσης κατάλληλο για τη φιλοξενία επισκεπτών ή εκτεταμένης οικογένειας. Επιπλέον, οι αγοραστές που αναζητούν ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον με βολική πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία και εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης θα βρουν την Εστεπόνα μια πρακτική επιλογή. Η κατάσταση του ακινήτου και το καθεστώς άμεσης κατοίκησης ταιριάζουν σε όσους επιθυμούν να αποφύγουν τις πολυπλοκότητες και τα χρονοδιαγράμματα που σχετίζονται με τη νέα κατασκευή.
Η βίλα περιγράφεται σε «Εξαιρετική» και «Καλή» κατάσταση, υποδεικνύοντας ένα καλά συντηρημένο ή πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές υψηλών προδιαγραφών, κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν το μαγείρεμα. Τα μπάνια είναι μοντέρνα και η παρουσία εντοιχισμένων ντουλαπών υποδηλώνει άφθονες λύσεις αποθήκευσης. Ο κλιματισμός καλύπτει τόσο την ψύξη όσο και τη θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικό γκαράζ για ασφαλή στάθμευση και βοηθητικό χώρο, προσθέτοντας στην πρακτικότητά του. Ο νότιος προσανατολισμός μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τη θερμότητα. Παρόλο που δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών για δάπεδα, τοίχους ή εξαρτήματα, η συνολική περιγραφή υποδεικνύει έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης χτισμένο με καλά πρότυπα.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι σταθερή στα €1.220.000. Ως υπάρχουσα κατοικία, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει άμεσα την τρέχουσα αγοραία αξία, την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι δεν πρόκειται για τιμή από νέο συγκρότημα κατοικιών, αλλά για το συγκεκριμένο κόστος αυτού του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα αναφέρεται ως ετοιμοπαράδοτη, γεγονός που υποδηλώνει ότι η διαδικασία αγοράς μπορεί να επιταχυνθεί, επιτρέποντας μια σχετικά γρήγορη μετάβαση για τον αγοραστή.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την παραθαλάσσια διαβίωση με την αστική άνεση. Η ίδια η πόλη είναι ένας σημαντικός δήμος εντός της επαρχίας της Μάλαγα, καλύπτοντας μια σημαντική έκταση που περιλαμβάνει γόνιμες κοιλάδες και ορεινό ανάγλυφο. Αυτό προσφέρει ένα ποικίλο περιβάλλον για τους κατοίκους. Με πληθυσμό σχεδόν 80.000 κατοίκων, η Εστεπόνα διατηρεί μια ζωντανή αίσθηση κοινότητας, ενώ παράλληλα προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας. Η παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων, καφέ, σχολείων και φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ. εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona σε απόσταση λίγο πάνω από 500 μέτρα, επιτρέπει την τακτική απόλαυση της ακτογραμμής. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C και εποχή κολύμβησης περίπου πέντε μηνών, ευνοεί τον υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του έτους. Η σχετικά ομαλή κλίση προς την πλησιέστερη παραλία ενισχύει ακόμη περισσότερο την προσβασιμότητα για τους κατοίκους.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν πλούσιο ιστό ανέσεων και φυσικών αξιοθέατων. Σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία, αναδεικνύοντας την αστική άνεση. Η εγγύτητα με τη θάλασσα αποτελεί σημαντικό σημείο έλξης, με αρκετές παραλίες όπως η La Rada και η Playa del Cristo προσβάσιμες σε μικρή απόσταση. Η πόλη γειτνιάζει επίσης με την οροσειρά Σιέρα Μπερμέχα, προσφέροντας ευκαιρίες για εξερεύνηση της φύσης. Το κλίμα, που χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες και άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζει έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής όλο τον χρόνο. Ο χαρακτηρισμός της Εστεπόνα ως κόμαρκα εντός της Κόστα ντελ Σολ σηματοδοτεί τη σημασία της ως περιφερειακό κέντρο, συνδυάζοντας παραδοσιακή ισπανική γοητεία με σύγχρονη ανάπτυξη και τουριστική υποδομή.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την παραθαλάσσια τοποθεσία της Εστεπόνα εντός της ευρύτερης περιοχής Κόστα ντελ Σολ. Απεικονίζει την εγγύτητα του ακινήτου με τη Μεσόγειο Θάλασσα, τις τοπικές παραλίες και βασικές αστικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Ο χάρτης υποδεικνύει επίσης την απόσταση από βασικούς συγκοινωνιακούς κόμβους όπως αεροδρόμια και γειτονικές πόλεις, παρέχοντας γεωγραφικό πλαίσιο για την καθημερινή ζωή και τις μετακινήσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα είναι στρατηγικά τοποθετημένη κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Λειτουργεί ως σημαντική πόλη εντός αυτής της γνωστής παραθαλάσσιας περιοχής της νότιας Ισπανίας. Ενώ διαθέτει διακριτή ταυτότητα, είναι καλά συνδεδεμένη με μεγαλύτερα αστικά κέντρα: η Μαρμπέγια απέχει 25 χλμ. και η πόλη της Μάλαγα 73 χλμ. Η τοποθεσία της προσφέρει πρόσβαση στις ευρύτερες ανέσεις και τα αξιοθέατα της Κόστα ντελ Σολ, συμπεριλαμβανομένων των διάσημων παραλιών της, των γηπέδων γκολφ και των ζωντανών πόλεων. Η εγγύτητα με την οροσειρά Σιέρα Μπερμέχα προσθέτει επίσης μια φυσική διάσταση, διαφοροποιώντας την από τις αμιγώς παραθαλάσσιες αναπτύξεις.
Η προσβασιμότητα στην Εστεπόνα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και ενός φαρμακείου στα 237 μέτρα. Ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ. Για διεθνή ταξίδια, το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει περίπου 64 χλμ., και το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ περίπου 36 χλμ. Αρκετά γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf, βρίσκονται σε ακτίνα 4,1 χλμ. Διατίθενται δημόσιες συγκοινωνίες με 8 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο διευκολύνεται από την τοποθεσία της εντός της καλά συνδεδεμένης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, με κύριες οδικές αρτηρίες εύκολα προσβάσιμες για την πρόσβαση σε κοντινές πόλεις όπως η Μαρμπέγια (25 χλμ.) και η Μάλαγα (73 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες γύρω στους 19,2°C και μια ευχάριστη κλίμακα μεταξύ 15-25°C μηνιαίως. Η περιοχή διαθέτει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε μια μακρά εποχή κολύμβησης περίπου πέντε μηνών, όπου οι θερμοκρασίες του νερού παραμένουν σταθερά πάνω από 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε μια γόνιμη κοιλάδα που οδηγεί προς την οροσειρά Σιέρα Μπερμέχα, η οποία φτάνει σε υψόμετρο 1.449 μέτρων. Αυτός ο συνδυασμός παραθαλάσσιας εγγύτητας και ορεινού σκηνικού προσφέρει ποικίλα φυσικά τοπία. Το υψόμετρο της ίδιας της βίλας είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια χαμηλή θέση σε σχέση με τους κοντινούς λόφους. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι αξιοσημείωτα ομαλή, στο 2,4%, ενισχύοντας την ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει άφθονες ευκαιρίες αναψυχής, ιδιαίτερα γύρω από την ακτογραμμή της και τις πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Estepona και La Rada, βρίσκονται σε απόσταση 524 και 769 μέτρων αντίστοιχα, γνωστές και οι δύο για την προσβασιμότητά τους. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Cristo. Η περιοχή αποτελεί κόμβο για τους λάτρεις του γκολφ, με αρκετά γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Για αθλήματα, πολυάριθμες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες εντός 1 χλμ., συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων και ιδιωτικών γυμναστηρίων όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.). Μαρίνες όπως η Puerto Estepona (1,6 χλμ.) προσφέρουν ναυτικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλά σημεία θέασης, προσφέροντας γραφικές θέες της ακτής και του γύρω τοπίου.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.2°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 13.7°C | 84 mm |
Επίπεδο
Η αγορά ακινήτων της Εστεπόνα προσφέρει μια ποικιλία επιλογών, με αυτή τη βίλα να τοποθετείται σε ένα συγκεκριμένο σημείο τιμής των €1.220.000. Συγκρίσιμα συγκροτήματα στην περιοχή, όπως τα Haiku Residences και Solaia Residence, ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€962.000 και €898.900 αντίστοιχα), αντιπροσωπεύοντας συχνά νεόδμητα έργα με διαφορετικά μεγέθη μονάδων και χαρακτηριστικά. Το White in Estepona, με τιμή από €1.100.000, παρουσιάζει μια πιο κοντινή σύγκριση τιμής. Αυτή η συγκεκριμένη ανεξάρτητη βίλα, όντας υπάρχουσα κατοικία σε εξαιρετική κατάσταση, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα που ενδέχεται να προσελκύσει αγοραστές που προτιμούν να μην περιμένουν την κατασκευή. Η δομημένη επιφάνεια των 496 τ.μ. υποδηλώνει σημαντικό μέγεθος ακινήτου, προσφέροντας δυνητικά περισσότερο χώρο από διαμερίσματα ή μικρότερες μεζονέτες σε συγκρότημα που βρίσκονται σε ορισμένα άλλα συγκροτήματα της Εστεπόνα. Η τοποθεσία της εντός αστικού περιβάλλοντος με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό των ακινήτων της Εστεπόνα, αλλά ο συγκεκριμένος συνδυασμός μεγέθους, κατάστασης και ιδιωτικών εγκαταστάσεων σε αυτό το σημείο τιμής καθορίζει τη διακριτή θέση της στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID