Ez az esteponai önálló villa azonnal beköltözhető lehetőséget kínál, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, 496 m² lakóterületen. Városi környezetben helyezkedik el, így az ingatlan a lényegi szolgáltatások közelségét élvezi. A villa saját kerttel, medencével és garázzsal rendelkezik, a hegyi és panorámakilátás pedig növeli vonzerejét. Kiváló állapota és déli fekvése kellemes lakhatást ígér. Málaga tartományában található, ez a rezidencia azoknak ideális, akik tengerparti életmódot keresnek a szolgáltatások könnyű elérhetősége mellett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Esteponában található, amely a Costa del Sol régió, Andalúzia egyik városa. Elhelyezkedése sétatávolságra van a strandtól, és közvetlen hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz, fejlett területen belül. Ez a városi környezet kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez és szolgáltatásokhoz, miközben a természeti környezet is könnyen elérhető marad.
Ez az ingatlan azoknak készült, akik tágas és jól felszerelt rezidenciát keresnek. A négy hálószoba és három fürdőszoba nagyobb családoknak vagy a vendégszobát igénylőknek felel meg. A saját medence, a kert és a barbecue-részlet a szabadtéri életmódot támogatja, míg a panoráma- és hegykilátás festői hátteret nyújt a mindennapi élethez.
Bár 'majdnem újként' és 'kulcsrakészként' írják le, a jelzéses átadási dátum 2025. Ez arra utal, hogy az ingatlan lehet, hogy nemrég épült, vagy az utolsó simításokon megy keresztül. Jelenlegi státusza azonnali megvásárolhatóságot jelez, így a vevők hosszas várakozás nélkül költözhetnek be.
Ez az ingatlan nem kínál hegykilátást minden szobából, és nem említi konkrétan az energiahatékonysági jellemzőket. A közös létesítményekre vagy az okosotthon-technológia integrációjára vonatkozó információ nem érhető el. Az eladás egy létező otthonra vonatkozik, ami azt jelenti, hogy a testreszabási lehetőségek korlátozottabbak lehetnek, mint a tervrajzról vásárolható ingatlanoknál.
Ref: VL589508
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak a vevőknek ideális, akik az azonnali beköltözést és az átfogó lakókörnyezetet helyezik előtérbe. Azok a személyek vagy családok, akik tágas otthont keresnek bőséges szabadtéri térrel, például saját kerttel és medencével, , vonzónak találják majd ezt az ingatlant. Akik nagyra értékelik a part közelségét, sétatávolságra lévő strandokkal, értékelni fogják az elhelyezkedést. Az ingatlan jellemzői, többek között a több hálószoba és fürdőszoba, alkalmassá teszik vendégek vagy kiterjedt család befogadására is. Emellett azok a vevők, akik jól kiépült városi környezetet keresnek szupermarketekhez, iskolákhoz és egészségügyi létesítményekhez való kényelmes hozzáféréssel, gyakorlatias választást találnak Esteponában. Az ingatlan állapota és azonnal beköltözhető státusza azoknak megfelelő, akik el akarják kerülni az új építéssel járó bonyodalmakat és hosszú határidőket.
A villát 'kiváló' és 'jó' állapotúként írják le, ami jól karbantartott vagy nemrég felújított ingatlanra utal. A fő jellemzők közé tartozik a teljesen felszerelt konyha csúcskategóriás háztartási gépekkel, ami azoknak ideális, akik szeretnek főzni. A fürdőszobák modernek, a beépített szekrények jelenléte bőséges tárolási megoldásokra utal. A klímavezérlést légkondicionálási rendszer biztosítja, amely meleg és hideg levegőt egyaránt ad, így egész éves komfortot garantál. Az ingatlan saját garázzsal rendelkezik a biztonságos parkoláshoz, valamint háztartási helyiséggel, ami növeli gyakorlatiasságát. A déli fekvés maximalizálja a természetes fényt és meleget. Bár a padlókra, falakra vagy szerelvényekre vonatkozó konkrét anyagrészletek nem szerepelnek, az összkép egy kényelmes és funkcionális, jó színvonalon épített lakóterületre utal.
Ennek az önálló villának az irányára fix, 1 220 000 €. Mivel létező otthonről van szó, ez az ár közvetlenül tükrözi a jelenlegi piaci értéket, valamint az ingatlan állapotát és jellemzőit. Fontos megjegyezni, hogy ez nem egy újépítésű projekt induló ára, hanem ennek a konkrét ingatlannak a konkrét költsége. Az elérhetősége kulcsrakészként megadott, ami azt jelenti, hogy a vásárlási folyamat felgyorsítható, így a vevő viszonylag gyorsan birtokba veheti az otthont.
Estepona kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a tengerparti életet a városi kényelemmel. A város maga jelentős település Málaga tartományában, amely jelentős területet foglal magában, termékeny völgyeket és hegyvidéket egyaránt. Ez változatos környezetet biztosít a lakosok számára. Közel 80 000 fős lakosságával Estepona élénk közösségi hangulatot őriz, miközben megőrzi nyugalmát. A 2 km-es körzetben található számos étterem, kávézó, iskola és gyógyszertár biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők legyenek. A strandok közelsége, például a Playa de Estepona mindössze 500 méternél kissé távolabb, lehetővé teszi a partvonal rendszeres élvezetét. A térség éghajlata, a 15–25 °C közötti havi átlaghőmérséklettel és a körülbelül öt hónapos strandidőszakkal az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja. A viszonylag lapos lejtés a legközelebbi strand felé tovább javítja az elérhetőséget a lakosok számára.
Estepona gazdag szolgáltatás- és természeti kínálattal rendelkezik. 2 km-es körzetében a lakosok 50 étteremhez, 22 kávézóhoz, 6 iskolához és 18 gyógyszertárhoz férnek hozzá, ami a városi kényelmet hangsúlyozza. A tenger közelsége jelentős vonzerő, több strand, például a La Rada és a Playa del Cristo, rövid távolságon belül elérhető. A város a Sierra Bermeja hegylánc szomszédságában fekszik, természetjárási lehetőségeket kínálva. A mérsékelt hőmérsékletű és napsütésben gazdag éghajlat egész évben aktív szabadtéri életmódot támogat. Estepona comarca-státusza a Costa del Sol régióban a regionális központként betöltött szerepét jelzi, ötvözve a hagyományos spanyol bájt a modern fejlesztésekkel és turisztikai infrastruktúrával.
Ez a térkép Estepona tengerparti elhelyezkedését hangsúlyozza a tágabb Costa del Sol régióban. Illusztrálja az ingatlan közelségét a Földközi-tengerhez, a helyi strandokhoz és a lényegi városi szolgáltatásokhoz, például a szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz. A térkép a fő közlekedési csomópontok, például a repülőterek és a környező városok távolságát is jelzi, földrajzi kontextust nyújtva a mindennapi élethez és az utazáshoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol mentén, Málaga tartományban, Andalúziában. Jelentős városként szolgál Dél-Spanyolország ezen ismert tengerparti régiójában. Bár saját identitással rendelkezik, jól kapcsolódik a nagyobb városközpontokhoz: Marbella 25 km-re, Málaga városa 73 km-re található. Elhelyezkedése hozzáférést biztosít a Costa del Sol tágabb szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz, beleértve híres strandjait, golfpályáit és pezsgő városait. A Sierra Bermeja hegyek közelsége természeti dimenziót ad, megkülönböztetve a kizárólag tengerparti fejlesztésektől.
Az elérhetőség Esteponában kulcsfontosságú előny. Az ingatlan sétatávolságra van a strandtól és a lényegi szolgáltatásoktól, beleértve a mindössze 104 méterre lévő szupermarketet és a 237 méterre található gyógyszertárat. Egy kórház 1,1 km-re található. Nemzetközi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 64 km-re, a gibraltári repülőtér pedig kb. 36 km-re fekszik. Több golfpálya, például a Valle Romano Golf, 4,1 km-es körzetben érhető el. A tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval elérhető a közelben. Az autós megközelítést a jól kiépített Costa del Sol régióban elfoglalt helye könnyíti meg, a fő útvonalak könnyen elérhetők a közeli városok, például Marbella (25 km) és Málaga (73 km) felé.
| Távolság a strandidő | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, évi körülbelül 19,2 °C átlaghőmérséklettel és kellemes, havi 15–25 °C közötti tartománnyal. A régió évente körülbelül 320 napsütéses napot élvez, ami körülbelül öt hónapos strandidőszakot eredményez, amely során a vízhőmérséklet tartósan 20 °C felett van. A város egy termékeny völgyben fekszik, a Sierra Bermeja hegyek felé, amelyek 1 449 méteres magasságot érnek el. Ez a tengerparti közelség és a hegyvidéki háttér kombinációja változatos természeti tájakat kínál. Maga a villa 19 méterrel van a tengerszint felett, ami alacsony fekvést jelent a közeli dombokhoz képest. A legközelebbi strand felé vezető lejtés feltűnően lapos, mindössze 2,4%, ami megkönnyíti az odajutást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál, különösen a partvonal és a számos sportlétesítmény köré csoportosulva. A legközelebbi strandok, a Playa de Estepona és a La Rada, 524, illetve 769 méterre találhatók, mindkettő ismert jó elérhetőségéről. További közeli strandok közé tartozik a Playa del Cristo. A térség a golfszerelmeseinek központja, több pályával, például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) közvetlen közelben. Sportoláshoz számos létesítmény érhető el 1 km-en belül, beleértve a városi sportközpontokat és az olyan privát edzőtermeket, mint a Better Bodies (0,3 km). Jachtkikötők, például a Puerto Estepona (1,6 km), vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A régió több kilátóponttal is rendelkezik, amelyek festői tájat nyújtanak a partvonalra és a környező tájra.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 86 mm |
| Február | 13.3°C | 55 mm |
| Március | 14.4°C | 172 mm |
| Április | 16.4°C | 73 mm |
| Május | 19.5°C | 33 mm |
| Június | 23.4°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 28 mm |
| Október | 20.2°C | 76 mm |
| November | 15.8°C | 96 mm |
| December | 13.7°C | 84 mm |
Lapos
Estepona ingatlanpiaca változatos lehetőségeket kínál, ez a villa pedig konkrétan 1 220 000 € áron helyezkedik el. A hasonló fejlesztések a térségben, mint a Haiku Residences és a Solaia Residence, alacsonyabb árpontoktól indulnak (1 962 000 € helyett 962 000 €, illetve 898 900 €), gyakran újépítésű projektekként, eltérő méretű és felszereltségű egységekkel. A White Esteponában, 1 100 000 €-tól induló árral, közelebbi ár-összehasonlítást mutat. Ez a konkrét önálló villa, kiváló állapotú létező otthonként, azonnali elérhetőséget kínál, ami vonzó lehet azoknak a vevőknek, akik nem akarnak várni az építésre. A 496 m²-es lakóterület jelentős ingatlanméretre utal, potenciálisan több hellyel, mint egyes más esteponai fejlesztések lakásai vagy kisebb sorházai. Az urbanisztikus környezetben, sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal való elhelyezkedés gyakori jellemzője az esteponai ingatlanoknak, de a méret, az állapot és a saját létesítmények konkrét kombinációja ezen az áron határozza meg különleges piaci pozícióját.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID