에스테포나의 이 단독 빌라는 즉시 입주 가능한 기회를 제공하며, 496m²의 거실 공간에 침실 4개와 욕실 3개를 갖추고 있습니다. 도시 환경 내에 위치해 있어 필수 편의시설과 가까운 것이 장점입니다. 이 빌라는 전용 정원, 수영장, 차고를 갖추고 있으며, 산과 파노라마 전망이 그 매력을 더합니다. 우수한 상태와 남향이라는 점은 쾌적한 생활을 약속합니다. 말라가 지방에 위치한 이 주거 공간은 편리한 서비스 접근성과 함께 해안 라이프스타일을 추구하는 분들에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 안달루시아 코스타 델 솔 지방의 도시인 에스테포나에 위치해 있습니다. 해변까지 도보 거리이며 도심 편의시설에 바로 접근할 수 있는 개발된 지역 안에 자리 잡고 있습니다. 이 도시적 입지는 일상적인 필수품과 서비스에 편리하게 접근할 수 있게 해주는 동시에 자연 환경과도 가깝습니다.
이 부동산 매물은 넓고 잘 갖춰진 주거 공간을 원하는 개인이나 가족을 위해 설계되었습니다. 침실 4개와 욕실 3개는 대가족이나 게스트 숙소를 원하는 분들의 요구를 충족합니다. 전용 수영장, 정원, 바비큐 공간과 같은 시설은 야외 중심의 라이프스타일을 뒷받침하며, 파노라마 및 산 전망은 일상에 아름다운 배경을 제공합니다.
'거의 신축'이자 '즉시 입주 가능'으로 소개되지만, 예상 준공일은 2025년으로 명시되어 있습니다. 이는 이 매물이 최근에 건설되었거나 마무리 작업을 진행 중일 수 있음을 시사합니다. 현재 상태는 즉시 구매 가능함을 나타내며, 구매자가 긴 대기 기간 없이 바로 입주할 수 있음을 뜻합니다.
이 매물은 모든 방에서 직접 산 전망을 제공하지는 않으며, 에너지 효율 기능에 대한 구체적인 언급이 없습니다. 공용 시설이나 스마트 홈 기술 통합에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 기존 주택 매각이므로 선분양 매물 신축 분양에 비해 커스터마이즈 옵션이 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL589508
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 즉시 입주와 종합적인 생활 환경을 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 전용 정원과 수영장 같은 여가를 위한 충분한 야외 공간을 갖춘 넓은 주택을 원하는 개인이나 가족에게 매력적인 매물입니다. 해변까지 도보 거리인 해안 근접성을 중시하는 분들은 이 입지를 높이 평가할 것입니다. 침실과 욕실이 여러 개인 특성 덕분에 게스트나 확대 가족을 수용하기에도 적합합니다. 또한 슈퍼마켓, 학교, 의료 시설 등 편의시설에 편리하게 접근할 수 있는 잘 정착된 도시 환경을 찾는 구매자에게 에스테포나는 실용적인 선택입니다. 이 매물의 상태와 즉시 입주 가능한 점은 신축의 복잡성과 기간을 피하고자 하는 분들에게 적합합니다.
이 빌라는 '최상' 및 '양호' 상태로 소개되어 있어 잘 관리되었거나 최근에 리모델링된 매물임을 나타냅니다. 주요 특징으로는 요리를 즐기는 분에게 적합한 고급 가전을 갖춘 풀 옵션 주방이 있습니다. 욕실은 현대적이며, 붙박이장의 존재는 충분한 수납 솔루션을 시사합니다. 냉난방 에어컨 시스템으로 실내 기후를 관리하여 연중 쾌적함을 보장합니다. 안전한 주차를 위한 전용 차고와 다용도실이 있어 실용성을 더합니다. 남향 덕분에 자연광과 온기를 최대한 누릴 수 있습니다. 바닥, 벽, 설비의 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, 전반적인 설명은 좋은 수준으로 지어진 쾌적하고 기능적인 생활 공간을 가리킵니다.
이 단독 빌라의 호가는 €1,220,000으로 고정되어 있습니다. 기존 주택으로서 이 가격은 현재 시장 가치와 매물의 상태 및 특성을 직접적으로 반영합니다. 이는 신축 분양의 시작가가 아니라 이 특정 매물의 구체적인 가격이라는 점에 유의해야 합니다. 즉시 입주 가능으로 표시되어 있어 구매 절차를 신속히 진행할 수 있으며, 구매자의 비교적 빠른 입주가 가능합니다.
에스테포나는 해안 생활과 도시적 편의함을 결합한 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 이 도시는 말라가 지방 내 비교적 큰 자치체로, 비옥한 계곡과 산악 지형을 모두 포함하는 광범위한 면적을 차지합니다. 이는 주민들에게 다양한 환경을 제공합니다. 인구 약 80,000명의 에스테포나는 활기찬 공동체 분위기를 유지하면서도 평온함을 함께 제공합니다. 반경 2km 이내에 수많은 레스토랑, 카페, 학교, 약국이 있어 일상적 필요를 쉽게 충족할 수 있습니다. 500미터 조금 넘는 거리에 있는 플라야 데 에스테포나 등 해변과의 근접성 덕분에 해안선을 자주 즐길 수 있습니다. 월평균 기온이 15~25°C이고 수영 시즌이 약 5개월에 이르는 이 지역의 기후는 연중 대부분 야외 생활에 적합합니다. 가장 가까운 해변까지의 경사가 비교적 완만하여 주민들의 접근성을 더욱 높입니다.
에스테포나는 풍부한 편의시설과 자연 명소를 제공합니다. 반경 2km 이내에 레스토랑 50곳, 카페 22곳, 학교 6곳, 약국 18곳에 접근할 수 있어 도시적 편의성이 돋보입니다. 바다와의 근접성은 큰 매력으로, 라 라다 및 플라야 델 크리스토 등 여러 해변이 가까운 거리에 있습니다. 이 도시는 시에라 베르메하 산맥과 인접해 있어 자연 탐방의 기회를 제공합니다. 온화한 기온과 풍부한 햇볕이 특징인 기후는 연중 활동적인 야외 생활을 뒷받침합니다. 코스타 델 솔의 코마르카로서의 에스테포나의 지위는 전통적인 스페인 매력과 현대적 개발, 관광 인프라를 결합한 지역 중심지로서의 중요성을 보여줍니다.
이 지도는 더 넓은 코스타 델 솔 지역 내 에스테포나의 해안 입지를 부각합니다. 지중해, 현지 해변, 슈퍼마켓과 약국 같은 필수 도심 편의시설까지의 매물 근접성을 보여줍니다. 또한 공항과 주변 도시 등 주요 교통 연결까지의 거리를 표시하여 일상생활과 여행에 대한 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 안달루시아 말라가 지방의 코스타 델 솔 연안에 전략적으로 위치해 있습니다. 스페인 남부의 이 유명한 해안 지역 내에서 중요한 도시의 역할을 합니다. 독자적인 정체성을 지니면서도 더 큰 도시 중심지와 잘 연결되어 있습니다. 마르베야는 25km, 말라가 시내는 73km 거리입니다. 이 입지는 유명한 해변, 골프장, 활기찬 도시들을 포함한 코스타 델 솔 전역의 편의시설과 명소에 접근할 수 있게 해줍니다. 시에라 베르메자 산맥과의 근접성은 자연적 차원을 더해 순수한 해안 개발 단지와 차별화됩니다.
에스테포나의 접근성은 핵심 장점입니다. 이 매물은 해변과 필수 서비스까지 도보 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 단 104미터, 약국은 237미터 거리에 있습니다. 병원은 1.1km 떨어져 있습니다. 해외 여행을 위해서는 말라가-코스타 델 솔 공항이 약 64km, 지브롤터 공항이 약 36km 거리에 있습니다. 발레 로마노 골프 등 여러 골프장이 반경 4.1km 이내에 있습니다. 대중교통은 인근에 8개 노선과 50개 정류장이 있습니다. 도로 접근은 잘 연결된 코스타 델 솔 지역 내 입지 덕분에 용이하며, 마르베야(25km)와 말라가(73km) 등 인근 도시로 가는 주요 도로에 쉽게 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후를 누리며, 연평균 기온은 약 19.2°C이고 월별로 15~25°C의 쾌적한 범위입니다. 이 지역은 연간 약 320일의 화창한 날을 자랑하며, 수온이 지속적으로 20°C를 넘는 약 5개월간의 긴 수영 시즌을 제공합니다. 이 도시는 해발 1,449미터에 이르는 시에라 베르메자 산맥으로 이어지는 비옥한 계곡에 자리 잡고 있습니다. 해안 근접성과 산악 배경의 조합은 다양한 자연 경관을 제공합니다. 빌라 자체의 해발은 19미터로, 인근 언덕에 비해 낮은 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변까지의 경사는 2.4%로 특히 완만하여 접근성이 뛰어납니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에스테포나는 특히 해안선과 수많은 스포츠 시설을 중심으로 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나와 라 라다는 각각 524미터와 769미터 거리에 있으며, 둘 다 접근성이 뛰어나기로 유명합니다. 인근 다른 해변으로는 플라야 델 크리스토가 있습니다. 이 지역은 골프 애호가의 중심지로, 발레 로마노 골프(4.1km)와 아사타 골프(4.4km) 등 여러 코스가 가까이 있습니다. 스포츠를 위해 시립 스포츠 센터와 Better Bodies(0.3km) 같은 프라이빗 피트니스 센터를 포함한 수많은 시설이 1km 이내에 있습니다. 푸에르토 에스테포나(1.6km) 같은 마리나는 해양 활동을 제공합니다. 이 지역에는 해안과 주변 경관의 멋진 전망을 제공하는 여러 전망대도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.4°C | 86 mm |
| 2월 | 13.3°C | 55 mm |
| 3월 | 14.4°C | 172 mm |
| 4월 | 16.4°C | 73 mm |
| 5월 | 19.5°C | 33 mm |
| 6월 | 23.4°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 7 mm |
| 9월 | 23.5°C | 28 mm |
| 10월 | 20.2°C | 76 mm |
| 11월 | 15.8°C | 96 mm |
| 12월 | 13.7°C | 84 mm |
평탄
에스테포나의 부동산 시장은 다양한 선택지를 제공하며, 이 빌라는 €1,220,000의 특정 가격대에 위치합니다. Haiku Residences 및 Solaia Residence 같은 인근 유사 단지들은 더 낮은 가격(각각 €962,000 및 €898,900 시작)에서 시작하며, 대체로 다양한 규모와 특성을 지닌 신축 분양 프로젝트입니다. 에스테포나의 White는 €1,100,000부터 시작하여 보다 근접한 가격 비교 대상이 됩니다. 최상 상태의 기존 주택인 이 단독 빌라는 즉시 이용 가능성을 제공하여 건축을 기다리고 싶지 않은 구매자에게 어필할 수 있습니다. 496m²의 거실 면적은 상당한 규모의 매물로, 일부 다른 에스테포나 개발 단지의 아파트나 소형 타운하우스보다 더 많은 공간을 제공할 수 있습니다. 도보 거리의 편의시설을 갖춘 도시 입지는 에스테포나 매물의 공통 특성이지만, 이 가격대에서의 규모, 상태, 전용 시설의 조합이 독특한 시장 내 위상을 정의합니다.
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