Această vilă individuală din Estepona reprezintă o oportunitate gata de locuit, oferind 4 dormitoare și 3 băi pe o suprafață locuibilă de 496 m². Situată într-un mediu urban, proprietatea beneficiază de apropierea dotărilor esențiale. Vila dispune de grădină privată, piscină și garaj, iar vederea la munte și cea panoramică îi sporesc atractivitatea. Starea excelentă și orientarea spre sud sugerează o experiență de locuit confortabilă. Situată în provincia Málaga, această reședință se adresează celor care caută un stil de viață la malul mării, cu acces practic la servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Estepona, un oraș din regiunea Costa del Sol a Andaluziei. Locația oferă distanță de mers pe jos până la plajă și acces imediat la dotări urbane, plasând-o într-o zonă dezvoltată. Acest cadru urban asigură acces convenabil la necesitățile și serviciile zilnice, rămânând totodată în apropierea împrejurimilor naturale.
Această proprietate este destinată persoanelor sau familiilor care caută o locuință spațioasă și bine echipată. Cele patru dormitoare și trei băi se adresează gospodăriilor mai mari sau celor care doresc spații pentru oaspeți. Dotări precum piscină privată, grădină și zonă de grătar susțin un stil de viață orientat spre exterior, iar vederea panoramică și cea spre munte oferă un decor pitoresc pentru viața de zi cu zi.
Deși este descrisă drept „aproape nouă” și „gata de mutare”, data indicativă de finalizare este menționată ca 2025. Aceasta sugerează că proprietatea poate fi construită recent sau aflată în ultimele finisaje. Statutul actual indică disponibilitate imediată pentru cumpărare, permițând cumpărătorilor să se mute fără o perioadă lungă de așteptare.
Această proprietate nu oferă vedere la munte direct din fiecare cameră și nu există o mențiune specifică privind elementele de eficiență energetică. Informațiile despre dotările comune sau integrarea specifică a tehnologiei smart home nu sunt furnizate. Vânzarea se referă la o locuință existentă, ceea ce înseamnă că opțiunile de personalizare pot fi limitate comparativ cu dezvoltările în faza de proiect.
Ref: VL589508
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește cumpărătorilor care acordă prioritate ocupării imediate și unui mediu de locuit complet. Persoanele sau familiile care caută o locuință spațioasă, cu spațiu exterior generos pentru recreere, precum grădină privată și piscină, vor găsi această proprietate atractivă. Cei care apreciază apropierea de coastă, cu plaje la distanță de mers pe jos, vor aprecia locația. Dotările proprietății, inclusiv mai multe dormitoare și băi, o fac potrivită și pentru cazarea oaspeților sau a familiei extinse. În plus, cumpărătorii care caută un cadru urban bine stabilit, cu acces convenabil la dotări precum supermarketuri, școli și unități medicale, vor găsi în Estepona o alegere practică. Starea proprietății și statutul de gata de locuit sunt potrivite pentru cei care doresc să evite complexitățile și termenele asociate construcției noi.
Vila este descrisă ca fiind în starea „Excelentă” și „Bună”, indicând o proprietate bine întreținută sau renovată recent. Dotările cheie includ o bucătărie complet echipată cu aparate de lux, potrivită pentru cei cărora le place să gătească. Băile sunt moderne, iar prezența dulapurilor integrate sugerează soluții ample de depozitare. Controlul climei este asigurat de sisteme de aer condiționat (cald/rece), asigurând confort pe tot parcursul anului. Proprietatea include un garaj privat pentru parcarea în siguranță și o spălătorie, ceea ce îi sporește caracterul practic. Orientarea spre sud maximizează lumina naturală și căldura. Deși detaliile specifice privind materialele pentru pardoseli, pereți sau finisaje nu sunt furnizate, descrierea generală indică un spațiu de locuit confortabil și funcțional, construit la un standard ridicat.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este fix, de 1.220.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă direct valoarea actuală de piață și starea și dotările proprietății. Este important de menționat că nu este un preț de la pentru o dezvoltare nouă, ci costul specific pentru această proprietate anume. Disponibilitatea este indicată ca gata de mutare, sugerând că procesul de cumpărare poate fi accelerat, permițând o tranziție relativ rapidă pentru cumpărător.
Estepona oferă un stil de viață echilibrat, combinând viața la coastă cu confortul urban. Orașul în sine este o municipalitate importantă din provincia Málaga, acoperind o zonă semnificativă care include atât văi fertile, cât și relief muntos. Acest lucru oferă rezidenților un mediu divers. Cu o populație de aproape 80.000 de locuitori, Estepona menține o atmosferă comunitară vibrantă, oferind totodată un sentiment de liniște. Prezența a numeroase restaurante, cafenele, școli și farmacii într-o rază de 2 km asigură că nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute. Apropierea de plaje, precum Playa de Estepona la puțin peste 500 de metri, permite bucurarea regulată de coastă. Clima zonei, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15-25°C și un sezon de înot de aproximativ cinci luni, favorizează un stil de viață în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului. Panta relativ plată către cea mai apropiată plajă sporește și mai mult accesibilitatea pentru rezidenți.
Estepona oferă o bogăție de dotări și atracții naturale. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la 50 de restaurante, 22 de cafenele, 6 școli și 18 farmacii, ceea ce evidențiază confortul urban. Apropierea de mare este un atracție majoră, cu mai multe plaje precum La Rada și Playa del Cristo accesibile la distanță scurtă. Orașul este învecinat cu masivul muntos Sierra Bermeja, oferind oportunități de explorare a naturii. Clima, caracterizată prin temperaturi blânde și soare din abundență, susține un stil de viață activ în aer liber tot anul. Desemnarea Esteponei ca comarca în Costa del Sol semnifică importanța sa ca centru regional, combinând farmecul spaniol tradițional cu dezvoltarea modernă și infrastructura turistică.
Această hartă evidențiază poziția costieră a Esteponei în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol. Ilustrează apropierea proprietății de Marea Mediterană, plajele locale și dotările urbane esențiale precum supermarketuri și farmacii. Harta indică și distanța până la legături de transport importante precum aeroporturi și orașele înconjurătoare, oferind context geografic pentru viața de zi cu zi și călătorii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic de-a lungul Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Servește ca oraș important în cadrul acestei regiuni costiere cunoscute din sudul Spaniei. Deși are o identitate distinctă, este bine conectată la centrele urbane mai mari: Marbella se află la 25 km, iar orașul Málaga la 73 km. Locația sa oferă acces la dotările și atracțiile mai ample ale regiunii Costa del Sol, inclusiv plajele sale faimoase, terenurile de golf și orașele vibrante. Apropierea de munții Sierra Bermeja adaugă o dimensiune naturală, distingând-o de dezvoltările strict costiere.
Accesibilitatea este un avantaj cheie în Estepona. Proprietatea se află la distanță de mers pe jos de plajă și serviciile esențiale, inclusiv un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 237 de metri. Un spital este situat la 1,1 km. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 64 km, iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km. Mai multe terenuri de golf, precum Valle Romano Golf, se află într-o rază de 4,1 km. Transportul public este disponibil cu 8 linii și 50 de stații în vecinătate. Accesul cu mașina este facilitat de locația în regiunea bine conectată Costa del Sol, cu rute majore ușor accesibile pentru a ajunge în orașe apropiate precum Marbella (25 km) și Málaga (73 km).
| Distanță până la plajă | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 19,2°C și un interval plăcut de 15-25°C lunar. Regiunea se mândrește cu aproximativ 320 de zile însorite pe an, contribuind la un sezon lung de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei depășesc constant 20°C. Orașul este situat într-o vale fertilă care duce spre munții Sierra Bermeja, care ating o altitudine de 1.449 de metri. Această combinație de apropiere de coastă și decor muntos oferă peisaje naturale diverse. Altitudinea vilei în sine este de 19 metri deasupra nivelului mării, oferind o poziție joasă în raport cu dealurile din apropiere. Panta către cea mai apropiată plajă este remarcabil de plată, de 2,4%, sporind ușurința accesului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona oferă oportunități abundente de recreere, în special în jurul coastei sale și al numeroaselor facilități sportive. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona și La Rada, se află la 524, respectiv 769 de metri, ambele cunoscute pentru accesibilitatea lor. Alte plaje din apropiere includ Playa del Cristo. Zona este un centru pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) în apropiere. Pentru sport, numeroase facilități sunt disponibile în rază de 1 km, inclusiv centre sportive municipale și săli de fitness private precum Better Bodies (0,3 km). Porturi de agrement precum Puerto Estepona (1,6 km) oferă activități nautice. Regiunea dispune și de mai multe puncte de belvedere, oferind priveliști spectaculoase asupra coastei și peisajului înconjurător.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.4°C | 86 mm |
| Februarie | 13.3°C | 55 mm |
| Martie | 14.4°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 73 mm |
| Mai | 19.5°C | 33 mm |
| Iunie | 23.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.2°C | 76 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 96 mm |
| Decembrie | 13.7°C | 84 mm |
Plat
Piața imobiliară din Estepona oferă o gamă variată de opțiuni, această vilă fiind poziționată la un anumit nivel de preț de 1.220.000 €. Dezvoltări comparabile în zonă, precum Haiku Residences și Solaia Residence, pornesc de la prețuri mai mici (962.000 €, respectiv 898.900 €), reprezentând adesea proiecte de construcție nouă cu dimensiuni și dotări variate. White din Estepona, cu preț de la 1.100.000 €, prezintă o comparație de preț mai apropiată. Această vilă individuală, fiind o locuință existentă în stare excelentă, oferă disponibilitate imediată, ceea ce poate atrage cumpărătorii care preferă să nu aștepte construcția. Suprafața locuibilă de 496 m² sugerează o proprietate de dimensiuni generoase, oferind potențial mai mult spațiu decât apartamentele sau casele înșiruite mai mici din alte dezvoltări din Estepona. Locația sa într-un cadru urban cu dotări la distanță de mers pe jos este o caracteristică comună a proprietăților din Estepona, dar combinația specifică de dimensiune, stare și facilități private la acest nivel de preț îi definește poziția distinctivă pe piață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID