Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне представляет собой готовую к заселению недвижимость, предлагая 4 спальни и 3 ванные комнаты на 496 м² жилой площади. Расположенная в городской среде, недвижимость выигрывает от близости к важным удобствам. Вилла располагает собственным садом, бассейном и гаражом, а вид на горы и панорамный вид усиливают её привлекательность. Её отличное состояние и южная ориентация обещают комфортную жизнь. Расположенная в провинции Малага, эта резиденция подойдёт тем, кто ищет жизнь у побережья с практичным доступом к услугам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эстепоне, городе в регионе Коста-дель-Соль в Андалусии. Её расположение обеспечивает пешую доступность до пляжа и прямой доступ к городским удобствам, что делает её частью развитого района. Городская среда гарантирует удобный доступ к повседневным necessities и услугам, при этом природное окружение остаётся в пределах досягаемости.
Эта недвижимость предназначена для людей или семей, ищущих просторную и хорошо оснащённую резиденцию. Четыре спальни и три ванные комнаты подходят для больших семей или тех, кому нужно размещение гостей. Такие особенности, как собственный бассейн, сад и зона барбекю, поддерживают образ жизни на свежем воздухе, а панорамные и горные виды создают живописный фон для повседневной жизни.
Хотя вилла описывается как «почти новая» и «готовая к заселению», ориентировочная дата завершения указана как 2025 год. Это говорит о том, что недвижимость может быть недавно построена или находиться на этапе финальной отделки. Её текущий статус указывает на немедленную доступность для покупки, что позволяет покупателям переехать в дом без длительного ожидания.
Эта недвижимость не предлагает вид на горы непосредственно из каждой комнаты, а упоминания об энергоэффективных характеристиках отсутствуют. Информация об общих зонах или конкретной интеграции технологий умного дома не предоставлена. Продажа касается существующего дома, что означает, что возможности индивидуализации могут быть ограничены по сравнению с новостройками на стадии строительства.
Ref: VL589508
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для покупателей, для которых приоритетом являются немедленное заселение и комплексная жилая среда. Люди или семьи, ищущие просторный дом с обширным открытым пространством для отдыха, таким как собственный сад и бассейн, найдут эту недвижимость привлекательной. Те, кто ценит близость к побережью с пляжами в пешей доступности, оценят это расположение. Характеристики недвижимости, включая несколько спален и ванных комнат, также делают её подходящей для размещения гостей или больших семей. Кроме того, покупатели, ищущие сложившуюся городскую среду с удобным доступом к таким удобствам, как супермаркеты, школы и медицинские учреждения, найдут Эстепону практичным выбором. Состояние недвижимости и её готовность к заселению подойдут тем, кто хочет избежать сложностей и сроков, связанных с новым строительством.
Вилла описывается как находящаяся в «отличном» и «хорошем» состоянии, что указывает на ухоженную или недавно отремонтированную недвижимость. Ключевые особенности включают полностью оборудованную кухню с бытовой техникой высокого класса, подходящую для любителей готовить. Ванные комнаты современные, а наличие встроенных шкафов говорит о достаточных решениях для хранения. Микроклимат обеспечивается системами кондиционирования с обогревом и охлаждением, гарантирующими комфорт круглый год. Недвижимость включает собственный гараж для безопасной парковки и подсобное помещение, что добавляет практичности. Южная ориентация максимально использует естественный свет и тепло. Хотя конкретные детали материалов напольных покрытий, стен или сантехники не предоставлены, общее описание указывает на комфортное и функциональное жилое пространство, построенное на хорошем уровне.
Запрашиваемая цена на эту отдельно стоящую виллу зафиксирована на уровне €1 220 000. Как существующий дом, эта цена напрямую отражает текущую рыночную стоимость, состояние и характеристики недвижимости. Важно отметить, что это не стартовая цена новостройки, а конкретная стоимость именно этой недвижимости. Доступность указана как «готов к заселению», что предполагает возможность ускорить процесс покупки и обеспечить покупателю относительно быстрый переезд.
Эстепона предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая жизнь у побережья с городским удобством. Сам город является крупным муниципалитетом в провинции Малага, занимая значительную территорию, включающую как плодородные долины, так и горный рельеф. Это создаёт разнообразную среду для жителей. С населением почти 80 000 человек Эстепона сохраняет живую атмосферу сообщества, при этом предлагая ощущение умиротворения. Наличие множества ресторанов, кафе, школ и аптек в радиусе 2 км гарантирует, что повседневные потребности легко удовлетворяются. Близость к пляжам, таким как Playa de Estepona чуть более чем в 500 метрах, позволяет регулярно наслаждаться побережьем. Климат региона со средними месячными температурами от 15 до 25 °C и купальным сезоном продолжительностью около пяти месяцев способствует активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года. Достаточно ровный уклон до ближайшего пляжа дополнительно повышает доступность для жителей.
Эстепона предлагает богатый набор удобств и природных достопримечательностей. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 50 ресторанам, 22 кафе, 6 школам и 18 аптекам, что подчёркивает городское удобство. Близость к морю является значительным преимуществом: несколько пляжей, таких как La Rada и Playa del Cristo, доступны на коротком расстоянии. Город также примыкает к горному хребту Сьерра-Бермеха, предлагая возможности для изучения природы. Климат, характеризующийся мягкими температурами и обилием солнца, поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе круглый год. Статус Эстепоны как комарки в составе Коста-дель-Соль подчёркивает её значение как регионального центра, сочетающего традиционный испанский колорит с современной инфраструктурой развития и туризма.
Эта карта подчёркивает прибрежное положение Эстепоны в более широком регионе Коста-дель-Соль. Она иллюстрирует близость недвижимости к Средиземному морю, местным пляжам и важным городским удобствам, таким как супермаркеты и аптеки. Карта также показывает расстояния до ключевых транспортных узлов, таких как аэропорты и соседние города, обеспечивая географический контекст для повседневной жизни и путешествий.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона стратегически расположена вдоль Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Она является значимым городом в этом известном прибрежном регионе южной Испании. При собственной самобытности она хорошо связана с крупными городскими центрами: Марбелья находится в 25 км, а город Малага, в 73 км. Её расположение обеспечивает доступ к более широким удобствам и достопримечательностям Коста-дель-Соль, включая знаменитые пляжи, поля для гольфа и оживлённые города. Близость к горам Сьерра-Бермеха также добавляет природное измерение, отличая её от чисто прибрежных комплексов.
Доступность в Эстепоне является ключевым преимуществом. Недвижимость расположена в пешей доступности от пляжа и важных услуг, включая супермаркет всего в 104 метрах и аптеку в 237 метрах. Больница находится в 1,1 км. Для международных поездок аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 64 км, а аэропорт Гибралтара, около 36 км. Несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf, находятся в радиусе 4,1 км. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами и 50 остановками в окрестностях. Доступ на автомобиле обеспечивается расположением в хорошо связанном регионе Коста-дель-Соль, откуда легко добраться до близлежащих городов, таких как Марбелья (25 км) и Малага (73 км).
| До пляжа | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 19,2 °C и комфортным диапазоном от 15 до 25 °C по месяцам. Регион может похвастаться примерно 320 солнечными днями в году, что способствует длительному купальному сезону около пяти месяцев, когда температура воды стабильно выше 20 °C. Город расположен в плодородной долине, ведущей к горам Сьерра-Бермеха, достигающим высоты 1 449 метров. Это сочетание близости к побережью и горного фона создаёт разнообразные природные ландшафты. Высота расположения самой виллы, 19 метров над уровнем моря, что обеспечивает низкое положение относительно близлежащих холмов. Уклон до ближайшего пляжа примечательно пологий, 2,4%, что облегчает доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона предлагает обилие возможностей для отдыха, особенно вдоль побережья и многочисленных спортивных сооружений. Ближайшие пляжи, Playa de Estepona и La Rada, находятся в 524 и 769 метрах соответственно, оба известны своей доступностью. Другие близлежащие пляжи включают Playa del Cristo. Район является центром для любителей гольфа: несколько полей, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), находятся в непосредственной близости. Для занятий спортом множество сооружений доступно в пределах 1 км, включая муниципальные спортивные центры и частные тренажёрные залы, такие как Better Bodies (0,3 км). Яхтенные марины, такие как Puerto Estepona (1,6 км), предлагают занятия водными видами спорта. В регионе также есть несколько смотровых площадок, открывающих живописные виды на побережье и окрестности.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 86 mm |
| Февраль | 13.3°C | 55 mm |
| Март | 14.4°C | 172 mm |
| Апрель | 16.4°C | 73 mm |
| Май | 19.5°C | 33 mm |
| Июнь | 23.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.2°C | 76 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 96 mm |
| Декабрь | 13.7°C | 84 mm |
Ровный
Рынок недвижимости Эстепоны предлагает широкий выбор, и эта вилла занимает конкретную ценовую позицию в €1 220 000. Сопоставимые комплексы в районе, такие как Haiku Residences и Solaia Residence, стартуют с более низких цен (€962 000 и €898 900 соответственно) и часто представляют собой новостройки с различными размерами и характеристиками объектов. White в Эстепоне со стартовой ценой от €1 100 000 даёт более близкое сравнение. Эта отдельно стоящая вилла, будучи существующим домом в отличном состоянии, предлагает немедленную доступность, что может привлечь покупателей, не желающих ждать завершения строительства. Жилая площадь 496 м² указывает на значительный размер недвижимости, потенциально предлагая больше пространства, чем апартаменты или небольшие таунхаусы в некоторых других комплексах Эстепоны. Её расположение в городской среде с удобствами в пешей доступности, распространённая характеристика недвижимости Эстепоны, но именно сочетание размера, состояния и частных удобств по этой цене определяет её distinctive рыночную позицию.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID