Táto samostatne stojaca vila v Estepona predstavuje príležitosť na okamžité nasťahovanie a ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne na 496 m² obytného priestoru. Nachádza sa v mestskom prostredí a nehnuteľnosť má výhodnú blízkosť základných zariadení. Vila disponuje súkromnou záhradou, bazénom a garážou, pričom jej príťažlivosť zvyšujú výhľad na hory a panoramatický výhľad. Jej výborný stav a južná orientácia sľubujú pohodlné bývanie. Nachádza sa v provincii Málaga a táto rezidencia je ideálna pre tých, ktorí hľadajú životný štýl pri mori s praktickým prístupom k službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Estepona, meste v regióne Costa del Sol v Andalúzii. Jej poloha ponúka pešiu dostupnosť pláže a okamžitý prístup k mestským zariadeniam, čo ju radí do rozvinutej oblasti. Toto mestské prostredie zaisťuje pohodlný prístup k každodenným potrebám a službám, a zároveň zostáva v dosahu prírodného okolia.
Táto nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné a dobre vybavené bývanie. Štyri spálne a tri kúpeľne vyhovujú väčším domácnostiam alebo tým, ktorí želajú ubytovanie pre hostí. Vybavenie ako súkromný bazén, záhrada a grilovací kútik podporujú životný štýl orientovaný na vonkajšie priestranstvá, pričom panoramatický výhľad a výhľad na hory vytvárajú malebné kulisy každodenného života.
Hoci je opísaná ako „takmer nová“ a „pripravená na nasťahovanie“, indicatívny termín dokončenia je uvedený ako rok 2025. To naznačuje, že nehnuteľnosť môže byť nedávno postavená alebo prechádzať záverečnými úpravami. Jej súčasný status indikuje okamžitú dostupnosť na kúpu, čo kupujúcim umožňuje presťahovať sa bez dlhého čakania.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na hory priamo z každej izby a chýba špecifická zmienka o funkciách energetickej efektívnosti. Informácie o spoločných zariadeniach alebo konkrétnej integrácí inteligentnej domácnosti nie sú uvedené. Predáva sa existujúci dom, čo znamená, že možnosti úprav môžu byť obmedzené v porovnaní s predajom z projektu.
Ref: VL589508
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie a komplexné životné prostredie. Jednotlivci alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranný dom s dostatočným vonkajším priestorom na voľný čas, ako súkromnou záhradou a bazénom, túto nehnuteľnosť ocenia. Tí, ktorí si vážia blízkosti pobrežia s plážami v pešej dostupnosti, ocenia jej polohu. Vybavenie nehnuteľnosti vrátane viacerých spální a kúpeľní ju predurčuje aj na ubytovanie hostí či širšej rodiny. Okrem toho kupujúci, ktorí hľadajú dobre etablované mestské prostredie s pohodlným prístupom k zariadeniam ako supermarkety, školy a zdravotnícke zariadenia, považujú Estepona za praktickú voľbu. Stav nehnuteľnosti a status pripravenej na nasťahovanie sú vhodné pre tých, ktorí sa chcú vyhnúť komplikáciám a časovým harmonogramom spojeným s novou výstavbou.
Vila je opísaná ako v „výbornom“ a „dobrom“ stave, čo indikuje dobre udržiavanú alebo nedávno zrekonštruovanú nehnuteľnosť. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú plne vybavenú kuchyňu s špičkovými spotrebičmi, vhodnú pre tých, ktorí radi varia. Kúpeľne sú moderné a prítomnosť vestavných skríň naznačuje dostatok úložného priestoru. Klímu riadia systémy klimatizácie (chladenie a kúrenie), ktoré zaisťujú pohodlie počas celého roka. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú garáž na bezpečné parkovanie a technickú miestnosť, čo pridáva na jej praktickosti. Južná orientácia maximalizuje prirodzené svetlo a teplo. Hoci konkrétne detaily materiálov podláh, stien či armatúr nie sú uvedené, celkový opis smeruje k pohodlnému a funkčnému obytnému priestoru postavenému na dobrej úrovni.
Požadovaná cena tejto samostatne stojacej vily je pevne stanovená na 1 220 000 €. Ako existujúci dom je táto cena priamym odrazom súčasnej trhovej hodnoty a stavu a vybavenia nehnuteľnosti. Dôležité je poznamenať, že nejde o cenu od z novej novostavby, ale o konkrétnu cenu za túto konkrétnu nehnuteľnosť. Dostupnosť je uvedená ako pripravené na nasťahovanie, čo naznačuje, že proces kúpy možno urýchliť a kupujúci sa môže relatívne rýchlo nasťahovať.
Estepona ponúka vyvážený životný štýl, ktorý spája život pri mori s mestským komfortom. Mesto je významnou obcou v provincii Málaga a zaberá rozsiahle územie, ktoré zahŕňa úrodné doliny aj hornatý terén. To obyvateľom poskytuje rozmanité prostredie. S populáciou takmer 80 000 si Estepona udržiava živú komunitnú atmosféru a zároveň ponúka pocit pokoja. Prítomnosť mnohých reštaurácií, kaviarní, škôl a lekární v okruhu 2 km zaisťuje, že každodenné potreby sú ľahko uspokojené. Blízkosť pláží, ako je Playa de Estepona len niečo cez 500 metrov, umožňuje pravidelné užívanie si pobrežia. Podnebie oblasti s priemernými mesačnými teplotami 15–25 °C a kúpacou sezónou približne päť mesiacov priaznivo podporuje vonkajší životný štýl počas väčšiny roka. Relatívne rovný sklon k najbližšej pláži ešte zvyšuje dostupnosť pre obyvateľov.
Estepona poskytuje bohatú mozaiku zariadení a prírodných atrakcií. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 50 reštauráciám, 22 kaviarniam, 6 školám a 18 lekárňam, čo zdôrazňuje mestský komfort. Blízkosť mora je významným lákadlom, pričom niekoľko pláží ako La Rada a Playa del Cristo je dostupných na krátku vzdialenosť. Mesto susedí s pohorím Sierra Bermeja, ktoré ponúka príležitosti na objavovanie prírody. Podnebie charakterizované miernymi teplotami a hojným slnkom podporuje aktívny vonkajší životný štýl počas celého roka. Zaradenie Estepona ako comarca v rámci Costa del Sol poukazuje na jej význam ako regionálneho centra, ktoré spája tradičný španielsky šarm s moderným rozvojom a turistickou infraštruktúrou.
Táto mapa zdôrazňuje pobrežnú pozíciu Estepona v širšom regióne Costa del Sol. Ilustruje blízkosť nehnuteľnosti k Stredozemnému moru, miestnym plážam a základným mestským zariadeniam ako supermarkety a lekárne. Mapa tiež uvádza vzdialenosti k hlavným dopravným spojeniam ako letiská a okolité mestá, čo poskytuje geografický kontext pre každodenný život a cestovanie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená pozdĺž Costa del Sol v provincii Málaga v Andalúzii. Pôsobí ako významné mesto v tomto známom pobrežnom regióne južného Španielska. Hoci má svoju vlastnú identitu, je dobre prepojená s väčšími mestskými centrami: Marbella je 25 km ďaleko a mesto Málaga 73 km. Jej poloha poskytuje prístup k širším zariadeniam a atrakciám Costa del Sol vrátane jeho slávnych pláží, golfových ihrísk a živých miest. Blízkosť hôr Sierra Bermeja dodáva aj prírodný rozmer, čo ju odlišuje od čisto pobrežných projektov.
Dostupnosť je v Estepona kľúčovou výhodou. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti pláže a základných služieb vrátane supermarketu len 104 metrov a lekárne 237 metrov. Nemocnica sa nachádza 1,1 km ďaleko. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol približne 64 km ďaleko a letisko Gibraltar asi 36 km. Niekoľko golfových ihrísk, ako Valle Romano Golf, je v okruhu 4,1 km. Verejná doprava je dostupná s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí. Automobilová dostupnosť je uľahčená polohou v dobre prepojenom regióne Costa del Sol, pričom hlavné trasy sú ľahko dostupné pre cesty do neďalekých miest ako Marbella (25 km) a Málaga (73 km).
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie s priemernými ročnými teplotami okolo 19,2 °C a príjemným mesačným rozpätím 15–25 °C. Región sa môže pochváliť približne 320 slnečnými dňami ročne, čo prispieva k dlhej kúpacej sezóne asi päť mesiacov, keď sú teploty vody konzistentne nad 20 °C. Mesto sa nachádza v úrodnej doline smerujúcej k horám Sierra Bermeja, ktoré dosahujú nadmorskú výšku 1 449 metrov. Táto kombinácia blízkosti mora a hornatého pozadia ponúka rozmanité prírodné krajiny. Nadmorská výška samotnej vily je 19 metrov nad morom, čo poskytuje nízko položenú pozíciu vzhľadom na okolité kopce. Sklon k najbližšej pláži je pozoruhodne rovnatý, 2,4 %, čo zvyšuje ľahký prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona ponúka hojné rekreačné príležitosti, najmä okolo pobrežia a mnohých športových zariadení. Najbližšie pláže, Playa de Estepona a La Rada, sú vzdialené 524 a 769 metrov a obe sú známe svojou dostupnosťou. Medzi ďalšie blízke pláže patrí Playa del Cristo. Oblasť je centrom pre golfových nadšencov, s niekoľkými ihriskami ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) v tesnej blízkosti. Pre šport sú v okruhu 1 km k dispozícii početné zariadenia vrátane mestských športových centier a súkromných fitnes centier ako Better Bodies (0,3 km). Maríny ako Puerto Estepona (1,6 km) ponúkajú vodné aktivity. Región sa môže pochváliť aj viacerými vyhliadkami, ktoré poskytujú scenické výhľady na pobrežie a okolitú krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 86 mm |
| Február | 13.3°C | 55 mm |
| Marec | 14.4°C | 172 mm |
| Apríl | 16.4°C | 73 mm |
| Máj | 19.5°C | 33 mm |
| Jún | 23.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 28 mm |
| Október | 20.2°C | 76 mm |
| November | 15.8°C | 96 mm |
| December | 13.7°C | 84 mm |
Rovinatý
Nehnuteľnostný trh v Estepona ponúka širokú škálu možností, pričom táto vila je pozicionovaná na konkrétnej cenovej úrovni 1 220 000 €. Porovnateľné projekty v oblasti, ako Haiku Residences a Solaia Residence, začínajú na nižších cenách (962 000 € a 898 900 €) a často predstavujú novostavby s rôznymi veľkosťami a vybavením. White v Estepona, s cenou od 1 100 000 €, ponúka bližšie cenové porovnanie. Táto konkrétna samostatne stojaca vila, ako existujúci dom vo výbornom stave, ponúka okamžitú dostupnosť, čo môže osloviť kupujúcich, ktorí nechcú čakať na výstavbu. Obytná plocha 496 m² naznačuje veľkorysú veľkosť nehnuteľnosti, potenciálne s viacerým priestorom než apartmány alebo menšie radové domy v iných projektoch v Estepona. Jej poloha v mestskom prostredí so zariadeniami v pešej dostupnosti je bežnou charakteristikou nehnuteľností v Estepona, ale špecifická kombinácia veľkosti, stavu a súkromných zariadení na tejto cenovej úrovni definuje jej výraznú trhovú pozíciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID