Ова самостојећа вила у Естепони представља прилику спремну за усељење, са 4 спаваће собе и 3 купатила на 496 м² стамбеног простора. Некретнина се налази у урбаној средини и има користи од близине неопходних садржаја. Вила поседује приватну башту, базен и гаражу, а поглед на планине и панорамски поглед повећавају њену привлачност. Одлично стање и јужна оријентација обећавају удобан живот. Резиденција се налази у покрајини Малага и намењена је онима који траже живот уз море са практичним приступом услугама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Естепони, граду у региону Коста дел Сол у Андалузији. Плажа је у пешачкој удаљености од некретнине, а урбани садржаји су одмах доступни, што је сврстава у развијену област. Ова урбана локација обезбеђује погодан приступ свакодневним потребама и услугама, уз истовремену близину природе.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама који траже пространу и добро опремљену резиденцију. Четири спаваће собе и три купатила одговарају већим домаћинствима или онима којима треба смештај за госте. Садржаји попут приватног базена, баште и простора за роштиљ подржавају живот на отвореном, док панорамски и планински погледи пружају живописну позадину свакодневном животу.
Иако је описана као „скоро нова“ и „спремна за усељење“, оријентативни датум завршетка наведен је као 2025. година. То сугерише да је некретнина недавно изграђена или да се довршавају последњи детаљи. Тренутни статус указује на одмах доступну куповину, чиме купци могу да уселе у дом без дугог чекања.
Ова некретнина не нуди поглед на планине директно из сваке собе и не помиње карактеристике енергетске ефикасности. Информације о заједничким садржајима или конкретној интеграцији паметне куће нису обезбеђене. Продаје се постојећи дом, што значи да могућности прилагођавања могу бити ограничене у односу на некретнине у изградњи.
Ref: VL589508
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара купцима који приоритет дају одмах усељењу и свеобухватном животном окружењу. Појединцима или породицама који траже простран дом са обилним отвореним простором за одмор, попут приватне баште и базена, ова некретнина ће бити привлачна. Они који цене близину обале, са плажама у пешачкој удаљености, цениће локацију. Карактеристике некретнине, укључујући више спаваћих соба и купатила, чине је погодном и за смештај гостију или проширене породице. Осим тога, купци који траже добро устаљену урбану средину са погодним приступом садржајима попут супермаркета, школа и здравствених установа наћи ће Естепону практичним избором. Стање некретнине и статус спремног за усељење погодни су за оне који желе да избегну сложеност и рокове нове градње.
Вила је описана као у „одличном“ и „добром“ стању, што указује на добро одржавану или недавно реновирану некретнину. Кључне карактеристике укључују потпуно опремљену кухињу са уређајима врхунског квалитета, погодну за љубитеље кувања. Купатила су модерна, а присуство уградних ормара сугерише обилна решења за складиштење. Климу обезбеђују клима-уређаји (грејање и хлађење), чиме је обезбеђена удобност током целе године. Некретнина укључује приватну гаражу за безбедно паркирање и помоћну просторију, што додаје практичност. Јужна оријентација максимизира природну светлост и топлоту. Иако конкретни материјали за подове, зидове или опрему нису наведени, укупан опис указује на удобан и функционалан стамбени простор изграђен по добрим стандардима.
Тражена цена за ову самостојећу вилу фиксна је и износи 1.220.000 €. Као постојећи дом, ова цена директно одражава тренутну тржишну вредност, стање и карактеристике некретнине. Важно је напоменути да ово није почетна цена из новоградње, већ конкретна цена за ову одређену некретнину. Доступност је наведена као спремно за усељење, што омогућава убрзан процес куповине и релативно брзу транзицију за купца.
Естепона нуди уравнотежен животни стил, комбинујући живот уз море са урбаном погодношћу. Град је значајна општина у покрајини Малага, која обухвата велику област укључујући и плодне долине и планински терен. То становницима пружа разнолико окружење. Са популацијом од скоро 80.000 становника, Естепона одржава живу заједницу, а истовремено нуди осећај тишине. Присуство бројних ресторана, кафића, школа и апотека у радијусу од 2 км осигурава да су свакодневне потребе лако задовољене. Близина плажа, као што је Playa de Estepona на нешто више од 500 метара, омогућава редовно уживање у обали. Клима подручја, са просечним месечним температурама од 15–25°C и сезоном купања од око пет месеци, погодује животу на отвореном током већег дела године. Релативно раван нагиб ка најближој плажи додатно побољшава приступачност за становнике.
Естепона пружа богатство садржаја и природних атракција. У радијусу од 2 км становници имају приступ 50 ресторана, 22 кафића, 6 школа и 18 апотека, што истиче урбану погодност. Близина мора је значајна предност, са више плажа као што су La Rada и Playa del Cristo доступних на краткој удаљености. Град је такође уз планински масив Сијера Бермеха, нудећи могућности за истраживање природе. Клима, карактерисана благим температурама и обилним сунцем, подржава активан живот на отвореном током целе године. Статус Естепоне као комарке у оквиру Коста дел Сола означава њен значај као регионалног центра, који спаја традиционални шпански шарм са модерном изградњом и туристичком инфраструктуром.
Ова карта истиче приморски положај Естепоне у ширем региону Коста дел Сол. Приказује близину некретноре Средоземном мору, локалним плажама и неопходним урбаним садржајима као што су супермаркети и апотеке. Карта такође приказује удаљеност до кључних транспортних веза попут аеродрома и околних градова, пружајући географски контекст за свакодневни живот и путовања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана дуж Коста дел Сола у покрајини Малага, Андалузија. То је значајан град у овом познатом приморском региону јужне Шпаније. Иако има сопствени идентитет, добро је повезан са већим урбаним центрима: Марбела је на 25 км, а град Малага на 73 км. Локација пружа приступ ширим садржајима и атракцијама Коста дел Сола, укључујући чувене плаже, голф терене и живе градове. Близина планина Сијера Бермеха додаје и природну димензију, издвајајући га од чисто приморских насеља.
Приступачност је кључна предност Естепоне. Некретнина се налази у пешачкој удаљености од плаже и основних услуга, укључујући супермаркет на свега 104 метра и апотеку на 237 метара. Болница се налази на 1,1 км. За међународна путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 64 км, а аеродром Гибралтар на око 36 км. Више голф терена, као што је Valle Romano Golf, налази се у радијусу од 4,1 км. Јавни превоз је доступан са 8 линија и 50 станица у окружењу. Приступ возилом олакшава локација у добро повезаном региону Коста дел Сол, са лако доступним главним правцима ка оближњим градовима попут Марбеле (25 км) и Малаге (73 км).
| Удаљеност до плаже | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива медитеранску климу, са просечним годишњим температурама од око 19,2°C и пријатним распоном од 15–25°C месечно. Регион се може похвалити са око 320 сунчаних дана годишње, што доприноси дугој сезони купања од око пет месеци, када су температуре воде стално изнад 20°C. Град се налази у плодној долини која води ка планинама Сијера Бермеха, које досежу надморску висину од 1.449 метара. Ова комбинација близине обале и планинске позадине нуди разнолике природне пределе. Надморска висина саме виле је 19 метара, што је нисак положај у односу на оближња брда. Нагиб ка најближој плажи је упадљиво раван, свега 2,4%, што олакшава приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона нуди обиље могућности за рекреацију, посебно дуж обале и у бројним спортским објектима. Најближе плаже, Playa de Estepona и La Rada, налазе се на 524 односно 769 метара, обе познате по приступачности. Остале оближње плаже укључују Playa del Cristo. Подручје је центар за љубитеље голфа, са више терена попут Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) у непосредној близини. За спорт, бројни објекти су доступни у оквиру 1 км, укључујући градске спортске центре и приватне теретане попут Better Bodies (0,3 км). Марине као што је Puerto Estepona (1,6 км) нуде поморске активности. Регион такође има више видиковаца са живописним погледима на обалу и околни предео.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 55 mm |
| Март | 14.4°C | 172 mm |
| Април | 16.4°C | 73 mm |
| Мај | 19.5°C | 33 mm |
| Јун | 23.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 7 mm |
| Септембар | 23.5°C | 28 mm |
| Октобар | 20.2°C | 76 mm |
| Новембар | 15.8°C | 96 mm |
| Децембар | 13.7°C | 84 mm |
Равно
Тржиште некретнина у Естепони нуди низ опција, а ова вила позиционирана је на конкретној ценовној тачки од 1.220.000 €. Упоредиви пројекти у области, као што су Haiku Residences и Solaia Residence, почињу од нижих цена (962.000 € односно 898.900 €), често представљајући новоградњу са различитим величинама и карактеристикама јединица. Пројекат White у Естепони, са ценом од 1.100.000 €, пружа ближе ценовно поређење. Ова самостојећа вила, као постојећи дом у одличном стању, нуди одмах доступност, што може привући купце који не желе да чекају изградњу. Стамбена површина од 496 м² сугерише значајну величину некретнине, потенцијално нудећи више простора од станова или мањих кућа у низу у неким другим пројектима у Естепони. Локација у урбаној средини са садржајима у пешачкој удаљености уобичајена је карактеристика естепонских некретнина, али управо комбинација величине, стања и приватних садржаја по овој цени дефинише њен препознатљив тржишни положај.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID