Această vilă individuală spațioasă din Estepona, Málaga, reprezintă o oportunitate distinctă de a achiziționa o proprietate importantă într-o zonă bine consolidată. Cu patru dormitoare și patru băi distribuite pe o suprafață locuibilă de 1005 m², locuința este situată pe un teren de 1592 m². Construită în 2007 și oferită în condiții excelente, această reședință gata de mutare este poziționată într-o zonă care echilibrează apropierea de coastă cu confortul urban. Dimensiunea considerabilă a proprietății și dotările complete răspund așteptărilor unui cumpărător exigent care caută un stil de viață mediteranean complet.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estepona, această vilă se află într-un mediu urban care oferă acces imediat la facilitățile zilnice. Se află la distanță de mers pe jos de mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona și La Rada, punând Marea Mediterană la îndemână. Zona înconjurătoare se caracterizează printr-o combinație de cartiere rezidențiale și servicii accesibile, facilitând un stil de viață coastal convenabil.
Această proprietate este concepută pentru o locuire completă, dispunând de spații de zi extinse, mai multe suite de dormitoare și o zonă dedicată de wellness și divertisment. Prezența unei săli de fitness private, a unei saune, a unei băi turcești și a unei camere de jocuri răspunde dorințelor atât de relaxare, cât și de recreere activă. Spațiul exterior generos, inclusiv terase și grădini, se adresează celor care apreciază viața în aer liber și primirea oaspeților.
Finalizată în 2007, această vilă este o locuință existentă gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, data finalizării din 2007 indică standarde de construcție moderne pentru epoca sa. Proprietatea a fost întreținută în condiții excelente, asigurând utilizarea imediată fără așteptarea asociată adesea ansamblurilor rezidențiale noi în faza de proiect. Astfel, este oferit un activ tangibil, pregătit pentru locuire.
Această proprietate, fiind o locuință existentă, nu prezintă livrarea etapizată sau termenele de construcție viitoare tipice ansamblurilor rezidențiale noi. Nu oferă cele mai recente certificări de eficiență energetică asociate construcțiilor noi. În plus, deși locația oferă acces urban, proprietatea este situată la 34 km de aeroport, ceea ce poate reprezenta un timp de transfer mai lung decât în cazul proprietăților aflate imediat lângă nodurile de transport.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință mare și bine echipată într-un oraș coastal bine conectat. Atrage cei care acordă prioritate spațiului, intimității și unui set complet de dotări, inclusiv facilități private de wellness și zone extinse de divertisment. Mersul pe jos până la magazine și plaje face din ea o alegere practică pentru cei care preferă să reducă dependența de mașină pentru treburile zilnice și recreere. Apropierea de terenuri de golf și centre sportive răspunde stilurilor de viață active. Designul și dotările vilei se pretează, de asemenea, la locuirea multigenerațională sau la găzduirea frecventă a oaspeților, oferind spații dedicate pentru toți ocupanții. În plus, caracterul consolidat al zonei sugerează un mediu comunitar stabil în afara sezonelor turistice de vârf.
Această vilă individuală, finalizată în 2007, este prezentată în condiții excelente, indicând un standard ridicat de construcție și întreținere continuă. Dotările interioare includ dressinguri integrate, sugerând soluții practice de depozitare. Descrierea menționează o bucătărie complet echipată și mai multe băi, implicând finisaje și instalații de calitate. Prezența sistemelor de climatizare, precum aerul condiționat și încălzirea centrală, alături de o șemineu, indică o atenție acordată confortului pe tot parcursul anului. Extern, proprietatea beneficiază de panouri solare și un sistem de încălzire aer-apă eficient energetic, reprezentând un angajament față de un mod de viață modern și sustenabil. Grădinile amenajate și piscina privată sporesc și mai mult finisajul general și atractivitatea proprietății.
Vila este listată la un preț cerut fix de 3.900.000 €, reflectând dimensiunea sa considerabilă, dotările complete și locația consolidată. Ca locuință existentă, acest preț reprezintă valoarea actuală de piață pentru o proprietate de acest calibru. Proprietatea include patru dormitoare și patru băi, oferind spații de cazare extinse. Suprafața locuibilă considerabilă de 1005 m² pe un teren de 1592 m² contribuie la poziționarea sa în segmentul premium al pieței imobiliare din Estepona. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare.
Estepona oferă un mediu echilibrat, combinând atmosfera unui oraș andaluz tradițional cu facilități moderne de coastă. Această vilă, situată la distanță de mers pe jos de magazine și servicii, oferă o bază practică pentru viața de zi cu zi. Apropierea de plaje precum Playa de Estepona și La Rada înseamnă că accesul la coastă este uor disponibil pentru activități de recreere. Infrastructura completă a zonei, inclusiv facilități medicale și numeroase școli, susține un stil de viață confortabil și convenabil pentru rezidenți pe tot parcursul anului. Mediul urban este completat de spații verzi și facilități sportive în apropiere, contribuind la o viață comunitară activă. Pentru cei care caută conexiuni mai ample, orașe mai mari precum Marbella și Málaga sunt uor accesibile.
Estepona oferă un cadru vibrant, cu o legătură puternică cu stilul de viață mediteranean. Locația vilei oferă confortul facilităților urbane, cu numeroase restaurante, magazine și servicii la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Apropierea de plaje, precum Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m, facilitează accesul ușor la coastă pentru recreere. Zona se mândrește cu o densitate ridicată de facilități sportive și parcuri, promovând un stil de viață activ și în aer liber. Orașul în sine are o populație de aproape 80.000 de locuitori, indicând o comunitate substanțială care înflorește pe tot parcursul anului, nu doar în sezoanele turistice. Această combinație de accesibilitate urbană și farmec coastal definește experiența de locuire zilnică.
Această hartă evidențiază locația strategică a vilei în Estepona, Málaga. Confirmă vizual apropierea proprietății de serviciile esențiale precum supermarketurile și farmaciile, precum și accesul ușor la coastă și numeroasele plaje. Harta ilustrează, de asemenea, distribuția facilităților, a complexelor sportive și a terenurilor de golf din zona înconjurătoare, oferind o imagine de ansamblu clară a oportunităților de stil de viață disponibile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este un oraș important în comarca Costa del Sol, situat în provincia Málaga. Servește ca punct-cheie între centre urbane mai mari; Marbella este la 25 km, iar orașul Málaga la 73 km. Algeciras este, de asemenea, accesibilă la 42 km. Această poziționare plasează Estepona într-o regiune dinamică cunoscută pentru turismul și dezvoltarea imobiliară. Districtul propriu-zis al orașului este extins, acoperind 137 km², incluzând atât zone de coastă, cât și poalele munților Sierra Bermeja. Această diversitate geografică oferă un peisaj variat și o gamă de medii de locuire în cadrul municipiului.
Această vilă oferă o accesibilitate excelentă la servicii esențiale și facilități de recreere. Este situată la doar 104 metri de un supermarket și 237 metri de o farmacie, punând necesitățile zilnice la îndemână. Mai multe restaurante și cafenele sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru servicii medicale, un spital este situat la 1,1 km. Opțiunile de recreere sunt abundente, cu mai multe plaje într-o rază de 1,6 km și numeroase centre sportive și porturi de agrement accesibile la distanță scurtă. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf se află la aproximativ 4,1 km. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații și 8 linii care deservesc zona. Proprietatea este situată la 34 km de Aeroportul Málaga (AGP), oferind conectivitate internațională, deși Aeroportul Gibraltar este, de asemenea, o opțiune la aproximativ 36 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin temperaturi lunare medii cuprinse între 15°C și 25°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, temperaturile apei rămânând peste 20°C. Orașul este situată parțial într-o vale fertilă și parțial în zone muntoase dominate de Sierra Bermeja, al cărei vârf atinge 1.449 de metri. Vila în sine este situată la o altitudine de 19 metri peste nivelul mării, oferind o pantă relativ plată către plajele din apropiere. Regiunea se bucură de soare din abundență, contribuind la un climat plăcut și prelungind oportunitățile de activități în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația coastală a Esteponei oferă rezidenților acces convenabil la numeroase plaje. Playa de Estepona este la doar 524 de metri, La Rada la 769 de metri, iar Playa del Cristo la 1,6 km. Aceste plaje oferă oportunități de înot, plajă și sporturi nautice. Dincolo de coastă, zona este bogată în facilități de recreere. Există 134 de facilități sportive disponibile local, inclusiv centre sportive în apropiere precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) sunt la îndemână. Porturi de agrement precum Puerto Estepona (1,6 km) oferă opțiuni suplimentare de recreere și activități acvatice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL736809
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din Estepona oferă o gamă variată de opțiuni, cu proiecte precum Ikkil Bay, Sierra Blanca by the Sea Apartments și Ocyan Villas, de asemenea situate în zonă, prezentând prețuri de la 2,95 milioane de euro în sus. Această vilă individuală, listată la 3,9 milioane de euro, reprezintă o ofertă de nivel superior comparativ cu complexele de apartamente și unele dintre dezvoltările de vile, care pornesc de la 3,003 milioane de euro. Suprafața sa locuibilă semnificativă de 1005 m² și suprafața terenului de 1592 m² o disting de ofertele de apartamente și sugerează o accent mai mare pe spațiu și intimitate. În timp ce vile comparabile din vecinătate pot oferi un lux similar, statutul de gata de mutare al acestei proprietăți și facilitățile complete de wellness, combinate cu apropierea sa imediată de centrul urban și plajele Esteponei, o poziționează ca o alegere distinctă în peisajul imobiliar premium al regiunii. Prețul cerut fix reflectă o proprietate consolidată, nu o construcție nouă cu prețuri variabile.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
DA
RO
HE