Представљамо пространу вилу са 4 спаваће собе и 6 купатила у Естепони, Малага, са 533 м² стамбеног простора на парцели од 1020 м². Ова новоизграђена некретнина, завршена 2026. године, нуди савремен дизајн, обиље природног светла и панорамске погледе на море. Смештена у престижном стамбеном подручју, ова вила комбинује луксуз са удобним животом у близини обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки лоцирана у Естепони, на само неколико минута шетње од плаже и градских садржаја. Близина луке и близина продавница, ресторана и школа чине је изузетно погодном за свакодневни живот. Оријентација на југ обезбеђује максимално искоришћење сунчеве светлости током целе године.
Ова некретнина испуњава широк спектар стамбених потреба, од пространих дневних простора и модерно опремљених кухиња до луксузних ен-суите спаваћих соба. Додатни садржаји попут дневног боравка, кућног биоскопа, теретане и гараже за два возила задовољавају потребе за рекреацијом, забавом и практичношћу.
Објекат је новоизграђен, са очекиваним завршетком 2026. године. Пројекат се фокусира на савремени дизајн, користећи висококвалитетне материјале и технике изградње. Нагласак је стављен на енергетску ефикасност и модерне системе грејања и хлађења, обезбеђујући удобан живот.
Иако вила нуди многе погодности, не садржи директан приступ приватном голф терену са парцеле, нити нуди директан поглед на планине са свих локација унутар објекта. Такође, недостаје директна близина већих градова попут Марбеље или Малаге, који захтевају путовање аутомобилом.
Ref: VL846149
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже елегантан дом на обали Медитерана са свим модерним погодностима. Одговара онима који цене близину плаже, али желе и приватност и пространост. Идеална је за оне који желе да комбинују мирно окружење са лаким приступом градским садржајима, попут ресторана, продавница и спортских објеката. Такође, погодна је за купце који траже дом спреман за усељење или са минималним додатним улагањима, са високим стандардима квалитета и модерним дизајном, и којима је важан панорамски поглед на море.
Вила се истиче високим квалитетом градње и фине завршне обраде. Унутрашњост обилује природним светлом захваљујући великим прозорима од пода до плафона. Дизајн је савремен, са отвореним планом дневног боравка и модерном кухињом. Све собе имају ен-суите купатила, а главна спаваћа соба поседује и гардеробер и приватну терасу. Укључени су клима-уређај, централно грејање, подно грејање (укључујући и купатила) и камин. Спољашњи простор укључује приватни базен, уређене баште и простране терасе, стварајући савршену везу између унутрашњег и спољашњег простора.
Тренутна цена за ову имовину почиње од 2.195.000 €. Објекат нуди 533 м² стамбеног простора на парцели од 1020 м², што га сврстава у категорију луксузних некретнина. Са 4 спаваће собе и 6 купатила, цена одражава високи квалитет градње, савремен дизајн и атрактивну локацију у близини обале. Укупна вредност имовине је у складу са сличном понудом у престижним деловима Коста дел Сол, посебно узимајући у обзир завршетак 2026. године.
Живот у овој вили у Естепони нуди баланс између спокојног стамбеног окружења и лаког приступа градским садржајима. Свакодневно живљење обележава близина плаже, ресторана и продавница, што омогућава опуштен ритам. У близини се налази и спортски центар за рекреацију, а мирнији дани могу се провести у баштама или на терасама са погледом на море. Ово подручје је познато по својој сигурносној и чистој средини, са добром инфраструктуром за одржив начин живота, укључујући и ЕВ пуњаче.
Естепона нуди динамичан начин живота са свим потребним садржајима на дохват руке. У кругу од 2 км налазе се бројни ресторани, школе, апотеке, банке и паркови. Становништво града, преко 79.000 (2025), указује на живу заједницу, док туристички капацитети, укључујући 24 хотела, додају разноврсност. Близина спортских центара и марина пружа могућности за рекреацију и слободно време. Покрајински медијан дохода од 16.450 € сугерише да је регион економски стабилан.
Локација виле у Естепони, на Коста дел Сол, нуди идеалну комбинацију близине плаже и градских садржаја. Карта приказује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и луци, као и добру везу са главним путним мрежама за истраживање околних градова и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у јужном делу покрајине Малага, у региону Коста дел Сол. Позиционирана је између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), пружајући приступ њиховим садржајима, али задржавајући сопствени шарм. Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км. Оваква локација омогућава лак приступ различитим деловима Андалузије, комбинујући мирнији живот на обали са могућношћу истраживања културних и урбаних центара.
Вила је одлично повезана са околним подручјем. Налази се на само 34 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), а остали аеродроми попут Гибралтара (GIB) су такође релативно близу. До најближе плаже, Ла Рада, има само 800 метара, а постоје и друге плаже попут Ел Ангела и Ел Кристо у кругу од 2 км. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини. Голф терени попут Вале Романо и Азата Голф удаљени су око 4 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са пријатном климом, са просечним температурама између 15-25°C и годишњом просечном температуром од 17.8°C. Подручје је карактеристично по сунчаним данима, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када температура воде достиже најмање 20°C. Висина од 19 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према мору (2.4%) доприносе угодном становању. Планински венци Сијера Бермеха у близини пружају живописне пејзаже и могућности за истраживање природе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богат избор плажа и рекреативних садржаја. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је 800 метара, а позната је по својој дужини и чистоћи. Плажа Ел Кристо, на 1.6 км, је још једна популарна опција. Регион такође нуди бројне спортске објекте, укључујући боксерски клуб, градски спортски центар и спортски центар Хосе Рамон де ла Морена, све у радијусу од 1 км. Постоји 134 спортска објекта у ширем подручју. За љубитеље голфа, близина голф терена као што су Вале Романо и Азата Голф додатно обогаћује понуду.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова вила се истиче својом величином и комплетношћу садржаја. Пројекти попут 'The Sapphire' (од 2.650.000 €) нуде сличан луксуз, али ова некретнина, са ценом од 2.195.000 €, представља повољнију опцију у категорији луксузних вила. У односу на 'Tailor made Villa Estepona' (од 1.595.000 €) и 'Aurea Villas' (од 1.550.000 €), ова вила нуди знатно више стамбеног простора (533 м² наспрам око 300-400 м²) и већу парцелу (1020 м²), што оправдава вишу цену. Локација у Естепони је такође предност у односу на неке друге делове Коста дел Сол, јер комбинује близину плаже и мирније окружење са одличном инфраструктуром и приступом садржајима. Регион је познат по стабилном тржишту некретнина са 3.163 трансакције, што указује на континуирану потражњу за квалитетним домовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
