Ez a bevált, önálló villa Esteponában 600 m² jelentős lakóterületet kínál egy 1600 m²-es telken, 5 hálószobával és 3 fürdőszobával. A 7 700 000 eurós áron kínált ingatlan azonnali beköltözésre kész. Egy jól bevált, igényes lakóparkban található, amely tágas elrendezést és jó megközelíthetőséget egyaránt biztosít, sétatávolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. Az ingatlan a Costa del Sol kívánatos részén fekszik, amely kifinomult életmódjáról és vonzó éghajlatáról ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Estepona egyik keresett városi környékén helyezkedik el, kényelmes hozzáférést biztosítva az alapvető szolgáltatásokhoz. Sétatávolságra található a strandtól és számos létesítménytől, ami megkönnyíti a mindennapi szükségletek kényelmes kielégítését. Az ingatlan elhelyezkedése révén élvezi a régió enyhe éghajlatát és pezsgő hangulatát.
Ez a rezidencia azoknak készült, akik nagy teret és privát szférát keresnek, 600 m² lakóterülettel és 5 hálószobával. Jellemzői, például a saját medence, a jelentős telek és a mindennapi kényelmek közelsége, mindazoknak megfelelnek, akik kényelmes, jól felszerelt otthonra vágynak. Az elrendezés családi életre és vendéglátásra egyaránt alkalmas.
Ez egy meglévő ingatlan, amely kulcsrakészen azonnali beköltözésre vár. Bár a leírás szerint a jelenlegi tulajdonosok alakították ki, nem újépítésű projektről van szó. Az átadás dátuma „Befejezve 2025”-ként szerepel, ami utalhat friss felújításra vagy újraeladási dátumra, de az ingatlan jelenleg is elérhető.
Ez az ingatlan nem újépítésű projektként mutatkozik be, és nem tartalmaz információt a tervrajzról vásárolhatóság lehetőségeiről vagy az építési ütemtervről. A fenntartható építési tanúsítványokra vagy a szabványos felszereltségen túli okosotthon-technológiára vonatkozó konkrét részletek nem szerepelnek az elérhető adatokban.
Ref: VL287649
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik nagy, bevált rezidenciát keresnek elsődleges tengerparti helyen. Megfelel azoknak, akik értékelik az azonnali elérhetőséget, és egy beköltözésre kész ingatlant részesítenek előnyben, elkerülve az új építés bizonytalanságait és késedelmeit. A kiterjedt lakótér és az 5 hálószoba nagyobb családokat vagy gyakori vendéglátókat is kényelmesen befogad. A létesítmények és a strand közelsége azoknak vonzó, akiknél a kényelem az első szempont, és a napi ügyintézéshez a autó nem mindig szükséges. A jelentős jelenléttel és potenciállal rendelkező ingatlanba befektetni kívánó vevők számára ez a villa jelentős értékű eszközt kínál a Costa del Sol jól elismert részén, amely mind a személyes élvezethez, mind értékes birtokként megfelel.
A villa kiváló állapotban van, a modern mediterrán stílust andalúz részletekkel ötvözi. Lenyűgöző, kétszintes belmagasságú előcsarnok jellemzi márványburkolattal és központi szökőkúttal, amely tér- és nyugalomérzetet teremt. A kandallós nappali-étkező teraszra nyílik, teljesen felszerelt külső konyhával, valamint a medencére és a kertre nyíló kilátással. A egyedi tervezésű konyha a kényelmet szolgálja. A földszinten három kétszemélyes hálószoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik. A jellegzetes, kétszintes magas lépcső andalúz intarziával a fő hálószobához vezet, amely öltözőterületet, két fürdőszobát és saját teraszt foglal magában tengerkilátással. A alagsorban tágas társalgó, szauna, további hálószoba, személyzeti helyiségek, mosókonyha és 3-4 autós garázs található. A külső terület megvilágított medencével és gondosan ápolt kerttel rendelkezik.
A villa 7 700 000 eurós fix áron szerepel, ami jelentős méretét, telkét és elsődleges elhelyezkedését tükrözi. Mint meglévő otthon, kulcsrakész, vagyis a vásárlók építésre várakozás nélkül beköltözhetnek. Az ár nem tárgyalható, ami Estepona keresett területén található magas értékű eszközre utal. A rendelkezésre állás a tranzakció lezárása után azonnali, gyors átadást kínálva a Costa del Sol-n ingatlant kereső vevőknek.
Estepona kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely a tengerparti életet ötvözi a városi kényelemmel. Ez a villa egy olyan lakóparkban található, ahol az alapvető létesítmények sétatávolságra vannak. A lakók élvezhetik a strand közelségét: a Playa de Estepona mindössze 524 méter, a La Rada strand 769 méter távolságra található. A mindennapi vásárlás is kényelmes, mivel egy szupermarket csupán 104 méterre van az ingatlantól. A területet kellemes éghajlat jellemzi, havi átlagosan 15–25 °C-os hőmérséklettel és bőséges napsütéssel, ami egész éves szabadtéri tevékenységekre alkalmas. A város a tágabb Costa del Sol régió része, amely fejlett infrastruktúrájáról és nemzetközi közösségéről ismert. A 2 km-es körzetben található 50 étterem és 22 kávézó élénk helyi életre utal. Családok számára 6 iskola áll rendelkezésre a közelben, az egészségügyi ellátás is elérhető: egy kórház 1,1 km-re található.
Az élet Estepona ezen részén a tengerparti nyugalom és a városi hozzáférhetőség keveréke. Az ingatlan lakóparkban való elhelyezkedése miatt a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy gyógyszertár kényelmesen 237 méterre található a rezidenciától. Egészségügyi ellátáshoz egy kórház 1,1 km-re fekszik. A közvetlen környéket jól kiszolgálja a tömegközlekedés: 50 megálló és 8 járat érhető el. Ez a mobilitási lehetőség növeli a lakók kényelmét. A terület gazdag társadalmi környezetet kínál: 2 km-es körzetben 50 étterem és 22 kávézó található, változatos étkezési és szórakozási lehetőségekkel. A 134 sportlétesítmény jelenléte a közösség aktív életmódra helyezett hangsúlyát jelzi.
Ez a térkép a villa Esteponán belüli elhelyezkedését szemlélteti, kiemelve a tengerpart és a legfontosabb városi elemek közelségét. A berajzolt távolságok megmutatják, milyen közel vannak az alapvető szolgáltatások, strandok és szabadidős létesítmények, hangsúlyozva az ingatlan kényelmes elhelyezkedését egy beépített területen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedést foglal el a Costa del Sol nyugati részén, kaput képezve Marbella forgalmasabb központjai és a Campo de Gibraltar régió között. Málaga tartományban fekszik, Andalúzia autonóm közösség részét képezve. Maga a város jelentős, közel 80 000 lakossal, teljes körű szolgáltatásokat és létesítményeket kínálva. Nagyobb városok, például Marbella (25 km) és Málaga (73 km) közelsége könnyű hozzáférést biztosít a nagyvárosi központokhoz vásárlás, kultúra és nemzetközi utazás céljából. Algeciras közvetlen távolsága (42 km) révén a lakók kompjáratokat érhetnek el Észak-Afrikába. Ez az elhelyezkedés egy pezsgő tengerparti város előnyeit kínálja, miközben jól kapcsolódik Andalúzia tágabb régiójához.
Ez a villa kiváló megközelíthetőséggel és a legfontosabb létesítmények közelségével büszkélkedhet. Sétatávolságra van a strandtól: a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre található. A Puerto Estepona jachtkikötő 1,6 km-re van. Az alapvető szolgáltatások rendkívül közel vannak: egy szupermarket 104 méterre, egy gyógyszertár 237 méterre, egy kórház pedig mindössze 1,1 km-re. Közlekedés szempontjából a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) közúton körülbelül 64 km-re fekszik, légvonalban viszont 34 km-re. A golfszeretők több pályát is találhatnak a közelben, köztük a Valle Romano Golf 4,1 km-re és az Azata Golf 4,4 km-re. Az ingatlan olyan városokhoz is közel van, mint Marbella (25 km légvonalban) és maga Estepona.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az átlagos havi hőmérséklet jellemzően 15–25 °C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C. A strandszezon körülbelül 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul kellemes tengerparti hangulatához. A környező táj része a Sierra Bermeja hegylánc, amely festői kilátást és szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé, bár a közvetlen telek viszonylag sík, enyhe lejtéssel a strand felé. A bőséges napsütés a régió védjegye, és a szabadtéri életmódot támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa tengerparti elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít Estepona strandjaihoz. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand, a népszerű helyi kedvenc, 769 méterre található. Vízisportokhoz és pihenéshez a Puerto Estepona 1,6 km-re érhető el jachtkikötői létesítményekkel. A terület kiválóan felszerelt szabadtéri tevékenységekre: a tágabb régióban 134 sportlétesítmény érhető el. A golfszeretők a Valle Romano Golfot 4,1 km-en belül, az Azata Golfot 4,4 km-en belül érhetik el. Több sportközpont, köztük a Better Bodies 0,3 km-re és a Polideportivo Municipal 0,6 km-re, szintén könnyen elérhető, változatos sportigényeket kiszolgálva.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Az esteponai terület más ingatlanaihoz képest ez az önálló villa a 7 700 000 eurós fix irányárának és jelentős méretének (600 m² lakótér egy 1600 m²-es telken) köszönhetően tűnik ki. Az olyan projektek, mint a „Sierra Blanca by the sea Villas” Esteponában, hasonló, 5 500 000 eurótól induló árról indulnak, ami a piac magas értékű szegmensére utal. Ezzel szemben az „Acqua Gardens” és az „Aby Upper” jelentősen megfizethetőbb belépési pontokat képviselnek, 524 600, illetve 320 000 eurótól induló árakkal, jellemzően lakásokat vagy kisebb sorházakat kínálva. Ez a villa prémium, bevált otthonként pozicionált, nem pedig szakaszos árazású újépítésű projektként. Elhelyezkedése, sétatávolságra a létesítményektől és a strandtól, összhangban van a régióban gyakran keresett kívánatos lakhatási jellemzőkkel, megkülönböztetve a beljebb fekvő vagy kizárólag új építésre összpontosító fejlesztésektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
SV
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SL
LV
ID