Esta moradia isolada estabelecida em Estepona oferece uma área habitacional generosa de 600 m² num terreno de 1600 m², com 5 quartos e 3 casas de banho. Com um preço de €7.700.000, este imóvel está pronto a habitar imediatamente. Localizado numa urbanização prestigiada, oferece uma combinação de espaço e acessibilidade, a poucos minutos a pé da praia e dos serviços locais. O imóvel situa-se numa zona cobiçada da Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida sofisticado e clima aprazível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona urbana procurada em Estepona, com acesso conveniente a serviços essenciais. Localiza-se a poucos minutos a pé da praia e de inúmeros serviços, possibilitando um estilo de vida onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A posição do imóvel garante os benefícios do clima ameno e da atmosfera vibrante da região.
Esta residência foi pensada para quem procura espaço e privacidade, com 600 m² de área habitacional distribuídos por 5 quartos. As suas características, incluindo piscina privativa, terreno substancial e proximidade das conveniências diárias, atendem a residentes que desejam uma casa confortável e bem equipada. A disposição favorece tanto a vida familiar como o recebimento de convidados.
Este é um imóvel existente, pronto para ocupação imediata, pronto a habitar. Embora a descrição refira que foi cuidado pelos atuais proprietários, não se trata de um projeto de construção nova. A conclusão é indicada como 'Concluído em 2025', o que pode referir-se a renovações recentes ou a uma data de nova listagem, mas o imóvel está disponível agora.
Este imóvel não se apresenta como um novo empreendimento e carece de informação sobre opções de compra na planta ou prazos de construção. Não são fornecidos nos dados disponíveis detalhes específicos sobre certificações de construção sustentável ou integração avançada de tecnologia domótica para além das características standard.
Ref: VL287649
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência grande e estabelecida numa localização costeira privilegiada. É indicado para quem valoriza a disponibilidade imediata e prefere um imóvel pronto a habitar, evitando as incertezas e os atrasos da construção nova. O vasto espaço habitacional e os 5 quartos acomodam famílias maiores ou quem recebe frequentemente convidados. A proximidade dos serviços e da praia atrai quem deseja um estilo de vida onde a conveniência é primordial e o carro nem sempre é necessário para as tarefas diárias. Para compradores que pretendam investir num imóvel com presença e potencial significativos, esta moradia representa um ativo substancial numa zona prestigiada da Costa del Sol, adequada tanto para uso pessoal como propriedade de alto valor.
A moradia apresenta-se em excelente estado, com uma combinação de estilo mediterrânico moderno e detalhes andaluzes. Destaca-se um impressionante hall de entrada de pé-direito duplo com acabamentos em mármore e uma fonte central, criando uma sensação de espaço e tranquilidade. A sala de estar e jantar, equipada com lareira, abre para um terraço com cozinha exterior totalmente equipada e vista para a piscina e o jardim. A cozinha sob medida foi desenhada para máxima conveniência. Três quartos duplos no rés-do-chão têm cada um casa de banho privativa. Uma escadaria distintiva de pé-direito duplo com marcenaria andaluza conduz à suite principal, que inclui área de vestir, duas casas de banho e um terraço privativo com vista mar. A cave oferece uma ampla sala de lazer, sauna, um quarto adicional, alojamento para funcionários, lavandaria e garagem para 3-4 carros. O exterior possui uma piscina iluminada e jardins bem cuidados.
A moradia está anunciada a um preço fixo de €7.700.000, refletindo o seu tamanho substancial, o terreno e a localização privilegiada. Como casa usada, está pronta a habitar, o que significa que os compradores podem ocupar o imóvel sem esperar por obras. O preço não é negociável, indicativo de um ativo de alto valor numa zona procurada de Estepona. A disponibilidade é imediata após a conclusão da transação, oferecendo uma transição rápida para compradores que pretendam adquirir um imóvel na Costa del Sol.
Estepona oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a vida costeira com a conveniência urbana. Esta moradia localiza-se numa urbanização onde os serviços essenciais ficam a poucos minutos a pé. Os residentes podem desfrutar da proximidade da praia, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros e a praia de La Rada a 769 metros. As compras diárias também são convenientes, com um supermercado a apenas 104 metros do imóvel. A área caracteriza-se por um clima agradável, com médias mensais de 15-25°C, e abundante sol, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. A vila faz parte da ampla região da Costa del Sol, conhecida pela sua infraestrutura desenvolvida e comunidade internacional. A presença de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km sugere uma cena local vibrante. Para as famílias, há 6 escolas nas proximidades, e os cuidados de saúde são acessíveis, com um hospital a 1,1 km.
Viver nesta zona de Estepona oferece uma combinação de tranquilidade costeira e acessibilidade urbana. A localização do imóvel numa urbanização significa que as necessidades diárias estão prontamente disponíveis. Um supermercado fica a apenas 104 metros e uma farmácia convenientemente a 237 metros da residência. Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 1,1 km. As imediações são bem servidas por transporte público, com 50 paragens e 8 linhas acessíveis. Esta opção de mobilidade aumenta a conveniência dos residentes. A área proporciona um rico ambiente social, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções de restauração e lazer. A presença de 134 instalações desportivas indica uma forte aposta num estilo de vida ativo dentro da comunidade.
Este mapa ilustra a posição da moradia em Estepona, destacando a sua proximidade da linha costeira e de elementos urbanos-chave. As distâncias plotadas mostram a proximidade dos serviços essenciais, praias e instalações recreativas, sublinhando a localização conveniente do imóvel numa área desenvolvida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, servindo de portão de entrada entre os polos mais movimentados de Marbella e a região do Campo de Gibraltar. Situa-se na província de Málaga, parte da comunidade autónoma da Andaluzia. A própria vila é substancial, com uma população de quase 80.000 habitantes, oferecendo uma gama completa de serviços e comodidades. A proximidade de cidades maiores como Marbella (25 km) e Málaga (73 km) proporciona fácil acesso a grandes centros urbanos para compras, cultura e viagens internacionais. A distância direta a Algeciras (42 km) também liga os residentes a serviços de ferry para o Norte de África. Este posicionamento oferece as vantagens de uma vila costeira animada, estando bem ligada à ampla região andaluza.
Esta moradia destaca-se pela excelente acessibilidade e proximidade de serviços-chave. Situa-se a poucos minutos a pé da praia, com a Playa de Estepona a 524 metros e a praia de La Rada a 769 metros. A marina de Puerto Estepona fica a 1,6 km. Os serviços essenciais estão extremamente próximos: um supermercado a 104 metros, uma farmácia a 237 metros e um hospital a apenas 1,1 km. Em termos de transportes, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 64 km por estrada, embora a distância em linha reta seja de 34 km. Os amantes de golfe dispõem de vários campos nas proximidades, incluindo o Valle Romano Golf a 4,1 km e o Azata Golf a 4,4 km. O imóvel fica também perto de cidades como Marbella (25 km em linha reta) e da própria Estepona.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média mensal varia tipicamente entre 15-25°C, com uma temperatura média anual de 19,2°C. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. O imóvel situa-se a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, contribuindo para a sua agradável atmosfera costeira. A paisagem envolente inclui a serra de Sierra Bermeja, oferecendo potencial para vistas panorâmicas e atividades ao ar livre, embora o terreno imediato seja relativamente plano com um declive suave em direção à praia. O sol abundante é uma marca da região, favorecendo um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira desta moradia oferece acesso direto às praias de Estepona. A Playa de Estepona fica a apenas 524 metros e a praia de La Rada, um ponto popular local, a 769 metros. Para desportos aquáticos e relaxamento, Puerto Estepona fica a 1,6 km, oferecendo instalações de marina. A área está bem equipada para atividades recreativas, com 134 instalações desportivas disponíveis na região mais ampla. Os entusiastas de golfe podem aceder ao Valle Romano Golf a 4,1 km e ao Azata Golf a 4,4 km. Vários centros desportivos, incluindo o Better Bodies a 0,3 km e o Polideportivo Municipal a 0,6 km, estão também facilmente acessíveis, atendendo a uma variedade de interesses atléticos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Quando comparada com outros imóveis na zona de Estepona, esta moradia isolada destaca-se pelo seu preço pedido fixo de €7.700.000 e pelo tamanho substancial (600 m² de área habitacional num terreno de 1600 m²). Projetos como 'Sierra Blanca by the sea Villas' em Estepona começam num valor semelhante de €5.500.000, indicando um segmento de mercado de alto valor. Em contraste, 'Acqua Gardens' e 'Aby Upper' representam pontos de entrada significativamente mais acessíveis, com preços desde €524.600 e €320.000 respetivamente, oferecendo tipicamente apartamentos ou moradias em banda mais pequenas. Esta moradia posiciona-se como uma residência premium estabelecida, e não como um novo empreendimento com preços faseados. A sua localização, a poucos minutos a pé dos serviços e da praia, corresponde às características residenciais desejáveis frequentemente procuradas nesta região, distinguindo-a de empreendimentos mais no interior ou focados exclusivamente na construção nova.
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