Táto etablovaná samostatne stojaca vila v Estepona ponúka priestorný obytný priestor 600 m² na pozemku s výmerou 1600 m², s 5 spálňami a 3 kúpeľňami. Požadovaná cena je 7 700 000 € a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v cenenej rezidentnej štvrti a ponúka kombináciu priestoru a dostupnosti, pričom pláž a miestne vybavenosť sú v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v žiaducej oblasti Costa del Sol, známej svojím sofistikovaným životným štýlom a príťažlivým podnebím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vyhľadávanom mestskom prostredí v Estepona a poskytuje pohodlný prístup k základným službám. Pláž a množstvo vybavenosti sú v pešej dostupnosti, čo umožňuje životný štýl, v ktorom sú každodenné potreby ľahko uspokojené. Poloha nehnuteľnosti zaručuje využívanie miernych podnebných podmienok a živej atmosféry regiónu.
Táto rezidencia je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru a súkromia, s 600 m² obytnej plochy a 5 spálňami. Jej vybavenie vrátane súkromného bazéna, rozsiahleho pozemku a blízkosti každodenného komfortu vyhovuje obyvateľom, ktorí túžia po pohodlnom a dobre vybavenom domove. Dispozícia podporuje ako rodinný život, tak aj spoločenské udalosti.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, pripravenú na okamžité nasťahovanie. Hoci popis spomína, že ju upravili súčasní vlastníci, nejde o projekt novostavby. Ako dátum dokončenia je uvedené 'Dokončené 2025', čo sa môže vzťahovať na nedávne rekonštrukcie alebo dátum opätovného uvedenia na trh, nehnuteľnosť je však dostupná teraz.
Táto nehnuteľnosť sa nepredstavuje ako novostavba a neobsahuje informácie o možnostiach kúpy z projektu ani o stavebných termínoch. Podrobné údaje o certifikátoch trvalo udržateľnej výstavby alebo pokročilej integrácii technológie inteligentného domáceho systému nad rámec štandardu nie sú v dostupných údajoch uvedené.
Ref: VL287649
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú veľkú, etablovanú rezidenciu na výnimočnej lokality pri pobreží. Vyhovuje tým, ktorí oceňujú okamžitú dostupnosť a uprednostňujú nehnuteľnosť pripravenú na obývanie, čím sa vyhnú neistotám a meškaniam novostavby. Rozsiahly obytný priestor a 5 spální vyhovujú väčším rodinám alebo tým, ktorí často hostia hostí. Blízkosť vybavenosti a pláže priťahuje tých, ktorí túžia po životnom štýle, kde je pohodlie na prvom mieste a auto nie je pri každodenných povinnostiach vždy potrebné. Pre kupujúcich, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti s výraznou prítomnosťou a potenciálom, táto vila ponúka významné aktívum v cenenej časti Costa del Sol, vhodné ako na osobné využitie, tak ako vysokohodnotový rodinný majetok.
Vila sa prezentuje v výbornom stave so spojením moderného stredomorského štýlu andalúzskych detailov. Má impozantnú vstupnú halu s dvojitou výškou, mramorovými povrchmi a centrálnou fontánou, čo vytvára pocit priestoru a pokoja. Obyvacia a jedáleň s krbom sa otvárajú na terasu s plne vybavenou vonkajšou kuchyňou a výhľadom na bazén a záhradu. Kuchyňa na mieru je navrhnutá s dôrazom na pohodlie. Tri dvojlôžkové spálne v prízemí majú každá vlastnú kúpeľňu pri spálni. Charakteristické schodisko s dvojitou výškou s andalúzskou intarziou vedie do hlavného apartmánu, ktoré zahŕňa šatňu, dve kúpeľne a súkromnú terasu s výhľadom na more. Suterén ponúka veľkú zábavnú miestnosť, saunu, ďalšiu spálňu, izby pre personál, práčovňu a garáž pre 3–4 autá. Exteriér dotvára osvetlený súkromný bazén a udržiavané záhrady.
Vila je ponúkaná za pevnú cenu 7 700 000 €, čo odráža jej značnú veľkosť, pozemok a vynikajúcu polohu. Ako existujúci dom je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že kupujúci môžu nehnuteľnosť obývať bez čakania na výstavbu. Cena je nejednateľná, čo svedčí o vysokohodnotovom aktíve v žiaducej oblasti Estepona. Dostupnosť je okamžitá po dokončení transakcie, čo ponúka rýchly prechod pre potenciálnych kupujúcich, ktorí chcú získať nehnuteľnosť na Costa del Sol.
Estepona ponúka vyvážený životný štýl, ktorý spája život pri pobreží s mestským pohodlím. Táto vila sa nachádza v rezidentnej štvrti, kde je základná vybavenosť v pešej dostupnosti. Obyvatelia môžu využívať blízkosť pláže, pričom Playa de Estepona je vzdialená iba 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov. Každodenné nakupovanie je tiež pohodlné, supermarket je vzdialený iba 104 metrov od nehnuteľnosti. Oblasť sa vyznačuje príjemným podnebím s priemernými mesačnými teplotami 15–25 °C a hojnosťou slnka, vhodným pre celoročné aktivity vonku. Mesto samo je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho rozvinutou infraštruktúrou a medzinárodnou komunitou. Prítomnosť 50 reštaurácií a 22 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živú miestnu scénu. Pre rodiny je v okolí 6 škôl a zdravotná starostlivosť je dostupná s nemocnicou vo vzdialenosti 1,1 km.
Život v tejto časti Estepona ponúka spojenie pokojného pobrežia a mestského prístupu. Poloha nehnuteľnosti v rezidentnej štvrti znamená, že každodenné potreby sú ľahko dostupné. Supermarket je vzdialený iba 104 metrov a lekáreň 237 metrov od rezidencie. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vo vzdialenosti 1,1 km. Okolie je dobre obsluhované verejnou dopravou, dostupných je 50 zastávok a 8 liniek. Táto možnosť mobility zvyšuje pohodlie obyvateľov. Oblasť poskytuje bohaté sociálne prostredie s 50 reštauráciami a 22 kaviarňami v okruhu 2 km a rozmanité možnosti stravovania a voľného času. Prítomnosť 134 športových zariadení naznačuje silný dôraz na aktívny životný štýl v komunite.
Táto mapa znázorňuje polohu vily v Estepona a zdôrazňuje jej blízkosť k pobrežiu a kľúčovým mestským prvkom. Zaznačené vzdialenosti ukazujú, ako blízko sú základné služby, pláže a rekreačné zariadenia, čo zdôrazňuje pohodlnú polohu nehnuteľnosti v rozvinutej oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na západnej Costa del Sol a slúži ako brána medzi rušnejšími centrami Marbella a regiónom Campo de Gibraltar. Nachádza sa v provincii Málaga, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Samotné mesto je významné, s populáciou takmer 80 000 obyvateľov, a ponúka celé spektrum služieb a vybavenosti. Blízkosť väčších miest ako Marbella (25 km) a Málaga (73 km) poskytuje ľahký prístup k významným mestským centrám pre nakupovanie, kultúru a medzinárodné cestovanie. Priama vzdialenosť do Algeciras (42 km) tiež spája obyvateľov s trajektovými službami do severnej Afriky. Táto poloha ponúka výhody živého pobrežného mesta a zároveň výborné spojenie so širším andalúzskym regiónom.
Táto vila sa môže pochváliť výbornou dostupnosťou a blízkosťou kľúčového vybavenia. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže, Playa de Estepona je vo vzdialenosti 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov. Marína Puerto Estepona je 1,6 km ďaleko. Základné služby sú extrémne blízko: supermarket je 104 metrov ďaleko, lekáreň 237 metrov a nemocnica iba 1,1 km. Pokiaľ ide o dopravu, letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je po ceste približne 64 km ďaleko, priama vzdialenosť je 34 km. Milovníci golfu majú v blízkosti niekoľko ihrísk vrátane Valle Romano Golf vo vzdialenosti 4,1 km a Azata Golf vo vzdialenosti 4,4 km. Nehnuteľnosť je tiež blízko miest ako Marbella (25 km priamo) a samotná Estepona.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profituje ze stredomorského podnebia s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná mesačná teplota sa zvyčajne pohybuje medzi 15–25 °C, priemerná ročná teplota je 19,2 °C. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 19 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej pobrežnej atmosfére. Krajina v okolí zahŕňa pohorie Sierra Bermeja, ktoré ponúka potenciál pre scenické výhľady a aktivity vonku, hoci samotný pozemok je relatívne rovný s miernym sklonom smerom k pláži. Hojnosť slnka je znakom regiónu a podporuje životný štýl orientovaný na vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná poloha tejto vily ponúka priamy prístup k plážam Estepona. Playa de Estepona je vzdialená iba 524 metrov a populárna miestna pláž La Rada 769 metrov. Pre vodné športy a relaxáciu je Puerto Estepona 1,6 km ďaleko a ponúka zariadenia maríny. Oblasť je dobre vybavená pre rekreačné aktivity, v širšom regióne je k dispozícii 134 športových zariadení. Milovníci golfu môžu navštíviť Valle Romano Golf vo vzdialenosti 4,1 km a Azata Golf vo vzdialenosti 4,4 km. Niekoľko športových centier vrátane Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) je tiež ľahko dostupných a vyhovuje rôznym športovým záujmom.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti Estepona táto samostatne stojaca vila vyniká pevnou požadovanou cenou 7 700 000 € a značnou veľkosťou (600 m² obytnej plochy na pozemku 1600 m²). Projekty ako 'Sierra Blanca by the sea Villas' v Estepona začínajú od podobných 5 500 000 €, čo naznačuje vysokohodnotový segment trhu. Naopak, 'Acqua Gardens' a 'Aby Upper' predstavujú výrazne cenovo dostupnejšie vstupné body, s cenami od 524 600 € a 320 000 €, zvyčajne s apartmánmi alebo menšími radovými domami. Táto vila je pozicionovaná ako prémiový, etablovaný dom, a nie ako nová developmentová výstavba s postupným stanovovaním cien. Jej poloha v pešej dostupnosti vybavenosti a pláže zodpovedá žiaducim obytným charakteristikám, ktoré sa v tomto regióne často hľadajú, a odlišuje ju od developmentov vo vnútrozemí alebo tých zameraných výhradne na novú výstavbu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
SV
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SL
LV
ID