Este apartahotel ofrece una oportunidad única en el corazón de Estepona. Con su ubicación privilegiada en un entorno urbano vibrante y cerca de servicios esenciales, representa una opción atractiva para inversores o operadores activos en el dinámico sector turístico de la Costa del Sol. Las unidades residenciales completamente renovadas prometen confort, mientras que los espacios comerciales ofrecen potencial de ingresos adicionales. La proximidad a la playa y la buena accesibilidad hacen que esta propiedad sea especialmente deseable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en una zona urbana de Estepona, a pocos minutos a pie de la playa y del centro de la ciudad. Esta ubicación céntrica garantiza una alta visibilidad y fácil acceso, tanto para residentes como para turistas. El entorno se caracteriza por una mezcla de actividades residenciales y comerciales, creando una atmósfera vibrante.
Este apartahotel se dirige a compradores que buscan una propiedad con potencial de ingresos existente o que desean operar un alojamiento turístico establecido. Cumple el deseo de una solución llave en mano en una región vacacional muy solicitada. La división en varias unidades residenciales ofrece flexibilidad en la gestión y el alquiler.
El edificio ha sido completamente renovado, incluyendo las instalaciones eléctricas y de fontanería, así como los interiores y acabados de todos los apartamentos. Las unidades comerciales en la planta baja aún requieren renovación. La estructura física y las modernizaciones realizadas indican un buen estado, conforme a las normas actuales.
Este apartahotel está diseñado y autorizado principalmente para uso turístico. No ofrece comodidades privadas como piscina o jardín propios. Las unidades comerciales en la planta baja aún no están renovadas y requieren inversiones adicionales para su plena funcionalidad o alquiler. El espacio residencial ofrecido está dividido, no concebido como una única unidad de vivienda grande.
Ref: VL576719
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para inversores que buscan adquirir un negocio turístico en funcionamiento, caracterizado por una excelente ubicación y una renovación reciente. También es adecuada para empresarios que buscan un edificio con potencial de desarrollo, especialmente a través de las dos unidades comerciales en la planta baja que pueden desarrollarse aún más. Las personas que buscan una base central en Estepona para la gestión de alquileres vacacionales encontrarán aquí una estructura establecida. También es una opción interesante para operadores que priorizan una alta ocupación debido a la proximidad de playas y servicios urbanos.
El edificio ha sido objeto de una renovación completa que abarca todos los aspectos esenciales. Esto incluye la renovación de todas las instalaciones eléctricas y de fontanería, garantizando los estándares modernos y la seguridad. Los interiores de los seis apartamentos han sido rediseñados con nuevos acabados. Los apartamentos disponen de dormitorios amplios y luminosos, una cocina abierta al salón y acceso a terrazas privadas. Algunos apartamentos se benefician además de un patio interior. Las unidades comerciales en la planta baja aún se encuentran en su estado original y ofrecen espacio para un diseño o renovación personalizada.
El apartahotel se ofrece a un precio de 2.799.000 €. Esta cantidad se refiere a todo el edificio, que se extiende por la planta baja, tres pisos superiores y un solárium. Incluye seis apartamentos renovados y dos locales comerciales. La estructura de precios refleja la ubicación privilegiada en el centro de Estepona, las renovaciones completas y la licencia turística. El precio se entiende como una oferta para toda la propiedad, no por unidad residencial. Un desglose detallado de los ingresos potenciales de alquiler debe examinarse por separado.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece una vibrante mezcla de encanto andaluz tradicional y turismo moderno. Este apartahotel está ubicado en pleno centro, rodeado de tiendas, restaurantes y a pocos minutos a pie del mar Mediterráneo. La vida cotidiana se caracteriza por una dinámica urbana, complementada por la proximidad a playas y lugares de interés cultural. La zona está bien comunicada y ofrece una alta densidad de servicios, lo que la hace atractiva tanto para turistas como para residentes. Las calles históricas y el paseo marítimo moderno invitan a pasear. El acceso al transporte público facilita la exploración de la región circundante.
Vivir en este apartahotel significa residir en el corazón de Estepona, con acceso directo a un entorno urbano animado por numerosos servicios y comercios. La proximidad a las playas, como Playa de Estepona y La Rada, permite paseos diarios o refrescarse junto al mar. La ubicación céntrica significa que supermercados, farmacias y restaurantes son fácilmente accesibles a pie, lo que simplifica la vida diaria. La conexión con la red de transporte público facilita las excursiones a ciudades cercanas o la exploración de la Costa del Sol. El entorno urbano ofrece una actividad constante, atractiva tanto para turistas como para residentes.
Este mapa muestra la ubicación central del apartahotel en Estepona. Se destaca la proximidad a playas importantes como Playa de Estepona y La Rada, así como la infraestructura urbana central con supermercados y farmacias en las inmediaciones. El mapa visualiza la buena accesibilidad de la propiedad dentro de la ciudad y la cercanía a las conexiones de transporte.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Esta posición ofrece un excelente equilibrio entre la atmósfera vibrante de las ciudades costeras populares y la tranquilidad de los encantadores pueblos andaluces. Estepona se ha convertido en un destino atractivo, conocido por su casco antiguo bien conservado, sus playas y su completa infraestructura. La proximidad a las capitales de provincia de Málaga (aprox. 85 km) y Cádiz (aprox. 140 km) permite excursiones a centros culturales más grandes. La región de la Costa del Sol es internacionalmente reconocida por su calidad de vida, su clima y su oferta de ocio.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa está a solo unos minutos a pie (Playa de Estepona aprox. 524 m, La Rada aprox. 769 m). Numerosos servicios como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) también son accesibles a pie. El centro de Estepona, con sus tiendas y restaurantes, se encuentra justo a la vuelta de la esquina. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de fácil acceso. La conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 34 km) es buena, lo que facilita los viajes internacionales. El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre y una larga temporada de baño de unos cinco meses, durante los cuales las temperaturas del agua alcanzan regularmente los 20°C. La ubicación en el interior, con la Sierra Bermeja como telón de fondo, ofrece una diversidad paisajística que va desde valles fértiles hasta regiones montañosas. La pendiente moderada hacia el mar (1,9%) y la proximidad a la costa aseguran brisas agradables y una humedad moderada. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar contribuye al agradable clima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas de fácil acceso, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas con Bandera Azul. Playa del Cristo (1,6 km) es también una opción popular. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) en las inmediaciones. Además, Estepona ofrece una amplia gama de actividades deportivas y de ocio, incluyendo 134 instalaciones deportivas y polideportivos cercanos (Polideportivo Municipal, 0,4 km). Los puertos deportivos de Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) invitan a actividades marítimas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Esta posición ofrece un excelente equilibrio entre la atmósfera vibrante de las ciudades costeras populares y la tranquilidad de los encantadores pueblos andaluces. Estepona se ha convertido en un destino atractivo, conocido por su casco antiguo bien conservado, sus playas y su completa infraestructura. La proximidad a las capitales de provincia de Málaga (aprox. 85 km) y Cádiz (aprox. 140 km) permite excursiones a centros culturales más grandes. La región de la Costa del Sol es internacionalmente reconocida por su calidad de vida, su clima y su oferta de ocio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Estepona, como Ikkil Bay (desde 3.003.000 €) u Ocyan Villas (desde 3.250.000 €), este apartahotel se posiciona a un precio atractivo, especialmente considerando la magnitud de las renovaciones y su ubicación céntrica. Villas Azahar (desde 1.975.000 €) es más económico, pero a menudo ofrece un tipo de propiedad diferente, como villas independientes, que tienden a estar en lugares más tranquilos o más alejados del centro. El apartahotel aquí ofrecido se distingue por su ubicación urbana, que ofrece acceso directo a servicios y a la playa, algo menos común en proyectos de villas. La licencia turística y la división en múltiples unidades lo convierten en una oportunidad de inversión especializada, distinta de las propiedades puramente residenciales. La demanda de propiedades para uso turístico en ubicaciones céntricas de la Costa del Sol es constantemente alta, lo que subraya el atractivo de esta propiedad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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