מתחם מלון דירות זה, הממוקם במרחק הליכה מהחוף, נמצא באזור עירוני באסטפונה, מחוז מלאגה, ספרד. עם 12 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, ובשטח בנוי כולל של 630 מ"ר, הנכס מציע שפע של מקום ונוחות. המתחם נהנה מקרבה לחנויות מקומיות, מסעדות וקשרי תחבורה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים עירוני תוסס. מיקומו האסטרטגי מספק גישה נוחה לחופים המקומיים ולאטרקציות באזור הסובב, תוך שהוא נהנה מהאקלים המתון לאורך כל השנה של אסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המתחם ממוקם בלב אסטפונה, מערבית למרבייה, במרחק הליכה מהחוף. האזור ידוע באווירה העירונית התוססת שלו ומציע מגוון רחב של שירותים הנמצאים במרחק הליכה. קרבה זו הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אנשים המעוניינים ליהנות מקצב החיים המקומי מבלי להסתמך על מכונית.
מתחם זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב, נוחות ושירותים עירוניים. עם 12 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, הוא מתאים למשפחות גדולות, קבוצות מרובות או כדי לספק מקום רב לאורחים. הקרבה לחנויות, מסעדות וחוף הים עונה על צרכים מגוונים של אורח חיים, ומבטיחה חווית מגורים נוחה ונגישה לדיירים.
הנכס בנוי. הוא שופץ במלואו, כולל מערכות חשמל, אינסטלציה וגימורים פנימיים. הבניין תוכנן לעמוד בסטנדרטים מודרניים של מגורים, ומציע חללי מגורים נוחים ופונקציונליים. המתחם כולל גם שתי יחידות מסחריות בקומת הקרקע שטרם שופצו, הפותחות פוטנציאל לפיתוח נוסף או להשכרה.
הנכס אינו כולל בריכה פרטית. בעוד שישנם טרסות, אין גינה פרטית. בנוסף, למרות נופי ההרים, עשויים להיות רמות רעש מסוימות עקב מיקומו העירוני. הנכס מיועד בעיקר לשימוש תיירותי, ולכן ייתכן שאינו מתאים להשכרות לטווח ארוך המחפשים תושבות קבע.
Ref: VL576719
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתחם זה מתאים למשפחות גדולות או למשקיעים המחפשים נכס מרווח במרכז אסטפונה. מיקומו הנוח קרוב לחוף הים, לחנויות ולמסעדות הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור בית נופש או בית קבע עבור אלו המחפשים אורח חיים עירוני תוסס. קיומו של רישיון תיירותי ותזרימי הכנסה מוכחים הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים מנוסים המחפשים תשואה יציבה על ההשקעה. יתר על כן, השיפוץ של הבניין והמתקנים המודרניים מבטיחים חווית מגורים נוחה ונגישה עבור אלו המעדיפים איכות ונוחות.
המתחם עבר שיפוץ מלא, המדגים מחויבות לאיכות ומודרניות. עבודות השיפוץ כללו עדכון של מערכות החשמל והאינסטלציה, מה שמבטיח את אמינותו ובטיחותו של הנכס. הגימורים הפנימיים והגמרים נבחרו בקפידה ליצירת חלל מגורים נוח ומושך. בעוד שפרטים על חומרים ספציפיים לא סופקו, תשומת הלב לפרטים ניכרת לאורך כל תהליך השיפוץ. שתי יחידות המסחר בקומת הקרקע, הממתינות לשיפוץ, מציעות לקונים פוטנציאליים הזדמנות לפיתוח נוסף והתאמה אישית בהתאם לשימושם או למטרות ההשקעה הספציפיות שלהם.
הנכס מוצע במחיר של 2,799,000 אירו, ומציע 630 מ"ר שטח בנוי המחולק על פני 12 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. מחיר זה משקף את מיקומו האסטרטגי במרכז אסטפונה, קרוב לחוף הים ולשירותים שונים. הקיבולת של המתחם הופכת אותו לאידיאלי להשכרה תיירותית, אשר עשויה להיות השקעה אטרקטיבית בהתחשב בביקוש החזק באזור. המתחם כולל גם שתי יחידות מסחריות בקומת הקרקע הממתינות לשיפוץ, המציעות פוטנציאל להגדלת ערך נוספת עבור קונים פוטנציאליים.
ממוקם במרכז התוסס של אסטפונה, מתחם זה מציע חווית מגורים ייחודית המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים בחוף הים. הדיירים יכולים ליהנות מהנוחות של מגורים במרחק הליכה מהחוף, יחד עם מגוון רחב של שירותים המוצעים באזור הסובב, כולל חנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי. האזור מתברך בשמש רבה לאורך כל השנה עם טמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. עם 12 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, מתחם זה יכול לאכלס משפחות גדולות או להציע הזדמנויות השכרה תיירותיות אטרקטיביות, מה שהופך אותו למתאים למגוון צרכים של דיור.
אסטפונה, עם אוכלוסיה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), היא עיר תוססת המציעה אורח חיים מאוזן. המיקום העירוני של המתחם מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. באזור יש 134 מתקני ספורט ומארחים 34 פסטיבלים מקומיים, מה שמבטיח שלתושבים יהיו שפע של אפשרויות פנאי ובידור. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מפה זו מדגישה את מיקום המתחם באסטפונה, ומדגישה את הנוחות שלו בקרבת החוף, הכבישים הראשיים והשירותים המקומיים. היא גם מציגה מרחקים לערים סמוכות, שדות תעופה ומגרשי גולף, ומספקת לקונים פוטנציאליים מבט מקיף על חיבורי התחבורה באזור.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול. העיר משתרעת על פני 137 קילומטרים רבועים של קרקע, ומיקומה משתרע על פני עמק פורה והרי סיירה ברמחה המתנשאים. היא מחוברת היטב לערים מרכזיות אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבייה ובנלמדנה, כמו גם לעיירות היסטוריות כמו רונדה, הממוקמות בפנים הארץ. האזור ידוע במורשת ההיסטורית, התרבותית והטבעית העשירה שלו, מה שהופך אותו ליעד מבוקש עבור אלו המחפשים חוויה ספרדית אותנטית.
המתחם נהנה מנגישות מעולה. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אסטפונה, נמצא במרחק 800 מטרים. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים גם הם במרחק הליכה, במרחק 104 מטרים ו-236 מטרים בהתאמה. עבור חובבי גולף, וילה רומנו גולף נמצאת במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, בעוד שנמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ, ומאפשר גישה נוחה ליעדים מקומיים ובינלאומיים. בנוסף, האזור מוגש על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים נוחות של תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה, הממוקמת באנדלוסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C, וממוצע שנתי של 19.2°C. האזור נהנה מכ-3,848 שעות שמש בשנה, ומציע שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ ולשיזוף. העיר ממוקמת בעמק פורה, מוקף בהרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציעים נופים עוצרי נשימה ומיקרו אקלים הררי קריר. ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, האזור מציע אקלים נעים ומתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה הוא ביתם של חופים ציוריים רבים, כולל פלאיה דה אסטפונה (במרחק 524 מ') וחוף לה ראדה (במרחק 769 מ'). פלאיה דל קריסטו, הממוקם במרחק 1.6 ק"מ, מציע אפשרות נוספת לאורך החוף. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים באזור, כולל וילה רומנו גולף (Valle Romano Golf) במרחק 4.1 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 134 מתקני ספורט, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט, כולל מרכז הספורט העירוני הקרוב Polideportivo Municipal.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול. העיר משתרעת על פני 137 קילומטרים רבועים של קרקע, ומיקומה משתרע על פני עמק פורה והרי סיירה ברמחה המתנשאים. היא מחוברת היטב לערים מרכזיות אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבייה ובנלמדנה, כמו גם לעיירות היסטוריות כמו רונדה, הממוקמות בפנים הארץ. האזור ידוע במורשת ההיסטורית, התרבותית והטבעית העשירה שלו, מה שהופך אותו ליעד מבוקש עבור אלו המחפשים חוויה ספרדית אותנטית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Ikkil Bay הסמוך (החל מ-3,003,000 €) ו-Ocyan Villas (החל מ-3,250,000 €), המחיר של נכס זה תחרותי ביותר. בעוד שנכסים אלה עשויים להציע אדריכלות מודרנית יותר או יותר שירותים פרטיים, לנכס זה יש יתרונות ייחודיים הודות למיקומו המרכזי, מצבו המשופץ ורישיון התיירות שלו. ל-Villas Azahar יש מחיר נמוך יותר (החל מ-1,975,000 €), אך עשוי להיות ממוקם באזור אחר ואולי אינו משופץ באותה מידה. מתחם מלון דירות זה הוא אופציה מעשית עבור קונים המחפשים מרחב ופוטנציאל בלב אסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
