关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该综合体位于埃斯特波纳（马贝拉以西）的中心地带，非常靠近海滩。该地区以其繁华的城市环境而闻名，提供各种便利设施，均在步行范围内。这种便利性使其成为那些希望享受当地生活节奏而不依赖汽车的个人的理想选择。
对于那些寻找空间、便利性和城市便利设施的人来说，这个综合体是理想的选择。拥有 12 间卧室和 6 间浴室，适合大家庭、多人居住或为客人提供充足空间。靠近商店、餐馆和海滩，可满足各种生活方式的需求，为居民提供舒适便捷的居住体验。
该物业在建筑方面已完成。它经过全面翻新，包括电力、管道和内部装修。该建筑旨在满足现代化的居住标准，提供舒适便捷的生活空间。该建筑群还包括两间尚未翻新的底层商业单位，具有进一步开发或租赁的潜力。
该物业不包含私人游泳池。虽然有露台，但它没有私人花园。此外，尽管有山景，但由于其城市位置，可能存在一些噪音水平。该物业主要适合旅游用途，因此可能不适合寻求永久居民的长期租赁。
Ref: VL576719
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该综合体适合寻求在埃斯特波纳市中心拥有宽敞房产的大家庭或投资者。其靠近海滩、商店和餐馆的便利位置使其成为希望享受充满活力的城市生活方式的度假屋或永久居所的理想选择。该物业的旅游许可证和已证明的收入来源使其成为寻求稳定投资回报的精明投资者的一个有吸引力的选择。此外，该建筑的翻新和现代化设施确保了舒适便捷的居住体验，适合那些优先考虑质量和便利性的人。
该综合体经过全面翻新，体现了对质量和现代化的承诺。翻新工程包括更新电力和管道系统，确保了物业的可靠性和安全性。内部装修和装饰都经过精心挑选，营造出舒适且具有吸引力的生活空间。虽然具体材料的详细信息未提供，但对细节的关注在整个翻新过程中显而易见。该建筑群有两个未翻新的底层商业单位，为潜在买家提供了改造和个性化的机会，以符合其特定的用途或投资目标。
该综合体的要价为 2,799,000 欧元，提供 630 平方米的建筑面积，分布在 12 间卧室和 6 间浴室。这种定价反映了其在埃斯特波纳市中心的优越地理位置，靠近海滩和各种便利设施。该物业的容量使其非常适合旅游租赁，鉴于该地区旅游业的强劲需求，这可能是一个有吸引力的投资。该综合体还包括两个有待翻新的底层商业空间，这为潜在买家提供了进一步增值的机会。
这座综合体坐落在埃斯特波纳充满活力的市中心，提供融合城市便利性和海滨生活方式的独特生活体验。住户可以享受步行即可到达海滩的便利，以及周边地区提供的一系列便利设施，包括商店、餐馆和娱乐场所。该地区全年阳光充足，平均气温为 19.2°C，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。该综合体的 12 间卧室和 6 间浴室可容纳大型家庭或提供有吸引力的旅游租赁机会，其多功能性使其适合各种居住需求。
Estepona 拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），是一个充满活力的城市，提供平衡的生活方式。该综合体的城市位置使其非常靠近各种便利设施，包括 50 家餐馆、6 所学校、18 家药店和 4 家银行，都在 2 公里半径内。该地区拥有 134 个体育设施和 34 个当地节日，为居民提供了充足的休闲和娱乐活动。平均每年有 3,848 小时的日照时间，非常适合享受户外活动和欣赏地中海气候。
该地图重点介绍了埃斯特波纳的综合体位置，突出了其靠近海滩、主要道路和当地便利设施的便利性。它还显示了与附近城镇、机场和高尔夫球场的距离，为潜在买家提供了该地区交通连接的全面视图。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸地区不可分割的一部分。该镇拥有 137 平方公里的土地，其地理位置横跨肥沃的山谷和高耸的 Sierra Bermeja 山脉。它与蔚蓝海岸的其他主要城镇（如马贝拉和贝纳尔马德纳）以及内陆的龙达等历史名城有着良好的联系。该地区以其丰富的历史、文化和自然美景而闻名，使其成为那些寻求真正西班牙体验的人的理想目的地。
该综合体拥有绝佳的交通便利性。它距离海滩仅几步之遥，最近的海滩是 La Rada 海滩，距离 800 米。最近的超市和药店也在 104 米和 236 米的步行范围内。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离酒店仅 4.1 公里。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约 64 公里，而直布罗陀机场（GIB）则有 36 公里，可轻松前往国内和国际目的地。此外，该地区拥有 8 条公交线路和 50 个公交站点，为公共交通提供了便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 坐落在安达卢西亚，受益于地中海气候，平均气温在 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区每年可享受约 3,848 小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。该市的地理位置横跨肥沃的山谷，并被 Sierra Bermeja 山脉所环绕，最高海拔为 1,449 米，提供了壮丽的景色和凉爽的山区微气候。该地区位于海拔 15 米处，靠近海岸，享有温和宜人的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 地区拥有数个风景优美的海滩，包括距离酒店仅 524 米的 Playa de Estepona 和 769 米的 La Rada 海滩。距离 1.6 公里的 Playa del Cristo 提供了另一个具有吸引力的海岸选择。对于高尔夫爱好者来说，该地区有几个著名的高尔夫球场，包括距离酒店 4.1 公里的 Valle Romano Golf。此外，该地区还拥有 134 个体育设施，为居民提供了广泛的休闲和体育活动选择，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸地区不可分割的一部分。该镇拥有 137 平方公里的土地，其地理位置横跨肥沃的山谷和高耸的 Sierra Bermeja 山脉。它与蔚蓝海岸的其他主要城镇（如马贝拉和贝纳尔马德纳）以及内陆的龙达等历史名城有着良好的联系。该地区以其丰富的历史、文化和自然美景而闻名，使其成为那些寻求真正西班牙体验的人的理想目的地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与邻近的伊科基尔湾（起价 300 万欧元）和奥西安别墅（起价 325 万欧元）相比，该酒店的价格极具竞争力。虽然这些酒店可能提供更现代的建筑或更多的私人设施，但该酒店因其市中心位置、已翻新的性质和旅游许可证而具有独特的优势。Villas Azahar 的价格较低（起价 197.5 万欧元），但可能位于不同的区域，并且可能不如该酒店翻新。该酒店综合体是寻求在埃斯特波纳核心地带占有空间和潜力的房地产的买家的实用选择。
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