Този апартхотел в Естепона, провинция Малага, предлага уникална инвестиционна възможност на крайбрежието на Коста дел Сол. Имотът е разположен в жилищен комплекс, в близост до плажа и градските удобства, което го прави привлекателен както за постоянно пребиваващи, така и за туристи. Проектът съчетава комфортен начин на живот и потенциална възвръщаемост, като е част от динамичен район, известен със слънчевия си климат и богата инфраструктура. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на няколко минути пеша.
Апартхотелът в Естепона (от 155 000 €) предлага конкурентна входна цена в сравнение с проекти в други райони на Коста дел Сол. Например, Aquamar в Торе дел Мар започва от 219 950 € и Lantana Residencial в Мияс от 205 000 €. Etherna Homes 2 в Естепона е в по-висок ценови клас от 259 000 €. Този проект в Естепона се отличава със своята достъпност, особено като се има предвид местоположението му близо до крайбрежието и градските удобства. Същевременно той предлага инвестиционна стратегия, при която хотелът управлява имота, осигурявайки на собствениците приходи от наем и възможност за лично ползване. Този модел е привлекателен за тези, които искат пасивен доход, без да се занимават с управление, за разлика от по-традиционните покупки на жилищни имоти, които изискват по-активно участие от страна на собственика при намирането на наематели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в град Естепона, осигурявайки достъп до плажа и всички удобства, характерни за градската среда. Разположен е в жилищен район с магазини, ресторанти и услуги в непосредствена близост, което гарантира гладко ежедневие. Близостта до Средиземноморието и градските удобства създава балансирана жизнена среда.
Този апартхотел е подходящ за хора, които търсят комбинация от начин на живот и инвестиция. Възможността за лично ползване на имота през определени периоди от годината, както и генериране на приходи от наем, го прави гъвкаво решение. Удобното местоположение на пешеходно разстояние от плажа и услугите отговаря на желанието на мнозина да живеят в активна и комфортна среда.
Въпреки че проектът не е нов строителен обект към момента на продажба, отличното му състояние предполага добра поддръжка или скорошен ремонт. Апартхотелът функционира като управлявана единица, позволяваща на собствениците да генерират пасивен доход, като същевременно имотът е добре поддържан, което гарантира дългосрочната му стойност.
Този имот не предлага директна опция за собствениците да наемат жилището за по-дълги периоди без посредничеството на хотела. Освен това, наличните паркоместа може да не са индивидуално запазени за всеки апартамент, тъй като може да са за общо ползване. Други ограничения, като например технически аспекти на сградата или шум, който не е пряко свързан с употребата, не са посочени.
Този апартхотел е идеален за инвеститори, търсещи стабилен доход от пасивни имотни инвестиции в Испания. Подходящ е също за хора, които искат да закупят ваканционен имот, който могат да използват сами през част от годината и същевременно да го отдават под наем. Той е подходящ и за тези, които ценят живота в градска среда, където всичко необходимо е на една ръка разстояние, но същевременно е важно и близостта до природата и плажа. Особено атрактивен е за тези, които искат да получават доход от имота си, без да се занимават с управлението му, тъй като хотелът управлява имота.
Имотът е в отлично състояние, което предполага високо качество на строителството и внимателна поддръжка. Апартаментът разполага с мраморни подове и двойно остъклени прозорци, осигуряващи добра топло- и звукоизолация. Климатичната система (топъл и студен въздух) поддържа приятна температура през цялата година. Напълно оборудваната кухня и бани отговарят на съвременните изисквания. Комплексът разполага с 24-часова рецепция и охрана, осигуряващи комфорт и сигурност.
Този апартхотел с 2 спални и 2 бани се предлага на цена от 155 000 евро. Общата площ на имота е 91 кв. м. Офертата включва напълно обзаведен апартамент с кухня, бани и самостоятелна тераса. В цената са включени също складово помещение и подземно паркомясто. Възможността за лично ползване на имота за 8 седмици годишно или отдаването му под наем за допълнителен доход го превръща в инвестиционна възможност с гарантирана възвръщаемост.
Апартхотелът в Естепона предлага преживяване, при което ежедневието се слива безпроблемно с ваканционна атмосфера. Спокойната среда на жилищния район, съчетана с оживлението на градската среда, създава комфортен ритъм на живот. Магазините и ресторантите на пешеходно разстояние улесняват ежедневието. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра, предлагайки възможност да се наслаждавате на морето и слънцето по всяко време. Наблизо има и много спортни центрове и зелени площи. Жителите на града могат да се насладят на 3848 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон, с температурни колебания от 12–28°C. Това прави района привлекателен през цялата година.
Естепона предлага на жителите си разнообразен начин на живот, съчетаващ очарованието на средиземноморското крайбрежие и градските удобства. Районът е известен със своите възможности за благосъстояние, включително многобройни ресторанти, кафенета и спортни центрове. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра, предлагайки отлични възможности за свободното време. Здравните услуги, като например 2 здравни центъра, и образователните институции, включително 19 основни училища и 10 средни училища, гарантират, че всички нужди на семейството са покрити. Градът има и 34 местни празника годишно, които добавят културно богатство.
Тази интерактивна карта предоставя преглед на местоположението на апартхотела в Естепона. Ще видите близки плажове като Playa de Estepona и La Rada, както и магазини и ресторанти. Картата помага да се оцени достъпът до летището и други важни зони, както и да се ориентирате в местната инфраструктура.
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Това е важен град в региона, който съчетава планински пейзаж (Сиера Бермеха) със средиземноморското крайбрежие. На запад от града се намират други важни райони като Марбея, известна със своя луксозен начин на живот. Естепона сама по себе си предлага балансирана среда, съчетаваща градски удобства и природна красота. През района минава важен транспортен път, който го свързва с други центрове на Коста дел Сол.
Този апартхотел е стратегически разположен, осигурявайки отличен достъп до различни удобства. Най-близкият супермаркет е само на 104 метра, а аптеката – на 236 метра, което прави ежедневното пазаруване удобно. Плажът е на кратко пешеходно разстояние (Playa de Estepona 524 м). По-големи плажове като La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км) също са лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 34 км, осигурявайки удобна връзка с международни дестинации. Районът се обслужва и от 8 линии на градския транспорт с 50 спирки, а за пътуващите с автомобил има близка станция за зареждане на електрически автомобили.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона е известен с приятния си климат, със средна годишна температура от 19,2°C и температури в диапазона 12–28°C. Има средно 3848 слънчеви часа годишно, което позволява да се наслаждавате на крайбрежието почти през цялата година. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Районът се характеризира и с планински релеф, доминиран от Сиера Бермеха, чийто най-висок връх достига 1449 метра. Преобладаващо равният терен в близост до брега и малкият наклон от 1,9% към плажа осигуряват удобно придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за свободното време. Най-близките плажове, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), са лесно достъпни и идеални за слънчеви бани и водни спортове. Освен това, наблизо има няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Районът разполага и с множество спортни центрове (Polideportivo Municipal 0,4 км) и други места за отдих като Puerto Estepona (1,7 км). Общо в региона има 134 спортни съоръжения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Това е важен град в региона, който съчетава планински пейзаж (Сиера Бермеха) със средиземноморското крайбрежие. На запад от града се намират други важни райони като Марбея, известна със своя луксозен начин на живот. Естепона сама по себе си предлага балансирана среда, съчетаваща градски удобства и природна красота. През района минава важен транспортен път, който го свързва с други центрове на Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL670899
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
