Este aparthotel, localizado em Estepona, representa uma oportunidade de investimento na vibrante Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade oferece uma área útil de 91 m². O imóvel situa-se num ambiente urbano, a uma curta distância a pé de praias e comodidades essenciais, combinando conveniência moderna com o estilo de vida mediterrânico. A proximidade a importantes vias de comunicação e infraestruturas, como o aeroporto de Málaga, torna-o acessível a visitantes internacionais.
Em comparação com outras opções na região, este aparthotel em Estepona posiciona-se com um preço inicial de €155.000, tornando-o competitivo. Projetos como Aquamar em Torre del Mar começam em €219.950, enquanto Lantana Residencial em Mijas tem preços a partir de €205.000. Etherna Homes 2, também em Estepona, apresenta preços superiores a partir de €259.000. A proximidade às praias e aos serviços urbanos de Estepona, combinada com a fórmula 'aparthotel', oferece um perfil de investimento distinto, potencialmente mais acessível do que outras localidades da Costa del Sol que apresentam preços médios mais elevados ou tipologias habitacionais diferentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Estepona coloca este aparthotel no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e infraestruturas. A proximidade da praia de Playa de Estepona, a apenas 524 metros, e de inúmeros serviços urbanos, como supermercados e farmácias acessíveis a pé, definem um contexto de vida prático e descontraído.
Este imóvel destina-se a quem procura uma solução habitacional funcional e bem localizada. A presença de 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com áreas comuns como piscinas e zonas de lazer, responde às necessidades de casais, pequenas famílias ou investidores que desejam flexibilidade de uso e potencial de rendimento.
Embora apresentado como 'usado' (resale), o imóvel faz parte de um empreendimento residencial que beneficia de padrões construtivos atuais. Características como acabamentos de luxo, sistemas de climatização e vidros duplos sugerem uma construção relativamente recente ou uma renovação de alta qualidade, focada na eficiência energética e no conforto.
O imóvel está situado numa área urbana com a densidade construtiva típica da costa. Não oferece vista mar direta de todas as unidades e a proximidade a zonas comerciais implica uma certa vivacidade ambiental. A natureza de aparthotel pode implicar algumas regras de condomínio específicas relacionadas com o aluguer e o uso.
Este aparthotel em Estepona é uma escolha adequada para quem procura uma residência secundária funcional ou um investimento imobiliário numa localidade turística consolidada. A proximidade da praia (524 m) e dos serviços urbanos (lojas, restaurantes, farmácias a poucos minutos) torna-o ideal para quem deseja conveniência sem a necessidade de carro para deslocações diárias. Investidores podem apreciar o potencial de rendimento derivado da fórmula 'aparthotel', com possibilidade de uso pessoal por 8 semanas por ano. A zona é também bem servida por infraestruturas desportivas e de lazer, como os numerosos campos de golfe nas proximidades (Valle Romano Golf a 4.1 km), ideais para os entusiastas deste desporto.
O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de excelente qualidade, em conformidade com os padrões modernos. As características incluem pavimentos em mármore, vidros duplos para um isolamento térmico e acústico ótimo, e um sistema de climatização completo (ar quente/frio). A presença de um elevador facilita o acesso aos pisos superiores. A cozinha está totalmente equipada e o mobiliário, se presente, é selecionado para maximizar conforto e funcionalidade, em linha com a tipologia 'aparthotel' orientada para a hospitalidade e o investimento.
A oferta deste aparthotel em Estepona começa em €155.000, posicionando-se como uma opção acessível no atual mercado imobiliário da Costa del Sol. As unidades dispõem de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área habitacional de 91 m². A tipologia 'aparthotel' sugere uma gestão que pode incluir opções de aluguer turístico, tornando a propriedade interessante para investidores que procuram rendimento. A disponibilidade de unidades com diferentes características e preços, embora não especificada em detalhe, deve ser considerada como variável.
Estepona, uma localidade na Costa del Sol, oferece uma experiência de vida dinâmica. Este aparthotel insere-se num contexto urbano, com a praia de Playa de Estepona a apenas 524 metros e a Playa de la Rada a 769 metros. A disponibilidade de lojas, restaurantes e serviços de saúde num raio de 2 km (farmácia a 236 m, supermercado a 104 m) facilita o dia a dia. A região é conhecida pelo seu clima favorável, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano, estendendo a temporada balnear para cerca de 5 meses. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias, juntamente com 2 centros de saúde, sublinha a adequação da zona para residentes permanentes, bem como para turistas.
Viver em Estepona significa desfrutar de um ambiente mediterrânico com acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade da praia (524 m) e do centro da cidade garante uma vida diária dinâmica. A disponibilidade de restaurantes (50 num raio de 2 km), lojas e centros desportivos (Polideportivo Municipal a 0.4 km) contribui para uma elevada qualidade de vida. A região oferece ainda um clima favorável com mais de 3.800 horas de sol anuais e uma ampla temporada balnear, ideal para quem aprecia atividades ao ar livre e um estilo de vida descontraído.
A localização deste aparthotel em Estepona é destacada pela sua proximidade a praias e serviços urbanos. O mapa mostra a densidade das infraestruturas circundantes, incluindo lojas, restaurantes e centros desportivos, sublinhando a conveniência da posição para a vida quotidiana e o lazer.
Situado em Estepona, este aparthotel localiza-se estrategicamente na Costa del Sol, uma das regiões mais renomadas do sul de Espanha para o turismo e investimento imobiliário. Estepona faz parte da província de Málaga e distingue-se pela sua combinação de áreas naturais, como a Sierra Bermeja, e um ambiente urbano vibrante. A localização facilita o acesso a outras localidades da costa e à cidade de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade local e oportunidades regionais.
O aparthotel goza de excelente acessibilidade. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, enquanto outras praias como La Rada (769 m) são facilmente alcançáveis. O centro de Estepona, com os seus serviços, está ao alcance. O aeroporto de Málaga localiza-se a 34 km, facilitando as ligações internacionais. A região é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, e a presença de postos de carregamento para veículos elétricos (1.3 km) aumenta a sua praticidade. Campos de golfe como Valle Romano ficam a cerca de 4 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona é caracterizada por um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 19.2°C e um número notável de horas de sol (3.848 por ano). Este clima favorece um longo período dedicado às atividades ao ar livre, com uma temporada balnear que se estende por cerca de 5 meses, graças a temperaturas da água que atingem ou ultrapassam os 20°C. A altitude média de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade à Sierra Bermeja oferecem cenários naturais variados, embora o projeto esteja inserido num contexto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece diversas opções para os amantes do mar e da recreação. As praias de Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são facilmente acessíveis a pé. A presença de numerosos campos de golfe nas proximidades, como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km), satisfaz os entusiastas deste desporto. Adicionalmente, a zona dispõe de 134 instalações desportivas e centros de lazer, incluindo portos de recreio como o Puerto Estepona (1.7 km), que ampliam as oportunidades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, este aparthotel localiza-se estrategicamente na Costa del Sol, uma das regiões mais renomadas do sul de Espanha para o turismo e investimento imobiliário. Estepona faz parte da província de Málaga e distingue-se pela sua combinação de áreas naturais, como a Sierra Bermeja, e um ambiente urbano vibrante. A localização facilita o acesso a outras localidades da costa e à cidade de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade local e oportunidades regionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL670899
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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