Этот светлый апарт-отель в Эстепоне с двумя спальнями и двумя ванными комнатами имеет жилую площадь 91 кв. м. Расположение в городской среде, в шаговой доступности от пляжа и услуг, делает его привлекательным объектом. Общие бассейны и рестораны в рамках проекта обогащают опыт проживания. Недвижимость сдана в аренду отелю, владелец имеет право использовать ее 8 недель в году или сдавать в аренду для получения дополнительного дохода, что гарантирует доход владельцу. Цена включает кладовую и подземную парковку.
Апарт-отель в Эстепоне от 155 000 евро предлагает конкурентоспособную цену по сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар от 219 950 евро и Lantana Residencial в Михас от 205 000 евро дороже, в то время как Etherna Homes 2 в Эстепоне представляет более высокий ценовой сегмент от 259 000 евро. Объект в Эстепоне выделяется тем, что предлагает гостиничные услуги и инвестиционную возможность по более доступной цене. Хотя расположение в городской черте может означать большую оживленность, чем в более отдаленных районах, оно также гарантирует отличную доступность к услугам и пляжу. Развитие Эстепоны как туристического направления и ее удобное транспортное сообщение, включая близость к аэропорту, способствуют долгосрочному росту стоимости недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Отель расположен в городской черте Эстепоны, известной своей оживленной атмосферой и развитой инфраструктурой. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая легкий доступ к побережью. Ближайшие объекты, такие как супермаркет и аптека, расположены всего в нескольких сотнях метров, что облегчает повседневную жизнь.
Объект подходит для тех, кто ищет инвестиционную недвижимость, генерирующую доход от аренды, но также предоставляющую возможность собственного использования во время отпуска. Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами обеспечивает комфорт и уединение. Общие услуги, такие как бассейны и стойка регистрации, повышают комфорт проживания.
Хотя стадия строительства проекта не указана, отличное состояние недвижимости и современные удобства, такие как кондиционер и мраморные полы, предполагают, что объект является новым или недавно отремонтированным. Наличие общих зон, таких как стойка регистрации и служба безопасности, поддерживает высокое качество проживания.
Объект не предназначен для лиц, ищущих полностью независимое проживание без управления отелем или общих услуг. Границы частной жизни могут быть ограничены в городской среде и общих зонах. Недвижимость сдана в аренду отелю, что ограничивает свободное использование владельцем в определенные периоды.
Этот объект подходит для инвестора, ищущего пассивный доход от испанской недвижимости, но желающего также наслаждаться отпуском на солнечной Коста-дель-Соль. Модель управления отелем, позволяющая владельцу использовать апартаменты 8 недель в году и сдавать их в аренду в другое время, обеспечивает гибкость. Это также хороший вариант для людей, ценящих городскую жизнь вблизи услуг и пляжа, но желающих иметь доступ к гостиничным удобствам, таким как бассейны и ресторан. Отличное состояние и полная меблировка делают его готовым к немедленному использованию инвестиционным или курортным объектом.
Недвижимость находится в отличном состоянии и оснащена высококачественными материалами и удобствами. Кондиционер (тепло и холод) обеспечивает комфортный климат в помещении круглый год. Мраморные полы добавляют элегантности и долговечности. Окна с двойным остеклением улучшают звукоизоляцию и энергоэффективность. Полностью оборудованная кухня и меблированная квартира делают ее готовой к заселению. В этом апарт-отеле также есть лифт, встроенные шкафы и собственная терраса. Безопасность обеспечивается закрытым комплексом и круглосуточной охраной.
Этот апарт-отель оценен от 155 000 евро. В отеле две спальни и две ванные комнаты, а его жилая площадь составляет 91 квадратный метр. Также имеется терраса площадью 35 квадратных метров, предлагающая дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. На стоимость объекта влияют его расположение, удобства и договор управления отелем, гарантирующий доход от аренды. В качестве ориентиров в этом районе есть аналогичные проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар от 219 950 евро, Lantana Residencial в Михас от 205 000 евро и Etherna Homes 2 в Эстепоне от 259 000 евро.
Городской район Эстепоны предлагает динамичную и практичную среду для жизни. Близость к пляжу и многочисленным услугам, таким как магазины, рестораны и аптеки, позволяет легко вести повседневную жизнь без необходимости постоянного использования автомобиля. Прогулки до супермаркета (104 м) и аптеки (236 м) делают повседневные дела беспроблемными. Город также предлагает разнообразные спортивные и развлекательные возможности, такие как спортивные центры (0.4 км) и парки. Солнечные дни и долгий купальный сезон (5 месяцев) создают приятную атмосферу для отдыха на свежем воздухе. Более 3800 часов солнечного света в год гарантируют солнечный образ жизни.
Окрестности Эстепоны предлагают богатое сочетание городской жизни и близости к природе. Горный массив Сьерра-Бермеха предлагает возможности для пеших прогулок и потрясающие виды, а прибрежная зона имеет многочисленные пляжи, такие как Ла-Рада (0.8 км) и Плайя-дель-Кристо (2.4 км). Сам город полон услуг, включая более 50 ресторанов, несколько школ и медицинских центров. В этом районе также есть множество спортивных возможностей, таких как поля для гольфа (Azata Golf 5.1 км) и спортивные центры (0.4 км). Средний годовой доход в провинции составляет 16 450 евро, что отражает экономическую структуру региона.
Эта карта показывает расположение Эстепоны на Коста-дель-Соль, Испания. Она подчеркивает расположение проекта относительно пляжа, услуг и других важных объектов региона, таких как поля для гольфа и аэропорты, помогая понять возможности, предлагаемые этим районом.
Эстепона расположена в провинции Малага, в западной части Коста-дель-Соль, граничащей с Гибралтарским проливом. Это часть более широкого, примерно 100-километрового побережья Коста-дель-Соль, известного своим солнечным климатом и оживленным туризмом. Эстепона превратилась из традиционной рыбацкой деревни в современный туристический курорт, который, однако, по-прежнему сохраняет традиционный андалузский шарм. Ее расположение обеспечивает хороший баланс между удобствами городской жизни и природной красотой, а также удобными транспортными связями.
Расположение Эстепоны обеспечивает хорошую доступность как на местном, так и на международном уровне. До пляжа всего несколько сотен метров пешком (Playa de Estepona 524 м, La Rada 769 м). Ближайший супермаркет находится в 104 метрах, а аптека - в 236 метрах, что обеспечивает бесперебойность повседневной жизни. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 64 км (по прямой), а до аэропорта Гибралтар (GIB) - около 36 км. В этом районе проходит 8 линий общественного транспорта и имеется 50 остановок, что облегчает передвижение без собственного автомобиля. Ближайшие поля для гольфа расположены примерно в 4-6 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны средиземноморский, со средней годовой температурой 19.2°C, колеблющейся от 12°C зимой до 28°C летом. Количество солнечных часов в году составляет необычайные 3 848, что гарантирует долгое и приятное лето. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура морской воды составляет не менее 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, а местность характеризуется плодородными долинами и гористыми районами, такими как Сьерра-Бермеха (пик 1449 м). Уклон к пляжу пологий (1.9%).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Эстепоне есть несколько очаровательных пляжей. Ближайшие — Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), до обоих легко добраться пешком. Плайя-дель-Кристо (1.6 км) — еще один популярный пляж. В этом районе также множество других возможностей для отдыха: 134 спортивных объекта, таких как спортивный центр Polideportivo Municipal (0.4 км), а также несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.1 км). Два порта, Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км), предлагают возможности для мореплавания.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, в западной части Коста-дель-Соль, граничащей с Гибралтарским проливом. Это часть более широкого, примерно 100-километрового побережья Коста-дель-Соль, известного своим солнечным климатом и оживленным туризмом. Эстепона превратилась из традиционной рыбацкой деревни в современный туристический курорт, который, однако, по-прежнему сохраняет традиционный андалузский шарм. Ее расположение обеспечивает хороший баланс между удобствами городской жизни и природной красотой, а также удобными транспортными связями.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL670899
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
