Tento aparthotel v Estepone, provincia Málaga, ponúka jedinečnú investičnú príležitosť na pobreží Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnej zóne, v blízkosti pláže a mestských vymožeností, čo ju robí atraktívnou pre stálych obyvateľov aj turistov. Projekt spája pohodlný životný štýl a potenciálny výnos, keďže je súčasťou dynamického regiónu známeho svojou slnečnou klímou a bohatou infraštruktúrou. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len pár minút chôdze.
Aparthotel v Estepone (od 155 000 €) ponúka konkurencieschopnú vstupnú cenu v porovnaní s projektmi v iných regiónoch Costa del Sol. Napríklad Aquamar v Torre del Mar začína od 219 950 € a Lantana Residencial v Mijase od 205 000 €. Etherna Homes 2 v Estepone je v vyššej cenovej kategórii od 259 000 €. Tento projekt v Estepone vyniká svojou cenovou dostupnosťou, najmä vzhľadom na jeho polohu v blízkosti pobrežia a mestských vymožeností. Zároveň ponúka investičnú stratégiu, kde hotel spravuje nehnuteľnosť, čím zabezpečuje vlastníkom príjem z prenájmu a možnosť osobného využitia. Tento model je atraktívny pre tých, ktorí chcú pasívny príjem bez nutnosti správy, na rozdiel od tradičnejších nákupov obytných nehnuteľností, ktoré vyžadujú aktívnejšie zapojenie vlastníka pri hľadaní nájomníkov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Estepona, s prístupom na pláž a k všetkým vymoženostiam mestského prostredia. Nachádza sa v obytnej štvrti s obchodmi, reštauráciami a službami v bezprostrednej blízkosti, čo zaisťuje hladký priebeh každodenného života. Blízkosť Stredozemného mora a mestských vymožeností vytvára vyvážené životné prostredie.
Tento aparthotel je vhodný pre jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu životného štýlu a investície. Možnosť osobného využitia nehnuteľnosti počas určitých období roka, spolu s generovaním príjmov z prenájmu, z neho robí flexibilné riešenie. Pohodlná poloha na pešej vzdialenosti od pláže a služieb spĺňa túžbu mnohých žiť v aktívnom a pohodlnom prostredí.
Hoci projekt nie je priamo novostavbou v čase predaja, jeho vynikajúci stav naznačuje dobrú údržbu alebo nedávnu renováciu. Aparthotel funguje ako spravovaná jednotka, ktorá umožňuje majiteľom generovať pasívny príjem, pričom nehnuteľnosť je dobre udržiavaná, čo zaisťuje jej dlhodobú hodnotu.
Táto nehnuteľnosť neponúka priamu možnosť pre majiteľov, aby sami prenajímali ubytovanie na dlhšie obdobia bez sprostredkovania hotela. Okrem toho, existujúce parkovacie miesta nemusia byť individuálne rezervované pre každý apartmán, pretože môžu byť na spoločné využitie. Iné obmedzenia, ako napríklad technické aspekty budovy alebo hluk, ktorý nie je priamo spojený s používaním, nie sú zdôraznené.
Tento aparthotel je ideálny pre investorov hľadajúcich stabilný príjem z pasívnych nehnuteľnostných investícií v Španielsku. Je tiež vhodný pre ľudí, ktorí si chcú kúpiť rekreačný dom, ktorý môžu sami využívať počas časti roka a zároveň ho prenajímať. Je vhodný aj pre tých, ktorí si cenia život v mestskom prostredí, kde je všetko potrebné na dosah ruky, ale zároveň je dôležitá aj blízkosť prírody a pláže. Obzvlášť atraktívny je pre tých, ktorí chcú získať príjem zo svojej nehnuteľnosti bez toho, aby sa museli zaoberať jej správou, keďže hotel nehnuteľnosť prevádzkuje.
Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave, čo naznačuje vysokú kvalitu výstavby a starostlivú údržbu. Apartmán má mramorové podlahy a okná s dvojitým zasklením, ktoré zaisťujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Klimatizácia (teplý a studený vzduch) udržuje príjemnú teplotu po celý rok. Kompletne vybavená kuchyňa a kúpeľne spĺňajú moderné požiadavky. Komplex má 24-hodinovú recepciu a bezpečnostnú službu, ktoré zaisťujú pohodlie a bezpečnosť.
Tento aparthotel s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je k dispozícii za cenu od 155 000 €. Celková rozloha nehnuteľnosti je 91 m². Ponuka zahŕňa kompletne zariadený apartmán s kuchyňou, kúpeľňami a súkromnou terasou. Cena zahŕňa aj sklad a podzemné parkovacie miesto. Možnosť osobného využitia nehnuteľnosti 8 týždňov ročne alebo jej prenájom na dodatočný príjem z neho robí investičnú príležitosť so zaručenou návratnosťou.
Aparthotel v Estepone ponúka zážitok, kde sa každodenný život hladko spája s dovolenkovou atmosférou. Pokojné prostredie obytnej zóny v kombinácii s rušnosťou mestského prostredia vytvára pohodlný životný rytmus. Obchody a reštaurácie na pešej vzdialenosti uľahčujú každodenný život. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, čo ponúka možnosť vychutnávať si more a slnko kedykoľvek. V blízkosti sa nachádza aj mnoho športových centier a zelených plôch. Obyvatelia mesta sa môžu tešiť z 3 848 slnečných hodín ročne a 5-mesačnej sezóny kúpania s teplotnými výkyvmi od 12-28°C. Vďaka tomu je oblasť atraktívna po celý rok.
Estepona ponúka svojim obyvateľom rozmanitý životný štýl, ktorý spája čaro stredomorského pobrežia a mestské vymoženosti. Región je známy svojimi možnosťami pre well-being, vrátane početných reštaurácií, kaviarní a športových centier. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, čo ponúka vynikajúce možnosti na trávenie voľného času. Zdravotnícke služby, ako napríklad 2 zdravotné strediská, a vzdelávacie inštitúcie, vrátane 19 základných a 10 stredných škôl, zabezpečujú, že všetky potreby rodiny sú pokryté. Mesto má tiež 34 miestnych sviatkov ročne, ktoré pridávajú kultúrne bohatstvo.
Táto interaktívna mapa poskytuje prehľad o polohe aparthotelu v Estepone. Uvidíte blízke pláže ako Playa de Estepona a La Rada, ako aj obchody a reštaurácie. Mapa pomáha odhadnúť prístup na letisko a do ďalších dôležitých oblastí, ako aj orientovať sa v miestnej infraštruktúre.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to dôležité mesto v regióne, ktoré spája hornatú krajinu (Sierra Bermeja) so stredomorským pobrežím. Západne od mesta sa nachádzajú ďalšie dôležité oblasti ako Marbella, známa luxusným životným štýlom. Samotná Estepona ponúka vyvážené prostredie s mestskými vymoženosťami aj prírodnými krásami. Regiónom prechádza dôležitá dopravná cesta, ktorá ju spája s inými centrami Costa del Sol.
Tento aparthotel je strategicky umiestnený, čo zaisťuje vynikajúci prístup k rôznym vymoženostiam. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 m a lekáreň 236 m, čo zjednodušuje každodenné nakupovanie. Pláž je na krátku pešiu vzdialenosť (Playa de Estepona 524 m). Väčšie pláže ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 34 km a ponúka pohodlné spojenie s medzinárodnými destináciami. Región obsluhuje aj 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami a pre motoristov je v blízkosti nabíjací stanica pre elektromobily.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepona je známa svojou príjemnou klímou, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a teplotami v rozmedzí 12-28 °C. Má v priemere 3 848 slnečných hodín ročne, čo umožňuje vychutnávať si pobrežie takmer po celý rok. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota morskej vody presahuje 20 °C. Región sa vyznačuje aj hornatým terénom, ktorému dominuje Sierra Bermeja, ktorej najvyšší vrchol dosahuje 1 449 metrov. Prevládajúci rovinatý terén v blízkosti pobrežia a malý sklon 1,9% k pláži zaisťujú pohodlný pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka množstvo možností na trávenie voľného času. Najbližšie pláže, ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), sú ľahko dostupné a ideálne na opaľovanie a vodné športy. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Región má aj početné športové centrá (Polideportivo Municipal 0,4 km) a iné rekreačné miesta ako Puerto Estepona (1,7 km). Celkovo má región 134 športových zariadení.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to dôležité mesto v regióne, ktoré spája hornatú krajinu (Sierra Bermeja) so stredomorským pobrežím. Západne od mesta sa nachádzajú ďalšie dôležité oblasti ako Marbella, známa luxusným životným štýlom. Samotná Estepona ponúka vyvážené prostredie s mestskými vymoženosťami aj prírodnými krásami. Regiónom prechádza dôležitá dopravná cesta, ktorá ju spája s inými centrami Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL670899
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
