Ово је инвестициона прилика у апарт-хотелу са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештеном у Ваље Романо, Естепона. Пројекат нуди јединствену комбинацију личне употребе и могућности за издавање, гарантујући поврат улагања. Апартман се налази на средњем спрату, нуди југозападно оријентисан поглед и одликује се одличним стањем изградње, што га чини погодним за међународне купце који траже и животни стил и финансијску добит.
Упоређујући овај апарт-хотел у Естепони са другим опцијама на Коста дел Сол, као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €), овај пројекат се истиче својом приступачном почетном ценом од 155.000 €. Иако су други пројекти можда новије градње или нуде другачије типове некретнина, овај апарт-хотел циља на специфичан сегмент инвеститора који траже комбинацију личне употребе и загарантованог прихода од издавања. Локација у Естепони, познатој по својој равнотежи између живљења и опуштања, такође нуди предност у односу на неке друге, потенцијално претрпаније делове Коста дел Сол. Пројекат Етерне Хомес 2, такође у Естепони (од 259.000 €), представља виши ценовни разред, сугеришући да овај апарт-хотел заузима нишу у средњем ценовном опсегу за инвестиционе некретнине у региону. Посебан модел рада апарт-хотела, где се имовина издаје компанији за управљање, треба пажљиво размотрити у односу на традиционалне моделе власништва некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај апарт-хотел је стратешки лоциран у оквиру урбанизованог подручја, са лаком пешачком доступношћу до плажа и свих потребних садржаја. Његова близина популарним локалитетима на Коста дел Сол, укључујући Марбељу и Малагу, обезбеђује одличну повезаност са регионалним центром и међународним аеродромима, што га чини погодним за стално или повремено боравиште.
Пројекат задовољава потребе купаца који траже додатну имовину за одмор или инвестицију. Нуди могућност коришћења апартмана до 8 недеља годишње, уз опцију издавања остатак времена за додатни приход. Комбинација погодности попут заједничког базена, ресторана на лицу места и 24-часовног обезбеђења задовољава потребе за удобним и сигурним боравком.
Иако је ово апарт-хотел, постојеће податке сугеришу да је имовина у одличном стању, што указује на скорију изградњу или недавно реновирање. Детаљи попут клима-уређаја, двоструког застакљивања и фино полираног мермерног подогревања наглашавају савремене грађевинске стандарде. Комплекс нуди комплетно опремљену кухињу и намештај, што омогућава тренутно усељење.
Овај апарт-хотел нуди специфичан модел власништва где је имовина изнајмљена хотелу, са правом коришћења од 8 недеља годишње. То значи да власник нема потпуну контролу над расположивошћу имовине током целе године. Такође, иако има поглед на голф и улицу, приватни поглед на море није наведен као карактеристика.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже инвестициону некретнину са потенцијалом за издавање на популарној Коста дел Сол. Одговара купцима који желе да уложе у имовину која генерише приход, али и да уживају у одређеном броју недеља годишње у свом стану. Захваљујући урбаној локацији са садржајима на пешачкој удаљености и близини плаже, погодан је за оне који траже медитерански начин живота са погодностима на дохват руке. Такође је релевантан за инвеститоре који траже имовину са обезбеђеним повратком улагања, под условом да разумеју специфичан модел рада апарт-хотела. Појединци који воле голф, имајући у виду близину неколико голф терена, такође ће сматрати ову локацију привлачном.
Апартман приказује висок ниво завршне обраде, што је у складу са очекивањима за инвестиционе некретнине на Коста дел Сол. Истичу се карактеристике попут мермерних подова, двоструког застакљивања и клима-уређаја (топли и хладни). Комплетно опремљена кухиња сугерише функционалност и модеран дизајн. Постоје уграђени ормари, који пружају додатни простор за одлагање. Лифт у згради додаје удобност. Све ово указује на квалитетну конструкцију и пажњу посвећену детаљима, што је кључно за трајност и привлачност имовине за издавање.
Апартман са 2 спаваће собе и 2 купатила у овом апарт-хотелском комплексу нуди се по почетној цени од 155.000 €. Ова цена укључује намештај, потпуно опремљену кухињу, приватну терасу, клима-уређај, као и подземни паркинг и простор за складиштење. Иако је ово инвестициона имовина са загарантованим приносом, важно је разумети модел власништва: имовина се издаје хотелу, а власник има право на коришћење 8 недеља годишње. Преостало време се може издати за додатни приход. Проверу доступности и детаљне информације о поврат улагања треба добити директно од развијача или поузданог заступника.
Овај апарт-хотел у Естепони представља живописну мешавину урбаног живота и приморског одмора. Смештен у оквиру урбанизованог подручја, комплекс нуди лак приступ низу садржаја, укључујући ресторане, продавнице и апотеке, све на пешачкој удаљености. Близина плажа као што су Плаја де Естепона и Ла Рада омогућавају становницима да уживају у медитеранском начину живота. Постојећа инфраструктура, укључујући 134 спортска објекта и 19 школа, подржава свеобухватан начин живота. Иако је подручје живахно, посебно током туристичке сезоне, статус апарт-хотела са 24-часовном рецепцијом и обезбеђењем обезбеђује осећај реда и сигурности. Регион је познат по својим сунчаним данима, са просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што чини Естепону привлачном дестинацијом током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци.
Живот у овом апарт-хотелу у Естепони нуди урбано искуство са приморским шармом. Становници имају непосредну близину свих потребних градских садржаја: од супермаркета (104м) и апотека (236м) до ресторана (50 у радијусу од 2 км). Близина спортских центара (0.4км) и јавног превоза (50 станица) олакшава свакодневни живот и рекреацију. Иако се налази у урбаном окружењу, просечна годишња температура од 19,2°Ц и око 3.848 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, подржавајући медитерански начин живота. Постојећи број од 3.163 трансакције некретнинама сугерише активно тржиште.
Карта приказује локацију овог апарт-хотела у оквиру урбанизованог подручја Естепоне, на Коста дел Сол. Видљива је близина плажа, као и распоред градских садржаја попут супермаркета и апотека. Такође, могу се видети путеви који повезују локацију са већим градовима и аеродромом Малага, што истиче приступачност региона.
Апарт-хотел је смештен у Естепони, граду у провинцији Малага, део аутономне заједнице Андалузија. Ова локација га позиционира на Коста дел Сол, познатом туристичком и стамбеном подручју. Естепона се налази између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км), као и провинцијски главни град Малага (73 км). Ова позиција омогућава лак приступ регионалној инфраструктури и културним догађајима, док сама Естепона нуди спокојнији амбијент у поређењу са неким од већих суседних градова.
Локација овог апарт-хотела нуди одличну приступачност. Налази се на пешачкој удаљености од неколико плажа, укључујући Плаја де Естепона (524м) и Ла Рада (769м). Најближи супермаркет је удаљен само 104м, а апотека 236м, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Најближи дом здравља је на 4,4 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) су лако доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 64 км ваздушном линијом (34 км од директне локације), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Постоји и 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са Медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19,2°Ц. Подручје доживљава око 3.848 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током око 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°Ц. Регион је познат по својој природној лепоти и разноликом терену, који укључује плодне долине пресечене потоцима и планинске области доминиране Сијера Бермеха, чији врх Лос Рејлс достиже 1.449 метара надморске висине. Надморска висина од 15м у близини обале додатно доприноси пријатном приморском окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око апарт-хотела обилује могућностима за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Естепона (524м) и Ла Рада (769м), нуде лак приступ медитеранској обали. Осим тога, постоји низ спортских објеката, укључујући спортске центре као што су Полидепортиво Муниципал (0,4 км) и Бетер Бодијес (0,4 км), као и терени за падел тенис у оквиру комплекса. За љубитеље голфа, неколико престижних голф терена, укључујући Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км), су на краткој удаљености. Луке попут Пуерто Естепона (1,7 км) додатно обогаћују понуду за разоноду и спортске активности на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Апарт-хотел је смештен у Естепони, граду у провинцији Малага, део аутономне заједнице Андалузија. Ова локација га позиционира на Коста дел Сол, познатом туристичком и стамбеном подручју. Естепона се налази између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км), као и провинцијски главни град Малага (73 км). Ова позиција омогућава лак приступ регионалној инфраструктури и културним догађајима, док сама Естепона нуди спокојнији амбијент у поређењу са неким од већих суседних градова.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL670899
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID