Este exclusivo apartamento está situado em Estepona, um local procurado na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho, oferece 137 m² de área útil para uma experiência residencial de alto padrão. A sua localização, a uma curta distância a pé da praia e rodeado de comodidades urbanas, torna-o uma escolha atraente para compradores exigentes. A proximidade a importantes ligações de transporte e opções de lazer sublinha o apelo desta residência. O projeto representa arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade numa região costeira estabelecida de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Estepona, muito perto das praias. O ambiente urbano garante uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, facilmente acessíveis a pé. Esta localização central oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e proximidade à costa.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, o design moderno e uma excelente infraestrutura. A proximidade à praia e o acesso a pé a comodidades como supermercados e farmácias atraem aqueles que procuram uma situação de vida prática e relaxante.
O projeto é um empreendimento de construção nova com conclusão prevista para dezembro de 2025. Incorpora conforto de vida contemporâneo e estética arquitetónica. Os apartamentos serão realizados com materiais de alta qualidade e equipamentos modernos para satisfazer as exigências da vida moderna.
O projeto não oferece comodidades diretas como um campo de golfe privado ou uma localização direta na praia. A ligação aos transportes públicos está disponível, mas recomenda-se um veículo para explorar totalmente a região, especialmente destinos mais distantes. A proximidade a áreas urbanas pode resultar num nível de ruído mais elevado.
Ref: VL031511
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma casa confortável e moderna na Costa del Sol, com ênfase na conveniência e qualidade de vida. É adequado para compradores que desejam desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano, com 3.848 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses. A proximidade a pé da praia (524 m) e de comodidades como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) é adequado para quem valoriza a mobilidade e a conveniência diária. Famílias apreciarão a proximidade das escolas (6 a menos de 2 km), enquanto golfistas poderão desfrutar das opções de campos de golfe próximos (Valle Romano Golf a 4,1 km). A propriedade é também uma opção atraente para investidores, dada a localização popular e o forte apelo turístico de Estepona (24 hotéis).
Os apartamentos caracterizam-se por acabamentos de alta qualidade e design moderno. A disposição é aberta, com janelas do chão ao teto que proporcionam muita luz natural. Os materiais e acabamentos são de primeira qualidade em toda a casa. Características como aquecimento de piso (U/F Heating) e uma cozinha totalmente equipada contribuem para o conforto. As áreas comuns, incluindo uma piscina interior, um centro de fitness e um spa, são concebidas com atenção ao detalhe e ao bem-estar. As vistas panorâmicas sobre o mar, o lago e o vale verde, combinadas com a orientação sul, maximizam a luz e o prazer de viver.
Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está disponível a partir de €735.000. Com uma área útil de 137 m², oferece um espaço de vida generoso. A precificação reflete os acabamentos de alta qualidade, as instalações modernas e a localização atrativa em Estepona. Projetos semelhantes nas imediações, como 'Atalaya Emotions' (a partir de €720.000) e 'Brisas del Mar' (a partir de €730.000), situam-se num segmento de preço comparável. 'Azure Estepona' representa uma opção mais económica, a partir de €530.000. Os preços unitários específicos podem variar dependendo da localização exata dentro do complexo e de quaisquer opções adicionais.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante combinado com a tranquilidade da costa. A proximidade imediata a comodidades, como um supermercado a 104 m e uma farmácia a 236 m, facilita a vida quotidiana. A proximidade de várias praias, incluindo Playa de Estepona a 524 m, convida a atividades de lazer à beira-mar. A cidade tem uma rica história e oferece uma oferta cultural diversificada com 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias num raio de 2 km, bem como 2 centros de saúde. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano caracterizam o clima agradável, adequado para atividades ao ar livre. Com 134 instalações desportivas e 13 restaurantes nas imediações, existe uma vasta gama de opções de lazer. A densidade populacional de 79.621 habitantes em 2025 indica uma comunidade dinâmica, enquanto 24 hotéis e 6.897 camas destacam o apelo turístico. A localização equilibra o dinamismo urbano com o relaxamento da costa.
Estepona, uma cidade encantadora na Costa del Sol, oferece um estilo de vida espanhol autêntico com comodidades modernas. O ambiente urbano significa que os serviços essenciais como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km) estão ao alcance. A proximidade da praia, com Playa de Estepona a apenas 524 metros de distância, promove um estilo de vida ativo com oportunidades para desportos aquáticos e passeios na praia. A cidade é atravessada por pequenos riachos e rodeada pela paisagem montanhosa da Sierra Bermeja, oferecendo oportunidades para atividades na natureza. Com 3.848 horas de sol por ano e uma média de 19,2°C, o clima é ideal para atividades ao ar livre durante todo o ano.
O mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, dentro da província de Málaga. O foco está na proximidade da linha costeira, das praias e do centro urbano com as suas comodidades. A posição em relação ao aeroporto e às cidades circundantes também é indicativa da acessibilidade e das ligações regionais.
O projeto está localizado em Estepona, um município da comarca da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se entre San Pedro de Alcántara e Estepona, na chamada "New Golden Mile". Esta localização oferece uma posição estratégica dentro da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima soalheiro e estilo de vida mediterrâneo. Estepona caracteriza-se por uma mistura de charme tradicional e desenvolvimento moderno. A distância ao aeroporto de Málaga (34 km) e a Gibraltar (36 km) torna-a um destino acessível para compradores internacionais.
O apartamento beneficia de excelente acessibilidade. A praia de La Rada fica a 769 metros em linha reta, e outras praias como Playa del Cristo ficam a 1,6 km. O aeroporto de Málaga fica a 34 km em linha reta, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 4 a 6 km, como Valle Romano Golf (4,1 km). As comodidades essenciais estão próximas: um supermercado a 104 m, uma farmácia a 236 m e um hospital a 4,4 km. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, os transportes públicos estão também bem representados. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona goza de um clima mediterrâneo, caracterizado por temperaturas médias entre 12°C e 28°C e um número impressionante de 3.848 horas de sol por ano. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a excederem os 20°C em média. A localização costeira, a apenas 15 metros acima do nível do mar, garante uma brisa marítima agradável. A proximidade da Sierra Bermeja, que atinge picos de até 1.449 metros, oferece uma paisagem contrastante e oportunidades para caminhadas num ambiente mais fresco. A inclinação para a praia é muito suave, com 1,9%, o que facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Estepona é conhecida pelas suas belas praias. A mais próxima, Playa de Estepona, situa-se a 524 metros, seguida de La Rada a 769 metros e Playa del Cristo a 1,6 km. Estas praias oferecem amplas oportunidades para relaxamento e desportos aquáticos. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas imediações. Além disso, existem 134 instalações desportivas disponíveis, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). A marina Puerto Estepona (1,7 km) e vários pontos de vista contribuem para a oferta recreativa diversificada.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Estepona, um município da comarca da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se entre San Pedro de Alcántara e Estepona, na chamada "New Golden Mile". Esta localização oferece uma posição estratégica dentro da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima soalheiro e estilo de vida mediterrâneo. Estepona caracteriza-se por uma mistura de charme tradicional e desenvolvimento moderno. A distância ao aeroporto de Málaga (34 km) e a Gibraltar (36 km) torna-a um destino acessível para compradores internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Estepona posiciona-se como um destino atrativo na Costa del Sol, combinando charme tradicional e luxo moderno. Comparado com áreas vizinhas como Marbella, conhecida pelo seu ambiente exclusivo e marinas, Estepona oferece frequentemente uma abordagem de preços ligeiramente mais relaxada e acessível, mantendo ao mesmo tempo uma alta qualidade de serviços e qualidade de vida. Projetos como 'Atalaya Emotions' e 'Brisas del Mar', ambos em Estepona, oferecem gamas de preços semelhantes a partir de €720.000 e €730.000 respetivamente, indicando um valor de mercado estável para apartamentos de luxo neste segmento. 'Azure Estepona' representa uma opção mais económica, a partir de €530.000, ilustrando a variedade de oferta na região. A área útil de 137 m² deste apartamento, com 2 quartos, é representativa da oferta do segmento médio do mercado de luxo. A ênfase na arquitetura moderna, nas comodidades comuns de luxo (piscina, ginásio, spa) e na proximidade da praia e de comodidades são características do desenvolvimento contemporâneo na Costa del Sol, visando compradores internacionais que procuram conforto e um estilo de vida mediterrâneo.
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