Αυτό το αποκλειστικό διαμέρισμα βρίσκεται στην προνομιούχο κοινότητα Doncella Beach στην Εστεπόνα, Μάλαγα, ακριβώς μπροστά στην παραλία και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης. Η θέση του προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ιδιοκτησία υψηλής ποιότητας σε προνομιακή τοποθεσία, με αξιοσημείωτη μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και οι ανεμπόδιστες θέες στην Μεσόγειο προσδίδουν ένα μοναδικό πλεονέκτημα διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, εντός μιας αστικής περιοχής που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (800 μέτρα) και η γειτνίαση με το κέντρο της Εστεπόνας ενισχύουν την ελκυστικότητά του ως κατοικία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση στην παραλία, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες. Η δυνατότητα συνδυασμού δύο πανομοιότυπων διαμερισμάτων προσφέρει ευελιξία για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Η κατάστασή του είναι άριστη, με ποιοτικά υλικά και κομψό σχεδιασμό, χαρακτηριστικό της ανάπτυξης Doncella Beach.
Η περιγραφή του έργου δεν υποδεικνύει περιορισμούς σχετικά με την τουριστική μίσθωση, αλλά αναφέρει την απαγόρευση της τουριστικής μίσθωσης εντός της κοινότητας, εξασφαλίζοντας ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για την ενεργειακή απόδοση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην πρώτη γραμμή της παραλίας, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς πολλές βασικές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η δυνατότητα συνδυασμού δύο διαμερισμάτων το καθιστά επίσης ελκυστικό για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Για επενδυτές, η θέση του στην παραλία και η αποκλειστικότητα της κοινότητας, μαζί με την απαγόρευση τουριστικών ενοικιάσεων, υποδηλώνουν σταθερή αξία μακροπρόθεσμα. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το διαμέρισμα είναι υψηλού επιπέδου, χαρακτηριστικό της ανάπτυξης Doncella Beach. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι ποιοτικά και έχουν επιλεγεί για την αντοχή και την αισθητική τους. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν μεγάλες τζαμαρίες που μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τις θέες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα μπάνια είναι κατασκευασμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια. Η συνολική αισθητική ακολουθεί ένα κλασικό και κομψό στυλ, σχεδιασμένο για να παραμένει διαχρονικό. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €1.300.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο διαβίωσης 115 m² και εξωτερικό χώρο 38 m². Η δυνατότητα απόκτησης δύο πανομοιότυπων διαμερισμάτων δίπλα-δίπλα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για επέκταση σε 4 ή 5 υπνοδωμάτια. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας και την ποιότητα της κατασκευής στην κοινότητα Doncella Beach. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την κλιμάκωση τιμών βάσει ορόφου ή προσανατολισμού.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την άνεση. Με την παραλία μόλις λίγα βήματα μακριά, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη θάλασσα οποιαδήποτε στιγμή. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι τα καθημερινά απαραίτητα, όπως σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και φαρμακεία (236 μέτρα), είναι άμεσα προσβάσιμα με τα πόδια. Η κοντινή μαρίνα προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και εστιατόρια. Το κέντρο της Εστεπόνας, με την παραδοσιακή του γοητεία και τις σύγχρονες ανέσεις, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, με κλίση προς την παραλία μόλις 1.9%, καθιστώντας την ιδανική για περπάτημα και ποδηλασία. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η συγκεκριμένη τοποθεσία του διαμερίσματος, μόλις 800 μέτρα από την παραλία La Rada και σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια (50 στην περιοχή), καταστήματα, σχολεία (6) και υγειονομική περίθαλψη (2 κέντρα υγείας, 18 φαρμακεία). Η πυκνότητα του πληθυσμού στην Εστεπόνα (79.621 κάτοικοι το 2025) και ο αριθμός των τουριστικών καταλυμάτων (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνουν μια ζωντανή, αλλά διαχειρίσιμη κοινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (όπως το Polideportivo Municipal σε 0.4 km) και η υπέροχη φυσική ομορφιά της περιοχής, που περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέρουν ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί κομβικό σημείο στην Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή με την εγγύτητα σε ορεινούς όγκους, προσφέροντας μια ποικιλία περιβαλλόντων και δραστηριοτήτων για τους κατοίκους.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται στα δυτικά της επαρχίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Duquesa (περίπου 15 χλμ δυτικά). Η περιοχή είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να απολαύσει κανείς τα καλύτερα της Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια.
Η πρόσβαση από και προς το διαμέρισμα είναι εξαιρετική. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα (αιθέρας), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Το Γιβραλτάρ (GIB) είναι επίσης προσβάσιμο σε περίπου 36 χιλιόμετρα αιθέρας. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 μ.), La Rada (769 μ.) και Playa del Cristo (1.6 χλμ.), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο διάρκειας 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η περιοχή παρουσιάζει ήπιες θερμοκρασίες, κυμαινόμενες μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 28°C το καλοκαίρι. Η υψόμετρο του διαμερίσματος είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja (έως 1.449 μ. υψόμετρο) παρέχει ένα γραφικό φόντο και ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, ενώ η εγγύτητα στην ακτογραμμή εξασφαλίζει θαλάσσια αύρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η παραλία La Rada, μια από τις πλησιέστερες (800 μ.), είναι γνωστή για την ποιότητά της. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524 μ.) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Η γειτνίαση με τις μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται στα δυτικά της επαρχίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Duquesa (περίπου 15 χλμ δυτικά). Η περιοχή είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να απολαύσει κανείς τα καλύτερα της Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL142368
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα στην κοινότητα Doncella Beach ξεχωρίζει για την εξαιρετική του θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας και την άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις. Έργα όπως το Ayana Estepona (από €985.000) και το Eleven41 (από €1.020.000) προσφέρουν επίσης σύγχρονες κατοικίες, αλλά συχνά δεν βρίσκονται στην ίδια προνομιακή παραλιακή θέση. Το Aurea Villas (από €1.550.000), ως συγκρότημα βιλών, αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία ακινήτων, συνήθως με μεγαλύτερους χώρους και ιδιωτικούς κήπους, αλλά πιθανώς λιγότερο άμεση πρόσβαση στην παραλία και στις αστικές υπηρεσίες. Η τιμή των €1.300.000 για αυτό το διαμέρισμα ευθυγραμμίζεται με την πολυτέλεια και την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας του, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για ιδιοκτησία πρώτης γραμμής. Η δυνατότητα συνδυασμού δύο μονάδων προσδίδει μια μοναδική αξία που δεν είναι συχνά διαθέσιμη σε άλλες αναπτύξεις, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός πολύ μεγάλου παραλιακού ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID