דירה אקסקלוסיבית זו ממוקמת במתחם היוקרתי Doncella Beach באסטפונה, ישירות על קו החוף ובמרחק הליכה קצר ממרכז העיר. היא מייצגת את אחת מההזדמנויות האמיתיות האחרונות לרכוש נכס בקליבר כזה במיקום כה מובחר, מה שהופך אותה לאטרקטיבית במיוחד מפרספקטיבה של השקעה לטווח ארוך. הדירה ממוקמת בקומה התחתונה ומציעה נופים ייחודיים ופתוחים באמת של הים התיכון, גיברלטר וקו החוף האפריקאי, עם ערובה לכך שלא יהיו פיתוחים עתידיים מולה. הנכס במצב ללא דופי, מעוצב בחומרים איכותיים ביותר ובסגנון אלגנטי ועל-זמני המאפיין את Doncella Beach. המתחם מציע אבטחה 24 שעות ביממה, גנים מטופחים, בריכה מחוממת, ספא וחדר כושר, וכן גישה ישירה לטיילת החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במתחם Doncella Beach באסטפונה, ישירות על קו החוף. הסביבה היא אזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. המיקום קרוב לנמל ומציע נגישות טובה לתחבורה.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו על קו החוף עם גישה נוחה לשירותים. שתי חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מרחב מחיה נוח. המרפסת והגינה עם נוף לים מושלמות למנוחה בחוץ. שירותי המתחם, כגון בריכה, ספא וחדר כושר, עונים על צרכי אורח חיים פעיל.
הדירה מוכנה למעבר. הנכס ממוקם במתחם Doncella Beach, שהוא פרויקט מבוסס. המתחם מציע אבטחה ותחזוקה ברמה הגבוהה ביותר, המבטיחים את המשך האטרקטיביות שלו. מוצעות גם שתי דירות זהות הצמודות זו לזו, המאפשרות את איחודן.
נכס זה הוא דירה ואינו מציע גינה פרטית או מוסך נפרד. למרות הקרבה לחוף, הגישה מוגבלת לאזורים מסוימים בלבד במתחם Doncella Beach. השכרות תיירותיות אסורות במתחם, ולכן זה עשוי לא להתאים למשקיעים המחפשים הכנסות משכרות לטווח קצר.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים סגנון חיים שליו על קו החוף. הוא יהיה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית נופש בדרום ספרד, כמו גם עבור אלה המחפשים מגורי קבע. הפריסה והשירותים מושלמים עבור זוג או משפחה עם אורחים. זה עשוי להיות גם אופציה אטרקטיבית למשקיעים, במיוחד עבור אלה המתעניינים ברכישת שתי דירות סמוכות לאיחודן או לשימושן כנכס יוקרה להשכרה לחופשה. התקנות האוסרות על השכרות תיירותיות מבטיחות סביבה מגורים שקטה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למי שמחפש שלווה.
הדירה מעוצבת בחומרים איכותיים ביותר ובסגנון אלגנטי על-זמני, המאפיין את פרויקטי Doncella Beach. עיצוב הפנים תוכנן תוך התחשבות בנוחות ופונקציונליות, עם סלון מרווח הכולל חלונות גדולים המובילים ישירות למרפסת ולגינה מטופחת. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי השינה נוחים. כל המתקנים והאביזרים הם באיכות גבוהה, מה שמבטיח עמידות ומשיכה אסתטית. איכות הבנייה הכוללת של המתחם גבוהה מאוד, עם מבנים יציבים וגימורים איכותיים.
דירה זו בת שני חדרי השינה מוצעת החל מ-€1,300,000. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה במתחם Doncella Beach, ישירות על קו החוף עם נוף לים. כעת מוצעות שתי דירות זהות סמוכות, המציעות הזדמנות ייחודית לאחד אותן למגורים גדולים יותר. המחיר כולל חניה פרטית ומחסן. הדירה מוכנה למעבר.
אסטפונה היא עיר תוססת בקוסטה דל סול, המפורסמת בחופיה היפים ובעיר העתיקה הקסומה שלה. נכס זה, הממוקם במתחם Doncella Beach, נמצא ישירות על קו החוף ומציע נוף ימי ללא תחרות. מרכז העיר נמצא במרחק הליכה קצר, והתושבים יכולים ליהנות מכל השירותים, כולל חנויות, מסעדות וחופים. האזור נגיש בקלות, כאשר שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-34 ק"מ. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מסלולי גולף, מרכזי ספורט וטיילת חוף. באסטפונה מתגוררים כ-79,621 תושבים, עם מוסדות חינוך ובריאות מספקים וסקטור תיירותי משגשג.
מרכז העיר אסטפונה נמצא במרחק הליכה קצר ומציע מגוון חנויות מקומיות, סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה. החוף נמצא ממש בפתח ביתכם, ומציע הזדמנויות לטיולים לאורך החוף וספורט ימי. באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים מתקני חינוך נאותים. בנוסף, בעיר ישנם 2 מרכזי בריאות ו-18 בתי מרקחת למענה על צרכים בריאותיים.
מתחם Doncella Beach באסטפונה ממוקם על חוף הים הדרומי של ספרד. מפה זו מציגה את המיקום היחסי של המתחם ביחס לחוף, למרכז העיר, כמו גם לכבישים הראשיים וצמתי התחבורה באזור, ומאפשרת הבנה של נוחותו ונגישותו.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, והיא חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בין עמק פורה להרי הסיירה ברמחה, ומשתרעת על פני 137 קמ"ר. העיר היא יעד תיירותי פופולרי עם 24 מלונות ושפע של אטרקציות. המיקום האסטרטגי של אסטפונה מאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף ובמרחק של כמה מאות מטרים מחנויות ובתי מרקחת. החופים העיקריים, כמו לה ראדה וחוף אסטפונה, נמצאים במרחק הליכה. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (כ-1 שעה ו-15 דקות נסיעה), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ (כ-1 שעת נסיעה). קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. חובבי גולף ימצאו מגרשים ב-Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ או Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר טמפרטורות הקיץ נעות בדרך כלל בין 12°C ל-28°C. האזור מקבל כ-3848 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה יכולה להימשך עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור כולל עמק פורה ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי הסיירה ברמחה, שפסגתו מגיעה לגובה 1449 מטר, ויוצרת רקע נופי לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתהדרת במספר חופים יפים, כולל חוף לה ראדה (חוף הדגל הכחול), הממוקם במרחק של 800 מטר בלבד. חופי דגל כחול נוספים בקרבת מקום כוללים את פלאיה דה אנג'ל (1.6 ק"מ) ואת פלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ). האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט ופנאי, כולל 134 מרכזי ספורט, כגון Polideportivo Municipal. מרינות סמוכות, כגון Puerto Estepona (1.7 ק"מ), מציעות הזדמנויות לספורט ימי ושייט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, והיא חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בין עמק פורה להרי הסיירה ברמחה, ומשתרעת על פני 137 קמ"ר. העיר היא יעד תיירותי פופולרי עם 24 מלונות ושפע של אטרקציות. המיקום האסטרטגי של אסטפונה מאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL142368
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, מחיר Doncella Beach (החל מ-€985,000) משקף את מיקומו הבלתי מנוצח על קו החוף ואת איכות הבנייה. Ayana Estepona (החל מ-€985,000) ו-Eleven41 (החל מ-€1,020,000) הן אפשרויות זולות יותר, אך ייתכן שלא יציעו את אותה גישה ישירה לחוף או את היוקרה של Doncella Beach. Aurea Villas (החל מ-€1,550,000) יקרה יותר ועשויה להציע וילות מרווחות יותר או שירותים אחרים. הייחודיות של Doncella Beach טמונה במיקומו הנדיר על קו החוף הראשון, במתחם המבוסס, בשירותים המלאים ובאיסור השכרות תיירותיות, אשר מבטיח את סביבת המגורים השקטה שלו ומגביר את ערכו לטווח ארוך.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID