この高級マンションは、エステポナの高級ドンセーリャ・ビーチ・コンプレックスに位置し、海岸沿いにあり、市内中心部まで徒歩圏内です。この一流のロケーションでこのクラスの物件を取得する最後の機会の一つであり、長期的な投資の観点から特に魅力的です。マンションは1階にあり、地中海、ジブラルタル、アフリカの海岸線のユニークで開放的な景色を望み、前面には将来の開発がないことが保証されています。物件は非の打ちどころのない状態で、ドンセーリャ・ビーチの特徴である最高品質の素材と時代を超越したエレガントなスタイルで仕上げられています。 complessoには、24時間セキュリティ、手入れの行き届いた庭園、温水プール、スパ、フィットネスセンター、そして海岸沿いの遊歩道への直接アクセスが備わっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、エステポナのドンセーリャ・ビーチ・コンプレックスにあり、海岸沿いに位置しています。周辺は都市化されたエリアで、徒歩圏内に設備が整っています。港に近く、公共交通機関へのアクセスも良好です。
この物件は、便利な設備へのアクセスが容易な、静かな海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。2つの寝室と2つのバスルームは、快適な居住空間を提供します。海を見渡すテラスと庭園は、屋外でのリラックスに最適です。 complessoのプール、スパ、フィットネスセンターなどの設備は、アクティブなライフスタイルに対応しています。
マンションは入居可能です。物件は、すでに確立されたプロジェクトであるドンセーリャ・ビーチ・コンプレックス内にあります。 complessoは、一流のセキュリティとメンテナンスを提供し、その永続的な魅力を保証します。また、隣接して2つの同一のマンションが販売されており、それらを統合する可能性もあります。
この物件はマンションであり、プライベートガーデンや独立したガレージは提供していません。ビーチに近いにもかかわらず、アクセスはドンセーリャ・ビーチ・コンプレックス内の指定されたエリアに限定されます。 complesso内での観光目的の賃貸は禁止されており、短期賃貸収入を求める投資家には適さない可能性があります。
この物件は、穏やかな海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に適しています。南スペインでの休暇用住宅を探している方にも、恒久的な住居を探している方にも理想的です。間取りと設備は、カップルまたはゲストのいる家族に最適です。また、2つの隣接するマンションを統合したい、または高級バケーションレンタル物件として使用したい投資家にとっても魅力的な選択肢となる可能性があります。観光賃貸を禁止する規制は、穏やかな居住環境を保証し、平和を求める人々にとって理想的な場所となっています。
マンションは、ドンセーリャ・ビーチ・プロジェクトの特徴である、最高品質の素材と時代を超越したエレガントなスタイルで仕上げられています。インテリアデザインは、快適さと機能性を重視して設計されており、広々としたリビングエリアには大きな窓があり、テラスと手入れの行き届いた庭に直接アクセスできます。キッチンは設備の整ったもので、寝室は快適です。すべての金具と付属品は高品質であり、耐久性と美的魅力を保証します。 complessoの全体的な建築品質は非常に高く、堅牢な構造と高品質な仕上げが施されています。
この2ベッドルームマンションは、€1,300,000から提供されます。この価格は、ドンセーリャ・ビーチ・コンプレックス内の、海岸沿いの眺めの良い素晴らしいロケーションを反映しています。現在、2つの同一の隣接するマンションが販売されており、それらをより大きな住居に統合するユニークな機会を提供しています。価格には、プライベートガレージと収納スペースが含まれています。マンションは入居可能です。
エステポナは、美しいビーチと魅力的な旧市街で知られる、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある町です。ドンセーリャ・ビーチ・コンプレックス内にあるこの物件は、海岸沿いにあり、比類のない海の景色を望みます。市内中心部まで徒歩圏内であり、居住者はショップ、レストラン、ビーチを含むすべての設備を楽しむことができます。このエリアへのアクセスは容易で、マラガ空港まで約34kmです。周辺地域は、ゴルフコース、スポーツセンター、海岸沿いの遊歩道など、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。エステポナの人口は約79,621人で、十分な教育および医療機関と、活気ある観光セクターがあります。
エステポナの中心部は徒歩圏内にあり、様々な地元の店、スーパーマーケット、レストラン、カフェがあります。ビーチはすぐそばにあり、海岸沿いの散歩やウォータースポーツの機会を提供しています。この地域には19の小学校と10の中学校があり、十分な教育機会を提供しています。さらに、市内には2つの健康センターと18の薬局があり、医療ニーズに対応しています。
エステポナのドンセーリャ・ビーチ・コンプレックスは、スペインの南海岸に位置しています。この地図は、ビーチ、中心部、および周辺の主要道路や交通ハブに対する complessoの相対的な位置を示しており、その利便性とアクセスしやすさを理解するのに役立ちます。
エステポナは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈の間にあり、137平方キロメートルをカバーしています。この町は、24のホテルと数多くの観光名所を持つ人気の観光地です。エステポナの戦略的な立地は、地域の他の町や観光名所への容易なアクセスを可能にします。
マンションは、ビーチからわずか数歩、ショップや薬局から数百メートルのところにあり、素晴らしいロケーションにあります。ラ・ラダやエステポナ・ビーチなどの主要なビーチは、徒歩圏内にあります。マラガ空港（AGP）は約64km（約1時間15分）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（約1時間）の距離にあります。8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、移動を容易にします。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golfから4.1km、Azata Golfから4.4kmの場所にあるコースを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、年間平均気温19.2℃の地中海性気候を享受しており、夏の気温は通常12℃から28℃の間で変動します。この地域は年間約3848時間の晴天に恵まれています。水温が20℃以上に達する5ヶ月間は、水泳シーズンが続きます。この地域は、標高1449mのシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷と山岳地帯を包含し、アウトドアアクティビティに最適な景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、ホテルからわずか800mのラ・ラダ・ビーチ（ブルーフラッグビーチ）を含む、いくつかの美しいビーチがあります。近くの他のブルーフラッグビーチには、プラヤ・デル・アンヘル（1.6km）やプラヤ・デル・クリスト（2.4km）があります。この地域には、Polideportivo Municipalのような134のスポーツセンターを含む、様々なスポーツ・レクリエーション施設もあります。近くのマリーナ、例えばプエルト・エステポナ（1.7km）は、ウォータースポーツやボートツアーの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈の間にあり、137平方キロメートルをカバーしています。この町は、24のホテルと数多くの観光名所を持つ人気の観光地です。エステポナの戦略的な立地は、地域の他の町や観光名所への容易なアクセスを可能にします。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL142368
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの他のプロジェクトと比較して、ドンセーリャ・ビーチの価格帯（€985,000から）は、その比類のない第一線の海岸立地と建築品質を反映しています。アヤナ・エステポナ（€985,000から）とイレブン41（€1,020,000から）はより手頃な選択肢ですが、ドンセーリャ・ビーチと同じ直接の海岸アクセスや名声を提供していない可能性があります。アウレア・ヴィラズ（€1,550,000から）はより高価であり、より広々としたヴィラや他の設備を提供しているかもしれません。ドンセーリャ・ビーチのユニークさは、その希少な第一線の海岸立地、成熟した complesso、充実した設備、そして観光賃貸の禁止にあり、これが穏やかな居住環境を保証し、長期的な価値を高めています。
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