关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于 Estepona 的 Doncella Beach 综合大楼，直接享有海滨位置。周边环境为城市化区域，步行即可轻松到达当地的商店、餐厅和海滩。该区域靠近海港，并提供便捷的公共交通。
该物业非常适合寻求在海滨宁静环境中享受便利的购房者。两间卧室和两间浴室提供舒适的居住空间。阳台和花园享有海景，非常适合户外休闲。该综合大楼的设施，如游泳池、水疗中心和健身房，满足了积极的生活方式。
该公寓已完工，可立即入住。该物业位于 Doncella Beach 综合大楼内，这是一个成熟的开发项目。该综合大楼提供一流的安保和维护，确保其持续的吸引力。另有两套相同的公寓并排出售，为合并提供可能性。
该物业为公寓，不提供私人花园或独立车库。虽然靠近海滩，但仅限于 Doncella Beach 综合大楼内的指定区域。该综合大楼禁止旅游租赁，可能不适合寻求短期租赁收入的投资者。
此物业适合寻求宁静海滨生活方式的买家。它既适合那些希望在西班牙南部拥有度假屋的人，也适合那些寻求永久居所的人。该物业的布局和设施非常适合两人居住，或者作为带访客的家庭住宅。它也可能吸引投资者，特别是那些有兴趣收购两套相邻公寓以进行合并或作为高档度假租赁物业的人。禁止旅游租赁的规定确保了该综合大楼内的宁静氛围，使其成为寻求安宁的居民的理想选择。
该公寓以顶级材料和永恒的优雅风格装饰，这是 Doncella Beach 开发项目的标志。内部设计注重舒适和功能性，宽敞的起居区设有大窗户，可直接通往露台和维护良好的花园。厨房设备齐全，卧室舒适。所有固定装置和配件均采用高品质，确保耐用性和美观性。综合大楼的整体建筑质量很高，采用坚固的结构和优质的饰面。
该两居室公寓的起价为 €1,300,000。该价格反映了其在 Doncella Beach 综合大楼的黄金地段，直接临海，并享有海景。目前有两套相同的相邻公寓可供出售，为合并成更大的住宅提供了独特的机会。该价格包含私人车库和储藏室。该物业已完工，可立即入住。
Estepona 是 Costa del Sol 一个充满活力的城镇，以其美丽的海滩和迷人的老城区而闻名。该物业位于 Doncella Beach 综合大楼，直接坐落在海滨，并提供无与伦比的海景。步行即可到达市中心，住户可以享受各种便利设施，包括商店、餐厅和海滩。该地区交通便利，距离马拉加机场约 34 公里。周边地区提供丰富的休闲活动，包括高尔夫球场、体育中心和海滨长廊。Estepona 的人口约为 79,621 人，拥有充足的教育和医疗保健设施，并拥有繁忙的旅游业。
Estepona 镇中心距离酒店仅有很短的步行路程，提供各种当地商店、超市、餐馆和咖啡馆。海滩就在门口，提供海滨散步和水上活动的机会。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，教育设施充足。此外，该镇还有 2 个健康中心和 18 家药店，可满足医疗保健需求。
Estepona 的 Doncella Beach 综合大楼位于西班牙南部海岸。该地图显示了该综合大楼与海滩、市中心以及周边地区主要公路和交通枢纽的相对位置，便于了解其便利性和可达性。
Estepona 位于安达卢西亚省马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉之间，拥有 137 平方公里的土地。该镇是一个受欢迎的旅游目的地，拥有 24 家酒店和丰富的景点。Estepona 的战略位置使其方便前往该地区的其他城镇和景点。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，距离商店和药店仅几百米。主要海滩，如 La Rada 和 Playa de Estepona，都在步行距离之内。马拉加机场（AGP）距离酒店约 64 公里（1.7 小时车程），直布罗陀机场（GIB）约 36 公里（1.2 小时车程）。有 8 条公共交通线路和 50 个公交车站，方便出行。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里内的 Valle Romano Golf 或 4.4 公里内的 Azata Golf 找到球场。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季气温通常在 12°C 至 28°C 之间。该地区每年有约 3,848 小时的日照。游泳季节可持续长达 5 个月，海水温度可达 20°C 或更高。该地区拥有肥沃的山谷和被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区，最高峰海拔 1,449 米，为户外活动提供了风景优美的背景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 拥有多个美丽的海滩，包括距离酒店仅 800 米的 La Rada 海滩（蓝旗海滩）。其他附近的蓝旗海滩包括 Playa de Estepona（524 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。该地区还拥有各种体育和休闲设施，包括 134 个体育中心，如 Polideportivo Municipal。附近的游艇码头，如 Puerto Estepona（1.7 公里），提供水上运动和乘船游览的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于安达卢西亚省马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉之间，拥有 137 平方公里的土地。该镇是一个受欢迎的旅游目的地，拥有 24 家酒店和丰富的景点。Estepona 的战略位置使其方便前往该地区的其他城镇和景点。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL142368
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他 Estepona 的项目相比，Doncella Beach 的价格点（€1,300,000 起）反映了其无与伦比的海滨位置和建筑质量。Ayana Estepona（起价 €985,000）和 Eleven41（起价 €1,020,000）是价格较低的选择，但可能不提供相同的直接海滨通道或 Doncella Beach 的声望。Aurea Villas（起价 €1,550,000）价格更高，可能提供更宽敞的别墅或不同的设施。Doncella Beach 的独特之处在于其稀有的第一线海滩位置、成熟的综合大楼、完善的设施以及禁止旅游租赁的规定，这确保了其宁静的住宅氛围并增加了长期价值。
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