Este moderno apartamento está situado em Estepona, uma charmosa localidade costeira na província de Málaga. Oferece uma área útil de 93 m² e dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. A propriedade está pronta para ser ocupada e está idealmente localizada para desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Estepona é conhecida pelas suas belas praias, o seu centro histórico bem preservado e a proximidade a campos de golfe de primeira classe, tornando-a um local de residência atraente tanto para locais como para compradores internacionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se a poucos minutos a pé da praia, numa zona urbana vibrante. Todas as comodidades essenciais, como supermercados, restaurantes e farmácias, são facilmente acessíveis a pé, garantindo um elevado nível de conforto diário. A proximidade ao porto de Estepona complementa a oferta de lazer.
Com 2 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade é adequado para casais, famílias pequenas ou como residência de férias. A sala de estar e jantar em plano aberto, bem como o terraço, oferecem espaço para relaxamento e convívio. As instalações modernas e a boa eficiência energética atendem às exigências de vida contemporâneas.
Este projeto é uma urbanização já concluída. Os apartamentos são novos e estão prontos para serem ocupados imediatamente. Isto evita aos compradores longos tempos de espera pela conclusão da construção e permite uma rápida mudança para o seu novo lar na Costa del Sol.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar (embora a praia seja acessível a pé) e está localizado numa zona urbana, o que pode implicar um nível de ruído mais elevado do que em áreas puramente rurais. As distâncias indicadas são em linha reta; a duração real de condução pode variar.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável perto da praia e que valorizam uma boa infraestrutura. É adequado como residência principal para casais ou famílias pequenas que desejam desfrutar da vida mediterrânica. Também é uma excelente opção como casa de férias para aqueles que apreciam a proximidade da praia e da cidade. Além disso, representa uma oportunidade de investimento interessante, uma vez que a procura por imóveis para alugar nesta localização procurada é elevada. As comodidades modernas e a piscina comum oferecem conforto adicional.
O apartamento caracteriza-se pela sua construção moderna e acabamentos interiores de alta qualidade. Possui uma cozinha totalmente equipada e ar condicionado para conforto ótimo em qualquer estação. Os pisos são modernos e as casas de banho têm um design contemporâneo. Amplas janelas proporcionam muita luz natural. O próprio edifício oferece comodidades como uma piscina comum e jardins bem cuidados, o que aumenta ainda mais o conforto de vida. A eficiência energética do edifício é também um aspeto importante.
O apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho é oferecido a partir de €595.000. A área útil é de 93 m². Por se tratar de uma propriedade nova e imediatamente disponível, não há longos tempos de espera. A estrutura de preços reflete a localização, as comodidades modernas e o estado da propriedade. É uma das poucas oportunidades de adquirir um apartamento destes diretamente após a sua conclusão, sem ter de esperar pela construção.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece uma elevada qualidade de vida. Este apartamento situa-se numa zona urbana, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. O ritmo diário é ditado pela proximidade a comodidades locais como lojas, restaurantes e o centro de saúde. O passeio marítimo convida a passeios, enquanto as praias próximas como a Playa de Estepona e La Rada oferecem descanso. Estepona combina o charme tradicional espanhol com comodidades modernas, tornando-a um local de residência atraente. A cidade é rodeada pela Sierra Bermeja e oferece uma agradável mistura de vida costeira e natureza.
Estepona oferece uma combinação equilibrada de vida urbana e proximidade à praia. O apartamento está localizado a apenas 104 m de um supermercado e a 236 m de uma farmácia, o que facilita o dia a dia. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 m e o passeio marítimo convida a passeios. A proximidade a restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22) garante diversidade culinária. Com 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias na área circundante, a infraestrutura educacional também é bem desenvolvida.
A área exibida representa Estepona, uma cidade na Costa del Sol, no sul de Espanha. O marcador destaca a localização do apartamento, situado numa zona urbana perto da praia e dos serviços essenciais. O mapa permite uma avaliação visual das distâncias às comodidades locais e às oportunidades de lazer.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Com uma área de 137 km², que abrange vales férteis e regiões montanhosas, Estepona oferece um cenário diversificado. A densidade populacional é de aproximadamente 79.621 habitantes, o que sugere uma infraestrutura urbana bem desenvolvida.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A praia de La Rada fica a apenas 769 m, Playa del Cristo a 1,6 km. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, o que garante uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe, como o Valle Romano Golf, estão a menos de 5 km. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, a mobilidade sem carro também é garantida. O acesso à autoestrada é também simples.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banhos de aproximadamente 5 meses, durante os quais a temperatura da água permanece agradável. A localização costeira, com uma ligeira inclinação de 1,9% para a praia, proporciona brisas marinhas agradáveis. A paisagem montanhosa circundante da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, cria uma paisagem variada e protege parcialmente a região de condições meteorológicas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são de fácil acesso, a Playa del Cristo fica a 1,6 km. Para os golfistas, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) estão nas proximidades. A cidade dispõe de numerosos centros desportivos, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km), bem como duas marinas, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), que oferecem oportunidades para desportos aquáticos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Com uma área de 137 km², que abrange vales férteis e regiões montanhosas, Estepona oferece um cenário diversificado. A densidade populacional é de aproximadamente 79.621 habitantes, o que sugere uma infraestrutura urbana bem desenvolvida.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL174796
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos semelhantes em Estepona, este apartamento situa-se no segmento de preço médio a alto. O Acqua Gardens está disponível a partir de 418.800 €, mas pode oferecer comodidades ou localização diferentes. O Atalaya Emotions, com um preço inicial de 720.000 €, é mais caro e pode atrair um público diferente. O Azure Estepona, a partir de 530.000 €, é uma alternativa mais acessível. Este projeto, com 595.000 €, oferece um preço que reflete as comodidades modernas, a proximidade imediata à praia e a disponibilidade imediata. A densidade populacional de Estepona (aprox. 79.621 habitantes) sugere uma comunidade estabelecida, o que pode ser de interesse para compradores que procuram uma residência permanente.
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