Сучасна двокімнатна квартира розташована на першому поверсі новобудови в Естепоні, провінція Малага. Цей об'єкт пропонує комфортне проживання в міському середовищі, знаходячись у пішій доступності до пляжу та основних зручностей. Збудований за сучасними стандартами, він забезпечує високу енергоефективність та доступ до спільних зон, таких як басейн та тренажерний зал, що робить його привабливим вибором для постійного проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Естепони, що забезпечує зручний доступ до пляжу та численних місцевих закладів. Його положення в межах пішої досяжності від узбережжя та центру міста створює зручні умови для повсякденного життя, дозволяючи мешканцям легко діставатися до необхідних сервісів.
Ця квартира задовольняє потреби тих, хто шукає сучасне житло з усіма необхідними зручностями. Наявність двох спалень, двох ванних кімнат, балкона та повністю обладнаної кухні робить її функціональною для сімейного проживання або як комфортний простір для пари. Додаткові переваги, як-от паркінг та комора, підвищують практичність.
Незважаючи на те, що об'єкт є вторинним продажем, він розташований у відносно новому житловому комплексі. Будівля відповідає сучасним стандартам будівництва, що гарантує високу енергоефективність. Поточний стан об'єкта - 'готовий до заселення', що означає відсутність тривалого очікування після придбання.
Цей об'єкт не пропонує безпосереднього виду на море з усіх кімнат, хоча розташований недалеко від узбережжя. Він також не є частиною комплексу з прямим виходом на пляж. Наявність басейну та тренажерного залу відповідає загальним потребам, але він не має таких ексклюзивних зручностей, як приватний пляж чи поле для гольфу на території.
Ця квартира підійде для тих, хто цінує поєднання міського комфорту та близькості до моря. Особи, які шукають постійне місце проживання, знайдуть тут зручність щоденного доступу до магазинів, ресторанів та пляжу. Для покупців, які розглядають нерухомість як другий дім або місце для відпочинку, зручне розташування та наявність зручностей, таких як тренажерний зал та басейн, забезпечать комфортний відпочинок. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційно привабливий для здачі в оренду, враховуючи високий туристичний попит у регіоні Коста-дель-Соль та близькості до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги (34 км). Крім того, готовність до заселення робить його привабливим для тих, хто бажає швидко переїхати або розпочати здавати нерухомість в оренду без тривалого періоду будівництва.
Квартира характеризується сучасною якістю будівництва та відмінним станом, будучи готовою до негайного заселення. Особлива увага приділена функціональності та естетиці: відкрите планування вітальні та їдальні інтегроване з кухнею, що створює просторий та світлий простір. Основна спальня має власну ванну кімнату, а друга спальня обслуговується окремою повноцінною ванною кімнатою. Тераса надає місце для відпочинку на свіжому повітрі. Комплекс оснащений сучасними зручностями, включаючи спільний басейн та доглянуті сади, а також повністю обладнаний тренажерний зал. Високий рівень енергоефективності, зазначений як характеристика комплексу, свідчить про використання сучасних будівельних матеріалів та технологій, що забезпечує комфортне проживання та потенційно знижені витрати на комунальні послуги.
Початкова ціна об'єкта становить €595,000. Ця квартира, розташована на першому поверсі, пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати, із загальною житловою площею 93 м². Ціна включає підземне паркомісце та приватну комору, що додає цінності до пропозиції. На ринку вторинного житла, де цей об'єкт представлений, ціни можуть варіюватися залежно від стану, комплектації та поверху. Хоча конкретні варіанти цін для інших квартир у цьому комплексі не надані, стартова ціна €595,000 позиціонує цей об'єкт у середньому до високому ціновому сегменті для регіону Естепона, враховуючи його готовність до заселення та сучасні зручності.
Ця квартира в Естепоні пропонує збалансований міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Розташування в межах пішої досяжності до пляжу (близько 524 м до Playa de Estepona) та численних закладів, таких як магазини (104 м) та аптеки (236 м), робить повсякденне життя зручним. Місто Естепона, розташоване на Коста-дель-Соль, відоме своїм м'яким кліматом із середньою температурою 19.2°C та 3,848 годинами сонячного світла на рік, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Наявність 134 спортивних об'єктів та близості до 50 зупинок громадського транспорту підкреслює мобільність та можливості для дозвілля. Однак, це міське середовище також означає певну активність, типову для населених пунктів з населенням близько 80 000 мешканців.
Життя в цьому районі Естепони означає міський комфорт з легким доступом до узбережжя. Близькість до пляжу (524 м) та моря є ключовим елементом. Міська інфраструктура забезпечує все необхідне: супермаркет знаходиться в 104 м, аптека - в 236 м, а медичний центр - в 4.4 км. Доступність закладів харчування (50 ресторанів у радіусі 2 км) та відпочинку (2 парки) сприяє активному способу життя. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування по місту та до інших населених пунктів. Хоча це переважно міське середовище, близькість до природних зон, як-от Сьєрра-Бермеха, надає можливості для піших прогулянок та насолоди природою.
Ця карта показує розташування житлового комплексу в Естепоні, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона візуалізує близькість до пляжів, основних доріг та міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади. Відображено також положення відносно найближчих полів для гольфу та відстань до аеропорту Малаги, що допомагає оцінити загальну доступність та логістику регіону.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Це стратегічне положення забезпечує зручний доступ як до інших відомих міст узбережжя, так і до внутрішніх районів Андалусії. Малага, головне місто провінції та великий культурний центр, знаходиться приблизно за 64 км (за даними аеропорту), а Марбелья, відома своєю розкішшю, розташована ближче. Територія охоплює 137 км², поєднуючи прибережні рівнини з гірськими масивами Сьєрра-Бермеха, що створює різноманітний ландшафт. Це розташування дозволяє насолоджуватися як пляжним відпочинком, так і досліджувати природні парки та історичні місця регіону.
Ця квартира має відмінну транспортну доступність та близькість до різноманітних зручностей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 34 км, що забезпечує легке сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться всього за 524 метри, а інші, як-от La Rada та Playa del Cristo, доступні протягом 1.6 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в межах 4.1-4.6 км. У межах пішої досяжності розташовані супермаркет (104 м) та аптека (236 м), а лікарня знаходиться за 4.4 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км сприяє мобільності без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташована Естепона, славиться своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 19.2°C, з коливаннями від 12°C до 28°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3,848 на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком з травня по вересень. Місцевість характеризується відносно невеликою висотою над рівнем моря (15 м) та незначним нахилом до пляжу (1.9%), що полегшує доступ. Географічне положення сприяє стабільно теплой погоде.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування в Естепоні надає доступ до різноманітних пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться всього за 524 метри, а пляжі La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км) також легкодоступні. Регіон Коста-дель-Соль відомий своїми якісними пляжами, багато з яких мають статус 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу, декілька полів, таких як Valle Romano Golf та Azata Golf, розташовані в межах 5 км. Окрім пляжів та гольфу, місто пропонує різноманітні спортивні можливості, включаючи 134 спортивні об'єкти, серед яких спортивні центри, що знаходяться в межах 0.4 км від житлового комплексу. Близькість до двох пристаней, Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км), також розширює спектр водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Це стратегічне положення забезпечує зручний доступ як до інших відомих міст узбережжя, так і до внутрішніх районів Андалусії. Малага, головне місто провінції та великий культурний центр, знаходиться приблизно за 64 км (за даними аеропорту), а Марбелья, відома своєю розкішшю, розташована ближче. Територія охоплює 137 км², поєднуючи прибережні рівнини з гірськими масивами Сьєрра-Бермеха, що створює різноманітний ландшафт. Це розташування дозволяє насолоджуватися як пляжним відпочинком, так і досліджувати природні парки та історичні місця регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL174796
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Azure Estepona (від €530,000), ціна €595,000 позиціонує його у вищому ціновому сегменті, що може бути зумовлено станом, розміром або додатковими зручностями, як-от паркінг та комора. Atalaya Emotions, з ціною від €720,000, представляє дорожчий сегмент, ймовірно, з більш ексклюзивними характеристиками або розташуванням. У контексті провінції Малага та Коста-дель-Соль, ціна €595,000 за 93 м² готову до заселення квартиру в міській зоні з близькістю до пляжу є конкурентоспроможною. Регіон загалом демонструє стабільний ринок нерухомості, підкріплений високим туристичним попитом та привабливим кліматом. Наявність 3,163 операцій з нерухомості свідчить про активність ринку. Порівняно з більш віддаленими або менш розвиненими районами, Естепона пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості, враховуючи розвинену інфраструктуру та якість життя, але може бути дорожчою за менш розвинені сусідні муніципалітети.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID