Ένα σύγχρονο διαμέρισμα στην καρδιά της Εστεπόνα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Costa del Sol. Με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικό περιβάλλον, αυτό το ακίνητο συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την ηρεμία της Μεσογείου. Η περιοχή διαθέτει εξαιρετικές υποδομές και συνδέσεις, καθιστώντας την ιδανική βάση για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Εστεπόνα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και κεντρικές ανέσεις. Η κοντινή απόσταση από υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό σπίτι κοντά σε αστικές παροχές. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με ιδιωτική βεράντα και κοινόχρηστη πισίνα, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και αναψυχή.
Ως νέα κατασκευή, το ακίνητο προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Η κατάσταση 'brand new' υποδηλώνει ότι οι αγοραστές θα επωφεληθούν από τις τελευταίες τεχνολογίες κατασκευής και ενεργειακής απόδοσης, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για άμεσες ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από κάθε δωμάτιο, καθώς ορισμένες απόψεις εστιάζουν στην πόλη. Επίσης, η κοινόχρηστη πισίνα σημαίνει ότι η χρήση της μοιράζεται με άλλους κατοίκους. Η τιμή αφορά συγκεκριμένο μέγεθος και χαρακτηριστικά, με δυνατότητα μεταβολής για άλλες μονάδες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για αγοραστές που εκτιμούν την πρακτικότητα μιας αστικής τοποθεσίας, όπου σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η νέα κατασκευή και οι σύγχρονες παροχές, όπως κλιματισμός και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, απευθύνονται σε άτομα που προτιμούν ένα σπίτι έτοιμο προς χρήση, χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και ιδιωτικής βεράντας καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση και αναψυχή, ενώ η πανοραμική θέα προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Επίσης, η περιοχή της Εστεπόνα, με 19.2°C μέση ετήσια θερμοκρασία και 3,848 ώρες ηλιοφάνειας, είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το διαμέρισμα είναι νέας κατασκευής και χαρακτηρίζεται από σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται αναμένεται να ανταποκρίνονται στα σύγχρονα ευρωπαϊκά πρότυπα, με έμφαση στην αντοχή και την αισθητική. Περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση αποθηκευτικού χώρου, και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, έτοιμη για χρήση. Η πόρτα ασφαλείας και το σύστημα θυροτηλεόρασης ενισχύουν την ασφάλεια. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο διαμορφωμένο με γυάλινες πόρτες, επιτρέποντας τη μέγιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός και της θέας. Η κατάσταση 'brand new' εγγυάται απουσία φθοράς και υψηλό επίπεδο φινιρίσματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα ορίζεται στα €450.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 107 m² εσωτερικού χώρου, τα 2 μπάνια και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα. Η διαθεσιμότητα μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις διαθέσιμες μονάδες και τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά τους. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να υπάρξουν διαφοροποιήσεις βάσει της ακριβούς θέσης του διαμερίσματος εντός του κτιρίου, της θέας και τυχόν αναβαθμίσεων. Συνιστάται η επικοινωνία για τις πιο ενημερωμένες πληροφορίες τιμών και διαθεσιμότητας.
Η Εστεπόνα, ως δημοτικότητα στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αυτό δημιουργεί ένα πρακτικό περιβάλλον για τους κατοίκους, όπου οι μετακινήσεις για βασικές ανάγκες γίνονται εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, μαζί με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύει την αίσθηση συνδεσιμότητας και ευκαιριών για δραστηριότητες. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και εύκολης πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε απόσταση αναπνοής από παραλίες όπως η Playa de La Rada (800μ), προσφέρει συχνές ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η πυκνότητα των 50 εστιατορίων, 22 καφέ και 18 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χλμ., υποδηλώνει ένα ζωντανό και λειτουργικό αστικό ιστό. Η ύπαρξη 6 σχολείων και 2 κέντρων υγείας στην περιοχή καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Η ενεργή αγορά ακινήτων, με 3.163 συναλλαγές, δείχνει μια δυναμική περιοχή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal σε 400μ) και η εύκολη πρόσβαση σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών καθιστούν την καθημερινότητα πρακτική και ευέλικτη.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα τοποθετείται στρατηγικά εντός μιας πυκνοκατοικημένης αστικής περιοχής, κοντά στην ακτογραμμή. Οι χάρτες δείχνουν την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και την παραλία, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες αναψυχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί τμήμα της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές υποδομές. Γειτνιάζει με άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής, όπως το Marbella προς τα ανατολικά και το La Duquesa προς τα δυτικά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και αξιοθέατων. Η θέση της Εστεπόνα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη εντός της περιφερειακής τουριστικής και οικιστικής υποδομής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (236 μ.) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο είναι σε 4.4 χλμ. Στην περιοχή υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ. και το Azata Golf στα 4.4 χλμ. και 4.6 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που αντιστοιχεί σε περίπου 10.5 ώρες ηλιοφάνειας την ημέρα κατά μέσο όρο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολυμβητικό στοιχείο της θάλασσας είναι διαθέσιμο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την πλαγιά προς την παραλία να είναι ήπια (1.9%). Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση, αν και η κύρια κατοικία βρίσκεται σε πεδινή περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες. Η Playa de La Rada, η πλησιέστερη, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται στα 2.4 χλμ. (μετρημένα από τις παροχές του ακινήτου). Στην ευρύτερη περιοχή, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (400 μ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το Azata Golf (5.1 χλμ.) και το Estepona Golf (6.2 χλμ.). Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί τμήμα της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές υποδομές. Γειτνιάζει με άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής, όπως το Marbella προς τα ανατολικά και το La Duquesa προς τα δυτικά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και αξιοθέατων. Η θέση της Εστεπόνα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη εντός της περιφερειακής τουριστικής και οικιστικής υποδομής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL175208
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, το συγκεκριμένο διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης €450.000 για 107 m² τοποθετείται σε μια μεσαία κατηγορία τιμών, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Συγκριτικά, το Acqua Gardens προσφέρεται από €418.800, υποδηλώνοντας μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή για παρόμοια χαρακτηριστικά. Το Azure Estepona, με τιμή εκκίνησης €530.000, βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία, πιθανώς λόγω επιπρόσθετων premium χαρακτηριστικών ή θέας. Το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης €320.000, αντιπροσωπεύει μια πιο οικονομική επιλογή, ίσως με λιγότερο επιθυμητή θέση ή μικρότερες παροχές. Η Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει μια ποικιλόμορφη αγορά, από οικονομικά διαμερίσματα έως πολυτελείς κατοικίες, με τις τιμές να επηρεάζονται σημαντικά από την απόσταση από τη θάλασσα, την ποιότητα κατασκευής και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η παρούσα προσφορά φαίνεται να ισορροπεί την πρόσβαση σε ανέσεις και την ποιότητα κατασκευής, τοποθετώντας την ανταγωνιστικά στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID