דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה באסטפונה מציעה מרחב מחיה מרווח והזדמנות מצוינת למי שמחפש אורח חיים על שפת הים. ממוקמת בסביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לחוף הים ולמגוון שירותים, הנכס משלב בצורה מושלמת נוחות ורוגע. הדירה, הכוללת שירותים מודרניים וכיוון דרומי, מבטיחה שפע של אור טבעי וסביבת מגורים נעימה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית ליהנות מאורח החיים של הקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף, מוקפת בשירותי אסטפונה. היא ממוקמת באזור עירוני המציע נוחות לתושבים, תוך הישארות קרוב ליופי הטבעי ופעילויות הפנאי.
דירה זו בת 2 חדרי השינה תוכננה לענות על צרכי המגורים המודרניים, ומציעה שפע של מקום ושירותים נוחים. היא מתאימה לאלו המחפשים אורח חיים נוח, פרקטי ושמשי בסביבה עירונית תוססת.
כחדש בנייה, דירה זו מייצגת את ההתפתחויות האחרונות בבנייה ועיצוב מודרניים. היא מבטיחה עלויות תחזוקה נמוכות ומגורים הבנויים בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך הבטחת נוחות ושקט נפשי לטווח ארוך.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי מלא של הים ויש בו בריכה משותפת במקום פרטית. כמו כן, הוא אינו נמכר מרוהט במלואו, מה שמחייב את הקונה לרהט אותו בעצמו. בנוסף, אין גן פרטי.
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים בית שני ליהנות מהשמש והחוף. היא מתאימה גם לאלו המעוניינים לעבור באופן קבוע לדרום ספרד ולחפש בית הקרוב לכל השירותים העירוניים, אך גם קרוב לחוף. היא תהיה אטרקטיבית גם עבור אלה שמעריכים נוחות, בנייה חדשה הדורשת תחזוקה נמוכה ונהנים מפעילויות חוץ. המיקום בקהילה תוססת עם פעילויות ושירותים רבים לאורך כל השנה הופך אותו למקום נהדר עבור אלה שרוצים להישאר פעילים ומעורבים במקום מגוריהם. אם אתם מעדיפים ללכת לחוף הים, למסעדות ולחנויות, מיקום זה יתאים לכם.
דירה זו, שנבנתה לאחרונה, מתאפיינת בחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני. הפנים כולל מיזוג אוויר כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו וחדר האחסון מספקים פרקטיות. מערכת הכניסה המאובטחת ומערכת האינטרקום הוידאו משפרים את האבטחה. חלונות זכוכית כפולה ותריסים חשמליים מספקים לא רק בידוד אלא גם נוחות. ארונות מובנים ממקסמים את שטח האחסון. יש מעלית בבניין לגישה קלה. יש גם מרפסת פרטית, אידיאלית למנוחה עם נוף לרחוב או נוף פנורמי. עיצוב המטבח הפתוח מתאים לסגנון חיים מודרני.
במחיר התחלתי של 450,000 אירו, דירה זו מציעה הזדמנות לרכוש בית עם 2 חדרי שינה במיקום פרימיום באסטפונה. המחיר משקף את מצבו החדש, את מיקומו הנוח ואת קרבתו לחוף הים ולמתקנים שונים. עם שטח מחיה של 107.76 מ"ר בתוספת 28.06 מ"ר מרפסת, דירה זו מציעה מרחב מחיה נדיב. הכיוון הדרומי והבריכה המשותפת הם יתרונות נוספים לקונים. בהתחשב במיקומו ביעד חוף פופולרי, זוהי אופציה אטרקטיבית.
ממוקמת בלב התוסס של אסטפונה, דירה זו מציעה מגורים מעולים למי שמחפש את אורח החיים הים תיכוני. גישה קלה לחוף הים פירושה שתוכלו ליהנות מהשמש והחול תוך דקות. הסביבה העירונית הסובבת מציעה שפע של שירותים, כולל מסעדות, חנויות, בנקים ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה באופניים. זה הופך קניות יומיות, אכילה בחוץ או ביצוע משימות לנוחות במיוחד. לאזור יש גם מתקני חינוך ובריאות מפותחים היטב, המספקים שקט נפשי למשפחות ויחידים. התושבים יכולים ליהנות ממגוון פעילויות פנאי שהאזור מציע, מספורט חופים ועד גולף, מה שהופך אותו למקום תוסס לחיות בו כל השנה.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקסם חופי. העיר, עם אוכלוסייה של למעלה מ-79,000 תושבים, מספקת אווירה תוססת תוך שמירה על תחושת שלווה. הקרבה לחוף הים הופכת את חיי היומיום לקלים ומהנים. השירותים הסובבים, כגון 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, פירושם שכל מה שאתם צריכים נמצא בהישג יד. עבור משפחות עם ילדים, באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים משאבי חינוך עשירים. האזור כולל גם 134 מתקני ספורט ו-2 פארקים למנוחה ופנאי. 3,848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת רחצה מספקים הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס באסטפונה, תוך הדגשת קרבתו לחופים, לדרכי תחבורה ראשיות ולמתקנים שונים. היא מדגישה את הסביבה העירונית של האזור ואת המרחק היחסי למגרשי גולף סמוכים.
אסטפונה, הממוקמת באזור קוסטה דל סול, היא עיר חשובה בפרובינציית מלגה. היא ממוקמת אסטרטגית על החוף הדרומי, ומציעה גישה לחופים המפורסמים של האזור, מגרשי גולף ואורח חיים תוסס. העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, המשלבת את הנופים ההרריים של ה-Sierra Bermeja עם אזורי החוף. מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אנדלוסיה הרחבה יותר, תוך הנאה מהשירותים והתרבות המקומיים.
הנוחות של דירה זו היא אחת מיתרונותיה העיקריים. היא נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, La Rada, נמצא במרחק של 800 מטר בלבד. חופים נוספים, כמו Playa de Estepona ו-Playa del Cristo, נמצאים גם הם במרחק קצר. לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד, ו-Azata Golf נמצא גם הוא בקרבת מקום. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') הופכים את הקניות היומיומיות לקלות. הדירה נמצאת במרחק של 4.4 ק"מ מבית החולים ומוגשת על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמבטיח ניידות קלה. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (AGP) במרחק של כ-64 ק"מ, למרות ששדה התעופה גיברלטר (GIB) קרוב יותר (כ-36 ק"מ), מקלה על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, עם תנודות מתונות מ-12 מעלות צלזיוס בחורף עד 28 מעלות צלזיוס בקיץ. 3,848 שעות שמש בשנה מספקות הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ, בעוד שעונת הרחצה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) אידיאלית ליהנות מהחיים על החוף. האזור מציג שטח מגוון, כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי ה-Sierra Bermeja, המגיע לגובה של 1449 מ'. הנכס ממוקם בגובה 15 מ' מעל פני הים, עם שטח שטוח ושיפוע קל של 1.9% לכיוון החוף, ויוצר סביבת מגורים רגועה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה היפים ומגוון אפשרויות הפנאי. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מחוף לה ראדה (800 מ') ופלאיה דה אסטפונה (524 מ'), מה שמבטיח גישה קלה לשמש ולים. פלאיה דל קריסטו נמצאת גם במרחק של 1.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ו-Azata Golf נמצא גם בקרבת מקום. האזור כולל גם 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal, Better Bodies ו-Centro Deportivo José Ramón de la Morena הסמוכים, כמו גם שני מרינות, Puerto Estepona ו-Puerto Deportivo, המציעים אפשרויות לחובבי שיט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת באזור קוסטה דל סול, היא עיר חשובה בפרובינציית מלגה. היא ממוקמת אסטרטגית על החוף הדרומי, ומציעה גישה לחופים המפורסמים של האזור, מגרשי גולף ואורח חיים תוסס. העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, המשלבת את הנופים ההרריים של ה-Sierra Bermeja עם אזורי החוף. מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אנדלוסיה הרחבה יותר, תוך הנאה מהשירותים והתרבות המקומיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL175208
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), המחיר של דירה זו בסך 450,000 אירו משקף את מצבה החדש ואת שטחה הנדיב של 107.76 מ"ר. ל-Azure Estepona יש נקודת מחיר גבוהה יותר, החל מ-530,000 אירו, מה שמצביע על כך שהפרויקט ממוקם בפלח השוק הבינוני-גבוה. שוק הנדל"ן באסטפונה מציע מגוון אפשרויות, העונות על תקציבים והעדפות שונות. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, אסטפונה ידועה באווירה השלווה יותר ובקסם המסורתי שלה, תוך שהיא עדיין מציעה שירותים מודרניים וחיים על החוף. נפח עסקאות הנדל"ן באזור של 3,163 מצביע על שוק פעיל. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים, העיר היא קהילה מבוססת, ולא רק יעד תיירותי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID