立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチまで徒歩圏内という戦略的なロケーションにあり、エステポナのアメニティに囲まれています。都市部に位置し、住民に利便性を提供すると同時に、自然の美しさやレクリエーション活動にも近接しています。
この2ベッドルームのマンションは、モダンな生活のニーズを満たすように設計されており、十分なスペースと便利なアメニティを提供しています。活気ある都市環境で、快適で、便利で、日当たりの良いライフスタイルを求める方に最適です。
新築物件として、このマンションは最新の建設およびデザインの進歩を表しています。メンテナンスコストが低く、最新の建築基準に基づいて建てられた住宅を約束し、長期的な快適さと安心を提供します。
この物件は完全な海の眺望を提供しておらず、プライベートプールではなく共有プールがあります。また、完全に家具付きで販売されているわけではなく、購入者が自分で家具を揃える必要があります。さらに、プライベートガーデンはありません。
このマンションは、太陽とビーチを楽しむためのセカンドハウスを探している個人やカップルにとって理想的な選択肢です。また、スペイン南部への移住を検討しており、すべての都市の利便性に近く、かつ海岸にも近い家を探している人々にも適しています。便利さ、メンテナンスの容易な新築物件、そしてアウトドア活動を楽しむことを高く評価する人々にも魅力的でしょう。一年中多くの活動やアメニティがある活気あるコミュニティ内のロケーションは、住む場所でアクティブかつ関与していたい人々にとって素晴らしい場所です。ビーチ、レストラン、ショップまで歩いて行けることを好むなら、このロケーションはあなたにぴったりです。
この新築マンションは、高品質な素材とモダンなデザインを特徴としています。室内には一年中快適さを確保するためのエアコンが備わっています。設備の整ったキッチンと収納室は実用性を提供します。セキュリティ付きエントリーシステムとビデオインターホンはセキュリティを向上させます。二重ガラス窓と電動ブラインドは、断熱性だけでなく利便性も提供します。組み込みのワードローブは、収納スペースを最大化します。建物内にはエレベーターがあり、アクセスが容易です。また、通りやパノラマの景色を楽しめるプライベートテラスもあり、リラックスに最適です。オープンキッチンのデザインは、モダンなライフスタイルに適しています。
€450,000から始まるこのマンションは、エステポナの一等地に2ベッドルームの住宅を手に入れる機会を提供します。価格は、その新築の状態、便利なロケーション、ビーチや様々なアメニティへの近さを反映しています。107.76平方メートルの居住スペースと28.06平方メートルのテラス面積により、このマンションは広々とした生活空間を提供します。南向きの向きと共有プールは、購入者にとってさらなる利点です。人気のビーチリゾートにあるロケーションを考慮すると、これは魅力的な選択肢です。
エステポナの活気ある中心部に位置するこのマンションは、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって優れた住まいを提供します。ビーチへの簡単なアクセスは、数分で太陽と砂を楽しめることを意味します。周囲の都市環境には、レストラン、ショップ、銀行、薬局など、数多くの便利な施設があり、すべて徒歩または短い自転車でのアクセスが可能です。これにより、日常の買い物、外食、用事の処理が非常に便利になります。この地域には、教育および医療施設も充実しており、家族や個人に安心を提供します。住民は、ビーチスポーツからゴルフまで、地域が提供するさまざまなレクリエーション活動を楽しむことができ、年間を通じて活気のある住まいとなります。
エステポナでの生活は、都市の利便性と海岸の魅力を兼ね備えています。人口79,000人以上のこの都市は、静けさを保ちながらも活気ある雰囲気を提供します。ビーチへの近さは、日常生活を簡単で楽しいものにします。周辺には50軒のレストラン、18軒の薬局、4軒の銀行など、あらゆる便利な施設があり、必要なものはすべて手の届くところにあります。お子様連れの家族には、この地域には19の小学校と10の中学校があり、豊富な教育資源を提供しています。この地域には134のスポーツ施設と2つの公園があり、リラックスやレクリエーションに最適です。年間3,848時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドア活動に十分な機会を提供します。
この地図は、エステポナの物件の戦略的な位置を示しており、ビーチ、主要な交通ルート、および様々なアメニティへの近さを強調しています。この地域全体の都市環境と近くのゴルフコースへの相対的な距離を強調しています。
コスタ・デル・ソル地域に位置するエステポナは、マラガ県の重要な町です。南海岸に戦略的に位置し、地域の有名なビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルへのアクセスを提供します。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、Sierra Bermejaの山岳景観と海岸地域を組み合わせています。そのロケーションは、地元の施設や文化を楽しみながら、アンダルシアのより広範な地域を探索するための理想的な拠点となっています。
このマンションの利便性は、その主な魅力の一つです。ビーチまで徒歩わずか数分で、最も近いLa Radaビーチまではわずか800メートルです。Playa de EsteponaやPlaya del Cristoなどの他のビーチも短距離にあります。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfはわずか4.1km、Azata Golfも近くにあります。最寄りのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は、毎日の買い物を容易にします。マンションは病院から4.4kmの距離にあり、8つの公共交通機関の路線と50のバス停が利用可能で、移動が容易です。マラガ空港（AGP）まで約64km、ジブラルタル空港（GIB）まで約36kmと近いことも、国際旅行を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃、冬は12℃から夏は28℃まで穏やかな変動がある地中海性気候を楽しんでいます。年間3,848時間の晴天は、アウトドア活動に十分な機会を提供し、5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、海岸での生活を楽しむのに理想的です。この地域は、1449mに達するSierra Bermejaの山々が支配する肥沃な谷や山岳地帯を含む、多様な地形を特徴としています。この物件は海抜15mに位置し、ビーチへの1.9%の緩やかな傾斜を持つ平坦な地形で、リラックスできる快適な生活環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、美しいビーチと多様なレクリエーションオプションで知られています。この物件は、La Radaビーチ（800m）とPlaya de Estepona（524m）まで徒歩わずかな距離にあり、太陽と海への簡単なアクセスを保証します。Playa del Cristoも1.6km以内にあります。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfが4.1km、Azata Golfが4.4kmにあります。この地域には、Polideportivo Municipal、Better Bodies、Centro Deportivo José Ramón de la Morenaなどの近くの施設や、Puerto EsteponaとPuerto Deportivoの2つのマリーナを含む134のスポーツ施設もあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル地域に位置するエステポナは、マラガ県の重要な町です。南海岸に戦略的に位置し、地域の有名なビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルへのアクセスを提供します。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、Sierra Bermejaの山岳景観と海岸地域を組み合わせています。そのロケーションは、地元の施設や文化を楽しみながら、アンダルシアのより広範な地域を探索するための理想的な拠点となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL175208
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のような類似プロジェクトと比較して、この€450,000のマンションの価格は、その新築の状態と107.76平方メートルの広々とした面積を反映しています。Azure Esteponaは€530,000から始まるより高い価格帯であり、このプロジェクトが市場の中～高セグメントに位置していることを示唆しています。エステポナの不動産市場は、さまざまな予算や好みに対応する多様な選択肢を提供しています。コスタ・デル・ソルの他の都市と比較して、エステポナは、モダンなアメニティと海辺の生活を提供しながらも、より静かな雰囲気と伝統的な魅力で知られています。この地域の3,163件の不動産取引量は、活発な市場を示唆しています。人口79,621人のこの都市は、単なる観光地ではなく、確立されたコミュニティです。
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