Este moderno complexo de apartamentos em Estepona, província de Málaga, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa na Costa del Sol. Com 107 m² de área útil e 2 quartos, este projeto de nova construção é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e conveniência urbana. A orientação sul garante divisões luminosas, enquanto a piscina comum e a proximidade a comodidades aumentam o conforto de vida. Estepona combina o charme tradicional andaluz com comodidades modernas e uma excelente infraestrutura, tornando esta região um local de residência procurado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Estepona, a uma curta distância a pé da praia e de inúmeras instalações urbanas. Esta localização permite um estilo de vida ativo com fácil acesso a lojas locais, restaurantes e transportes públicos. A proximidade ao mar e a topografia plana do terreno facilitam os deslocamentos diários a pé ou de bicicleta, sublinhando o apelo do ambiente urbano.
Esta oferta destina-se a compradores que valorizam uma solução de alojamento moderna focada no conforto e acessibilidade. As comodidades incluem ar condicionado, uma cozinha totalmente equipada e um terraço privado. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos satisfaz as necessidades de quem procura um estilo de vida ativo com fácil acesso a todas as instalações necessárias.
Este projeto é uma nova construção que cumpre os padrões modernos em termos de qualidade de construção e eficiência energética. Os apartamentos são vendidos sem mobília, o que dá aos compradores a liberdade de realizar o seu estilo pessoal e desejos de mobiliário. A conclusão de novas unidades promete arquitetura e tecnologia atuais, adequadas às exigências de um estilo de vida mediterrâneo moderno.
O projeto não oferece garagem privada, mas sim uma piscina comum. É vendido sem mobília, o que significa que os compradores terão de organizar a mobília por conta própria. As distâncias indicadas são medições em linha reta; os percursos reais podem variar. Nenhuma informação sobre tecnologias específicas de casa inteligente ou aquecimento de piso está incluída nos dados básicos.
Este imóvel é adequado para pessoas que procuram um estilo de vida ativo, mas relaxado, na costa. Se valoriza a proximidade ao mar - com praias como a Playa de Estepona a apenas 524 metros - ao mesmo tempo que aprecia as comodidades de um ambiente urbano, este apartamento é uma escolha adequada. É adequado para profissionais que preferem uma boa ligação aos transportes públicos e trajetos curtos para lojas e restaurantes. Oferece também uma solução atrativa para casais ou famílias pequenas que procuram um apartamento moderno e bem equipado numa região vibrante de Espanha. A orientação sul e o terraço coberto convidam a desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano, seja para residência permanente ou de férias.
O apartamento é oferecido como uma nova construção com foco na construção moderna e no perfil de equipamento. Inclui uma cozinha totalmente equipada, que apoia o conforto culinário diário. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante os meses mais quentes, e as janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética e o isolamento acústico. A segurança é garantida por um sistema de entrada de vídeo e uma comunidade fechada. Além disso, roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação, e os terraços privados proporcionam espaço exterior adicional. A piscina comum completa a oferta e contribui para o conforto de vida.
Este apartamento é oferecido a partir de €450.000. Os apartamentos dispõem de 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 107 m², mais 28 m² de terraço. Os preços podem variar dependendo da localização exata dentro do complexo, do andar e das características específicas. Sendo um projeto de nova construção, as unidades ainda estão disponíveis, com a disponibilidade exata dependendo da procura e do progresso das vendas. As informações sobre disponibilidade são normalmente provisórias e sujeitas a alterações.
Estepona apresenta-se como uma cidade vibrante que capta a essência da vida andaluza, ao mesmo tempo que oferece conforto moderno. A localização do apartamento permite um estilo de vida urbano onde as tarefas diárias, como compras em supermercados (a 104 m) ou visitas a farmácias (a 236 m), podem ser realizadas convenientemente a pé. A proximidade de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km indica uma cena gastronómica animada. A cidade está bem servida pela rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, o que reduz a dependência de um carro. Com 79.621 habitantes (previsão para 2025), Estepona mantém um tamanho gerenciável, ao mesmo tempo que dispõe de serviços completos como 19 escolas primárias, 10 escolas secundárias e 2 centros de saúde. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano convidam à vida ao ar livre, enriquecida pela estação balnear de 5 meses (temperatura da água ≥20°C) e pelas numerosas oportunidades desportivas.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente dinâmico que combina vitalidade urbana e charme costeiro. Este projeto está situado numa zona urbana, o que permite ter à mão comodidades como o supermercado mais próximo (104 m) e a farmácia (236 m). A proximidade de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km enriquece a vida quotidiana com opções de lazer e culinária. A cidade beneficia de um clima ameno, com uma temperatura média de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, o que incentiva atividades ao ar livre durante todo o ano. Com 79.621 habitantes (2025), Estepona tem a dimensão de uma cidade, mas mantém uma atmosfera local, reforçada por 34 feriados locais por ano.
Este mapa de localização mostra a posição do projeto dentro de Estepona. O círculo vermelho marca o ambiente imediato, enquanto as linhas azuis indicam as distâncias importantes a praias, comodidades e nós de transporte. O mapa visualiza a proximidade da costa e da infraestrutura urbana, sublinhando o apelo desta localização para a vida diária e o lazer.
Estepona situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol ocidental. É uma cidade de média dimensão com aproximadamente 79.621 habitantes (2025), que oferece um equilíbrio entre a cultura andaluza local e as instalações turísticas. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella (cerca de 25 km a leste) e o Campo de Gibraltar (cerca de 30 km a oeste). A proximidade do aeroporto de Málaga (64 km em linha reta) e de Gibraltar (36 km em linha reta) facilita as ligações internacionais. Estepona distingue-se pela sua combinação de um centro histórico bem preservado, marinas modernas e uma extensa oferta de golfe.
A acessibilidade da propriedade é boa. A praia fica a poucos passos de distância (Playa de Estepona: 524 m, La Rada: 769 m). A capital provincial de Málaga, com o seu aeroporto internacional (AGP), fica a cerca de 64 km (em linha reta). O aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a cerca de 36 km. Nas imediações (a menos de 2 km) encontram-se inúmeras comodidades: 50 restaurantes, 18 farmácias, 4 bancos e 2 parques. Onze campos de golfe são acessíveis num raio de 6,2 km, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Oito linhas de transporte público com 50 paragens garantem mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 19,2°C, com um número significativo de horas de sol de 3.848 por ano, o que permite uma estação balnear longa e agradável de 5 meses (com temperaturas da água de 20°C ou mais). O projeto está situado a 15 metros acima do nível do mar e o terreno para a praia mais próxima, La Rada (0,8 km), é praticamente plano, com uma inclinação de 1,9%. A natureza circundante é dominada pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros de altitude, e oferece oportunidades para caminhadas e apreciação da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece diversas praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) a uma curta distância a pé. Com uma estação balnear de 5 meses e uma temperatura média anual de 19,2°C, as condições são ideais para os amantes da praia. A região é também um paraíso para golfistas, com 11 campos de golfe nas proximidades, como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). Além disso, Estepona possui 134 instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km), e marinas como o Puerto Estepona (1,7 km), que oferecem uma vasta gama de atividades recreativas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol ocidental. É uma cidade de média dimensão com aproximadamente 79.621 habitantes (2025), que oferece um equilíbrio entre a cultura andaluza local e as instalações turísticas. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella (cerca de 25 km a leste) e o Campo de Gibraltar (cerca de 30 km a oeste). A proximidade do aeroporto de Málaga (64 km em linha reta) e de Gibraltar (36 km em linha reta) facilita as ligações internacionais. Estepona distingue-se pela sua combinação de um centro histórico bem preservado, marinas modernas e uma extensa oferta de golfe.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL175208
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), este projeto posiciona-se no segmento superior, com um preço inicial de €450.000. A concorrência, como Azure Estepona (a partir de €530.000), demonstra que existe uma ampla gama de preços disponíveis. Este projeto específico parece focar-se em compradores que valorizam a qualidade de nova construção, uma localização central perto da praia e comodidades, e uma orientação sul. A área útil oferecida de 107 m² é espaçosa para um apartamento de 2 quartos nesta região. A proximidade a vários campos de golfe e ao ambiente urbano de Estepona, que tem um apelo turístico e residencial, são fatores importantes que justificam a política de preços em comparação com projetos potencialmente mais distantes da costa ou em áreas menos urbanas.
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