Nahaja se v Esteponi, živahnem mestu na Costa del Sol, ta novozgrajeni apartma ponuja sodobno bivanje s pogledom na Sredozemlje. Projekt združuje udobje mestnega življenja z bližino plaže, kar zagotavlja dostop do bistvenih storitev in možnosti za sprostitev. Zgrajen z mislijo na kakovost, ta nepremičnina predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo dom v priljubljeni andaluzijski regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Esteponi, z neposredno bližino plaže, kar omogoča enostaven dostop do obale. Središče mesta je prav tako lahko dosegljivo, kar zagotavlja, da so vse potrebne storitve, kot so trgovine, restavracije in šole, na dosegu roke, kar poudarja udobje in dostopnost.
Ta nepremičnina je zasnovana za sodobno življenje, s poudarkom na udobju in funkcionalnosti. Dve spalnici in dve kopalnici, skupaj s prostorno teraso, ustrezata potrebam posameznikov ali manjših družin. Sistem klimatizacije in popolnoma opremljena kuhinja dopolnjujeta bivalno izkušnjo.
Projekt predstavlja novo gradnjo, kar pomeni, da je objekt dokončan z najnovejšimi standardi gradnje in sodobnimi materiali. Stanovanje je novo, kar obljublja minimalne stroške vzdrževanja v začetnih letih in izpolnjevanje trenutnih gradbenih predpisov za energijsko učinkovitost in varnost.
Projekt nima zasebnega bazena, temveč uporablja skupni bazen. Stanovanje je na voljo kot neopremljeno, kar omogoča lastnikom, da ga opremijo po svojih željah. Pogled je usmerjen na ulico ali panoramski, ne pa izključno na morje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče na obali s celotno infrastrukturo na dosegu roke. Če cenite možnost, da se zjutraj sprehodite do plaže, si nato privoščite kavo v lokalni kavarni in se popoldan sprehodite do supermarketa, je ta lokacija idealna. Par, ki išče udoben dom za stalno bivanje ali kot počitniško zatočišče, bo cenil bližino storitev, kot so zdravstveni domovi (4,4 km) in šole (6 v radiju 2 km). Tudi ljubitelji golfa bodo našli bližino igrišč (Valle Romano Golf je oddaljen 4,1 km). Za tiste, ki redno potujejo, je razdalja 34 km do letališča Malaga ugodna. Stanovanje je primerno tudi za tiste, ki se želijo preseliti in iščejo kraj z dobrimi prometnimi povezavami in široko paleto dejavnosti.
Projekt je novogradnja, kar pomeni, da se pričakuje uporaba sodobnih gradbenih tehnik in materialov. V opisu so omenjeni ključni elementi, ki prispevajo k udobju in varnosti, kot so dvojna zasteklitev za boljšo toplotno in zvočno izolacijo ter video domofon za nadzor dostopa. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, kar je praktično v vsakdanjem življenju. Pokrita terasa omogoča uživanje na prostem ne glede na vremenske razmere. Klimatska naprava zagotavlja udobno notranjo temperaturo skozi vse leto, medtem ko je kuhinja popolnoma opremljena za takojšnjo uporabo. Kot pri novogradnjah je pričakovati, da so vsi sistemi (električni, vodovodni) novi in skladni z veljavnimi predpisi.
Cena za to dvosobno stanovanje se začne pri 450.000 €. Velikost stanovanja znaša 107,76 m² bivalne površine z dodatnih 28,06 m² terase. Na voljo je eno parkirno mesto v zasebni garaži. Ker gre za novogradnjo, je pričakovati, da bodo vsi objekti na voljo v času dokončanja. Trenutno ni podatkov o specifičnih fazah prodaje ali obsegu razpoložljivih enot, vendar je treba pri takšnih projektih upoštevati, da se povpraševanje lahko hitro spreminja, kar vpliva na razpoložljivost in končne cene posameznih enot.
Estepona, znana kot 'Vrt Andaluzije', ponuja živahno mestno okolje, ki ga dopolnjuje bližina plaže. Dnevno življenje tukaj se vrti okoli lahkega dostopa do vseh bistvenih storitev; trgovine so oddaljene le 104 metre, lekarna 236 metrov, supermarketi pa so na voljo v neposredni bližini. Ta urbana pokrajina je idealna za tiste, ki cenijo udobje hoje peš in kolesarjenja, saj veliko ustanov, kot so restavracije, kavarne in športni centri, dosegljivih v nekaj minutah. Hkrati bližina morja ob ugodni naklonini terena (1,9 %) omogoča prijetne sprehode ob obali. S 79.621 prebivalci (2025) Estepona ohranja pristno andaluzijsko vzdušje, hkrati pa ponuja široko paleto dejavnosti in storitev, ki podpirajo sodobno življenje.
Estepona ponuja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z obmorskim šarmom. Kot 'Vrt Andaluzije' mesto skrbi za zelene površine in urejeno okolico, kar je razvidno iz prisotnosti 2 parkov v bližini. Z več kot 50 restavracijami in 22 kavarnami v radiju 2 km, se možnosti za prehranjevanje in druženje zdijo neomejene. Za družine z otroki je na voljo 6 šol v bližini, kar poenostavlja vsakodnevno logistiko. Zdravstvena oskrba je dobro pokrita z 2 zdravstvenima centroma in 18 lekarnami v bližini. Javni prevoz je dostopen preko 50 postaj, kar omogoča enostavno premikanje po mestu in okolici, če ne uporabljate lastnega vozila. Bližina plaž, kot je Playa de Estepona (524 m) ali La Rada (769 m), ponuja možnosti za rekreacijo in sprostitev ob morju.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Esteponi na Costa del Sol. Poudarja bližino plaže, mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarna, ter dostop do prometnih poti. Območje je znano po svojem sredozemskem podnebju in številnih možnostih za rekreacijo.
Projekt se nahaja v Esteponi, zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija ponuja dobro ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov. Marbella je oddaljena približno 25 km, Malaga pa približno 85 km, kar omogoča enostavne izlete v večja mesta z bogato ponudbo kulture, nakupovanja in zabave. V bližini so tudi manjša slikovita mesta, ki ponujajo tradicionalni andaluzijski šarm. Sredozemsko morje je takoj ob obali, medtem ko gorovje Sierra Bermeja nudi slikovito zaledje.
Lokacija nudi izjemno dostopnost do ključnih točk. Plaže so na dosegu hoje, z najbližjo Playa de Estepona le 524 metrov stran. Pot do plaže je skoraj ravna (1,9 % naklon). Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km v zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je le 104 metra stran, kar bistveno olajša vsakodnevno nakupovanje. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 4,4 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Za okolju prijazno mobilnost je polnilna postaja za električna vozila oddaljena 1,3 km. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajami v okolici je mobilnost dobro zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Število sončnih ur dosega impresivnih 3.848 na leto, kar zagotavlja veliko priložnosti za uživanje na prostem. Kopalski sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Območje je obdano s hribovitimi predeli, kot je Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m, kar ponuja možnosti za pohodniške izlete v naravo. Zmerna nadmorska višina in bližina morja prispevata k prijetnemu podnebju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona je bogato z možnostmi za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, sledita ji La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Več plaž v regiji ima oznako 'Blue Flag', kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa so v bližini na voljo igrišča, kot so Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Poleg tega regija ponuja širok nabor športnih objektov, vključno s 134 različnimi lokacijami, med katerimi so tudi Polideportivo Municipal (0,4 km) in drugi športni centri, ki so lahko dosegljivi. Marina Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km) ponujata možnosti za vodne športe in plovbo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Esteponi, zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija ponuja dobro ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov. Marbella je oddaljena približno 25 km, Malaga pa približno 85 km, kar omogoča enostavne izlete v večja mesta z bogato ponudbo kulture, nakupovanja in zabave. V bližini so tudi manjša slikovita mesta, ki ponujajo tradicionalni andaluzijski šarm. Sredozemsko morje je takoj ob obali, medtem ko gorovje Sierra Bermeja nudi slikovito zaledje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL175208
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), se ta nepremičnina s ceno od 450.000 € umesti v srednji cenovni razred. Azure Estepona, ki je dražji (od 530.000 €), morda ponuja dodatne luksuzne funkcije ali boljšo lokacijo. Ta projekt izstopa po svoji bližini urbanim centrom in plaži, kar je redka kombinacija. Medtem ko drugi projekti morda poudarjajo ekskluzivnost ali mirnejše lokacije v zaledju, ta ponuja živahno mestno okolje z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. V primerjavi s projekti v sosednjih območjih, kot je Marbella, ki pogosto ponuja višje cene, Estepona predstavlja bolj dostopno, a še vedno atraktivno možnost na Costa del Sol. Število hotelskih postelj (6897) in turistična sezonskost kažejo na stabilno povpraševanje po nepremičninah v regiji, tako za osebno uporabo kot za naložbe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID