关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩，周围环绕着埃斯特波纳（Estepona）的便利设施。它位于一个城市区域，为居民提供了便利的生活，同时又靠近自然美景和休闲活动。
这套两居室公寓旨在满足现代生活的需求，提供充足的空间和便利的设施。其设计适合那些希望在充满活力的城市环境中享受舒适、便利和阳光充足的生活方式的人。
作为新建住宅，该公寓代表了现代建筑和设计的最新成果。它承诺提供一个维护需求低且采用最新建筑标准的住宅，确保了长期舒适和安心。
该房产不提供海景全景，并且仅提供共享游泳池而非私人游泳池。它也不是完全带家具出售，需要购买者自行布置。此外，它没有提供私人花园。
对于寻求第二住宅以享受阳光和海滩的个人或夫妇来说，这套公寓是一个理想的选择。它同样适合那些希望永久搬迁到西班牙南部，并想要一个靠近所有城市便利设施但又靠近海岸的家的人。对于那些看重便利性、易于维护的新建住宅以及享受户外生活的人来说，这里也很合适。该公寓位于一个活跃的社区，全年都有丰富的活动和设施，对于那些希望在居住地保持活跃和参与的人来说，这里是一个不错的选择。如果您喜欢步行到海滩、餐馆和商店，那么这个位置将非常适合您。
这套新建公寓以其高品质的材料和现代化的设计为特色。内部设有空调，确保全年舒适。设备齐全的厨房和储藏室提供了实用性。安全入口和对讲门铃系统增强了安全性。双层玻璃和电动的窗帘不仅提供了隔热效果，还增加了便利性。铺有内置衣柜，最大化了存储空间。酒店内设有电梯，方便出入。酒店还提供私人露台，是放松身心的理想场所，可欣赏街道或全景。开放式厨房设计适合现代生活方式。
该公寓的起价为 450,000 欧元，提供了一个在埃斯特波纳（Estepona）的优越位置获得两居室住宅的机会。价格反映了其新建状态、便利的地理位置以及靠近海滩和各种便利设施。该公寓面积为 107.76 平方米，外加 28.06 平方米的露台空间，提供了充足的生活空间。其南向的朝向和共享游泳池是吸引买家的额外优势。鉴于其在热门海岸目的地的位置，这是一个具有吸引力的选择。
这套公寓位于埃斯特波纳（Estepona）充满活力的心脏地带，为那些寻求地中海式生活方式的人提供了一个绝佳的居住地。步行即可到达海滩，意味着您可以在几分钟内享受阳光和沙滩。周边的城市环境提供了大量的便利设施，包括餐馆、商店、银行和药店，所有这些都在步行或短途骑行范围内。这意味着日常购物、外出就餐或处理事务都非常方便。该地区还拥有良好的教育和医疗设施，为家庭和个人提供了安心。居民可以享受该地区提供的各种娱乐活动，从海滩活动到高尔夫运动，使其成为一个全年充满活力的居住地。
埃斯特波纳（Estepona）的居住环境融合了城市便利性和海岸魅力。该市拥有超过 79,000 名居民，提供充满活力的氛围，同时又不失宁静。步行即可到达海滩，日常生活变得轻松而愉快。周边的便利设施，如 50 家餐馆、18 家药店和 4 家银行，意味着您所需要的一切都近在咫尺。对于有孩子的家庭来说，该地区有 19 所小学和 10 所中学，教育资源丰富。该地区提供 134 处体育设施，以及 2 个公园，可供放松和娱乐。每年的 3,848 小时日照和 5 个月的游泳季节，为享受户外活动提供了充足的机会。
这张地图展示了埃斯特波纳（Estepona）房产的战略位置，强调了其靠近海滩、主要道路和各种便利设施。它突出了该区域的城市环境和到周边高尔夫球场的相对距离。
Estepona 位于 Costa del Sol 地区，是马拉加省的一个重要城镇。它战略性地坐落在南部海岸，提供了对该地区著名海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式的访问。该镇面积为 137 平方公里，结合了山区景观（Sierra Bermeja）和沿海区域。其地理位置使其成为探索安达卢西亚更广泛地区的理想基地，同时还能享受当地提供的设施和文化。
该公寓的便利性是其主要吸引力之一。它距离海滩仅几步之遥，最近的海滩 La Rada 距离仅 800 米。其他海滩，如 Playa de Estepona 和 Playa del Cristo，也在短距离内。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离仅 4.1 公里，Azata Golf 也在附近。最近的超市（104 米）和药店（236 米）使日常购物变得方便。该公寓距离医院 4.4 公里，并由 8 条公共交通线路和 50 个公交站点提供服务，出行便利。距离马拉加机场（AGP）约 64 公里，尽管直布罗陀机场（GIB）更近（约 36 公里），这使得国际旅行更加便捷。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享受地中海气候，年平均气温为 19.2°C，温差适中，从冬季的 12°C 到夏季的 28°C。每年 3,848 小时的日照为户外活动提供了充足的机会，而 5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）则适合享受海岸生活。该地区的地形多样，包括肥沃的山谷和高达 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉。该物业位于海拔 15 米处，享有平坦的地形，距离海滩的坡度仅为 1.9%，营造出轻松宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）以其美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。该物业距离 La Rada 海滩（800 米）和 Playa de Estepona（524 米）仅几步之遥，确保了轻松享受阳光和大海。Playa del Cristo 也在 1.6 公里以内。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。该地区还拥有 134 处体育设施，包括靠近的 Polideportivo Municipal、Better Bodies 和 Centro Deportivo José Ramón de la Morena。两个码头，Puerto Estepona 和 Puerto Deportivo，为航海爱好者提供了选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 地区，是马拉加省的一个重要城镇。它战略性地坐落在南部海岸，提供了对该地区著名海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式的访问。该镇面积为 137 平方公里，结合了山区景观（Sierra Bermeja）和沿海区域。其地理位置使其成为探索安达卢西亚更广泛地区的理想基地，同时还能享受当地提供的设施和文化。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL175208
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等同区域项目相比，此公寓的定价为 450,000 欧元，反映了其新建状态和 107.76 平方米的宽敞空间。Azure Estepona 的价格更高，起价为 530,000 欧元，表明该项目位于中高端市场。Estepona 的房地产市场提供各种选择，满足不同的预算和偏好。与其他 Costa del Sol 城镇相比，Estepona 以其更宁静的氛围和传统魅力而闻名，同时仍提供现代化的便利设施和海滨生活。该地区的房地产交易量为 3,163 笔，表明市场活跃。该地区拥有 79,621 名居民，表明这是一个成熟的社区，而非仅仅是旅游目的地。
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